-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: czarny koń jest jeden
Inwestycje w zlokalizowane nad Wisłą nieruchomości komercyjne ciągle przyciągają uwagę inwestorów. Tym jednak, co zasługuje na szczególną uwagę, jest zmiana następująca w proporcjach alokacji kapitału. O ile bowiem ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w I poł. 2017 r.
... euro, a także zakup przez CIC portfela Logicor, w tym aktywów za ok. 1 mld euro na terenie Europy Środkowo-Wschodniej. W całym regionie na rynku nieruchomości handlowych odnotowano znaczny wzrost aktywności inwestorów pochodzących z RPA, a wartość kapitału napływającego z tamtej części świata może wzrosnąć jeszcze bardziej w drugim półroczu ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne rosną o 100%
Cushman & Wakefield przedstawił najświeższe dane dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych. Opracowanie dowodzi, że w pierwszej połowie bieżącego roku wartość zrealizowanych transakcji osiągnęła poziom 1,76 mld EUR. Taki wynik oznacza niemal ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. II kw. 2016
... w drugim kwartale (8%) nie odzwierciedla wzrostu aktywności na tym rynku, który wynika z korzystnych wskaźników dotyczących rynku nieruchomości – dodaje Jeff Alson, Partner CE, Dział Rynków Kapitałowych w Cushman & Wakefield. Największą transakcją dotyczącą pojedynczej nieruchomości w Europie Środkowej w drugim kwartale 2016 r. był zakup należącego ...
-
Na inwestycje w nieruchomości komercyjne trzeba poczekać?
... porzucili rynek nieruchomości komercyjnych? Które aktywa są dla nich najbardziej interesujące? Który z segmentów nieruchomości komercyjnych uchodzi za lokomotywę rynku? Wzrost aktywności inwestycyjnej pomimo wyzwań Według najnowszego raportu BNP Paribas Real Estate Poland „At A Glance Q3 2023”, polski rynek nieruchomości komercyjnych podobnie ...
-
Rosną inwestycje w nieruchomości komercyjne. Powrót zaufania inwestorów?
... wzrostu inwestycji w zlokalizowane nad Wisłą nieruchomości komercyjne. Co się za nim kryło? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Co zadecydowało o pokaźnym udziale rynku handlowego w całości wolumenu transakcji? Skąd pochodzili inwestorzy, którzy zadebiutowali na polskim rynku nieruchomości komercyjnych? Które z ubiegłorocznych wydarzeń w sektorze ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2011
... najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych Cushman & Wakefield wynika, że nadal wyraźnie wzrasta aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości w Europie Środkowej. W trzecim kwartale br. zainwestowano 2,32 mld euro w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech, czyli znacznie więcej niż w ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. II kw. 2015
... w porównaniu z pierwszym kwartałem. Jednak w ujęciu półrocznym wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości handlowych wzrosła w pierwszym półroczu 2015 r. o 55% w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej, a na rynku nieruchomości magazynowym – o 12%. W drugiej połowie 2015 r. największego wzrostu aktywności inwestycyjnej należy ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w III kw. 2018 r.
... może przekroczyć 1,5 mld euro trzeci rok z rzędu – to najdłuższy okres tak dużej aktywności inwestorów w historii tego rynku. Krajowe fundusze zwiększyły dwukrotnie swoją aktywność inwestycyjną na rynku nieruchomości w ostatnich trzech latach, co przełożyło się na wzrost płynności, przy jednocześnie rosnącym zainteresowaniu zagranicznego kapitału ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2013
... , powiedział: „Mimo spadku wolumenu transakcji w pierwszym kwartale, nie możemy mówić o osłabieniu aktywności inwestycyjnej na polskim rynku nieruchomości. Z blisko 50% udziałem w transakcjach nadal jesteśmy liderem na rynku inwestycyjnym w Europie Środkowej. Ubiegłoroczna transakcja zakupu Złotych Tarasów za 475 mln EUR była wyjątkowa, znacznie ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
... też, w roku 2015, spodziewamy się równie dobrych wyników, będących rezultatem zrealizowania ważnych transakcji we wszystkich segmentach rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.” To był zarówno bardzo dobry rok dla rynku inwestycyjnego w Polsce, jak i zespołu rynków kapitałowych JLL. „Bardzo się cieszymy, że JLL miał możliwość współpracy ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy przed Polską
... pracujemy nad transakcjami, których przedmiotem są nieruchomości komercyjne o wartości ok. 2 mld euro. Potwierdza to fakt, że Polska pozostaje bardzo atrakcyjną lokalizacją dla kapitału zagranicznego ze względu na kombinację takich czynników jak skala, transparentność, dojrzałość rynku nieruchomości, stabilna sytuacja gospodarcza i polityczna, czy ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2016
... Europą Środkową, a nie – jak dotychczas – tylko największymi rynkami europejskimi. Można również spodziewać się napływu kapitału z RPA. W przypadku Polski – choć na rynku nieruchomości inwestycyjnych nadal dominuje kapitał zagraniczny, polscy inwestorzy wykazują obecnie niespotykaną do tej pory aktywność. Spodziewane jest utrzymanie się tego trendu ...
-
Polska liderem rynku nieruchomości przemysłowych i magazynowych w Europie Środkowo-Wschodniej
... nowej podaży stanowią obiekty BTS (build-to-suit), czyli budowane zgodnie z potrzebami konkretnego najemcy. Standardowe inwestycje spekulacyjne w całym regionie mają obecnie mniejszy udział w rynku, jednak nieruchomości z sektora przemysłowo-logistycznego charakteryzują się najkrótszym czasem realizacji w porównaniu z innymi sektorami, co daje ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: osłabienie, ale Polska pozostaje liderem CEE
... udział w wolumenach inwestycyjnych w CEE? Jakie czynniki przesądzają o osłabieniu w handlu nieruchomościami komercyjnymi w całym regionie EMEA? Jakie aktywa na rynku nieruchomości komercyjnych są obecnie najpopularniejsze? Wolumeny inwestycji w 2023 roku w Europie Środkowo-Wschodniej były jednymi z najniższych w historii. Spadek o 64%, według ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne 2010
... 102 miliony euro przy stopie kapitalizacji na poziomie 7.15%. W transakcji doradzała firma CBRE. Jak czytamy w raporcie, echem niedawnego kryzysu na rynku nieruchomości był spadek aktywności niemieckich otwartych funduszy inwestycyjnych, szczególnie w drugiej połowie 2010 roku. RREEF był jedynym funduszem, który przeprowadził transakcję zakupu ...
-
Rekordy na rynku nieruchomości magazynowych w Europie Środkowej
... rynku nieruchomości magazynowych wyniosła 2,2 mld euro, co stanowiło 19% łącznego wolumenu inwestycyjnego przypadającego na nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej. Prognoza Według ekspertów firmy Cushman & Wakefield rok 2018 będzie dobrym okresem dla rynku ...
-
Inwestycje w nieruchomości: mniejsza wartość, więcej transakcji
... w tym okresie wzrosła z 6 do 15 rok do roku. Międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości prognozuje, że wartość transakcji inwestycyjnych na koniec roku może przekroczyć 2,5 mld EUR ... , jak i zagraniczni inwestorzy szukają alternatywy dla warszawskich nieruchomości biurowych. Chociaż sektor biurowy nadal dominuje, aktywność inwestycyjna w sektorze ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... finansowania, spodziewane jest odbicie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy na inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce zdecydowali się nowi gracze rynkowi? Do ... . Doprowadziło to do rozwoju trendu na rynku nieruchomości, który koncentruje się na przekształceniach nieruchomości. W okresie I-III kw. 2023 r. wolumen zamkniętych transakcji ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... zdecydowana większość transakcji biurowych miała miejsce w Warszawie, podczas gdy inwestycje handlowe były zdominowane przez parki handlowe. Rynek odnotował również dwie transakcje ... typu convenience, pozostaje jednym z głównych punktów dyskusji inwestycyjnych na rynku nieruchomości. W 2023 r. parki handlowe i obiekty typu convenience stanowiły 56 ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?
... transakcji portfelowych Sektor magazynowy dominował na polskim rynku inwestycyjnym w 2023 r., stanowiąc prawie połowę całkowitego wolumenu inwestycji w nieruchomości komercyjne. W związku z tym wzrost odnotowany w 2024 r. nie był aż tak spektakularny jak w innych sektorach nieruchomości. W 2024 r. sektor magazynowy odnotował wolumen 1,3 mld euro ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: 4 mld euro, w tym 2 na magazyny
... , szef działu nieruchomości inwestycyjnych CBRE w Europie Środkowej i Wschodniej. Kapitał płynie z Europy W sumie do tej pory na nieruchomości komercyjne w Polsce wydano 4 ... bezkonkurencyjnym liderem był sektor biurowy z 50% udziałem w całym rynku, na drugim miejscu były inwestycje w obiekty handlowe, które stanowiły 25% udziału. Ostatnim z trzech ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły
... i silnym rynkiem, zapewniającym dobre warunki do inwestowania w nieruchomości. Dostrzegają to europejscy inwestorzy, dlatego powitaliśmy już w tym roku nowych graczy. Na podstawie naszych własnych projektów i rozmów z innymi uczestnikami rynku obserwujemy, że wiele nieruchomości z różnych sektorów znajduje się obecnie w fazie ofertowania ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024
... portfelowym. Zgodnie z wcześniejszymi prognozami Avison Young, inwestycje biurowe na rynkach regionalnych również ... stanowiła prawie połowę jego wolumenu. Na rynku handlowym pojawili się również 2 nowi ... nieruchomości. Obserwujemy wchodzenie na rynek licznych nowych podmiotów i oczekujemy na powrót dużych funduszy instytucjonalnych. Wiele nieruchomości ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2018
... na inwestycje w nieruchomości komercyjne w porównaniu z rokiem 2017 – o 17% r/r do 546 mld dolarów. W 2019 roku wolumen transakcji inwestycyjnych w Ameryce Północnej może wynieść 530,7 mld dolarów, co będzie oznaczało spadek o 3% r/r, ale będzie jednocześnie świadczyło o dojrzałości regionu w obecnym cyklu na rynku nieruchomości skutkującym ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: co przyniesie 2022 rok?
... inwestycje wspólne (co-investment) (62%) i inwestycje ... nieruchomości przemysłowych i logistycznych, inwestorzy nie mają innego wyboru, jak zainwestować w obiecujące podsektory, wśród których należy wymienić logistykę miejską i ostatniej mili, obiekty lekkiej produkcji oraz chłodnie. Ponadto, spodziewamy się dalszej polaryzacji na rynku ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Niemcy i CEE ze wzrostami mimo pandemii
... rynku nieruchomości komercyjnych: Nieruchomości biurowe W pierwszej połowie 2020 roku wolumen transakcji inwestycyjnych w europejskim sektorze nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne w Polsce
... całej naszej południowej granicy (poza Podkarpaciem) powstają nowe inwestycje apartamentowe. Najbardziej popularne są w tej chwili takie kurorty jak: ... rynku apartamentów w miejscowościach wypoczynkowych zależeć będzie, podobnie jak miało to miejsce parę dekad wstecz w Europie, od rosnącej popularności inwestycyjnego traktowania takiej nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości hotelowe
... rynku. Daje ona możliwość zakupu pokoju przez firmę lub osobę prywatną i łączy w sobie możliwość posiadania „domu wakacyjnego” oraz możliwość zysku. Jest to nabycie nie tyle samej nieruchomości ... tych luksusowych i ekonomicznych. Z prognoz Instytutu Hotelarstwa wynika, że w 2010 roku inwestycje hotelowe spadną do 800 mln zł, co oznacza wydatki o ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w 2011
... inwestycje w nieruchomości w Niemczech, a prawie jedna czwarta w Europie Środkowo-Wschodniej. Rynek niemiecki pozostawił w tyle takie kraje jak Wielka Brytania czy Francja, stając się najszybciej rosnącym rynkiem inwestycyjnym w Europie. Jest to odzwierciedleniem wpływu silnej niemieckiej gospodarki na rynek nieruchomości ... na rynku nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości - prognozy na 2024 rok
... rynku polskim, ale analizowały już potencjalne projekty w przeszłości. Uzyskanie finansowania w bankach przez inwestorów jest dalej trudne, gdyż banki ostrożnie i skrupulatnie przyglądają się projektom, które mają finansować. Ponadto, koszt pieniądza jest wysoki. Istotnym czynnikiem wpływającym na zakupy nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2014
... do średniej długoterminowej. W 2014 r. najwięcej zainwestowano w sektorze nieruchomości biurowych – 2,81 mld euro, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z 2013 r., oraz w sektorze handlowym, w którym wartość inwestycji wyniosła 2,32 mld euro (25% więcej niż 2013 r.). Natomiast na rynku nieruchomości magazynowych utrzymała się bardzo wysoka dynamika ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Których nieruchomości komercyjnych dotyczyła największa aktywność inwestycyjna? Które z transakcji zrealizowanych na rynku biurowym zasłużyły na wyróżnienie? Jakie czynniki stanowią obecnie zagrożenie dla rynku inwestycyjnego? Poziom inwestycji w sektorze nieruchomości komercyjnych w regonie CEE w pierwszym półroczu ...
-
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce
... tle polski rynek nieruchomości wygląda bardzo stabilnie, biorąc pod uwagę, że od szczytu hossy ceny mieszkań w największych miastach spadły o zaledwie 10 – 15%. Kryzys nie odbił także mocnego piętna na rynku nieruchomości w takich krajach jak Australia, Austria i Norwegia. Pomimo wzrostów wartości nieruchomości przekraczających 40% nie ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki
... na ten udział składa się niski podatek dochodowy od zysku sprzedającego i w niewielkim stopniu podatek od nieruchomości oraz podatek od czynności cywilnoprawnych, gdyż VAT dla podmiotów działających na rynku komercyjnym pozostaje neutralny. „Stosunkowo niski podatek dochodowy w Polsce to czynnik, który pozwala wyjaśnić niski ...