koniec najmu, (strona 11/18) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › koniec najmu

Galeria Multicentrum Victoria w Chojnicach

... – oraz roboty żelbetowe związane z fundamentami przyszłej galerii Multicentrum Victoria. Równocześnie trwa aktywny proces komercjalizacji projektu. Pod koniec ubiegłego roku inwestor podpisał umowę najmu z siecią MK Bowling. W Multicentrum Victoria powstanie największa – 12-torowa – kręgielnia w regionie, z klubem muzycznym i gastronomią. Zajmie on ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, inwestycje budowlane, powierzchnia handlowa, centrum handlowe, nieruchomości handlowe, Multicentrum Victoria
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2013

... technologicznego, sprawił, że utrzymała się rywalizacja o najlepsze powierzchnie biurowe. Pod koniec 2012 r. wzrosły najwyższe czynsze, wskutek czego Londyn został nie tylko ... tj. Krakowie, Wrocławiu i ostatnio także w Łodzi, obserwuje się wzrost aktywności na rynku najmu oraz popytu generowanego przez sektor BPO i SSC. Poza lokalnymi deweloperami ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny biur, wynajem biur, biura, lokalizacja biur
Multicentrum Victoria w Chojnicach

... salą widowiskową, największa w mieście kręgielnia z klubem muzycznym, centrum medyczne, restauracje i kawiarnie oraz około 80 sklepów. Pod koniec ubiegłego roku inwestor podpisał umowę najmu z siecią MK Bowling. W Multicentrum Victoria powstanie największa – 12-torowa kręgielnia w regionie, z klubem muzycznym i gastronomią. Zajmie ona powierzchnię ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie handlowe, centrum handlowe, nieruchomości komercyjne, obiekty handlowe, galeria handlowa, Multicentrum Victoria
Globalne inwestycje w nieruchomości 2013

... do gruntów, a w Stanach Zjednoczonych – z chęci uniknięcia podwyżek podatku od zysków kapitałowych pod koniec roku. Jednak wzrost aktywności inwestycyjnej dotyczył nie tylko tych dwóch ... kapitalizacji, głównie na najlepszych rynkach drugorzędnych. Natomiast sytuacja na rynkach najmu będzie stopniowo się normalizować, a czynsze zaczną rosnąć. Istnieje ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, globalne inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Globalne inwestycje w nieruchomości 2014

... 25 proc.) odnotowano w krajach Azji i Pacyfiku, których udział w globalnym rynku inwestycyjnym wyniósł pod koniec ubiegłego roku 48 proc., czyli 568,6 mld USD. Warto jednak ... czynienia z ożywieniem inwestycji, które poprzedza wzrost aktywności na rynku najmu. Z tego względu oczekujemy dużych wzrostów wolumenu inwestycji w początkowym okresie”. David ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, globalne inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Rynek biurowy: deweloperzy stawiają na Wrocław

... najmu. Według Savills, wzrost aktywności deweloperów w ciągu ostatnich dwóch lat spowodował jednak znaczny wzrost wskaźnika pustostanów z 4.5% na koniec 2011 r. do 8.0% rok później i 11.7% na koniec ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Wrocław
Sektor BPO/SSC napędza rynek biurowy

... Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Szczecin czy Lublin. Na tym jednak nie koniec - do gry o najemców z sektora usług wkraczają również mniejsze ośrodki miejskie, które ... rozpatrując dane miasto, ale przede wszystkim liczbę opcji najmu adekwatnej powierzchni biurowej dostępnej w istniejących i realizowanych biurowcach. Często współczynnik ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, CEE, BPO/SSC, usługi dla biznesu
Rynek biurowy w Polsce 2015

... deweloperów towarzyszy bardzo mocny popyt ze strony najemców. Wolumen umów najmu podpisanych w 2015 r. sięgnął ok. 1,3 mln mkw. na terenie całego kraju, co ... i Doradztwa, JLL. Poziom pustostanów i czynsze Wskaźnik powierzchni niewynajętych w Warszawie nieznacznie spadł i na koniec III kw. wyniósł 12,9% (16,4% w COB, 12,4% na Obrzeżach Centrum oraz ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Magazyny: inwestorzy i deweloperzy nie spuszczają z tonu

... transakcji wyniósł ok. 60%. Deweloperzy wciąż są aktywni na rynku magazynowym. Na koniec I kw. 2016 r. w budowie było prawie 783 tys. m kw. powierzchni. Ponad ... zachęt, zwłaszcza w nowo budowanych obiektach, co pozwala zmniejszyć całkowite koszty najmu. Najwyższe czynsze utrzymują się w Warszawie (4–5,40 euro/m kw./miesiąc), a najniższe stawki ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, hale magazynowe
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.

... nieruchomości gruntowych, chociaż związany z rynkiem najmu biur, nie jest jego lustrzanym odbiciem. W efekcie, gdy na rynku najmu rośnie konkurencja i współczynnik pustostanów, ... zakup znacząco zmalała. Niska aktywność rynku sprawiła, że ceny pod koniec pierwszej połowy roku stały w miejscu, a następnie wykazywały tendencję spadkową. Deweloperzy ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Rynek nieruchomości biurowych 2017-2019

... najmu również powstaje lub planowanych jest wiele nowych inwestycji biurowych. W ciągu ostatnich 18 miesięcy oddano do użytku ponad pół miliona metrów kwadratowych powierzchni biurowej, co stanowi wzrost podaży aż o 10% (z 4,66 mln m kw. na koniec ... roku największy udział w aktywności na rynku najmu w regionie Azji i Pacyfiku miał sektor bankowy i ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych
Regionalny rynek biurowy w pogoni za Warszawą

... do tego, co proponuje najemcom rynek stołeczny. Popyt przeskoczył podaż Pod koniec I połowy br. warszawski rynek biurowy oferował najemcom 5,16 mln mkw. nowoczesnej ... pierwszej połowie tego roku tego rodzaju umowy obejmowały tylko kilkanaście procent wolumenu najmu. Niedobór wolnej powierzchni szczególnie odczuwalny jest w Łodzi, Krakowie i ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Komu powinien podziękować rynek magazynowy?

... najmu towarzyszył również rekordowy wynik po stronie nowej podaży. Polski rynek magazynowy urósł o kolejne 2,3 miliona mkw., czyli ponad milion więcej w porównaniu do 2016. Przez ostatnie 5 lat zasoby magazynowe niemal podwoiły swoją wielkość, osiągając na koniec ... utrzymał się na stabilnym poziomie i na koniec 2017 roku wynosił 6%. W IV kwartale ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji

... – mówi Anna Kicińska, Partner, Lider Grupy Rynku Nieruchomości EY w regionie CSE. Koniec ery “hiper” W 2017 roku powierzchnia handlowa zwiększyła się do 13,8 mln ... realnym wydatkiem. - Nie można wykluczyć, że tam, gdzie postanowienia umów najmu na to zezwalają, właściciele nieruchomości komercyjnych będą próbowali „przerzucić” ten ciężar ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, magazyny
Mocny start rynku biurowego w Warszawie

... wskaźnik powierzchni niewynajętej wynosi 7,3% (1,8 pp mniej niż na koniec 2017 r.). Poziom pustostanów poza centrum pozostał na zbliżonym poziomie i wyniósł 13,1%. W I kwartale 2018 roku najwyższe czynsze transakcyjne pozostały na niezmienionym poziomie. W centrum Warszawy stawki najmu wynoszą obecnie 17,0-23,0 euro / mkw. / miesiąc, a poza ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek magazynowy. W budowie aż 56 inwestycji

... koniec kwartału, z czego prawie 75% powierzchni zostało już zabezpieczone umowami najmu ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek magazynowy w I kw. 2018 r.

... stanowi powierzchnia spekulacyjna. Należy jednak zaznaczyć, że w większości przypadków powierzchnia nie zabezpieczona umową najmu stanowi komponent inwestycji, która w 30- 40% jest już wynajęta ... Anna Głowacz z AXI IMMO. POZIOM PUSTOSTANÓW Średni współczynnik powierzchni niewynajętej na koniec marca br. spadł do poziomu 4,2%, jednak na wybranych, ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018

... koniec pierwszego półrocza 261 800 mkw. Wiele wskazuje na to, że to tempo utrzyma się też w drugiej połowie roku”, dodaje Karol Patynowski. Największe umowy najmu ... pustostanów Polsce obserwujemy w Lublinie (19,7%), a najniższy w Trójmieście (6,7%). W centrum Warszawy stawki najmu wynoszą obecnie 17,0 - 23,0 euro / mkw. / miesiąc, a poza nim - 11,0 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Warszawskie biurowce wchodzą do metra

... metra Szwedzka, której otwarcie planowane jest w połowie 2019 roku. Pod koniec przyszłego roku będzie natomiast gotowy pierwszy etap inwestycji, w którym oddane zostaną ... zespole czterech budynków, który oferuje blisko 100 tys. mkw. powierzchni najmu, powstał też ogólnodostępny dziedziniec rekreacyjny z elementami zieleni i małej architektury. Tunel ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce, Warszawa
Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie

... (wskaźnik pustostanów pod koniec roku może wynieść tam 1,4%), w paryskim COB (2,1%) i Monachium (2,5%). Niewystarczająca podaż na największych rynkach spowodowała spadek wolumenu transakcji najmu, ponieważ firmy nie były w stanie znaleźć dla siebie budynków spełniających ich oczekiwania. Od 2013 roku popyt na rynkach najmu rósł średnio o 5% rocznie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Warszawski rynek biurowy prawie bez pustostanów?

... sektora usług profesjonalnych – doradztwo, prawnicy oraz coworkingi. Ich udział w wolumenie najmu wynosi aż 40%, a to za sprawą rosnącej aktywności coworkingów. — Tylko w ... i czynsze Poziom pustostanów w Warszawie zmniejszył się w stosunku do poprzedniego kwartału o 1,1 p.p. i na koniec III kw. 2018 r. wyniósł 10%, co przełożyło się na ponad 543 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Warszawski rynek powierzchni biurowych w III kw. 2018

... pomiędzy potrzebami zgłaszanymi przez najemców a powierzchnią dostępną do natychmiastowego najmu zaowocowały najniższym od 5 lat wskaźnikiem pustostanów w Warszawie. U schyłku III kwartału br. ... lata Gdyby porównać podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na koniec czerwca i września br. – trudno dostrzec wielką różnicę. Po III kwartałach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast?

... latach. Na koniec marca br. w trakcie budowy było ok. 440 000 m kw. powierzchni najmu, z czego ok. 334 000 m kw. przewidziane jest do otwarcia w kolejnych trzech kwartałach 2019 roku. Oznacza to, że wolumen nowej powierzchni najmu oddanej do ... konkurencji może jeszcze nasilić presję najemców na stawki czynszu oraz inne komponenty finansowe umowy najmu ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe, centra wyprzedażowe
Warszawski Służewiec zmienia oblicze

... od co najmniej trzech lat. Rocznie na Służewcu finalizowanych jest kilkadziesiąt umów najmu, a w 2018 roku wynajęto na nim ponad 161 000 m kw. z których około 40% ... r. zasoby mieszkaniowe tego regionu wzrosną o 50%, z ok. 8000 mieszkań dostępnych na koniec 2018 r. do prognozowanych 12 000. Popyt na mieszkania w tym regionie Warszawy przewyższa ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, Służewiec
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2019

... roku – mówi Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL. Największą umową najmu w I półroczu w całej Polsce zawarł Getin Bank. Firma wynajęła 18 500 mkw. w ... na użytkowanie uzyskały 32 budynki o łącznej powierzchni ponad 240 000 mkw. Na koniec I półrocza 2019 całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej przekroczyły 10,8 mln mkw ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Popyt na magazyny nie maleje

... Jednym z czynników tej sytuacji był bez wątpienia kończący się okres umów najmu podpisanych w latach 2013-2014, kiedy rynek przeżywał okres wzmożonego rozwoju - mówi Tomasz ... ,którego zasoby przez ostatni rok powiększyły się o ponad 35%. Na koniec I półrocza w budowie pozostawało 2,2 mln mkw., z czego 86% realizowanych powierzchni przypadało na ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, magazyny
Drugorzędne nieruchomości handlowe stracą na wartości

... do końca roku w obu sektorach. Nie przewidujemy spadku stopy kapitalizacji w sektorze nieruchomości handlowych, która na koniec ubiegłego roku wyniosła ok. 4,25%. Podsumowując, silne fundamenty rynku najmu w sektorze biurowym jak i magazynowym, połączone ze stabilnymi i atrakcyjnymi warunkami kredytowymi, za sprawą niskich stóp procentowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Zalando, Amazon i inni. Jak e-commerce napędza magazyny w Polsce

... wysokości kosztów efektywnych po stronie najemców. Przed znaczącym wzrostem kosztów najmu powierzchni chroni wysoki poziom nowej podaży, zarówno tej zrealizowanej w roku minionym ... nowych inwestycji. Według raportu BNP Paribas Real Estate Poland, na koniec grudnia ubiegłego roku wolumen realizowanej powierzchni osiągnął poziom niemal 1,9 mln ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Powierzchnie biurowe: pandemia przyniosła 4 trendy

... renegocjacja i ekspansja Poczty Polskiej (19 800 mkw.) w Domaniewska Office Hub w Warszawie i umowa przed najmu Fujitsu Technology Solutions w budynku Fuzja w Łodzi (16 300 m kw.). Co ciekawe 7 ... Lipinski. Gdzie po wolne powierzchnie biurowe Jak donosi AXI IMMO, pod koniec I poł. 2020 roku na polskim rynku nieruchomości dostępnych od ręki jest ponad ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu
Magazyny: pomimo pandemii rynek zyskuje kolejny 1 mln mkw.

... do podjęcia renegocjacji i przedłużenia trwających umów najmu. Jednocześnie odnotowano zmiany w strukturze najmu magazynów i zmniejszenie udziału popytu netto z 80 proc. w całkowitym wynajmie w miesiącach styczeń-marzec, do 70 proc. w miesiącach kwiecień-maj. Na koniec czerwca wskaźnik niewynajętych powierzchni magazynowych spadł, w porównaniu ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, nieruchomości
Duże centra handlowe tracą klientów. Kto wygrywa?

... jeszcze przed jesiennym wzrostem liczby zachorowań renegocjowało warunki umów najmu, oczekując średnio 20% obniżek. Najemcy wykazują też bardzo dużą ostrożność przy podpisywaniu długoterminowych umów najmu, preferując krótkoterminowe zobowiązania na zasadzie pop-upów. Na koniec sierpnia 2020 roku średni wskaźnik powierzchni niewynajętej w centrach ...

Tematy: centra handlowe, centrum handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, sklepy convenience, odwiedzalność centrów handlowych, handel, sprzedaż detaliczna
Polski rynek biurowy. Jaki był rok 2020? A jaki będzie 2021?

... . 3. Renegocjacje i podnajmy Obserwujemy znaczący wzrost udziału renegocjacji w strukturze zawieranych umów najmu. W III kwartale stanowiły one aż 48% wszystkich podpisanych umów ... Skałba, senior partner, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych w Colliers International. Na koniec III kwartału w Warszawie w ramach ofert podnajmu dostępnych było 106 ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, rok 2021
Magazyny bez pandemii. Nowe inwestycje będą dopisywać

... rynek wygląda w liczbach? Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęły na koniec grudnia ponad 20 mln mkw. W całym roku dostarczono na rynek ponad 2 ... koniec 2020 roku powstawało kolejne 1,9 miliona mkw., czyli podobnie jak w końcówce 2019 roku. Ponad 30 proc. powstającej powierzchni nie było zabezpieczonej umowami najmu. ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości komercyjne
Nieruchomości i rynek pracy CEE w cieniu pandemii

... 17 proc., zwróciła uwagę na początkowe zmniejszenie popytu i powrót pod koniec roku do zainteresowania sprzed pandemii. Ważną, z rynkowego punktu widzenia ... , że jeszcze krócej, między 3 a 6 miesięcy. W ocenie i przewidywaniach rynkowych graczy dotyczących warunków najmu w przyszłości da się zauważyć istotną rolę elastyczności kontraktów (29 proc.) ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, deweloperzy, nowe inwestycje, rynek pracy, skutki pandemii, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Katowice - biura czekają na najemców

... decyzyjnych, ponieważ rynek najemcy pozwala na wynegocjowanie bardzo korzystnych warunków najmu – mówi Elżbieta Golik, Starszy Doradca w dziale reprezentacji najemców biurowych w ... zmniejszył w stosunku do poprzedniego kwartału. Wskaźnik pustostanów na koniec marca wzrósł do 9,3%, co jest wartością wyższą 0,1 p.p. w porównaniu z poprzednim kwartałem i ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, Katowice