najem pod, (strona 9/14) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › najem pod

Rynek biurowy w Warszawie nabiera tempa

... otwarcia w 2019 r., a wolumen ten może być jeszcze większy. W kontekście nowych operatorów na rynku, swoją pierwszą lokalizację może otworzyć UMA Workspace, pod warunkiem ukończenia przed końcem roku budynku Chmielna 89. Popyt – warszawski rynek się rozpędza, dobry wynik Mokotowa Od stycznia do końca ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nowe drogi ekspresowe napędzają rynek magazynowy

... być otwarcie w I kw. tego roku ogromnego centrum dystrybucyjnego (130 000 m kw.) dedykowanego gigantowi e-commerce – firmie Zalando. Centrum to położone jest pod Olsztynkiem w bezpośrednim sąsiedztwie niedawno oddanego fragmentu trasy S7. Innym obiektem powiązanym bezpośrednio z rozwojem sieci drogowej jest S5 Wrocław North Gate ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
8 trendów na rynku magazynowym

... wysokości odejdzie w zapomnienie. Najemcy zgodnie z indywidualnie projektowanymi procesami będą oczekiwali od deweloperów realizacji obiektów ze zwiększoną mocą, projektowaną pod roboty posadzką czy dachem-ogrodem dla pracowników. Eco-friendly magazyn Rosnące koszty mediów i strategie wielu najemców zwracających uwagę na proekologiczne rozwiązania ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?

... zajął prawie całą powierzchnię biurową wieżowca Mennica Legacy Tower. Biorąc jednak pod uwagę jedynie pierwsze półrocze tego roku, największą umową może ... tylko ścisłe sąsiedztwo ronda Daszyńskiego może pochwalić się dużymi transakcjami. AXA przedłużyła najem w Warsaw Trade Tower, a Bank Gospodarstwa Krajowego wynajął znaczną powierzchnię w jednym ...

Tematy: biurowce, drapacze chmur, powierzchnie biurowe, biura, Warszawa
Regionalne biurowce w pogoni za Warszawą

... regionalnych już teraz porównywalne są z tym, co oferuje stolica. Pod względem łącznego wolumenu nowo oddanej powierzchni i wielkości realizowanych projektów, regiony wypadają nawet ... , Dział Analiz Rynkowych i Doradztwa, BNP Paribas Real Estate Poland. Drugim pod względem wielkości powierzchni biurowej obiektem oddanym w tym roku jest Nowy Rynek ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach?

... najmu, renegocjacji i ekspansji, wynajęto ponad 13 mln mkw. magazynów, a najbardziej spektakularne pod względem wielkości transakcje najmu były zawierane głównie przez najemców z ... związku z ograniczoną podażą działek zlokalizowanych w granicach miast i przeznaczonych pod obiekty logistyczne w dłuższym okresie popularne staną się rozwiązania ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019

... . mkw. Jeśli wziąć pod uwagę tylko ostatnie sześć miesięcy, podaż powierzchni handlowej osiągnęła ponad 130 tys. mkw. Największe, zarówno pod względem liczby obiektów, ... dla centrum oferowane są pakiety zachęt, takie jak: partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni, najem oparty jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki czy ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Drugorzędne nieruchomości handlowe stracą na wartości

... pory. W II kwartale br. dostępność nieruchomości w sektorze biurowym i przemysłowym (pod względem salda netto) rosła najszybciej od 2015 r. Zdecydowanie największą popularnością ... negocjacji jest bardzo prawdopodobne, że będziemy mieć w Polsce kolejny dobry rok pod względem wolumenu inwestycji. Na tak pozytywny wynik mają wpływ głównie dynamicznie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Panattoni buduje City Logistics Łodź II

... węzła Łódź Północ, czyli skrzyżowania autostrad A1 i A2. Powierzchnia obiektu będzie dostosowana do szybkiego przeładunku (cross-dock), magazynowania i lekkiej produkcji oraz pod przestronne przestrzenie biurowe. Minimalny moduł to 1 800 m kw. a nowoczesna powierzchnia klasy A spełniać będzie wymogi certyfikatu BREEAM. Budowa ruszy w tym kwartale ...

Tematy: Panattoni Park, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, City Logistics Łodź II
Nowe technologie w biurze. Czy oczekiwania pokrywają się z realiami?

... Index 2019” składają się dwie części. Pierwsza z nich to badanie oczekiwań konsumentów, druga - ocena zaawansowania technologicznego budynków. Autorzy badania wzięli pod lupę 79 biurowców usytuowanych na terenie Austrii, Czech, Węgier, Rumunii, Słowacji oraz Polski, z której pochodziło niemal 1/3 (25) badanych obiektów ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biuro, nowe technologie
Proptech: nowoczesne biuro narzędziem walki o kandydata

... czuje się najlepiej, dlatego nowoczesne biuro stanowi niewątpliwie jedną z kart przetargowych w pozyskiwaniu kandydatów z tej generacji. Polska w pogoni za Europą Pod pojęciem "proptech" kryją się wszelkie nowoczesne technologie, przeważnie teleinformatyczne, które wywierają wpływ na rozwój nieruchomości. Ich obecność najsilniej zaznacza się ...

Tematy: proptech, nowoczesne biuro, biuro, środowisko pracy, miejsce pracy
Centra handlowe hamują. Co teraz?

... Trójmiasto, Łódź, Szczecin, Kraków, Górny Śląsk) sięgnęło 522 mkw. na 1 tys. mieszkańców. Liderami pod tym względem okazały się aglomeracje poznańska (612 mkw.) oraz wrocławska ( ... przyrost od dwóch dekad. Warszawa najdroższa, a ceny jeszcze wzrosną Za najem przestrzeni handlowej zdecydowanie najwięcej zapłacimy w stolicy. Miesięczna stawka za ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2019

... mkw. poza Warszawą. Największy ukończony obiekt to kompleks biurowy Business Garden w Poznaniu (II faza, 46 000 mkw.) Polska goni Europę pod kątem zasobów powierzchni biurowej, które aktualnie wynoszą już prawie 11 mln mkw. Na Warszawę przypada blisko 5,6 mln mkw., a główne rynki ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Najdroższe ulice handlowe świata 2019

... Europy, cztery z Azji i tylko jedna z USA. Darren Yates, autor raportu i dyrektor działu badań rynku handlowego w regionie EMEA, Cushman & Wakefield, powiedział: „Pod względem wysokości stawek czynszu tegoroczne wyniki są zachęcające i świadczą o mocnej pozycji najlepszych lokalizacji handlowych. Czynsze przy najdroższych ulicach handlowych świata ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy

... kierunek swojej ekspansji - mówi Jakub Sylwestrowicz, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemcy, JLL Jak czytamy w komunikacie JLL, miniony rok wyróżnił się również pod względem zawartych umów przednajmu. Coraz mniejsza dostępność opcji najmu w istniejących biurowcach skłania firmy do rozważenia obiektów w budowie. W okresie od stycznia ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Zalando, Amazon i inni. Jak e-commerce napędza magazyny w Polsce

... połowie zeszłego roku zakończono pracę nad dwoma innymi obiektami, które co prawda pod względem powierzchni nie dorównują lokalizacji w Gliwicach, ale mimo wszystko ... . do 7,4% na koniec IV kwartału, w ten sposób osiągając poziom najwyższy od pięciu lat. Biorąc pod uwagę rekordowo szybki przyrost nowej podaży w ostatnich latach, udział dostępnej ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Biurowce w Trójmieście: 1 mln mkw. już za kilka miesięcy?

... hubu biurowego, zlokalizowanego wzdłuż alei Grunwaldzkiej w Gdańsku. Trójmiejski rynek nieruchomości biurowych zajmuje obecnie wśród rynków regionalnych trzecie miejsce w Polsce pod względem zasobu powierzchni biurowych i nadal ma ogromny potencjał rozwojowy. Magnesem, który przyciąga inwestorów, jest przede wszystkim obecność odpowiedniej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w Warszawie: po kryzysie najemcy szukać będą oszczędności

... warszawskim rynku biurowym są Śródmieście 19-25 EUR/ m kw., Wola 16-23 EUR/ m kw. i dość zaskakująco Praga Północ 14-16,5 EUR/ m kw. Biorąc pod uwagę czynsze na powierzchniach B-klasowych pierwsza dwójka pozostaje bez zmian tj. Śródmieście 15-19 EUR/ m kw., Wola 13-16 EUR/ m kw. jednak ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu
Magazyny: pomimo pandemii rynek zyskuje kolejny 1 mln mkw.

... niemieckiego rynku, trasa S3 i dalszy rozwój infrastruktury drogowej. Dywersyfikacja rynku trwa, a deweloperzy coraz lepiej czują się na obszarach mniej rozwiniętych pod względem powierzchni magazynowych. Zielone światło dostają projekty zlokalizowane w Polsce zachodniej i północno-wschodniej, z których część to obiekty BTS. To trend, który będzie ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, nieruchomości
Wrocławski rynek biurowy z szansą na odbicie?

... rekordowy wolumen nowej podaży, co pozwoliło miastu zbliżyć się do poziomu 1,2 mln mkw. powierzchni biurowej. Lata 2018-2019 były niezwykle intensywne pod względem aktywności deweloperów, co z kolei będzie skutkować mniejszą liczbą projektów uruchamianych w ciągu kolejnych kilkunastu miesięcy. Natomiast dotychczasowa ekspansja firm deweloperskich ...

Tematy: rynek nieruchomości komercyjnych, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura we wrocławiu
Centra handlowe: pustki i liczenie strat?

... głosy, że do rozwiązania tych problemów przyczyniłoby się przywrócenie niedziel handlowych. Pustostany nieznacznie w górę Jak wynika z najnowszej analizy firmy CBRE, pod koniec sierpnia br. wzrosty poziomów niewynajętej powierzchni względem końcówki minionego roku odnotowano w 5 z 8 badanych lokalizacji. Są to: Szczecin (2,5 pp.), Górny Śląsk ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe
Nowy magazyn w Radomiu. Najemcą amerykańska spółka

... konkretnym odbiorcy (w tym przypadku jest to AZZ Specialty Welding Europe). BTS, inaczej niż dostępna powierzchnia spekulacyjna, charakteryzuje się dowolnością pod względem lokalizacji, wielkości powierzchni przemysłowej i biurowej, rodzaju współpracy oraz funkcji obiektu przemysłowego. Planowany jako inwestycja BTS (built-to-suit) projekt zakłada ...

Tematy: Panattoni, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, magazyn, BREEAM
Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok

... zagranicznych jako ciekawy element dywersyfikacji geograficznej, często w kontekście szerszych strategii pan-europejskich. Mam też nadzieję, że upowszechnienie się szczepionki na COVID-19 pod koniec roku 2021, ograniczy negatywny wpływ niepewności i zredukowanej mobilności na kondycję naszego rynku inwestycyjnego - dodaje Piotr Trzciński. Co czeka ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, centra logistyczne, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości, rok 2021
Polski rynek biurowy. Jaki był rok 2020? A jaki będzie 2021?

... tys. mkw. w projekcie Axis w Krakowie dla spółki ABB. Podium w regionach zamyka natomiast umowa pre-let podpisana przez Fujitsu Technology Solutions na najem 16,3 tys. mkw. w budowanym kompleksie mixed-use Fuzja w Łodzi. 5. Aktywność na rynku inwestycyjnym Mimo pandemii i wywołanego przez nią spowolnienia gospodarczego oraz ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, rok 2021
Gdzie podąża logistyka miejska w Polsce?

... najszybciej? W ciągu dekady zasoby magazynowe w Polsce urosły ponad trzykrotnie - z 6,3 mln mkw. pod koniec 2010 roku do prawie 21 mln mkw. w 2020. Ten ... magazyny miejskie stanowiły około 11% wartości transakcji w sektorze magazynowym. Natomiast biorąc pod uwagę dynamiczną urbanizację i zmieniające się zachowania konsumenckie, możemy spodziewać się, ...

Tematy: łańcuch dostaw, zakupy przez internet, dostawa towaru, magazyny, powierzchnie magazynowe, magazyny miejskie, logistyka miejska, same day delivery, logistyka ostatniej mili
Centra handlowe po pandemii. Czy restart się udał?

... złagodzone restrykcje, a większość sklepów i lokali usługowych w centrach handlowych mogła ponownie zaprosić klientów w swoje progi. Pierwszy tydzień maja był najlepszym pod względem odwiedzalności jak i obrotów spośród wszystkich dotychczasowych tygodni, po koronawirusowych zamknięciach. Analitycy BNP Paribas Real Estate Poland wskazują, że ...

Tematy: centra handlowe, centrum handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, sklepy convenience, odwiedzalność centrów handlowych, handel, sprzedaż detaliczna, powierzchnie handlowe
Biura na rynkach regionalnych. 70% umów w 3 miastach

... Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektor Działu Business Intelligence Hub BNP Paribas Real Estate Poland. Pandemia spowodowała, że dla wielu biurowców w regionach najem powierzchni stoi pod znakiem weryfikacji planów dotyczących zapotrzebowania na powierzchnie, które w większości zajmowane są przez firmy z sektorów SSC/BPO/R&D oraz IT. A te zazwyczaj ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Biurowce w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2021

... stwierdzić, że rok 2022 będzie dla odmiany jednym z najsłabszych pod względem wolumenu zrealizowanej nowej powierzchni biurowej. Projekty z terminem ... 000 m kw. takich biur w Warszawie. Współczynnik pustostanów wykazuje wyraźne zróżnicowanie pod względem lokalizacji. W obszarach centralnych wyniósł on 13,2% (spadek o 0,6 pp. w porównaniu z II kw ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?

... Park III w Katowicach (19 500 mkw.). Inny najemca z sektora finansowego renegocjował najem w biurowcu Kapelanka 42 w Krakowie (na 15 600 mkw.). Natomiast największymi ... na stołeczny rynek biurowy deweloperzy dostarczą w sumie tylko 200-250 tys. mkw. Biorąc pod uwagę jednoczesne wzrosty cen gruntów, materiałów budowlanych oraz płac, szacujemy, że ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, biurowce, powierzchnie biurowe, biura, rok 2022
Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok

... wciąż potrzebne Mimo upowszechnienia pracy zdalnej nie dojdzie do gwałtownej rewolucji pod względem zapotrzebowania na powierzchnię biurową. Najnowsze badanie GUS „Popyt na pracę" pokazuje ... się na presję na wydłużanie okresu najmu, aby otrzymać biuro wykończone pod klucz. 2. Rosnąca rola ESG Kwestie ESG i zrównoważonego rozwoju stają się jednym z ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, rok 2021, rok 2022
Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach

... na Widzewie i w Strykowie. Dzisiaj w tych okolicach coraz trudniej o grunty przygotowane pod infrastrukturę magazynową. Same lokalizacje nie są już też tak atrakcyjne ... oraz koszty wykonawstwa i materiałów budowlanych. Ubiegły rok w Polsce Centralnej upłynął pod znakiem dużych transakcji i rekordowego wolumenu nowych umów najmu, co przyczyniło ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje, Łódź, Polska Centralna
Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.

... z rzędu Od początku pandemii wskaźnik pustostanów w biurowcach utrzymywał się pod presją wzrostową. Pomimo relatywnie wysokiego poziomu nowej podaży w pierwszej połowie 2022 roku ... of Occupier Services Warsaw, Office Agency, Cushman & Wakefield. Czynsze niezmiennie pod presja wzrostową Z uwagi na niepewną sytuację geopolityczną oraz wzrost kosztów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, Warszawa
Magazyny będą rosły wolniej?

... inflacja i rosnące koszty budowy. Wyższe są także ceny eksploatacji, w tym przede wszystkim energia i gaz. Wyzwaniem pozostają problemy z dostępnością i cenami gruntów pod magazyny oraz nowe regulacje związane z ochroną środowiska. Mimo to rynek dalej będzie się rozwijał, choć podaż wyhamuje – mówi Beata Hryniewska ...

Tematy: magazyny, rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe
Najdroższe ulice handlowe świata 2022

... działania w perspektywie długofalowej i stara się pozyskać najlepsze lokalizacje, które pozwolą im dostosować się do stale zmieniających się potrzeb klientów. Biorąc pod uwagę kolejne inwestycje w wysokiej jakości doznania w sklepach stacjonarnych oraz postępy w realizacji strategii omnichannel, jesteśmy przekonani, że sektor handlowy może prężnie ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Rynek magazynowy w 2022 roku i prognozy na 2023 rok

... z Ukrainy do Polski w przypadku firmy MAN. Trend ten nie jest na razie zjawiskiem masowym, dotyczy raczej pojedynczych przypadków. Jednak biorąc pod uwagę fakt, że kolejne firmy są na etapie procesowania relokacji m.in. z Ukrainy, w roku 2023 możemy się spodziewać kolejnych przykładów tego ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości komercyjne, rok 2022, rok 2023