-
Biura w Warszawie nie czekają na chętnych
... Walter Herz. Przyznają, że wiele firm poszukuje teraz powierzchni w ... Warszawie. Według zestawień Walter Herz, największą ilość powierzchni biurowej w Warszawie wynajmują firmy z sektora nowych technologii, telekomunikacyjne, firmy doradcze i związane z mediami. Czytaj także: - Biura w Warszawie to już 5 mln mkw. powierzchni - Biurowce w Warszawie ...
-
Powierzchnie handlowe: ilość obiektów w budowie bije rekordy
... w sektorze nieruchomości komercyjnych, obecnie w Europie w budowie znajduje się rekordowa ilość powierzchni handlowych, bo aż 11,9 miliona mkw. Stanowi to 50% wzrost ... powodu ulice handlowe w Warszawie rozkwitają. Obszar pomiędzy ul. Świętokrzyską a Placem Zbawiciela wyłania się jako wiodąca strefa handlowa w Warszawie i rozszerza się obecnie wzdłuż ...
-
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013
... biurowy Całkowite zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych w Warszawie wynoszą ponad 4,1 miliona mkw., z czego ... ilość wynajmowanych powierzchni biurowych co roku mocno wzrasta. W ostatnim kwartale 2013 roku w Warszawie wynajętych zostało 115.000 mkw., a w skali całego roku było to 633.000 mkw., co oznacza 4% wzrostu w porównaniu do roku 2012. Ilość ...
-
Rynek biurowy w Warszawie podziękuje za Brexit?
... firm pozyskamy dzięki brexitowi, popyt na warszawskie biura w najbliższym czasie nadal utrzymywał się będzie na bardzo wysokim poziomie, przekonują specjaliści. Według danych Walter Herz, tylko w ciągu dziewięciu pierwszych miesięcy tego roku w Warszawie ...
-
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013
... przeszłości tylko w latach 1998 i 2000 oddano w Warszawie do użytku więcej biur. W pierwszym kwartale 2013 roku ilość powierzchni biurowej na rynku warszawskim wzrosła o 76. ... na rynku warszawskim stoi przede wszystkim dążenie do redukcji kosztów. Wiele firm konsoliduje swoje biura poszukując nowych siedzib oferujących bardziej elastyczne rozwiązania ...
-
Biurowce w Warszawie: mniej nowości, więcej rewitalizacji?
... które analizuje sytuację panującą na stołecznym rynku biurowym, uwzględniając przy tym ilość pozwoleń wydanych na budowę biurowców. Okazuje się, że nie jest ona imponująca ... obiektów i kompleksów zabytkowych. Obecnie aż ok 360 tys. mkw. powierzchni biurowej w Warszawie stanowią tego typu projekty. Najwięcej tego typu inwestycji powstawało do tej ...
-
Rynek biurowy w Warszawie, czyli równowaga zachowana
... że w stolicy buduje się obecnie zupełnie niebagatelna ilość nowej powierzchni biurowej. Te 722 000 mkw. to wprawdzie pokaźna podaż, ale okazuje się ... , zarówno dla deweloperów jak i najemców. Bardzo wysoka podaż nowych obiektów nie oznacza, że w Warszawie buduje się za dużo. Rywalizacja o najemców niewątpliwie się jednak zaostrza, a deweloperzy ...
-
Upadłości firm I-VIII 2012
... lepiej sobie radzą (przynajmniej pod względem ilości bankructw) z dekoniunkturą. Jednak ilość upadłości nie zawsze oddaje ich wagę, wpływ na lokalną gospodarkę… ... mało nowych firm, nie inwestują duże przedsiębiorstwa, w związku z tym regiony te ”wyludniają się”, młodzi i wykształceni ludzie szukają swojej szansy czy to za granicą, w Warszawie ...
-
Małe mieszkania w Warszawie: ubogi wybór
... zmiana na rynku nieruchomości przewidywana jest na II kwartał 2009 roku, kiedy obecna nadpodaż zostanie wyeliminowana i zapotrzebowanie na nieruchomości przewyższy ilość mieszkań i domów oddawanych do użytku. Zdaniem MT Development Group moment osiągnięcia równowagi w segmentach niższych nastąpi szybciej, gdyż obecnie na rynku ...
-
Co czeka biurowce w Warszawie? 2 możliwe scenariusze
... połowie roku nastąpi intensywne odbicie. Prognozowana przez Savills ilość nowoczesnej powierzchni biurowej wynajętej w Warszawie zarówno w 2020 jak i 2021 r. byłaby wówczas najprawdopodobniej zbliżona do ... trwać wiecznie i w miarę zbliżania się terminu końca obecnej umowy wiele firm, nie będąc pewna swoich planów na przyszłość, chciała uniknąć ...
-
Biura w Warszawie doganiają Europę
... zagłębia biurowego w mieście znajdującego się na warszawskim Służewcu. Wśród firm, które planują kolejne inwestycje w mokotowskiej strefie biurowej znajduje się m.in. Echo Investment ... w Warszawie sprawia, że współczynnik powierzchni niewynajętej zwiększa się. W warszawskich biurowcach na najemców czeka ponad 14 proc. wolnej powierzchni. Ilość ...
-
Biura w Warszawie: od kamienic po drapacze chmur
... Warszawie czeka na najemców ponad 760 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, tj. ponad 15 proc. zasobów miasta, obliczają eksperci Walter Herz. Warszawa wskazywana jest teraz jako jedna z najatrakcyjniejszych europejskich lokalizacji dla przyszłej ekspansji firm ...
-
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję
... W planowanych dziś inwestycjach powstać ma podobna ich ilość. Zmiany zachodzą też w samych biurowcach, ... Warszawie wynajęte zostało prawie 880 tys. mkw. powierzchni biurowych. Na około jedną czwartą z tej powierzchni zawarte zostały umowy przednajmu. Wyraźnie widoczny jest wzrost udziału tego typu kontraktacji w wolumenie najmu. Coraz więcej firm ...
-
Rynek biurowy: największe inwestycje nie tylko w Warszawie
... generuje sektor nowoczesnych usług dla biznesu. Udział w wynajmie firm reprezentujących te branżę w zależności od miasta ... elastycznych, których udział w wynajmie rośnie, zarówno w Warszawie, jak i innych miastach. W Krakowie w pierwszej połowie ... czemu mimo sporej nowej podaży, ilość pustostanów pozostanie raczej niezmienna. W największych miastach ...
-
Strony mobilne to ciągle rzadkość
... Śląska – 2,04% Dąbrowa Górnicza – 2,02% Płock – 2% Rybnik – 1,01% Elbląg - 0% Procentowa ilość firm z różnych branż w polskich miastach według posiadania przez nie stron mobilnych: fryzjerzy w Łodzi – 40% dentyści w Białymstoku – 38,46% restauratorzy w Warszawie – 50% firmy remontowe w Poznaniu – 30% elektrycy w Poznaniu – 27,27% hydraulicy w Gdyni ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r.
... mkw.). Ponieważ podaż powierzchni biurowej w Warszawie rośnie znacznie szybciej, niż jej absorpcja, zwiększa się ilość pustostanów, a to powoduje wzrost presji na ... Polsce silnie rozwija się sektor parków handlowych, w którym prężnie działa kilkanaście firm deweloperskich. Trwa również dynamiczna ekspansja sieci dyskontowych, które podnoszą standard ...
-
Biurowce: skromna oferta Warszawy, wybór w mniejszych miastach
... Warszawie wydanych zostało sześć decyzji o warunkach zabudowy i wpłynęło siedem nowych wniosków. Niewielka ilość budowanych biurowców przy rosnącym popycie powoduje, że w Warszawie ... największym wzięciem w regionach Największe transakcje najmu należały w Warszawie do firm z sektora bankowego i finansowego. W miastach regionalnych z kolei najwyższymi ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce 2009
... spadek aktywności. Do użytku oddano relatywnie dużą ilość powierzchni biurowych, ale większość z nich zasiliła zasoby ... powierzchni biurowych. „Obecnie coraz więcej firm, które wcześniej wstrzymały decyzje dotyczące ... fazę budowy bez podpisanych umów pre-lease. Podobnie zatem jak w Warszawie w większości miast regionalnych będzie można zaobserwować w ...
-
Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce
... nowej siedziby przez Jeronimo Martins. Jednocześnie mocno rośnie podaż – w pierwszym kw. 2012 r. łączna powierzchnia biurowa w Warszawie wzrosła o 48 000 m. kw. i wynosi obecnie ponad 3,6 miliona m. kw. Ilość wolnej powierzchni do wynajęcia również wzrosła i wynosiła średnio 7,3%. Jednak zdaniem CBRE popyt na powierzchnię biurową w nadchodzących ...
-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... Ilość powierzchni w budowie, szczególnie na rynku warszawskim jest najniższa od dekady i nic nie zapowiada, żeby w najbliższym czasie miało się to zmienić. Na rynkach regionalnych sytuacja jest lepsza, natomiast w Warszawie ... cieszą się szczególnie dużym powodzeniem wśród dystrybutorów i firm kurierskich, co wiąże się z boomem w sektorze e-commerce. ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... dotyczących handlu przy głównych ulicach w Polsce. W zależności od miasta i dostępności lokali obserwowano różny poziom aktywności najemców i deweloperów. W Warszawie, szczególnie przy Nowym Świecie, wzrosła ilość pustostanów w związku z intensywną wymianą najemców. Stołeczny rynek czeka na otwarcie DT Wolf Bracka, zapowiadane na koniec br., który ...
-
Prasa a prezydencja Polski w UE
... wewnętrznego UE i jej zewnętrznej polityki energetycznej. Ważnym wydarzeniem, które miało miejsce w styczniu była wizyta przewodniczącego Rady Europejskiej Hermana Van Rompuy’a w Warszawie: „Van Rompuy powiedział, że polska prezydencja w tym roku będzie ogromnym wyzwaniem. Za najważniejsze zadanie dla UE uznał przywrócenie wzrostu gospodarczego ...
-
Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro
... ilość powstających powierzchni biurowych, które budowane są bez podpisanych umów typu pre-let, oraz wynikający z tego wzrost odsetka wolnych powierzchni biurowych w większości miast regionalnych. Taka sytuacja jest dla wielu najemców okazją do przeprowadzki oraz obniżenia czynszu. Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie w Warszawie ... firm ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
... z dzielnicami biurowymi, w których duża rzesza polskich i międzynarodowych firm lokuje swoje siedziby krajowe lub regionalne. ... r. w dziewięciu głównych miastach Polski wynajęta została rekordowa ilość 895.000 mkw. powierzchni biurowej, podczas gdy w pierwszej ... końca tego roku. W Warszawie podaż goni popyt W całym 2012 r. w Warszawie ma zostać oddanych ...
-
Powierzchnie biurowe: deweloperzy będą konkurować
... Warszawie. Obecnie w fazie realizacji w Warszawie znajduje się ok. 720 000 - 730 000 m kw. powierzchni biurowej, co przełoży się na wysokie poziomy nowej podaży w ciągu 2-3 kolejnych lat. Do końca 2015 roku największa ilość ...
-
Nieruchomości handlowe i logistyczne 2013
... Warszawie czynsze za najlepsze lokale osiągnęły rekordowy poziom – do 120 euro/mkw./miesiąc za mniejsze lokale. Średnie stawki w Warszawie są dużo niższe – 32-45 euro/mkw./miesiąc za lokale od 100 do 200 mkw. Ilość ...
-
Kto i gdzie wynajmował biura w 2015 roku?
... ilość biur? Odpowiedzi na te pytania poszukiwali eksperci międzynarodowej firmy doradczej JLL. Ich analizy dowodzą m.in., że największy ruch tradycyjnie już panował w Warszawie ... daje najwyższy, 25-procentowy udział w rynku wśród wszystkich firm doradczych. Jest to jednocześnie największa ilość metrów kwadratowych wynajętych przez agencję w jednym ...
-
Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie
... firm planujących ekspansję, co świadczy o równowadze pomiędzy popytem a podażą”. Daniel Czarnecki, dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja wynajmującego, Savills: „W Warszawie, w ... Pomimo, że sytuacja po 2020 r. ulegnie zmianie, to wysoki popyt oraz ilość powierzchni wynajmowanej w nowych biurowcach na zasadzie umów przednajmu sprawia, że ...
-
Nowe biura mają wzięcie
... biur od 5 lat Dzięki dużej absorpcji notowanej na stołecznym rynku także w Warszawie ilość pustostanów spadła do wartości nieobserwowanej od pięciu lat, tj. poziomu poniżej ... zakontraktowane zostało blisko 630 tys. mkw. powierzchni biurowych. Napływ nowych, międzynarodowych firm i ekspansja najemców obecnych już na tym rynku, a także coraz ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.
... koniec 2014 r. wyniosły 8 850 000 mkw. Znaczna ilość powierzchni magazynowej w budowie nie powinna podnieść poziomu pustostanów – większość realizowanych projektów to obiekty BTS, bądź magazyny w dużej części objęte umowami przednajmu. Rynek wciąż koncentruje się w Warszawie (ok. 31% istniejących zasobów), jednak dzięki ciągle poprawiającej ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... (77 100 mkw.) oraz usług profesjonalnych (49 400 mkw.). W pierwszym półroczu w Warszawie oddano do użytku ponad 147 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. ... 2015 r. rynek magazynowy w Polsce kontynuował dynamiczny rozwój zarówno w zakresie podaży, jak popytu. Ilość powierzchni oddanej do użytku przekroczyła 450 000 mkw. (wzrost o 33% w ...
-
Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne
... firm. ... ilość mieszkań – informuje Bartłomiej Zagrodnik. – Inwestorzy nabywają teraz również chętnie dobrze zlokalizowane, starsze budynki biurowe, w dłuższej perspektywie planując zmienić ich funkcję. Chcą w tych miejscach zamiast biur oferować za jakiś czas wysokiej klasy apartamenty na wynajem - dodaje. Działki pod projekty biurowe w Warszawie ...
-
Rynek apartamentów w Polsce 2009
... budynki, w których znajduje się niewielka ilość lokali mieszkalnych, usytuowanych po zaledwie kilka na ... firm deweloperskich. Ceny apartamentów W IV kw. 2009 roku średnie ceny brutto mieszkań w segmencie apartamentowym w Warszawie i głównych miastach Polski kształtowały się na poziomie od 11.900 zł/ m2 we Wrocławiu do 21.000 zł/ m2 w Warszawie ...
-
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014
... do czynienia ze znaczną aktywnością deweloperów, a duża ilość wolnej powierzchni stawia najemców w bardzo dobrej sytuacji ... r. był drugim, najlepszym kwartałem w historii rynku biurowego w Warszawie, silniejsza aktywność najemców została odnotowana jedynie w ... cele biznesowe organizacji. Największą aktywność firm obserwujemy w sektorze BPO/SSC, którego ...
-
Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009
... 000 mkw powierzchni najmu, z czego przeważająca ilość ma zostać ukończona dopiero w czwartym ... Trójmieście mają zostać dostarczone kolejne projekty. Najliczebniejsze po Warszawie pod względem ludności miasta – Kraków i Łódź – mają ... czynniki znalazły odzwierciedlenie w kiepskiej kondycji firm zwłaszcza z branży odzieżowej, co spowodowało, iż niektóre z ...