-
![Warszawski rynek biurowy nie zwalnia]( "Warszawski rynek biurowy nie zwalnia")
Warszawski rynek biurowy nie zwalnia
... . Budowa większości prowadzonych projektów została zainicjowana w 2017 roku i zakończy się za dwa, trzy lata. Jest wśród nich wiele szeroko zakrojonych inwestycji, w których m.in. powstają budynki wysokościowe, wymagające dłuższego czasu realizacji niż przeciętne budynki biurowe. Wieże najliczniej wyrosną wkrótce wokół ronda Daszyńskiego ...
-
![Najatrakcyjniejsze biura ma Warszawa]( "Najatrakcyjniejsze biura ma Warszawa [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Najatrakcyjniejsze biura ma Warszawa
... wcześniej. Wartość zawartych transakcji inwestycyjnych sięgnęła niemal 4,7 mld euro, z czego na segment biurowy przypadło 1,6 mld euro, co obejmowało 33 proc. inwestycji. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszył się sektor handlowy, w którym ulokowane zostało około 40 proc. walorów. Jak podaje Walter Herz, nieruchomości biurowe ...
-
![Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?]( "Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie? [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?
... wolnych biur do wynajęcia. „Wolumen dostępnej powierzchni biurowej skurczył się wskutek rosnącego popytu i ostrożnego podejścia instytucji finansujących do wspierania nowych inwestycji w okresie co najmniej ostatnich czterech lat. Z tego względu aktualna sytuacja na rynku sprzyja najbardziej właścicielom wysokiej jakości budynków biurowych ...
-
![Europa: wydarzenia tygodnia 18/2018]( "Europa: wydarzenia tygodnia 18/2018 [© RVNW - Fotolia.com]")
Europa: wydarzenia tygodnia 18/2018
... niemieckiej, jak i wskaźniki Ifo i ZEW, które uległy znacznemu pogorszeniu w ostatnich trzech miesiącach. Takie stanowisko i obawy prezentuje też w swoich raportach Biuro Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC). Bez odpowiedzi jest jeszcze dziś pytanie, czy i w jakim stopniu zwolni polska gospodarka. Już kolejny raz sygnalizujemy pogarszającą ...
-
![Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane?]( "Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane? [© hacohob - Fotolia.com]")
Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane?
... logistycznych w Dublinie i Lizbonie znalazły się wśród pięciu najbardziej niedoszacowanych. Szczególnie portugalska gospodarka rozwija się dynamicznie, a towarzyszy temu wzrost konsumpcji, inwestycji i eksportu. Wartość eksportu wzrosła w ubiegłym roku do najwyższego poziomu od dekady i trend ten utrzymuje się również w 2018 roku. Przewidujemy ...
-
![Wrocław bije kolejne rekordy na rynku biurowym]( "Wrocław bije kolejne rekordy na rynku biurowym [© pressmaster - Fotolia.com ]")
Wrocław bije kolejne rekordy na rynku biurowym
... , czego lwią część (90,3 proc.) stanowiły nowe umowy. Najbardziej znaczące z nich to: wynajęcie przez Santander Consumer Bank S.A. 10.000 mkw. w inwestycji Business Garden 1, wynajęcie 4.700 mkw. w Skanska – Nowy Targ, wynajęcie przez OVH 2.350 mkw. w Aquarius Business House I oraz przedłużenie umowy najmu ...
-
![Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa]( "Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa [© marchello74 - Fotolia]")
Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa
... wysokim popytem ze strony najemców. Szacujemy, że do drugiej połowy 2020 roku, kiedy na rynek zostanie dostarczonych kilka wielkopowierzchniowych inwestycji, popyt będzie przewyższał podaż doprowadzając do dalszego obniżania wskaźnika pustostanów. Ograniczona oferta powierzchni biurowych oraz postępujące prace modernizacyjne infrastruktury drogowej ...
-
![Warszawskie biurowce jak świeże bułki]( "Warszawskie biurowce jak świeże bułki [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Warszawskie biurowce jak świeże bułki
... obecnych zasobów biurowych. Najnowsze projekty powstają jednak poza borykającą się z problemem popytu podstrefą Służewiec. Tradycyjnie już najmniejsza ilość nowych inwestycji przewidziana jest dla stref pozacentralnych niebędących wykształconymi regionami biurowymi. Popyt większy niż nowa podaż W pierwszym półroczu najemcy koncentrowali się głównie ...
-
![Warszawskie biurowce bliskie rekordu]( "Warszawskie biurowce bliskie rekordu [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Warszawskie biurowce bliskie rekordu
... euro za m kw./m-c. W najbliższym czasie nie jest spodziewany skokowy wzrost stawek czynszu bazowego, chociaż w rezultacie rosnących kosztów obsługi i realizacji inwestycji zmniejszeniu ulega różnica pomiędzy stawkami bazowymi a efektywnymi.
-
![Łódź rozwija powierzchnie biurowe i hotele]( "Łódź rozwija powierzchnie biurowe i hotele [© mat. fot. inwestora]")
Łódź rozwija powierzchnie biurowe i hotele
... skupia zaś takie budynki jak: Red Tower, Symetris Business Park, czy Łódź 1. Na tym terenie przygotowywanych jest do budowy wiele inwestycji, w tym głośny Monopolis realizowany w dawnej fabryce wódki. Inwestorzy wraz z miastem odnawiają historyczne obszary i budują nowe łódzkie dzielnice. W Łodzi inwestują największe ...
-
![Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok?]( "Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok? [© hunter76 - Fotolia.com]")
Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok?
... w historii spadły poniżej 5%; Wolumen transakcji najmu osiągnął 858 000 mkw., co jest dowodem na ciągle bardzo wysoki popyt; 20 nowych inwestycji dostarczyło na rynek biurowy zaledwie 233 000 mkw. powierzchni; Absorpcja netto okazała się o 8% niższa niż w rekordowym 2017 roku; Coworking rośnie ...
-
![Rekordowy popyt na warszawskie biurowce]( "Rekordowy popyt na warszawskie biurowce [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rekordowy popyt na warszawskie biurowce
... euro za m kw./m-c. W najbliższym czasie nie jest spodziewany skokowy wzrost stawek czynszu bazowego, chociaż w rezultacie rosnących kosztów obsługi i realizacji inwestycji zmniejszeniu ulega różnica pomiędzy stawkami bazowymi a efektywnymi.
-
![Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie]( "Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie [© naka - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie
... w tego typu lokalizacjach, między innymi wśród turystów. Czynsze w sektorze logistycznym wzrosły siódmy kwartał z rzędu (+2,4%) wskutek rosnących kosztów realizacji inwestycji budowlanych i niewielkiej podaży powierzchni magazynowej. Jakub Budych, Starszy konsultant w dziale rynków kapitałowych Cushman & Wakefield Polska, dodaje: „W 2018 roku ...
-
![Rynek biurowy w Poznaniu coraz większy]( "Rynek biurowy w Poznaniu coraz większy [© GKor - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Poznaniu coraz większy
... gdzie znajduje się kompleks Business Garden — mówi Sebastian Bedekier, partner, dyrektor regionalny Colliers International w Poznaniu. Dwa największe z powstających obecnie w Poznaniu inwestycji biurowych to Nowy Rynek z portfolio Skanska Property oraz Business Garden II (Vastint). Na nadchodzące miesiące zaplanowano również oddanie do użytkowania ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I kw. 2019]( "Rynek biurowy w Warszawie w I kw. 2019 [© krivinis - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w I kw. 2019
... to pierwsza ujemna wartość absorpcji od trzech lat, co jednak naszym zdaniem jest jednorazową korektą, która wynika z niewielkiej podaży nowych inwestycji biurowych w pierwszych trzech miesiącach – mówi dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa w Cresa Polska. Ze względu na aktualnie niską ...
-
![Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE?]( "Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE? [© nespix - Fotolia.com]")
Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE?
... Unii Europejskiej ze stopą wzrostu 4,4% w skali roku. Polska przełamuje spowolnienie strefy Euro mocnym popytem konsumpcyjnym oraz dobrą sytuacją na rynku inwestycji, która ma się utrzymać przynajmniej do końca roku - dodaje Przemysław Felicki z CBRE.
-
![Polski rynek inwestycyjny: inwestorzy znowu nie zawiedli]( "Polski rynek inwestycyjny: inwestorzy znowu nie zawiedli [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Polski rynek inwestycyjny: inwestorzy znowu nie zawiedli
... zainteresowaniem inwestorów w Europie Środkowo-Wschodniej – w I połowie 2019 r. zainwestowano w niej 1,17 mld euro. Jednocześnie umocniła swoją pozycję jako kluczowa lokalizacja dla inwestycji biurowych, silnie przyciągając nowy kapitał – krajowy, europejski i zza oceanu. W 19 transakcjach sprzedano tu 25 biurowców za łączną kwotę 1 mld euro ...
-
![Nie tylko powierzchnie biurowe. Biznesowa Łódź kwitnie]( "Nie tylko powierzchnie biurowe. Biznesowa Łódź kwitnie [© whitelook - Fotolia.com]")
Nie tylko powierzchnie biurowe. Biznesowa Łódź kwitnie
... przekracza dziesięć. Ponadto, korzystny stosunek cen do wynagrodzeń oraz dostępność atrakcyjnych działek również będą zachęcały deweloperów do rozpoczynania kolejnych inwestycji”, dodaje Katarzyna Kuniewicz. Szczególnym segmentem w sektorze nieruchomości mieszkaniowych, również w Łodzi, są prywatne akademiki. Jak wskazuje raport, Łódź była jednym ...
-
![Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie]( "Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie [© Tony Baggett - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie
... w centralnych lokalizacjach, a powstające projekty cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Konkurencja ze strony nowych budynków wymaga od właścicieli starszych obiektów szeregu inwestycji, których celem jest zwiększenie atrakcyjności tych nieruchomości dla najemców. Zakres modernizacji może być różny, ale najczęściej są to przebudowy recepcji ...
-
![Chmielna 89: biurowiec PKO BP już na finiszu]( "Chmielna 89: biurowiec PKO BP już na finiszu")
Chmielna 89: biurowiec PKO BP już na finiszu
... również teren wokół obiektu. Od strony wschodniej i zachodniej budynku są usytuowane wygodne, drewniane siedziska z oparciem oraz zaprojektowane specjalnie dla tej inwestycji donice z rodzimymi gatunkami drzew. Oryginalny kształt donic i ich wykończenie to naturalna kontynuacja przyjętej linii projektowej - nawiązanie do formy budynku oraz ...
-
![Biurowce bez pandemii: powstaje 108 nowych obiektów]( "Biurowce bez pandemii: powstaje 108 nowych obiektów [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Biurowce bez pandemii: powstaje 108 nowych obiektów
... również, że u schyłku marca br. trwały prace przy 108 projektach o łącznej powierzchni 1.7 miliona mkw. Największym placem budowy była Warszawa (29 inwestycji), a na kolejnych miejscach plasowały się Kraków (22), Trójmiasto (17), Łódź (14) oraz Katowice (12). Popyt W pierwszym kwartale 2020 roku najemcy ...
-
![Grupa Waryński buduje EQ2 - nowy biurowiec na Podolanach]( "Grupa Waryński buduje EQ2 - nowy biurowiec na Podolanach")
Grupa Waryński buduje EQ2 - nowy biurowiec na Podolanach
Trwają prace związane z realizacją biurowca EQ2. 8-kondygnacyjny obiekt powstaje w Warszawie, u zbiegu Wschowskiej i Ordona. To 4 300 mkw. powierzchni przeznaczonej głównie na biura, ale nie zabraknie również przestrzeni zarezerwowanej dla działalności usługowo-handlowej. Na dachu budynku Grupa Waryński zaplanowała powstanie zielonego trasu. Nowy ...
-
![Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat]( "Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat [© pixabay.com]")
Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat
... o łącznej powierzchni ponad 167 000 mkw. W rezultacie całkowita podaż nowoczesnych przestrzeni biurowych w Warszawie przekroczyła poziom 6 mln mkw. Do największych nowych inwestycji należą Skyliner, zrealizowany przez Karimpol (48 500 mkw.) oraz kolejny etap Generation Park – wieża, czyli budynek Y (44 000 mkw.), którego ...
-
![Dwa biurowce od ATAL z pozwoleniem na użytkowanie]( "Dwa biurowce od ATAL z pozwoleniem na użytkowanie")
Dwa biurowce od ATAL z pozwoleniem na użytkowanie
... do pracy, dzięki stworzeniu infrastruktury rowerowej oraz dostępnych stacjach do ładowania pojazdów elektrycznych. Biurowiec jest częścią realizowanej przez ATAL wieloetapowej inwestycji łączącej funkcję biurową, handlowo-usługową, a także budynki mieszkalne.
-
![Biura na rynkach regionalnych. 70% umów w 3 miastach]( "Biura na rynkach regionalnych. 70% umów w 3 miastach [© Sergey Nivens - Fotolia]")
Biura na rynkach regionalnych. 70% umów w 3 miastach
... powierzchni biurowej w miastach regionalnych urosły o 126 tys. mkw. W drugim kwartale roku najwięcej nowych biur (36 tys. mkw.) oddano w kolejnym etapie inwestycji, którą firma Skanska realizuje w Poznaniu. Projekt Nowy Rynek będzie składał się z pięciu budynków o różnej funkcjonalności i łącznej powierzchni wynoszącej ponad 100 ...
-
![W czym regionalne biura górują nad Warszawą?]( "W czym regionalne biura górują nad Warszawą? [© Walter Herz]")
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?
... Walter Herz. Dla trójmiejskiego rynku zakończenie budowy prowadzonych projektów zbiegnie się z przekroczeniem progu 1 mln mkw. podaży biurowej. Wśród realizowanych w regionach inwestycji znajduje się m.in. High5ive, Podium Park, Wadowicka 3 oraz The Park w Krakowie, Nowy Rynek budynek E i Andersia Silver w Poznaniu, Global Office Park ...
-
![Palio Office Park B z pozwoleniem na użytkowanie]( "Palio Office Park B z pozwoleniem na użytkowanie")
Palio Office Park B z pozwoleniem na użytkowanie
... Palio Office Park nasz zespół architektów wziął pod uwagę ścisłe wytyczne co do możliwości rewitalizacji tej dzielnicy. Chociaż wiele naszych inwestycji w innych miastach to zdecydowanie wyższa zabudowa, odnajdujemy się również w bardziej kameralnej, mamy na nią pomysł i działamy we współpracy z samorządem, aby ...
-
![Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania]( "Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania [© pixabay.com]")
Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania
... powierzchni biurowej w Europie powstanie do końca przyszłego roku w Berlinie (1,8 mln m kw.) i Monachium (1,0 mln m kw.). Z kolei najwyższy odsetek inwestycji realizowanych spekulacyjnie do końca 2023 r. w stosunku do istniejących zasobów obserwuje się w Barcelonie (8,3%), Dublinie (7,7%), Budapeszcie (7,3%) i Berlinie (5,6%). Obserwujemy wzrost ...
-
![Upper One - kompleks biurowo-hotelowy w Warszawie]( "Upper One - kompleks biurowo-hotelowy w Warszawie")
Upper One - kompleks biurowo-hotelowy w Warszawie
... Zwiększy to także dostępność punktów usługowych w obiektach zlokalizowanych na tyłach Upper One. Zielona strefa odpoczynku oraz amfiteatr na patio nowej inwestycji stworzą miejsce do relaksu i organizacji wydarzeń kulturalnych, co pozwoli zintegrować lokalną społeczność w nowych przestrzeniach publicznych. Realizacji projektu Upper One towarzyszyć ...
-
![Biurowce: podaż w regionach o 100 tys. mkw. wyższa niż w Warszawie]( "Biurowce: podaż w regionach o 100 tys. mkw. wyższa niż w Warszawie")
Biurowce: podaż w regionach o 100 tys. mkw. wyższa niż w Warszawie
... (16 200 mkw. – Cavatina). Łączna podaż powierzchni biurowej w Warszawie w pierwszych trzech kw. 2022 r. wyniosła 228 100 mkw. I spadek realizacji nowych inwestycji biurowych W ostatnim czasie widoczny jest postępujący spadek łącznej powierzchni realizowanych nowych biurowców, zwłaszcza w Warszawie, gdzie obecnie w budowie znajduje się jedynie ...
-
![Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku]( "Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku")
Rynek biurowy w Łodzi w 2022 roku
... na etapie realizacji było ponad 48 100 m kw. nowocześniej powierzchni biurowej, z czego 85% ma zostać ukończone w 2023 roku. Do największych inwestycji pozostających w budowie na typ etapie należą Widzewska Manufaktura (29 880 m kw., Cavatina Holding) oraz kolejny budynek kompleksu Fuzja (8 300 m kw ...
-
![Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku]( "Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku")
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku
... w 2022 roku? Jakie największe projekty biurowe oddano w 2022 roku? Jakie są zasoby biurowe we Wrocławiu? W 2022 roku we Wrocławiu ukończono 7 inwestycji biurowych o łącznej powierzchni 65 700 m kw. Nowa podaż stanowiła 16% całkowitego wolumenu powierzchni oddanej do użytku w ubiegłym roku w miastach regionalnych ...
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023
... powierzchnię mają biurowce zlokalizowane na rynkach regionalnych? Która lokalizacja charakteryzuje się najwyższym współczynnikiem pustostanów? Które z oddanych ostatnio do użytkowania inwestycji zasługują na wyróżnienie? Na koniec pierwszego kwartału 2023 roku całkowite istniejące zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach ...
-
![Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r]( "Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r")
Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r
... budynek kompleksu Bohema – Glicerynownia o powierzchni 1 700 m kw. Na początku lipca w budowie znajdowało się zaledwie 265 000 m kw. powierzchni biurowej. Rozpoczęcie inwestycji Upper One i Towarowa 22 w II kwartale 2023 roku spowodowało 25% wzrost powierzchni w budowie względem poprzedniego kwartału. Przy zachowaniu planowanych terminów ...
-
![Biurowiec Craft w Katowicach oddany do użytku]( "Biurowiec Craft w Katowicach oddany do użytku")
Biurowiec Craft w Katowicach oddany do użytku
... znajduje się na dachu budynku, umożliwiając wyjątkowy widok na panoramę miasta. Projekt biurowca powstał w katowickiej Pracowni Architektonicznej Czora & Czora. Atutem inwestycji, której budowa ruszyła pod koniec 2020 roku, jest położenie w sercu Katowic, tuż obok Silesia City Center oraz w bliskiej odległości od ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
