-
![Polska: nieruchomości komercyjne zyskują na wartości]( "Polska: nieruchomości komercyjne zyskują na wartości [© filipw - Fotolia.com]")
Polska: nieruchomości komercyjne zyskują na wartości
... z kolei wpłynęło na wzrost wartości nieruchomości. Zdaniem Marka Jamro, Dyrektora Działu Wycen JLL w Polsce w nadchodzących miesiącach trend ten doczeka się kontynuacji. Okazuje się jednak ... Warszawę. W ciągu roku czynsze w Warszawie nieznacznie spadły: w Centrum z 22-24 euro do 21-23,5 euro za mkw. Stawki poza Centrum wahają się od 11 do 18 euro za ...
-
![Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja]( "Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja
... kwartale, a najemcy w coraz większym stopniu interesowali się lokalizacjami poza centrum miasta. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile powierzchni biurowej przybyło w Warszawie na ... centrum stolicy utrzymywały się w przedziale 22-26 euro za mkw., natomiast poza centrum wynosiły 16-18 euro za mkw. – dodaje Urszula Sobczyk, Dyrektor Działu Wycen ...
-
![Fintech rośnie jak na drożdżach]( "Fintech rośnie jak na drożdżach [© Egor - Fotolia.com]")
Fintech rośnie jak na drożdżach
... wzorują się też regulatorzy z innych kontynentów, powoduje, że europejskie startupy budujące rozwiązania umożliwiające efektywne spełnienie wymogów regulacyjnych, są w tej chwili w centrum zainteresowania całego świata. Jednak sektor regtechów nie jest jeszcze dojrzały i stąd wynikają dość niskie wartości transakcji (np. brytyjski CloudPay zebrał ...
-
![Czym właściwie jest yield?]( "Czym właściwie jest yield? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Czym właściwie jest yield?
... tutaj więc zasada premii za ryzyko jak i prawo popytu i podaży. Najlepsze nieruchomości na rynku, takie jak wysokiej klasy wieżowce biurowe w centrum Warszawy, innowacyjne galerie handlowe dominujące w największych polskich miastach, czy nowoczesne parki magazynowe w najlepszych lokalizacjach, cechują się niskim ryzykiem inwestycyjnym, a więc ...
-
![Ranking Szpitali Publicznych 2017]( "Ranking Szpitali Publicznych 2017 [© spotmatikphoto - Fotolia.com]")
Ranking Szpitali Publicznych 2017
... Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny nr 6 Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka im. Jana Pawła II. Placówka, której dyrektorem jest ... szpitalne. Kolejnymi kwestiami, z którymi muszą zmagać się szpitale jest korekta wycen świadczeń, prowadzona przez AOTMiT (w szczególności dotyczyć będzie to placówek, ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... w centrum Warszawy, jednak ze względu na bardzo ograniczoną podaż tego typu nieruchomości przedsiębiorcy skupili się na pozyskiwaniu biurowców poza centrum (głównie ... rynku odniósł TK Maxx” – mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk z Działu Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield. Nieruchomości przemysłowo-magazynowe Rok 2010 przyniósł znaczne ...
-
![Rynek handlowy w Polsce, czyli interesujące perspektywy]( "Rynek handlowy w Polsce, czyli interesujące perspektywy [© 昊 周 - Fotolia.com]")
Rynek handlowy w Polsce, czyli interesujące perspektywy
... reprezentacji najemców handlowych w firmie Cresa Polska. - Na podstawie dokonanych wycen obiektów handlowych w Warszawie, jak i w miastach regionalnych, czy mniejszych ... warszawskich obiektach Atrium: Promenada, Targówek i Reduta. Zakończyła się też pierwsza faza rozbudowy centrum handlowego Janki, w wyniku której na rynek dostarczono 10 tys. mkw. ...
-
![Centra handlowe w Europie w I poł. 2015 r.]( "Centra handlowe w Europie w I poł. 2015 r. [© .shock - Fotolia.com]")
Centra handlowe w Europie w I poł. 2015 r.
... handlowe zaczynają powstawać także w krajach Europy Zachodniej. Dobrym przykładem jest otwarte w Szwecji w listopadzie centrum handlowe Mall of Scandinavia o powierzchni 100 tys. mkw., które oferuje sklepy renomowanych sieci ... ofertą niedopasowaną do ciągle rosnących oczekiwań klientów – powiedziała Magdalena Sadal, Starszy konsultant, Dział Wycen ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011")
Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011
... ” – mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w dziale Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield. Rynek powierzchni magazynowo-przemysłowych Zmiany ... do poprzedniego okresu. Bazowe stawki czynszu w najlepszych lokalizacjach w centrum wynoszą 24-27 EUR/mkw./miesiąc, natomiast w lokalizacjach poza centrum 15,5-16,5 EUR. Wyraźnym trendem na rynku ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... ośrodkach miejskich” – mówi Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk, dział Wycen i Doradztwa, Cushman & Wakefield. Główne ulice handlowe Raport wskazuje, że w ... który ma szansę wykreować nową ekskluzywną lokalizację handlową w centrum miasta. W Szczecinie zainteresowanie sieci handlowych centralnymi lokalizacjami podtrzymuje budowana Galeria ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2012 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2012 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2012 r.
... i w najlepszych lokalizacjach w centrum Warszawy dochodzi do 26,50 EUR/mkw./miesiąc, a w przypadku najlepszych obiektów poza centrum mieści się w przedziale 14, ... nasyceniu rynku” – mówi Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk z Działu Wycen i Doradztwa firmy Cushman & Wakefield. Nieruchomości magazynowe Łączne zasoby nowoczesnej powierzchni ...
-
![Rynek inwestycyjny w Polsce 2013]( "Rynek inwestycyjny w Polsce 2013 [© fiphoto - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny w Polsce 2013
... cieszyły się tradycyjnie budynki zlokalizowane w centrum Warszawy. Popyt na nieruchomości biurowe zlokalizowane w Warszawie poza centrum był w zeszłym roku nieco niższy. Inwestorzy wykazywali za to więcej zainteresowania powierzchniami biurowymi na rynkach regionalnych. Mark Freeman, dyrektor Działu Wycen i Doradztwa w Savills Polska, dodaje ...
-
![Outlety wkraczają w fazę dojrzałą]( "Outlety wkraczają w fazę dojrzałą [© EyeMark - Fotolia.com]")
Outlety wkraczają w fazę dojrzałą
... przyczynić się do oczekiwanego wzrostu w niektórych lokalizacjach. W opinii działu wycen i doradztwa firmy Cushman & Wakefield, który odpowiada za wycenę 75% ... realizacji kolejnych inwestycji w tym segmencie rynku. Richard Ching, Partner, dział wycen centrów outletowych w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „Sektor centrów wyprzedażowych w ...
-
![Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin]( "Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin [© Plukhin - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin
... najmów. Największym zainteresowaniem cieszyły się najlepiej położone nowoczesne obiekty w centrum Warszawy, wynajęte na długie okresy do najemców o wysokiej wiarygodności i w ich przypadku obserwowaliśmy wzrost wartości. W przypadku mniej pożądanych nieruchomości biurowych wzrost wycen był w dużym stopniu związany z działaniami mającymi na celu ich ...
-
![Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?]( "Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?")
Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?
... ze spadkiem – 23%, – komentuje Grzegorz Chmielak, Partner Zarządzający i Dyrektor Działu Wycen na region Europy Środkowo-Wschodniej w Knight Frank. Unikanie komunikacji miejskiej wpłynęło na ... i obecność promocji jest dla kobiet kluczowa przy wyborze danego centrum handlowego. Podobna sytuacja dotyczy grupy seniorów, którzy zmuszeni są do większych ...
-
![Na inwestycje w nieruchomości trzeba poczekać]( "Na inwestycje w nieruchomości trzeba poczekać [© pab_map - Fotolia.com.jpg]")
Na inwestycje w nieruchomości trzeba poczekać
... materiałów i wykonawstwa oraz finansowania inwestycji. Nadal także trwa dostosowywanie wycen aktywów do zmieniających się warunków ekonomicznych. Zmiana strategii ... w funkcję mieszkaniową po modernizacji lub wyburzeniu istniejących obiektów. W sektorze handlowym w centrum zainteresowania inwestorów są natomiast mniejsze projekty, parki handlowe i ...
-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2014]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2014")
Najdroższe ulice handlowe świata 2014
... i Gdańska, które korzystają z naturalnego ruchu generowanego przez centrum miasta oraz przez rzesze turystów. Natomiast w Poznaniu, Szczecinie i Katowicach ... remoncie” – powiedziała Magdalena Sadal, Starszy Konsultant w sekcji Badań Rynkowych w dziale Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield. Ulice handlowe na świecie W globalnym rankingu pierwsze ...
-
![960 największych inwestycji budowlanych w Polsce wartych jest już 865 mld zł]( "960 największych inwestycji budowlanych w Polsce wartych jest już 865 mld zł [© pixabay.com]")
960 największych inwestycji budowlanych w Polsce wartych jest już 865 mld zł
... wyraźny przyrost wielomiliardowych inwestycji energetycznych oraz powszechny wzrost wycen we wszystkich segmentach budownictwa. Na potrzeby raportu analitycy ... Pałac Saski, Centrum Badawczo-Analityczne Narodowego Instytutu Zdrowia Publicznego PZH - Państwowego Instytutu Badawczego oraz rozbudowa i modernizacja Centrum Onkologii Instytutu im. Marii ...
-
![Centra handlowe w Europie w 2010 r.]( "Centra handlowe w Europie w 2010 r.")
Centra handlowe w Europie w 2010 r.
... w ubiegłym roku było centrum handlowe City-Park Grad w Woroneżu o powierzchni 144.300 mkw., które obecnie jest największym centrum handlowym w Rosji, ... miesiąc rośnie także zainteresowanie inwestorów”. Katarzyna Michnikowska, Starszy analityk z działu Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield w Polsce, powiedziała: „Prognozowany na 2011 rok poziom ...
-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2011]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2011")
Najdroższe ulice handlowe świata 2011
... Wschodu oraz Japonii, choć dla wielu uznanych firm międzynarodowych w centrum zainteresowania pozostają Chiny, Indie oraz do pewnego stopnia Południowa Ameryka ... . Piotrkowska – roczny czynsz 348 EUR/mkw. Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk z działu Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield w Warszawie, powiedziała: „Sektor głównych ulic handlowych ...
-
![Centra handlowe w Europie w I poł. 2012 r.]( "Centra handlowe w Europie w I poł. 2012 r.")
Centra handlowe w Europie w I poł. 2012 r.
... 9 nowych obiektów, a 5 zostało rozbudowane. W Warszawie nie otwarto żadnego nowego centrum handlowego, jednak w obszarze metropolitarnym stolicy oczekuje się wzrostu wolumenu podaży w latach 2012-2013. Katarzyna Michnikowska, Starszy konsultant w Dziale Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield, powiedziała: „W Polsce powstają nowe centra handlowe ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r. [© clamo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.
... koniec IV kw. 2012 r. osiągnął 9%. Czynsze za powierzchnie w centrum stolicy wahają się w granicach 22–26,5 EUR/mkw./miesiąc, a poza centrum 14–16,5 EUR/mkw./miesiąc. W pozostałych ... mieszkaniowych” – mówi Katarzyna Michnikowska, Starszy konsultant z Działu Wycen i Doradztwa firmy Cushman & Wakefield. Nieruchomości magazynowe W minionym roku ...
-
![Będzie więcej banków z polskim kapitałem?]( "Będzie więcej banków z polskim kapitałem? [© SVLuma - Fotolia.com]")
Będzie więcej banków z polskim kapitałem?
... tzw. planu Balcerowicza, prof. Jerzy Kropiwnicki, minister w kilku rządach i były szef Rządowego Centrum Studiów Strategicznych, Mariusz Grendowicz, były prezes BRE Banku, a także wielu uznanych ... Zacząć trzeba od tego, że w grę wchodzą kolosalne kwoty. Według ostatnich rynkowych wycen za BPH trzeba by zapłacić ponad 3 mld zł, za wystawiony na ...
-
![Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy]( "Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy
... że strumień pieniędzy dotychczas płynący z całego świata może wyschnąć. A to by oznaczało obniżkę wycen nieruchomości, trudności w ich sprzedaży, a co za tym idzie problem z pozyskiwaniem ... ok. 57 proc. Do największych transakcji na tym rynku można zaliczyć sprzedaż centrum handlowego Riviera w Gdyni. Obiekt, za ok. 291 mln euro, kupił fundusz ...
-
![System finansowy w Polsce. Nie można popełnić błędu]( "System finansowy w Polsce. Nie można popełnić błędu [© marcinm111 - Fotolia.com]")
System finansowy w Polsce. Nie można popełnić błędu
... dysponuje wysokimi buforami płynnościowymi. Ewentualna niepewność może przekładać się jedynie na wahania wycen na rynku kapitałowym, no i oczywiście na rynku walutowym. Ponadto, ... obecnych już u nas podmiotów. Polska mogłaby zostać swoistym lokalnym centrum usług wspólnych dla niektórych konglomeratów finansowych. Wiele zależy od tego, czy ...
-
![Sieć szpitali, czyli nowe rozwiązania i stare problemy]( "Sieć szpitali, czyli nowe rozwiązania i stare problemy [© Creative-Touch - Fotolia.com]")
Sieć szpitali, czyli nowe rozwiązania i stare problemy
... procedur. Dodatkowym problemem jest także nierównomierność wycen procedur. Przykładem może być niedoszacowana pediatria. Stąd wśród trzech najbardziej zadłużonych szpitali w Polsce znajdują się dwie placówki pediatryczne Instytut Pomnik – Centrum Zdrowia Dziecka w Warszawie i Centrum Zdrowia Matki Polki w Łodzi. Konsekwencją nierównomiernej ...
-
![Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat]( "Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat
... dwie umowy najmu w Warszawie, a Standard Chartered ogłosił plan otworzenia w stolicy centrum usług wspólnych i utworzenia 750 miejsc pracy. Na rynku nadal trudno o ... obniżyły się nieznacznie (o 1 pb do 3,09%). Inwestorzy podchodzą obecnie z większą ostrożnością do wycen, gdyż stopy kapitalizacji na niemieckim rynku należą do najniższych w Europie. ...
-
![Interesujące nieruchomości handlowe na celowniku]( "Interesujące nieruchomości handlowe na celowniku [© puhhha - Fotolia.com]")
Interesujące nieruchomości handlowe na celowniku
... najniższym poziomie w historii, przy transakcji zakupu domów towarowych Wars Sawa Junior w centrum Warszawy przez Atrium European Real Estate. Była to także jedna z ... coraz większe wymagania klientów oraz najemców – mówi Urszula Sobczyk, Dyrektor działu wycen w Cresa Polska. Transakcje portfelowe z udziałem kapitału pochodzącego z USA i RPA miały ...
-
![Parki handlowe wyhamowały, biura spowolniły]( "Parki handlowe wyhamowały, biura spowolniły [© pixabay.com]")
Parki handlowe wyhamowały, biura spowolniły
... (The Warsaw Hub i Generation Park Y), pierwszą od 2018 roku dużą transakcję centrum handlowym typu prime (Forum Gdańsk), sprzedaż portfolio magazynowego Danica czy ... Obecnie, wielu kupujących próbuje wykorzystać sytuację rynkową i składa oferty dużo poniżej wycen nieruchomości, licząc na upolowanie korzystnej okazji. Jednakże wielu sprzedających nie ...
-
![Centra handlowe w Europie w 2011 r.]( "Centra handlowe w Europie w 2011 r.")
Centra handlowe w Europie w 2011 r.
... 20 lat. Natomiast w Wielkiej Brytanii największy udział w łącznej podaży w 2011 r. ma centrum handlowe Westfield Stratford City (176.500 mkw.), które otwarto 13 ... wspólne oferty kilku oferentów lub funduszy”. Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk z działu Wycen i Doradztwa, Cushman & Wakefield, powiedziała: „Po rekordowym roku 2009, podaż w ...
-
![Centra handlowe w Europie w 2012 r.]( "Centra handlowe w Europie w 2012 r.")
Centra handlowe w Europie w 2012 r.
... i nie można wykluczyć dalszych opóźnień”. Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk z działu Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield w Polsce, powiedziała: „2011 był dobrym rokiem ... i Galerię Kaskada w Szczecinie. Warto również wspomnieć o wznowieniu budowy II fazy centrum handlowego Wzgórze w Gdyni oraz wzroście aktywności deweloperskiej na Śląsku, ...
-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2012]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2012")
Najdroższe ulice handlowe świata 2012
... marki Marks & Spencer, Abercrombie & Fitch oraz Banana Republic, w 2012 r. pozostały w centrum uwagi - swoje lokale handlowe otworzyły tam Levi Strauss, Kusmi Tea, a ... świecie z rocznym czynszem 1.020 EUR/mkw. Katarzyna Michnikowska, Starszy konsultant z działu Wycen i Doradztwa firmy Cushman & Wakefield w Warszawie, powiedziała: „Pomimo osłabienia ...
-
![Prognozy na 2014 według Saxo Bank]( "Prognozy na 2014 według Saxo Bank [© vege - Fotolia.com]")
Prognozy na 2014 według Saxo Bank
... wzrost spadnie do zera. Wymusi to zmiany polityczne, gdyż strategia podbijania wycen rynku samymi wypowiedziami nie będzie już wystarczać. Konieczne jest – i do tego wzywamy – by realna gospodarka znalazła się w większym stopniu w centrum uwagi, zarówno pod względem ekonomicznym jak i politycznym. Musimy się wreszcie ...
-
![Centra handlowe: Polska w czołówce]( "Centra handlowe: Polska w czołówce [© Christian Müller - Fotolia.com]")
Centra handlowe: Polska w czołówce
... . W bieżącym roku rozbudowy stanowiły ok. 5% nowej podaży powierzchni handlowej. Magdalena Sadal, Starszy Konsultant w sekcji Badań Rynkowych w dziale Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield, powiedziała: „Największym centrum handlowym, jakie oddane zostało w Polsce w 2014 roku, jest otwarte w marcu Atrium Felicity w Lublinie o powierzchni 75 000 mkw ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015 [© EyeMark - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015
... wzrostu czynszów na rynkach drugorzędnych we wszystkich sektorach. Europa w centrum globalnych przepływów kapitałowych: wobec rosnącej podaży i popytu oraz poprawy ... wywierając presję na stopy kapitalizacji z nieruchomości. W każdym razie należy oczekiwać korekty wycen stosownie do nowej rzeczywistości na rynku, na którym cena powinna w większym ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
