koniec najmu, (strona 13/18) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › koniec najmu

Biura w Warszawie, czyli coworking i Brexit

... liczyć na napływ doświadczonych pracowników, którzy będą chcieli przenieść się z Londynu do innych miast europejskich. Analiza rynku biurowego stolicy Na koniec pierwszego kwartału 2017 r. biura w Warszawie zajmowały 5 119 300 m kw. Do końca roku w mieście przybędzie 236 000 m kw. biur, z czego najwięcej ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, Warszawa, rynek nieruchomości, coworking
Rynek biurowy w Warszawie, czyli równowaga zachowana

... częściej słyszymy głosy, że tak duża liczba projektów w budowie zwiastować może rychły koniec koniunktury na rynku biurowy, to jak na razie nic nie wskazuje na to ... 87 300 m kw. (z czego na Służewcu 60 400 m kw.). W pierwszej połowie roku na rynku najmu, wśród największych transakcji, dominowały instytucje finansowe. Aż trzy z pięciu największych ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, Warszawa, rynek nieruchomości
Rynek biurowy: Kraków ma już ponad 1 mln mkw. biur

... Tower (Tower A), mierząca ponad 102 metry i oferująca 16, 5 tys. mkw. powierzchni najmu brutto, będzie najwyższym budynkiem w Krakowie. Niedawno został podpisany kontrakt na ... W trakcie realizacji jest również projekt Mogilska Office, który ma być gotowy na koniec 2018 roku. A inwestor obiektu ma już w planach kolejną inwestycję w Krakowie, którą ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie
10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce

... oddany został 155 metrowy biurowiec Q22 i 220 metrowa wieża w kompleksie Warsaw Spire. Pod koniec minionego roku przy dworcu Centralnym rozpoczęła się też budowa inwestycji Varso, w której ... proc. transakcji. Specjaliści obserwują też trend związany z wydłużaniem się terminów najmu, co dowodzi stabilizacji na rynku. Firmy podpisują umowy na dłuższy ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości, biurowce, nowe inwestycje
Powierzchnie handlowe. Dobre wyniki i wielkie wyzwania

... centrum wyprzedażowe. W efekcie tych prac do użytkowania oddano 2 500 mkw. powierzchni najmu, co stanowiło niemałą, bo 10. część całości ubiegłorocznej podaży. Centra ... przekształcaniu ich nie towarzyszy wzrost średniego odsetka pustostanów (4% na koniec 2017 r.). Małgorzata Dziubińska, Associate Director, Dzial Doradztwa i Badań Rynkowych, Cushman & ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Warszawski rynek biurowy, czyli wejście z przytupem

... w ujęciu r/r. w porównaniu z pierwszym kwartałem 2017 roku. Szacuje się, że Na koniec 2018 roku nowa podaż osiągnie poziom 229 800 mkw. i będzie mniejsza od wartości ... miesięcznie do 14,50 EUR/mkw. na miesiąc. - Jednym z trendów stymulujących rynek najmu jest coraz większa aktywność operatorów przestrzeni coworkingowych. W pierwszym kwartale 2018 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Centra handlowe: najwięcej w Warszawie, ale...

... największą liczbę galerii (Poznań, Gdańsk, Lublin). Handlowy plac budowy Na koniec I połowy 2018 roku podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce skupionej w centrach ... niż regiony Warszawa pozostaje najdroższym miastem Polski biorąc pod uwagę cenę najmu lokali handlowych. Czynsze za lokale (poniżej 100 mkw.) w najlepszych obiektach handlowych ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe w Polsce, powierzchnie handlowe
Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza

... warszawskiego rynku oraz są świetnym uzupełnieniem tradycyjnych umów najmu. Współczesny model pracy ewoluuje, a nieruchomości komercyjne dostosowują się do zmian, jak i ... i Koneser. Pustostany i czynsze Poziom pustostanów w Warszawie pozostaje w tendencji spadkowej i pod koniec III kwartału 2018 wyniósł 10%. W centralnych regionach wynosi 6,6%, co ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2018

... Świadczą o tym umowy najmu podpisane np. w Gliwicach, Rzeszowie, czy Białymstoku”, tłumaczy Hanna Dąbrowska, Analityk Rynku, JLL. Największe tegoroczne umowy najmu zawarły takie firmy jak ... i czynsze Poziom pustostanów w Warszawie pozostaje w tendencji spadkowej i pod koniec III kwartału 2018 r. wyniósł 10%. W centralnych strefach stolicy równał się ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Warszawski rynek biurowy zamknął kolejny rok z sukcesem

... biurowym wolnych powierzchni jest zaledwie ponad 5 proc., o 4 proc. mniej niż pod koniec 2017 roku. Współczynnik pustostanów w całej Warszawie kształtuje się na średnim poziomie niespełna 9 ... największych globalnych graczy, co ma swoje przełożenie na wolumen najmu. Wśród ubiegłorocznych transakcji było wiele takich, które dotyczyły wynajmu dużych ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, nowe inwestycje, biurowce, Warszawa
Rynek biurowy w Polsce 2018

... Warszawą. Na czele rynków regionalnych niezmiennie stoi Kraków, w którym podpisano umowy najmu na prawie 210 000 mkw. Stanowiło to 32% całkowitego ... wskaźnik powierzchni niewynajętej spadł we wszystkich głównych ośrodkach biznesowych w kraju. Na koniec 2018 roku poziom pustostanów w Warszawie wynosił 8,7% (najmniej od 2012 r.) , a poza nią 8,4%. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w regionach: Kraków i Wrocław ciągle na topie

... atrakcyjne cenowo, niższe od warszawskich, stawki czynszu bazowego – mówi. Koszty najmu najlepszych obiektów w Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu sięgają 15 euro/ m kw./miesiąc,, ... popyt na powierzchnie biurowe przyczynił się do zmniejszenia wskaźnika pustostanów, który na koniec 2018 roku spadł do 8,4%. Co ważne, nawet w miastach z wysokim pułapem ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Powierzchnie magazynowe odporne na światowe zawirowania

... poziomie - zawarte w 2018 roku umowy najmu opiewały na 4 mln mkw. powierzchni. Za popyt na rynku najmu w głównej mierze odpowiada e-commerce, branża logistyczna, ... mówi dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa w Cresa Polska. – Na koniec 2019 roku wskaźnik pustostanów jeszcze bardziej zbliży się do granicy 4,5%, ponieważ ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży

... Warszawa zanotowała w całej historii swojego rynku biurowego. W przypadku regionów za 1/3 najmu odpowiadał Kraków, gdzie popyt zdołał osiągnąć 220 tys. mkw. Z kolei ... biurowych. - Na uwagę zasługuje również rynek katowicki, na którym podaż na koniec zeszłego roku przekroczyła 0,5 mln mkw. powierzchni. Tym samym Katowice wyprzedziły Poznań, ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe
Parki handlowe na fali?

... 10 000 mkw. są najbardziej typowymi parkami handlowymi. Podaż tej grupy na koniec I kw. 2019 r. oszacowano na ponad 620 000 mkw. Natomiast w 2018 r. rynek ... Trei Real Estate Poland. Parki handlowe zachęcają najemców, oferując im atrakcyjne warunki najmu: stosunkowo niski poziom czynszu i opłat eksploatacyjnych. Biorąc pod uwagę potencjał lokalizacji, ...

Tematy: parki handlowe, powierzchnie handlowe, convenience
Rynek biurowy w Poznaniu coraz większy

... niższe o 11% od rekordu z 2017 roku. Łączny wolumen transakcji najmu sięgnął 70,4 tys. mkw. — Cechą charakterystyczną rynku poznańskiego jest największy ... przewidują większych zmian w tym zakresie. Współczynnik powierzchni niewynajętej pod koniec ubiegłego roku osiągnął najniższą wartość od 2010 r. i wyniósł 7,3%. Ten wynik oznacza zarazem spadek ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Jak warszawski rynek biurowy zakończył I kw. 2019 r.?

... w 2020 roku. Od początku 2019 roku w stolicy zarejestrowano dwie umowy najmu zawarte w sektorze powierzchni coworkingowych, o łącznej powierzchni ponad 4 000 mkw. Były ... Badań i Doradztwa, Cushman & Wakefield, autor raportu. Całkowity zasób powierzchni biurowej w Warszawie na koniec I kw. 2019 r. wyniósł 5,48 mln mkw. i powiększył się o 20 200 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne: stopy kapitalizacji raczej w górę niż w dół

... podwyżki głównej stopy procentowej wprowadzonej przez bank centralny pod koniec ubiegłego roku, a także z powodu osłabienia popytu inwestycyjnego i dewaluacji rosyjskiego rubla”. Rynki inwestycyjne znajdują się obecnie na późnym etapie cyklu, ale na rynkach najmu obserwujemy dalsze pozytywne zmiany. Średnie czynsze w najlepszych budynkach w Europie ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, ulice handlowe, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I kw. 2019

... w Krakowie i we Wrocławiu wyniosła odpowiednio 5,75% i 6,00%; Nowe umowy najmu zawarte na regionalnych rynkach biurowych stanowiły ponad połowę (54%) ogółu zawartych transakcji; Udział ... , Wrocław, Poznań, obszar Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, Łódź, Lublin i Trójmiasto) na koniec I kw. 2019 r. wyniósł 5,19 mln mkw. Liderami wśród regionalnych ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Rynek biurowy w Krakowie, czyli moda na mixed-use

... mkw., Buma). Pierwsze półrocze br. zaowocowało również rekordowo wysokim wolumenem najmu - osiągnął on niemal 135 tys. mkw., co oznacza niemal dwukrotnie ... pustostanów znajduje się w trendzie wzrostowym głównie z powodu dużej podaży obiektów biurowych. Na koniec pierwszej połowy tego roku wyniósł on 10%, czyli był o 0,7 p.p. więcej w porównaniu z ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, work-life balance, zrównoważony rozwój
Szczecin. Co wyróżnia najmniejszy rynek biurowy w Polsce?

... należy wymienić umowę dotyczącą przednajmu firmy Mobica w budynku Posejdon oraz umowy najmu takich firm jak Apptimia, Urząd Komunikacji Elektronicznej oraz System IT na blisko 2 ... Cushman & Wakefield. Wskaźnik powierzchni niewynajętej utrzymuje się na niskim poziomie i na koniec pierwszej połowy roku wyniósł 5,3%, co stanowi spadek o blisko 1,5 pp. ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, Szczecin
Trójmiasto cierpi na deficyt powierzchni biurowych

... że całkowity wolumen najmu, którym zamknęła się ... najmu, 39% nowe umowy, a 18% ekspansje. Wśród największych transakcji znalazły się trzy umowy Nordea w Olivia Business Center (największa z nich została zawarta w budynku Olivia Star – 10 846 mkw. – ekspansja i renegocjacja), a także nowe umowy Dynatrace oraz Amazon – obie na ok. 4 000 mkw. Na koniec ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nie ma już co liczyć na duże centra handlowe?

... , Nowy Targ czy Ciechanów. Na koniec grudnia 2019 r. w budowie było ok. 430 000 m kw. powierzchni najmu we wszystkich nowoczesnych formatach ... Wielkość największych z obecnie powstających projektów nie przekracza 30 tys. m kw. powierzchni najmu, a zdecydowana większość to parki i centra handlowe o wielkości oscylującej pomiędzy 5 a 10 tys. ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Nieruchomości handlowe czekają w 2021 roku dalsze zmiany?

... m kw.) i Dekada w Nysie (19 tys. m kw.). Na koniec grudnia 2020 r. w budowie było ok. 352 tys. m kw. powierzchni najmu, z planowanym terminem ukończenia do końca 2021 r. ... około 34% realizowanej obecnie nowej powierzchni. Dominują projekty małe, o powierzchni najmu 5-10 tys. m kw., ulokowane w miastach o liczbie mieszkańców poniżej 100 tys. Format ...

Tematy: nieruchomości handlowe, powierzchnie handlowe, centra handlowe, rynek powierzchni handlowych, e-commerce
Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat

... sektora nowoczesnych usług biznesowych, mogą pozytywnie wpłynąć na wolumen transakcji najmu w kolejnych miesiącach. Ponadto, firmy coraz śmielej planują powrót do biur. Większość ... mkw. mniej niż pod koniec ubiegłego roku, wskazuje Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań i Doradztwa, JLL. Do największych transakcji najmu w tym roku należały: umowa ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku

... planach kolejne projekty budowlane. Dzięki nim wartość naszych inwestycji w Polsce, na koniec 2022 roku osiągnie 450 milionów euro. Stopy kapitalizacji i wartości nieruchomości ... obecność operatora spożywczego jako tzw. „anchor tenant” oraz długość zawartych umów najmu. Patrząc wstecz na transakcje zrealizowane w latach 2015-2019, dostrzegamy ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe, parki handlowe, convenience
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura

... jednak, ze względu na bezprecedensowe wyniki Q1 2022, całkowity wolumen sektora na koniec września br. wyniósł 859 milionów euro, co przekłada się na 20% udziału w ... , co z kolei pozytywnie wpłynęło na wzrost popytu najemców na produkty Sektora Najmu Instytucjonalnego (PRS). Takie czynniki, jak wysokie koszty budowy, wynikające z rosnących cen energii ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestycje, nowe inwestycje, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości mieszkaniowe, najem instytucjonalny, PRS
Polski rynek biurowy 2022. Prognozy na 2023 rok

... ubiegłym roku. Z całkowitą podażą na poziomie niespełna 720 tys. mkw. na koniec bieżącego roku miasto stanowi czwarty regionalny rynek biurowy w Polsce. ... chętniej pozostawać w dotychczasowej lokalizacji biurowej niż szukać nowego biura. Renegocjując umowy najmu, firmy będą mogły uzyskać dodatkowe korzyści w postaci okresowych zwolnień z czynszu, a ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, rok 2022, rok 2023
Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią

... względem wolumenu wynajętej powierzchni w 2023 roku. Całkowity wolumen transakcji najmu w trzecim kwartale stanowi wzrost o ponad 85 p.p. względem analogicznego kwartału w ... BNP Paribas Real Estate Poland. Stopa pustostanów w biurowcach – tendencja wzrostowa Na koniec września 2023 roku na ośmiu analizowanych rynkach było do wynajęcia ponad 1,1 ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord

... 22 parki handlowe, zlokalizowane w różnych częściach kraju. Ponadto, na koniec czerwca 2024 roku w Polsce powstawało kolejne 365 300 mkw. (GLA) w ramach analizowanych ... przypadku nowoczesnych parków powstałych w latach 2019-2023 odpowiadają one za 32% powierzchni najmu. Na drugim miejscu (około 16% powierzchni) znajdują się operatorzy spożywczy, a ...

Tematy: parki handlowe, sklepy convenience, convenience, powierzchnie handlowe, centra handlowe, rynek handlowy, handel, sklepy, nowe inwestycje
5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie

... do potrzeb zespołu, co wpływa na wzrost popularności krótkoterminowych umów najmu. Warszawa jest liderem w tym segmencie, oferując szeroki wybór elastycznych przestrzeni w ... podkreśla Jarosław Pilch, Director, Head Of Tenant Representation, Savills Poland. Na koniec września w Warszawie dostępnych było 670 700 m kw. powierzchni biurowej, co ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa
Magazyny pod Warszawą - inwestycja z potencjałem

... większy wybór – dodaje ekspert. Według analityków rynku, jednym z powodów przedłużających się procesów najmu w tym regionie może być też brak elastyczności w negocjacjach – dotyczy to zarówno ... . Najpierw kontrakty, potem budowa Zasoby magazynowe w drugiej strefie warszawskiej na koniec 4. kwartału ubiegłego roku wynosiły ponad 5 mln 900 tys. mkw. ...

Tematy: magazyny, magazyn, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, Warszawa
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?

... swoje pieniądze. To dobry sposób, aby później sprawdzić ceny zakupu, koszty najmu, a także średni stopień zwrotu z poczynionych inwestycji. Uwzględnij trendy — np. rosnący popyt ... jest wysokie, to oznacza, że zrealizowana inwestycja naprawdę miała sens. 5. Na koniec przygotuj strategię działania Zastanów się, jak i kiedy zakończyć inwestycję. Czy ...

Tematy: rynek nieruchomości inwestycyjnych
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008

... wynajmu” odbił się dużo szerszym echem niż w latach poprzednich. Pod koniec sierpnia studenci Uniwersytetu Wrocławskiego sfrustrowani wysokimi cenami wynajmu mieszkań i stancji, postanowili rozpocząć ogólnopolski strajk przeciwko zbyt wysokim kosztom najmu. W sytuacji, kiedy akademiki zapewniają miejsce jedynie dla 7% wszystkich studentów, wysokie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, rynek najmu mieszkań
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010

... , co wynikało z wysokich stawek ustalonych dla Złotych Tarasów. Proces najmu, który rozpoczął się długo przed otwarciem Złotych Tarasów, oddziaływał na czynsze ... magazynowych rosła dynamicznie w okresie 2005 - 2010, a jej skumulowana wielkość na koniec 2010 r. wynosiła ok. 6,2 mln m kw. (por. dane Cushman & Wakefield). Łączna podaż magazynów w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne