-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2009
... Oferty.net podają, iż obserwując zmiany cen na rynku mieszkań można dostrzec, że największe spadki cen dotyczą lokali o największych powierzchniach oraz mieszkań najdroższych, tj. ekskluzywnych apartamentów. W obu przypadkach średnie ceny ofertowe spadły w ciągu ostatniego roku o 15 do nawet 30%. Przykładem mogą być ponad 70-metrowe ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2009")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2009
... w ciągu ostatnich 3 miesięcy. Średnie ceny w tym okresie wzrosły w Krakowie (0,1%), Poznaniu (0,1%), Gdańsku (1,3%) i Gdyni (0,4%). W skali roku mamy do czynienia z bardzo ... ograniczeniu dostępu do kredytów mieszkaniowych, spadku koniunktury i znacznym wzroście podaży mieszkań, pozwala na dość optymistyczne prognozy na najbliższe miesiące. Biorąc ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2010 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2010 r.")
Budowa mieszkań w VI 2010 r.
... mieszkań i domów, czyli o 5,6 proc. więcej niż przed rokiem i o 0,5 proc. mniej niż przed miesiącem. Obraz rynku psuje spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę. W bieżącym roku, licząc na koniec czerwca, wydano ich prawie 82,1 tys., a to oznacza spadek o 9 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku 2009 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2009
... 2007 r.). O metodologii powstawania indeksu piszemy nieco niżej. W porównaniu do sierpnia ubiegłego roku wartość indeksu spadła o 8,5 proc., a od najwyższego punktu (w lutym 2008 r.) o 11,9 proc. Można przyjąć, że przeciętnie o tyle właśnie spadły ceny mieszkań w Polsce w tym czasie. Na najniższym jak dotąd poziomie nasz indeks znalazł ...
-
![Rynek nieruchomości w 2009 r.]( "Rynek nieruchomości w 2009 r.")
Rynek nieruchomości w 2009 r.
... roku. Coraz częściej pojawiające się hasło "kryzys" stało ... ceny ofertowe (należy pamiętać, że ceny transakcyjne bywają niższe o 10-15 %) we wszystkich dużych miastach w Polsce były niższe niż w analogicznym okresie 2007 r. Początek 2009 ... mieszkalne (obecnie szacowane na min. 1,5 mln mieszkań), które w końcu przełamie obawy przed niepewną przyszłością ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2010 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2010 r.")
Budowa mieszkań w VIII 2010 r.
... poziomie ok. 170 tys. w skali roku. Inwestorzy indywidualni odebrali w tym roku 69 tys. pozwoleń (spadek o 2,6 proc. w porównaniu do roku 2009), a deweloperzy 41,4 tys. (spadek o 5,1 ... można mówić o coraz bardziej komfortowej sytuacji nabywców. Sądzimy, że ceny nowych mieszkań pozostaną stabilne (ze względu na odbudowujący się popyt) lub nieznacznie ...
-
![Tydzień 30/2009 (20-26.07.2009)]( "Tydzień 30/2009 (20-26.07.2009) [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Tydzień 30/2009 (20-26.07.2009)
... O STANIE GOSPODARKI Jest prawdą, że w I kw. 2009 amerykańska gospodarka skurczyła się o 5,7% licząc r/r. ... na 100%, a także przy braku pustych mieszkań. Rzeczywisty stan jest oczywiście zawsze znacznie gorszy i ... roku wzrosła powyżej 200 USD... Lecz gospodarka to także ludzie, ich możliwości, potrzeby, oczekiwania... Trudno zakwestionować tezę, że ceny ...
-
![Świadectwo energetyczne budynku w 2009?]( "Świadectwo energetyczne budynku w 2009?")
Świadectwo energetyczne budynku w 2009?
... wzrost zapotrzebowania na nią doprowadziłby do szybszego wyczerpywania się zasobów, zwiększyłby ceny. Dziś stoimy u progu podobnych zmian - wprowadzana jest w Polsce ... ale dzięki niej świadectwa pojawią się od 2009 roku. Będą obowiązkowe przy transakcjach kupna, sprzedaży lub wynajmu mieszkań i domów. Tymczasem jedynie 5% Polaków ma świadomość, co do ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy 2009]( "Polski rynek mieszkaniowy 2009")
Polski rynek mieszkaniowy 2009
... . ankietowanych (w zeszłym roku – 19 proc.). Transakcje ... mieszkań od dewelopera? - Oczywiście z powodu spadków cen, które w badanych miastach w niektórych projektach sięgały nawet 20 proc. Po drastycznym załamaniu sprzedaży na przełomie 2008 i 2009 r. deweloperzy uznali, że lepiej jest obciąć nieco marżę i sprzedać taniej niż utrzymywać ceny ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008
... , wolał poczekać na jeszcze niższe ceny w nowym roku. I prawdopodobnie swój cel osiągnie. Już obecnie ceny transakcyjne – a takie przedstawiamy co miesiąc w ... 5274 zł/mkw. W takiej sytuacji nie wiele było mieszkań, które spełniałyby ten warunek. Dzięki nowelizacji, która weszła w życie z początkiem 2009 r. kwoty te zostały podwyższone i wynoszą: ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2009
... , że w najbliższych kwartałach ceny transakcyjne ... mieszkań. Wrocław i Kraków notują wzrosty cen w porównaniu do grudnia. Miasta te jako pierwsze zmierzyły się z bessą na rynku nieruchomości, czego efektem jest niska baza roku ubiegłego. Warszawa i Poznań są pod tym względem opóźnione (bessa zastała je najpóźniej), dlatego spadek cen mieszkań ...
-
![Tydzień 2/2009 (05-11.01.2009)]( "Tydzień 2/2009 (05-11.01.2009) [© RVNW - Fotolia.com]")
Tydzień 2/2009 (05-11.01.2009)
... stycznia 2013 roku. W 2008 roku deficyt budżetowy wyniósł 1,3% PKB. Ceny domów i mieszkań w Wielkiej Brytanii spadły w 2008 roku o blisko 16 procent. Ceny spadają ... roku o 3,1% m/m (6,4% r/r), po spadku w październiku o 1,8%m/m (3,7% r/r). Eksperci przewidują, że niemiecka gospodarka będzie się kurczyć w 2009 i w 2010 roku. W ich ocenie w tym roku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2010")
Wtórny rynek nieruchomości II 2010
... , że w perspektywie kilku miesięcy we wszystkich miastach średnie ceny ofertowe będą wyższe niż w 2009 roku - wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia, Sopot We Wrocławiu, Poznaniu, Gdyni i Sopocie średnie ceny mieszkań w lutym 2010 roku są wyższe w porównaniu ze styczniem. Najmniej wzrosła ...
-
![Open Finance: prognozy na 2010 r.]( "Open Finance: prognozy na 2010 r. [© Scanrail - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2010 r.
... roku, zwłaszcza w jego drugiej połowie. Oprocentowanie lokat przejściowo się obniży, ale za rok będzie takie jak dziś. Ceny mieszkań czeka stabilizacja lub powolny spadek, a ... hipoteczne: Euro zdobędzie zwolenników W 2009 roku przebojem okazały się kredyty oferowane w ramach programu „Rodzina na Swoim”. W pierwszej części roku program utrzyma, a być ...
-
![Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania]( "Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania")
Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania
Paradoksalnie kryzys pozwolił Polakom na zakup większych mieszkań. Licząc od połowy 2009 roku, wzrost poziomu wynagrodzeń, liberalizacja na rynku kredytowym i stabilne ceny mieszkań przełożyły się na to, że dziś kupić można o 54% większe mieszkanie. Kolejne miesiące powinny przynieść poprawę w tym względzie - informuje raport ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2010
... spadają ceny mieszkań budzących znikome zainteresowanie kupujących – mieszkań o dużych powierzchniach, ... mieszkań wybudowanych w ostatnich latach najlepiej widać na rynku warszawskim. Jak wynika z analizy serwisu Oferty.net spośród wszystkich ofert mieszkań wystawionych do sprzedaży w grudniu 2009 roku ponad 35% stanowiły mieszkania wybudowane w roku ...
-
![Rynek działek budowlanych VII-IX 2010]( "Rynek działek budowlanych VII-IX 2010")
Rynek działek budowlanych VII-IX 2010
... nieruchomości ceny działek budowlanych zaczęły się obniżać z pewnym opóźnieniem w stosunku do cen mieszkań. Pierwsze zauważalne spadki miały miejsce w I kwartale 2009 roku. Różnice pomiędzy najwyższym poziomem cen, który w analizach danych z www.szybko.pl przypada na I kwartał 2008 roku a cenami najniższymi z IV kwartału 2009 wynoszą odpowiednio ...
-
![Małe mieszkania w Warszawie: ubogi wybór]( "Małe mieszkania w Warszawie: ubogi wybór [© Scanrail - Fotolia.com]")
Małe mieszkania w Warszawie: ubogi wybór
... mieszkań (35 – 70 m2) w centrum oraz w dzielnicach peryferyjnych. Według raportu REAS poważna zmiana na rynku nieruchomości przewidywana jest na II kwartał 2009 roku, kiedy obecna nadpodaż zostanie wyeliminowana i zapotrzebowanie na nieruchomości przewyższy ilość mieszkań ... Tutaj czynnikiem decydującym, oprócz ceny i powierzchni, będzie dostępność ...
-
![Tydzień 43/2006 (23-29.10.2006)]( "Tydzień 43/2006 (23-29.10.2006) [© RVNW - Fotolia.com]")
Tydzień 43/2006 (23-29.10.2006)
... 2009 roku były tylko dwie stawki: 18% i 32%. Wprowadzono ulgę prorodzinną - 120 złotych na każde dziecko, ale zlikwidowana będzie 19-procentowa ulga na legalne zatrudnianie gosposi. Zwolnione od podatku będą sprzedaże mieszkań (jeśli podatnik mieszka w nim powyżej 1 roku ... zwiększonej akcyzie na paliwa, wzrosną ceny energii elektrycznej i gazu 3. Rząd ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.")
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
... 2009 zauważalnym spadkiem średnich cen. Obniżki rozpoczęły się od I kwartału 2009, więc kilka miesięcy później niż w przypadku mieszkań. Procentowa skala obniżek cen domów w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Białymstoku, która miała miejsce w ciągu 2009 roku, jest jednak porównywalna ze wskaźnikami spadku cen mieszkań ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010
... 2009 r. o 1 m2 zmniejszył się średni metraż oferowanych mieszkań 3-pokojowych, o tyle samo również zwiększyła się przeciętna powierzchnia mieszkań 4-pokojowych. W wypadku mieszkań 1-, 3- i 4-pokojowych nastąpił nieznaczny spadek średnich cen. Najbardziej – bo o 2,6% – zmniejszyły się ceny kawalerek, z kolei ceny mieszkań ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2010]( "Rynek mieszkaniowy 2010")
Rynek mieszkaniowy 2010
... kwartale zeszłego roku podpisały o około 5% więcej umów z nabywcami niż w trzecim kwartale. Coraz trudniej negocjować ceny Wzmożony ruch na rynku nieruchomości skutkuje coraz mniejszym zakresem negocjacji ceny sprzedaży lokalu na rynku wtórnym. Średnio w 2009 roku cena transakcyjna mieszkań różniła się od ofertowej o 3,8%. W zeszłym roku wynik ten ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... cen jednak są one już zdecydowanie niższe od tych z 2009 r. Natomiast wyższa korekta w 2010 r. względem 2009 r. notowana jest w przypadku cen mieszkań/domów z USA. BGŻ ocenia, ... na początku roku oraz wyhamowującym w II półroczu 2011 r. popycie nie będzie sprzyjała wzrostowi cen. W dalszym ciągu szacujemy, że przeciętne ceny mieszkań w relacji rocznej ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... mieszkań po wysokich cenach, natomiast rosnąca ponownie liczba niesprzedanych mieszkań skłaniała ich do obniżki cen. W konsekwencji ceny mieszkań ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010
... roku. W pozostałych lokalizacjach ceny pozostały na poziomie zbliżonym do odnotowanego rok wcześniej. Porównując II kwartał 2010 roku z III oraz IV kwartałem 2009 roku, można zauważyć, iż większe wahania cen na analizowanych rynkach pojawiały się we Wrocławiu, Poznaniu, Lublinie i Trójmieście. W odniesieniu do tych okresów cena ofertowa mieszkań ...
-
![Wtórny rynek mieszkaniowy 2010]( "Wtórny rynek mieszkaniowy 2010")
Wtórny rynek mieszkaniowy 2010
... ceny transakcyjne lokali mieszkalnych były bardzo zróżnicowane: w Olsztynie można było kupić lokal mieszkalny już od 3000 zł za m kw. (wieżowce, do remontu), a ceny mieszkań w stanie deweloperskim dochodziły nawet do 6500 zł za m kw. W minionym roku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości 2010")
Wtórny rynek nieruchomości 2010
... zmianą. Również właściciele mieszkań wystawionych na sprzedaż wykazują się większym realizmem jeśli chodzi o oczekiwania finansowe. W porównaniu z 2009 roku, obecnie już na etapie oferty, ceny obniżane są zdecydowanie częściej i w większym stopniu. W 2009 ceny były obniżane w co dwudziestym ogłoszeniu (5%), podczas gdy w mijającym roku aż 14 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008")
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... a dodatkowo wysokie ceny mieszkań skłaniały ich do zakupu relatywnie tańszych (w przeliczeniu na ceny metrów kwadratowych) domów. DZIAŁKI BUDOWLANE – PODSUMOWANIE ROKU 2007 W ciągu roku ... na zwiększenie podaży ziemi. Zmiany w legislacji planowane są dopiero na 2009 rok, a brak planów zagospodarowania przestrzennego bezpośrednio przekłada się na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2010")
Wtórny rynek nieruchomości I 2010
... ceny zaczynają się od 4 800. Najdroższe są Warszawa z najniższymi cenami rzędu 6 800 złotych i Wrocław od 6 500 za metr. W chwili obecnej na rynku wtórnym łatwo o zakup mieszkań nowych i budowanych po 90-tym roku. 30,5% ofert to mieszkania wybudowane od 2010 roku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010
... miesięcy. Niemniej jednak sprzedający domy są w jeszcze mniejszym stopniu skłonni do obniżania cen niż właściciele mieszkań. Z raportu wynika, iż ceny ofertowe domów spadały w II, III i IV kwartale 2009 roku, ale już w dwóch pierwszych kwartałach 2010 w większości miast nieznacznie wzrosły. W efekcie obecnie, tylko w Lublinie i Łodzi ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... ceny mieszkań w zestawieniu z umiarkowanymi kosztami budowy, zwłaszcza w Warszawie, Krakowie i Poznaniu, a ostatnio ponownie we Wrocławiu, powodowały wysoką zyskowność inwestycji deweloperskich. W konsekwencji deweloperzy rozpoczynali nowe inwestycje, a zasób kontraktów na budowę mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2010")
Wtórny rynek nieruchomości III 2010
... . To iż ceny mieszkań ... ceny o 2,4%, czyli 100 złotych możemy mówić w przypadku Opola, o ponad 1% wzrosły również średnie ceny w Łodzi, Lublinie i Białymstoku. W skali roku wskaźnik zmiany średniej ceny jest dodatni i wynosi 2,2%. W 6 na 8 miast średnie ceny w marcu 2010 były wyższe niż w marcu 2009. Jedynie w Szczecinie i Olsztynie średnie ceny ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... ceny mieszkań i marże zachęcające do rozpoczynania nowych inwestycji nawet przy uwzględnieniu ryzyka pewnego spadku cen. Opłacalność produkcji mieszkań, a zwłaszcza realizowane w cenach mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości 2011")
Wtórny rynek nieruchomości 2011
Ceny ofertowe w 2011 stopniowo, ale konsekwentnie spadały. Obniżki są porównywalne z okresem pierwszego kryzysu z 2009 roku. Wtedy właściciele mieszkań długo opierali się realiom rynku i utrzymywali wygórowane ceny ofertowe. Nauczeni doświadczeniami tamtego okresu, w 2011 roku byli zdecydowanie bardziej skłonni do obniżek, aby doprowadzić do ...
-
![Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?]( "Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?")
Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?
... , którzy w 2009 roku wstrzymali większość inwestycji mówią już o ich rozpoczęciu w najbliższych miesiącach. Nie jest już też tak łatwo o wysokie upusty. Osoby sprzedające mieszkania na rynku wtórnym również zareagowały na zmiany podnosząc ceny mieszkań. Home Broker postanowił sprawdzić, jak dokładnie wygląda w tej chwili sytuacja mieszkań na ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
