-
Nieruchomości komercyjne: więcej szans czy zagrożeń?
... inwestorzy doceniają długoterminową perspektywę, a nie krótkoterminowe cele. Aktualna sytuacja to szansa dla najsprawniejszych uczestników rynku. Jeśli ceny nieruchomości tymczasowo spadną, inwestorzy szukający długoterminowych zysków będą mogli liczyć na wysoką stopę zwrotu w przyszłości. Dla szybkiego odbudowania wartości aktywów w Polsce ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Warszawa gwiazdą regionu?
... w nieruchomości komercyjne. Z kolei najszybszą poprawę sytuacji do tej sprzed pandemii prognozuje się w Polsce oraz Czechach. Inwestorzy z tych krajów są też największymi optymistami jeśli chodzi o ich przyszłą aktywność zakupową. Aktywność w Polsce na najwyższym poziomie Aż 68% polskich inwestorów oczekuje, że ich zakupy w 2021 roku ...
-
Globalny rynek nieruchomości w 2023 r. Od czego zależy stabilizacja?
... warunkach – dodaje Aleksandra Karczewska z Działu Doradztwa Inwestycyjnego w Colliers w Polsce. Obawy inwestorów z regionu EMEA 78% respondentów w badaniu przeprowadzonym ... giełdzie pozostają wysokie, w związku z czym fundusze typu private equity i podobni inwestorzy będą starać się wykorzystać to w swoich strategiach inwestycyjnych. Spodziewamy się, ...
-
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał górą
... na rynku. Polski kapitał prywatny inwestujący w nieruchomości komercyjne to głównie bardzo zamożni inwestorzy, których stać na lokowanie znacznych środków w pojedyncze aktywa. Niezmiennie martwi mnie brak rozwiązań dla funduszy typu REIT w Polsce, co ogranicza aktywność mniej zamożnych lokalnych graczy, którzy szczególnie w obecnych warunkach ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne odbiją po kolejnej obniżce stóp w strefie euro?
... . Rynek pozytywnie reaguje na pierwszą od lat obniżkę stóp procentowych w strefie euro, a inwestorzy oczekują kolejnych. Przypomnijmy, że w 2023 roku niemal połowa całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne w Polsce wygenerowana została w sektorze logistyczno-przemysłowym, który odebrał pozycję lidera segmentowi biurowemu. Akwizycje ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE
... latami udział tego segmentu wyniósł 23%. Największe transakcje w regionie miały miejsce w Polsce, przy czym większość w sektorze handlowym (np. zakup Silesia City ... odpowiadał za prawie 45% całkowitych inwestycji regionalnych, z czego najbadziej aktywni byli inwestorzy z Czech (odpowiadali za 30%). Inwestorzy europejscy spoza CEE-6 wnieśli ...
-
Nie tylko warszawski rynek biurowy przyciąga inwestorów
... Warszawy. Coraz częściej jednak inwestorzy zerkają w kierunku biurowców na silnych i stabilnych rynkach regionalnych. Inwestorzy instytucjonalni z coraz większą ... i rozbudowują swoje centra głównie w siedmiu największych ośrodkach usług biznesowych w Polsce – Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi, aglomeracji Katowickiej oraz Poznaniu. ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 1/2014
... jednym z trendów na świecie, który w Polsce coraz dynamiczniej zyskuje na znaczeniu. Jeżeli spółka potrafi na odpowiednim poziomie komunikować najważniejsze informacje przy wykorzystaniu metod tradycyjnych, nic nie stoi na przeszkodzie, by spróbować nowych metod – dodaje Dariusz Niedziółka. Inwestorzy poszukują informacji na temat spółek ...
-
Rynek inwestycyjny w Europie: ryzyka i szanse
... sprzyjały rozwojowi rynku inwestycyjnego w Polsce. Biorąc pod uwagę, że ponad 90% ogólnego wolumenu transakcji przypada na inwestorów zagranicznych decyzja Europejskiego Banku Centralnego o rozpoczęciu luzowania ilościowego jeszcze zwiększy pulę kapitału, który międzynarodowi inwestorzy są gotowi zainwestować w Polsce. Jednocześnie ze względu na ...
-
Atrakcyjność inwestycyjna Europy 2017
... to niemalże połowę (49%) wszystkich projektów produkcyjnych na Starym Kontynencie. Inwestorzy wierzą w Europę Pytana o prawdopodobny wpływ Brexitu na działalność ich przedsiębiorstw, zdecydowana ... BIZ. To wzrost o 21% z 211 projektów rok wcześniej. Na te inwestycje przypada w Polsce co najmniej 22 074 miejsc pracy – wzrost o 12% z 19 651 w 2015 ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie, czyli jak popyt przewyższa podaż
... aktywnością wykazali się inwestorzy azjatyccy. Jednak - jak wynika z danych przedstawionych w raporcie Savills - pomijając Wielką Brytanię, to inwestorzy zza oceanu zostawili w ... euro” – mówi Marek Paczuski, zastępca dyrektora działu doradztwa inwestycyjnego Savills w Polsce. „Prognozy dla Europy na rok 2018 napawają optymizmem. Łagodna polityka ...
-
Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat
... do 3,23% w drugim kwartale), tym samym odbiły się od 10-letniego minimum wynoszącego 3,12%. Inwestorzy zachowują coraz większą ostrożność przy podejmowaniu decyzji o inwestowaniu na ... przez inwestorów doceniających coraz lepsze wyniki sprzedaży detalicznej w Polsce. Pomimo wysokiego wolumenu transakcji inwestycyjnych i bardzo dużej podaży aktywów, ...
-
6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie
... z potencjałem wzrostu wartości” - mówi Michał Stępień, associate w dziale doradztwa inwestycyjnego Savills w Polsce. Savills podkreśla, że taki niskiej jak obecna stopa ... konkurencyjny dla inwestorów. Z powodu niewystarczającej podaży najbardziej atrakcyjnych aktywów inwestorzy będą coraz częściej zwracali uwagę na sektory niszowe, mniejsze ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: wynik bez precedensu
... zagranicznych transakcji inwestycyjnych inwestorzy z Singapuru stanowili drugą pod względem wielkości grupę aktywnych graczy na rynku spoza Europy. Na trzecim miejscu znaleźli się inwestorzy z Korei ... aktywów na całym świecie, ale rozwojowi tego sektora w Polsce sprzyja wyjątkowo dobra kondycja rynku. Strategiczna lokalizacja, silna gospodarka, ...
-
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach
... głównie efekt transakcji sfinalizowanych w tym segmencie w Polsce, o wartości 436 mln euro. Wynik ten został wygenerowany wyłącznie przez pojedyncze aktywa, ponieważ nie było żadnych transakcji portfelowych i nie spodziewamy się ich w najbliższej przyszłości. W celu zminimalizowania ryzyka, inwestorzy zwrócili się ku transakcjom na mniejszą skalę ...
-
Tydzień 7/2008 (11-17.02.2008)
... 2012 r. (do EURO 2012) w Polsce będzie 1605 km autostrad oraz 2418 km dróg ekspresowych. Obecnie w Polsce jest niecałe 700 km autostrad oraz ... było 34%), drugą najliczniejszą grupę inwestorów stanowili inwestorzy zagraniczni (33%, podczas gdy w 2006 roku 31%), natomiast inwestorzy indywidualni stanowili 30% (przy 35% w 2006 r.) podmiotów obecnych ...
-
Sytuacja gospodarcza w Europie Środkowej i Wschodniej 2010
... – odpowiednio ok. 1,7 i 1,4 pkt. proc. PKB. Jedynie w Polsce ma nastąpić jego wzrost (o ok. 0,7 pkt. proc. PKB). Na Słowacji, w Polsce i Słowenii proces ograniczenia strukturalnej nierównowagi ... polska waluta traciła na wartości wobec dolara i franka szwajcarskiego, które inwestorzy postrzegali jako bardziej bezpieczne aktywa. Jednak obniżenie oceny ...
-
Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2011
... a udział tego rynku wyniósł 4,7% i był najwyższy w historii. Wynikało to z faktu, że inwestorzy zaczęli inaczej oceniać realny poziom ryzyka w tym regionie i byli zainteresowani ... , gdzie utrzyma się obecne tempo rozwoju gospodarczego, zwłaszcza w Polsce, Rosji, a także prawdopodobnie w Turcji”. David Hutchings, dyrektor europejskiego ...
-
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2012
... firmy Cushman &Wakefield, powiedział: „Przy nadal niskich zyskach z obligacji inwestorzy są najbardziej zainteresowani bezpiecznym źródłem przychodów. Ostrożność inwestorów w ... „W trzecim kwartale 2012 r. wartość transakcji na inwestycyjnym rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce wzrosła o prawie 60% w ujęciu kwartalnym. Aktywność inwestorów ...
-
Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2013
... inwestycje w centra handlowe i magazyny obsługujące handel detaliczny. Przemysław Felicki, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych na Europę Środkowo-Wschodnią w CBRE w Polsce, powiedział: “Inwestorzy dokonują bardzo starannej selekcji potencjalnych inwestycji w nieruchomości handlowe. Bardzo wiele czynników ma istotny wpływ na wyniki osiągane przez ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2013
... na innych rynkach we wszystkich regionach świata, a zwłaszcza w Hiszpanii, Polsce, Norwegii, Szwajcarii, Indonezji, Tajlandii, Indiach i Australii. Dotychczas popyt ... Stany Zjednoczone będą preferowanym rynkiem inwestycyjnym pod względem stóp kapitalizacji, ale inwestorzy będą musieli akceptować wyższy poziom ryzyka – poprzez zakup pustostanów ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2014
... Bliskim Wschodzie oraz RPA. Jednocześnie wolumen inwestycji we Francji oraz w Szwecji i Polsce nieznacznie wzrósł w porównaniu do 2012 r., natomiast zmniejszył się w Norwegii, ... Południowej. W tym roku ożywienie to nabierze szybszego tempa. Jeżeli inwestorzy zignorują kwestie polityczne, rynek amerykański z pewnością osiągnie najlepsze wyniki w ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych na fali
... się też kontynuacji trendu wzrostowego zakupów portfelowych. W I kwartale 2015 roku inwestorzy dokonali w Polsce zakupów na rynku nieruchomości komercyjnych na łączną kwotę 438 mln ... euro. Oczekuje się, że w Polsce, jak i na innych rynkach europejskich, kontynuowana będzie tendencja wzrostowa transakcji portfelowych. Inwestorzy są bowiem skłonni do ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy przed Polską
... Działu Rynków Kapitałowych w Europie Środkowo – Wschodniej w JLL. Rynek inwestycyjny w Polsce – bardzo dobre perspektywy dla rynku na nadchodzące miesiące Wartość transakcji sfinalizowanych w I półroczu na rynku nieruchomości w Polsce wyniosła 813 mln euro. Inwestorzy byli najbardziej aktywni w segmencie biurowym (ok. 385 mln euro), a następnie ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2015
... roku. Wzrost wolumenów transakcji stał się udziałem większości krajów regionu Europy Środkowo-Wschodniej, szczególnie widoczny był on w Czechach, Polsce, Serbii i na Węgrzech. Apetyt, który inwestorzy zgłaszali na najlepsze powierzchnie handlowe w 2013 oraz 2014 roku, doczekał się przełożenia na ubiegłoroczny poziom inwestycji w tym sektorze ...
-
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?
... w sektorze nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Polsce”, przygotowanego przez Savills, w 2017 roku inwestorzy ulokowali w sektorze nieruchomości logistycznych rekordowe 41 mld euro, co stanowiło jedną piątą łącznej wartości transakcji inwestycyjnych na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych. W Polsce ubiegły rok był trzecim kolejnym ...
-
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2018
... po raz dziewiąty od 10 lat. Najbardziej aktywną grupą byli inwestorzy azjatyccy, którzy zwiększyli wolumen transakcji inwestycyjnych w Londynie w ciągu roku o ... jeszcze większy wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych tak jak cztery lata temu miasta regionalne w Polsce. Wówczas rynkami nieruchomości biurowych w Gdańsku i Łodzi interesowało się ...
-
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2019
... Zachodniej jest niewystarczająca. Inwestorzy na rynkach kapitałowych zwracają uwagę na Polskę i inne kraje regionu, które oferują wyższy wzrost i stwarzają wyjątkowe możliwości dla inwestorów zagranicznych poszukujących wyższych zysków przy stosunkowo niskim ryzyku. W 2019 roku wolumen transakcji inwestycyjnych w Polsce może ustanowić kolejny ...
-
Rynek hoteli w CEE: 4 polskie miasta w czołówce
... Hospitality CEE & SEE. Pomimo stosunkowo niewielkiej aktywności transakcyjnej w Polsce w ostatnich dwóch latach w porównaniu z okresem przed pandemią, gdzie w samym 2021 roku wolumen transakcji na rynku hoteli był mniejszy niż ćwierć rezultatu osiągniętego w 2019, inwestorzy nadal są zainteresowani pozyskiwaniem nowych aktywów. Widzimy również, że ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: osłabienie, ale Polska pozostaje liderem CEE
... byli inwestorzy z Czech (40%, z czego prawie 17% stanowiły zaledwie dwie transakcje w sektorze handlowym). Kapitał z innych regionów Europy Środkowo-Wschodniej stanowił kolejne 19%. Za nimi uplasował się kapitał z Europy (14%), Azji-Pacyfiku (7%), USA (5,4%) i Bliskiego Wschodu (5%). Trendy i perspektywy Colliers przewiduje, że w Polsce w trzecim ...
-
Przyszłość, nadzieje i zagrożenia oczami CEO
... Inwestorzy oferują niższe ceny, podczas gdy sprzedający starają się pozostawać przy cenach z lepszych czasów – mówi Alina Wołoszyn, Partner, Szef Działu Deal Advisory w KPMG w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Połowa firm w Polsce ...
-
Tydzień 42/2007 (15-21.10.2007)
... polski producent tapicerki samochodowej, który ma dwa zakłady w Polsce, nie wyklucza ograniczenia produkcji w Polsce, bo ma już fabrykę w na Ukrainie i ostatnio ... br.), zakłada, że na utworzenie obiektów handlowych o powierzchni powyżej 400 m ² inwestorzy będą musieli uzyskiwać zgodę samorządu lokalnego, a powyżej 2 tys. m² dodatkowo sejmiku ...
-
Polityka energetyczna UE a polski rynek energii
... kilku). Polska swój najlepszy czas na zbudowanie i uruchomienie elektrowni jądrowej już straciła. Według rządowych planów, elektrownię atomową w Polsce miałby zbudować prywatny inwestor. Jednak inwestorzy oraz finansujące inwestycję banki podejmą się ryzyka jedynie wtedy, gdy ceny energii osiągną poziom zapewniający zwrot inwestycji w uzasadnionym ...
-
Tydzień 42/2009 (12-18.10.2009)
... Informacji i Inwestycji Zagranicznych (PAIiIZ) bezpośrednie inwestycje zagraniczne w Polsce sięgną 7 mld euro w 2009 r. (planowano 7-10 mld euro). W ubiegłym roku kwota ta wyniosła 10,97 mld euro. W pierwszych 8 miesiącach bieżącego roku zagraniczni inwestorzy zainwestowali w Polsce 4,5 mld euro. W pierwszych trzech kwartałach budżetowa dotacja do ...
-
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2012
... sporządzony przez Cushman & Wakefield. Za wzrost wolumenu inwestycji odpowiadają głównie inwestorzy zagraniczni, których aktywność w porównaniu z pierwszym kwartałem wzrosła o 48,3%, dzięki ... , konsultant z Grupy Rynków Kapitałowych Cushman & Wakefield, powiedział: „W Polsce wartość transakcji zawartych w drugim kwartale 2012 r. wyniosła 127.8 mln ...