-
![Budowa mieszkań w II 2011 r.]( "Budowa mieszkań w II 2011 r.")
Budowa mieszkań w II 2011 r.
... o 3,4 tys. mniej mieszkań spółdzielczych (spadek o blisko 45 proc.). Poprawa sytuacji nastąpiła tylko w segmencie inwestorów indywidualnych, w przypadku których dodatnią roczną dynamikę pod względem liczby oddawanych mieszkań obserwujemy już drugi miesiąc z rzędu. Tym razem oddali oni o 2,9 tys. mieszkań więcej, a dynamika wyniosła 4,3 proc. i była ...
-
![Budowa mieszkań w III 2011 r.]( "Budowa mieszkań w III 2011 r.")
Budowa mieszkań w III 2011 r.
... mieszkań. To najwięcej od przeszło dwóch lat - wynika z danych GUS. Roczna dynamika zmiany liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, wyniosła na koniec marca ... proc.). Wyraźnie wzrosła też liczba wydanych pozwoleń na budowę nowych mieszkań. Przed miesiącem informowaliśmy, że liczona przez nas roczna dynamika po raz pierwszy od kiedy zbieramy dane ...
-
![Home Broker: ceny mieszkań II 2010]( "Home Broker: ceny mieszkań II 2010")
Home Broker: ceny mieszkań II 2010
... . Największe wzrosty spodziewane są w segmencie mieszkań oddanych do użytku po 2000 roku. Dla mieszkań w wielkiej płycie natomiast spodziewana ... mieszkań Bardzo ważnym czynnikiem, który powinien powstrzymać spadek cen mieszkań jest wyczerpywanie się podaży na rynku pierwotnym. W styczniu, według danych GUS, oddano do użytku 11,7 tys. mieszkań ...
-
![Budowa mieszkań w XI 2011 r.]( "Budowa mieszkań w XI 2011 r.")
Budowa mieszkań w XI 2011 r.
... miesiącach rozpoczęto budowę przeszło 161,1 tys. mieszkań i domów, co oznacza wzrost o 1,7 proc. w stosunku rocznym. Na samych deweloperów przypadło z tego 64,2 tys. lokali, a dynamika w ich przypadku wyniosła blisko 3,2 proc. W ostatnim roku łącznie wydano pozwolenia na budowę 182,6 tys. mieszkań i domów, o 4 proc. więcej niż przed ...
-
![Budowa mieszkań w I 2010 r.]( "Budowa mieszkań w I 2010 r.")
Budowa mieszkań w I 2010 r.
... inwestycji mieszkaniowych nie załamał się w styczniu, a obserwujemy jedynie utrwalenie dotychczasowych tendencji. Spadająca liczba mieszkań oddawanych do użytku jest odzwierciedleniem zakończenia boomu mieszkaniowego w poprzednich latach, dynamika liczby budów rozpoczętych nie pozwala na wyciąganie łatwych wniosków ze względu na wyjątkową aurę, zaś ...
-
![Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?]( "Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?")
Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?
... rokiem. W przypadku sprzedaży mieszkań deweloperskich przez Home Broker, dynamika jest jeszcze większa, jednak w dużym stopniu co wynika z faktu wzrostu skali biznesu. W III kwartale nabywców znalazło o 130% więcej lokali niż w analogicznym okresie przed rokiem. W budowie jest prawie 300 tys. mieszkań deweloperskich Sprzedaż mieszkań idzie w parze ...
-
![Ceny mieszkań VIII 2011]( "Ceny mieszkań VIII 2011")
Ceny mieszkań VIII 2011
... sytuacji konsumentów, jak poziom i dynamika dochodów, poziom zadłużenia czy wskaźnik bezrobocia. Giełda odnosi się do gospodarki w znacznie szerszym zakresie. Spodziewany spadek cen nieruchomości w Polsce w pewnym sensie może być też wynikiem stopniowego wygaszania programu „Rodzina na swoim”, rekordowej podaży mieszkań na rynku, a także ...
-
![Budowa mieszkań w XII 2010 r.]( "Budowa mieszkań w XII 2010 r.")
Budowa mieszkań w XII 2010 r.
... mieszkań to pokłosie spadku i utrzymywania się na niskim poziomie liczby rozpoczynanych inwestycji w okresie od końca 2008 roku, aż do początku roku 2010. Wzrost liczby rozpoczynanych budów notujemy dopiero od lutego br. Największa dynamika ... 86,5 tys. mieszkań (o 3,9 proc. mniej). W 2010 roku wydano mniej pozwoleń na budowę nowych mieszkań. W sumie ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2010 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2010 r.")
Budowa mieszkań w VI 2010 r.
... mieszkań i domów oddawanych do użytku nie jest zaskoczeniem – to efekt oczekiwany po załamaniu rynku na przełomie lat 2008 i 2009. W dalszym ciągu szacujemy, że liczba ukończonych inwestycji w całym 2010 roku będzie o 10-15 proc. niższa niż przed rokiem. Wciąż imponująco przedstawia się dynamika ...
-
![Budowa mieszkań w V 2011 r.]( "Budowa mieszkań w V 2011 r.")
Budowa mieszkań w V 2011 r.
... przed rokiem. W ujęciu procentowym największy – po ok. 25 proc. – spadek zanotowaliśmy w segmentach: pozostałe i spółdzielcze. Kolejny miesiąc przyspiesza dynamika wzrostu liczby wydawanych pozwoleń na budowę mieszkań. W ostatnim roku wydano ich 177,8 tys., o 4,2 proc. więcej niż przed rokiem i 0,9 proc. więcej niż przed miesiącem. To ...
-
![Budowa mieszkań w III 2010 r.]( "Budowa mieszkań w III 2010 r.")
Budowa mieszkań w III 2010 r.
... . Największy postęp zanotowali deweloperzy, którzy liczbę rozpoczętych budów mieszkań zwiększyli o 53,4 proc. Warto w tym miejscu przypomnieć, że pierwszy kwartał ubiegłego roku był wyjątkowo słabym okresem, a spora część deweloperów wstrzymywała wówczas nowe inwestycje. Dlatego obecna dynamika – choć może wydawać się imponująca – jest tylko ...
-
![Budowa mieszkań w I 2011 r.]( "Budowa mieszkań w I 2011 r.")
Budowa mieszkań w I 2011 r.
... od tego z roku 2010). Niemniej, w styczniu 2011 roku ogółem rozpoczęto budowę ponad 6,2 tys. mieszkań, co oznacza przeszło 40-proc. wzrost w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. W ujęciu 12-miesięcznym dynamika wyniosła 13 proc. Ponieważ wzrost liczby rozpoczynanych inwestycji oglądaliśmy przez większość ubiegłego roku, należy mieć ...
-
![Rynek najmu mieszkań I 2012]( "Rynek najmu mieszkań I 2012")
Rynek najmu mieszkań I 2012
... grudnia – zauważa Kajetan Michalski, doradca Home Broker do spraw najmu. Spora dynamika umów najmu zawieranych za pośrednictwem Home Broker jest jednak w części efektem ... Najem zamiast kupna? Pojawia się pewna pokusa, aby wzrost zainteresowania najmem mieszkań tłumaczyć, utrudnieniami, przed którymi stanęli z początkiem roku ci, którzy chcieli lokal ...
-
![Budowa mieszkań w II 2010 r.]( "Budowa mieszkań w II 2010 r.")
Budowa mieszkań w II 2010 r.
... mieszkań wyniósł w lutym 12,5 proc., podczas gdy w styczniu był to spadek o 13,3 proc. Liczba budów rozpoczętych spadła w dwóch pierwszych miesiącach roku o 9,8 proc. w porównaniu z 2009 rokiem, podczas gdy w styczniu spadek wynosił 24,8 proc. Dynamika ... inwestycji. Podsumowanie Spadająca liczba mieszkań oddawanych do użytku nie powinna nikogo ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2011 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2011 r.")
Budowa mieszkań w VIII 2011 r.
... GUS, w ostatnich 12 miesiącach oddano do użytkowania 125,2 tys. mieszkań. Porównując ten wynik z analogicznym, wcześniejszym rocznym okresem, przyrost liczby lokali jest ... pod względem liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W skali 12 miesięcy naliczyliśmy ich 154,9 tys., czyli najmniej od kwietnia 2010 roku. Roczna dynamika spadku wyniosła 3,8 ...
-
![Budowa mieszkań: dobre wyniki w XI 2009]( "Budowa mieszkań: dobre wyniki w XI 2009")
Budowa mieszkań: dobre wyniki w XI 2009
... 2009 z 12 miesiącami w okresie grudzień 2007 -listopad 2008) liczba oddanych do użytku mieszkań wzrosła o 13,2 proc. - więcej niż oczekiwaliśmy (po październiku było to 10,3 proc ... Liczba wydanych do końca listopada pozwoleń na nowe budowy spadła o 23,5 proc. Podobna dynamika (między 23-24 proc.) utrzymuje się od kilku miesięcy. Widać więc, że pod ...
-
![Budowa mieszkań w V 2010 r.]( "Budowa mieszkań w V 2010 r.")
Budowa mieszkań w V 2010 r.
... mieszkań i domów – o 26,5 proc. więcej niż rok wcześniej. Przed miesiącem dynamika ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2010 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2010 r.")
Budowa mieszkań w VII 2010 r.
... mieszkań i domów (spadek o 6,6 proc. m/m i o 22,9 proc. r/r). Komentarz i prognoza Wysoka dynamika liczby rozpoczynanych inwestycji to bardzo dobry znak dla nabywców mieszkań ...
-
![Budowa mieszkań w IV 2011 r.]( "Budowa mieszkań w IV 2011 r.")
Budowa mieszkań w IV 2011 r.
... (spadek o 24,7 proc.). Można to tłumaczyć znaczną (i wciąż rosnącą) liczbą mieszkań gotowych i czekających na nabywców, pozostających w gestii firm deweloperskich, pomimo tego, że sprzedaż utrzymuje się na względnie dobrym poziomie. Jednakże roczna dynamika pozostaje dodatnia i wynosi po kwietniu 4,3 proc. i jest najmniejsza od maja ...
-
![Budowa mieszkań w I 2012 r.]( "Budowa mieszkań w I 2012 r.")
Budowa mieszkań w I 2012 r.
... wyniosła 164,7 tys. Podobnie jak w przypadku mieszkań oddanych do użytkowania, tu również największy wzrost był udziałem inwestorów indywidualnych, a roczna dynamika sięgnęła 4,3 proc. W przypadku deweloperów także była ona dodatnia i wyniosła 1,3 proc. Do 185,1 tys. wzrosła liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia. Daje to ...
-
![Budowa mieszkań w IV 2010 r.]( "Budowa mieszkań w IV 2010 r.")
Budowa mieszkań w IV 2010 r.
... 151,7 tys. mieszkań i domów, to jest o 1,4 proc. mniej niż przed rokiem, ale też o 3,4 proc. więcej niż przed miesiącem. Jesteśmy zatem już tylko krok od momentu, w którym roczna dynamika ... dla 51,6 tys. mieszkań, czyli o 12 proc. mniej niż przed rokiem. Ale warto dodać, że po marcu spadek wynosił 18,6 proc., zatem ujemna dynamika kurczy się. Przez ...
-
![Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.]( "Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.")
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... z rzędu rosła dynamika nowych inwestycji na rynku mieszkaniowym. Rozpoczęto budowę 8,4 tys. mieszkań, 0 22% więcej niż przed rokiem. Niemniej jednak w 2009 r. rozpoczynano co miesiąc budowę przeciętnie 11,9 tys. mieszkań, o 20% mniej niż w poprzednich dwóch latach. W grudniu wydano pozwolenia na budowę 14,6 tys. mieszkań, co oznacza ...
-
![Czy ceny mieszkań jeszcze wzrosną?]( "Czy ceny mieszkań jeszcze wzrosną? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań jeszcze wzrosną?
... 2006 r. wzrosła z 3892 PLN/m² do 5895 PLN/m², czyli o 50%. Taka dynamika wzrostu cen mieszkań z pewnością nie jest do utrzymania w dłuższym okresie. Ceny nieruchomości ... Państwo budownictwa mieszkalnego. Na rynku brakuje ok. 1,8 mln mieszkań, a uruchamiane z hukiem programy pomocy budownictwu mieszkaniowemu są niestety zwykle działaniami pozornymi ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... stanowią one niewielki odsetek wszystkich mieszkań oddanych do użytkowania (4,2%). Spadek równy -38,8% r/r odnotowano również w kategorii mieszkań przeznaczonych na sprzedaż i wynajem (w skład tej kategorii wchodzi oferta deweloperów). Wzrost natomiast był udziałem jedynie mieszkań indywidualnych, dynamika wyniosła 4,9% r/r. Jak podkreśla BGŻ ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008")
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... stolicy są ponad 4 razy wyższe niż w Poznaniu, Wrocławiu czy Krakowie. Tak wysoka dynamika wzrostu cen oraz poziom kilkukrotnie wyższy niż na terenie kraju ... w poszczególnych kategoriach mieszkań. Najbardziej widoczne jest to w Poznaniu, gdzie wzrosty zaczynają się od 8,9% procenta dla mieszkań 4-pokojowych, do 27,1% dla mieszkań 2-pokojowych. ...
-
![Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011]( "Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011")
Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011
... inwestorach indywidualnych - największy udział w ogólnej liczba wybudowanych mieszkań - mieli deweloperzy, na których w ub. roku przypadło 50,1 tys. oddanych lokali tj. 38 proc. ogółu. Deweloperzy w 2011 r. oddali do użytkowania o 6,2 proc miej mieszkań niż w 2010 r. Taka ujemna dynamika to efekt spadku koniunktury budowlanej sprzed 18- ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011
... przez nas miasta, roczna dynamika zmian ceny transakcyjnej metra kwadratowego mieszkania była ujemna w dwóch ... mieszkań i przybywa ich szybciej niż rośnie sprzedaż. Przy zapowiedziach deweloperów, że w tym roku wprowadzą na rynek więcej mieszkań niż w roku ubiegłym, trudno oczekiwać, aby ceny rosły. KOMENTARZ Home Broker W maju ceny mieszkań ...
-
![Polskie budownictwo mieszkaniowe 2008]( "Polskie budownictwo mieszkaniowe 2008")
Polskie budownictwo mieszkaniowe 2008
Do 2010 r. segment budownictwa mieszkaniowego w Polsce będzie rósł na fali wysokiej sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w latach 2006-2007, skutkiem czego będzie wzrost liczby nowych mieszkań, a także duża dynamika wartości produkcji budowlano-montażowej. Jednak problemy ze sprzedażą nowych lokali skłonią deweloperów do redukcji planowanych ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów za duże]( "Nowe mieszkania od deweloperów za duże")
Nowe mieszkania od deweloperów za duże
... stąd, że dane od deweloperów zawyżają budynki apartamentowe, w których powierzchnie mieszkań są większe. Duże niedopasowanie popytu i podaży Mimo tego, przeciętna powierzchnia oddawanych mieszkań znacznie odbiega od aktualnych preferencji klientów dotyczących wielkości mieszkań. Z badań prowadzonych przez Home Broker wynika, że w styczniu 2010 ...
-
![Budownictwo w 2006 roku]( "Budownictwo w 2006 roku")
Budownictwo w 2006 roku
... jest obecnie w trakcie realizacji, o czym świadczą takie wskaźniki jak wysoka dynamika wzrostu pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych. ... wzmożonego zainteresowania lokalami mieszkalnymi był w ubiegłym roku drastyczny wzrost cen mieszkań. W 2006 roku, ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły średnio o 49,5%, natomiast na ...
-
![Miasta Polski w liczbach 2009]( "Miasta Polski w liczbach 2009")
Miasta Polski w liczbach 2009
... 109,1 tys. mieszkań, co w odniesieniu do 2000 r. oznacza wzrost o 57,2%. Nieco wyższy był przyrost powierzchni użytkowej nowych mieszkań. Przeciętnie w roku oddawano w miastach 84,6 tys. mieszkań, a przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania wynosiła 87,3 m2. Największy wzrost liczby oddanych do użytkowania mieszkań odnotowano w miastach ...
-
![Budżet na kupno mieszkania III 2010]( "Budżet na kupno mieszkania III 2010")
Budżet na kupno mieszkania III 2010
... mieszkań spółdzielczych sytuacja nie jest już tak jednoznaczna. Średnia powierzchnia wyniosła w marcu tyle samo, co w przypadku mieszkań deweloperskich, czyli 62,5 m kw. wobec 70,8 m kw. w lutym. Jednak w stosunku rocznym metraż nowych mieszkań ... metrażu nowych mieszkań do potrzeb nabywców. O ile bowiem metraż nowych mieszkań w marcu zmalał ...
-
![Rośnie rynek wyposażenia wnętrz]( "Rośnie rynek wyposażenia wnętrz")
Rośnie rynek wyposażenia wnętrz
... coraz bardziej interesują się ofertą wyposażeniową przykładając większą wagę do wyglądu swoich mieszkań. Mimo, iż coraz to nowe sieci specjalistyczne pojawiają się na rynku ... mieszkań i domów oraz do wymiany przestarzałych sprzętów na nowe. To, w połączeniu z niespotykaną dotąd w Polsce liczbą nabywanych i oddawanych do użytku mieszkań (134 tys. w ...
-
![Polska gospodarka mieszkaniowa 2007]( "Polska gospodarka mieszkaniowa 2007")
Polska gospodarka mieszkaniowa 2007
... r.), przyrost mieszkań był m. in. efektem inwestycji w budownictwie, rozbudowy i przebudowy budynków istniejących, jak również zmiany charakteru przeznaczenia powierzchni niemieszkalnych. Dynamika przyrostu mieszkań kształtowała się na tym samym poziomie zarówno w miastach jak i na terenach wiejskich. W miastach liczba mieszkań wzrosła o 0,9% (co ...
-
![Ceny gruntów inwestycyjnych prawie stabilne]( "Ceny gruntów inwestycyjnych prawie stabilne [© rmoshe - Fotolia.com]")
Ceny gruntów inwestycyjnych prawie stabilne
... na rynek nowych mieszkań zanotowała zauważalny spadek. Przewaga popytu nad podażą jest dostrzegalna w wielu ośrodkach miejskich. Z tendencji tej wyłamują się jedynie Gdańsk i Wrocław, gdzie w tym zakresie widoczna jest stabilizacja. Choć rosnące koszty siły roboczej i surowców obniżają marże deweloperów, dynamika przyrostu cen powierzchni ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
