-
![Rynek powierzchni magazynowych 2008]( "Rynek powierzchni magazynowych 2008 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek powierzchni magazynowych 2008
... był można zaliczyć do udanych na rynku powierzchni magazynowych w Polsce, jednak obecnie sytuacja zmienia się na niekorzyść najemców. Recesja w pierwszej kolejności dotknęła stronę podażową, co znajduje odzwierciedlenie w braku powierzchni dostępnej oraz rosnących stawkach za wynajem powierzchni magazynowych, które w ostatnich dwóch kwartałach 2008 ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014
... największych transakcji roku 2014, warto wymienić przed najem 19 000 mkw. powierzchni przez Raiffeisen Bank w Prime Corporate Center ... powierzchni biurowej oddanej do użytkowania w ostatnim kwartale zeszłego roku. Bieżący rok powinien jednak przynieść dalszy wzrost powierzchni niewynajętej, głównie ze względu na stosunkowo wysoki poziom powierzchni ...
-
![Perspektywy rynku wynajmu powierzchni biurowych]( "Perspektywy rynku wynajmu powierzchni biurowych [© Terry Walsh Photo - Fotolia.com]")
Perspektywy rynku wynajmu powierzchni biurowych
... Sprawozdawczości Finansowej lub standardami amerykańskimi GAAP. Nowy standard spowoduje, że najem stanie się jednym ze sposobów finansowania działalności spółki, a konieczność ... Praktycznie zanikła praktyka wynajmowania powierzchni biurowych bez profesjonalnej pomocy firm doradczych. Hossa trwa Polski rynek najmu powierzchni biurowej jest obecnie ...
-
![Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie]( "Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie")
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
... miastach Polski mamy łącznie 6 milionów mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych, z czego 160.000 mkw. oddano do użytku w pierwszej połowie 2012 r. Kolejny milion mkw. powierzchni jest obecnie w budowie i trafi na rynek w latach 2013 i 2014. Daniel Bienias, dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja najemców, CBRE: “Polska skutecznie ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015
... oferuje blisko 4,5 mln powierzchni. Od kilku kwartałów jesteśmy świadkami bardzo wysokiej aktywności deweloperów, którzy swoje projekty budują w dużej mierze w Centrum – ponad 40% budowanej powierzchni znajduje się w tej lokalizacji. W pierwszych trzech miesiącach 2015 roku oddano 8 budynków biurowych o łącznej powierzchni 60 tyś. mkw. 2. Biorąc ...
-
![Koszty najmu powierzchni biurowej 2012]( "Koszty najmu powierzchni biurowej 2012 [© james633 - Fotolia.com]")
Koszty najmu powierzchni biurowej 2012
... oraz opłat w postaci: kosztów utrzymania i konserwacji powierzchni oraz podatku od nieruchomości. Przygotowując raport wzięto także pod uwagę różne standardy panujące na poszczególnych rynkach, co do wymaganej ilości powierzchni na stanowisko pracy. Analizowane są więc koszty niezbędnej powierzchni przypadające na jedno stanowisko pracy, a nie ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015
... 36%) niż w poprzednich dwunastu miesiącach. Na skutek tego doczekaliśmy się spadku wskaźnika powierzchni niewynajętych, który sięga obecnie 12%. Bardzo dobrą koniunkturę na warszawskim ... branża IT i HI-TECH – umowy najmu z tego sektora stanowiły 19% całkowitej wynajętej powierzchni biurowej. Jest to znaczący wzrost co wskazuje na rosnące zaufanie ...
-
![Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024]( "Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024 [© wirestock na Freepik]")
Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024
... większość krajów europejskich, odnotowuje powolny start w I połowie 2024 r. Wysokie ceny gruntów i koszty budowy hamują rozwój nowych inwestycji. Niski poziom dostępności powierzchni nadal wywiera presję na czynsze. W Hiszpanii, po powolnym rozpoczęciu roku, rynek odbił się w II kwartale 2024 r., utrzymując znaczny wolumen transakcji ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt czy najem?]( "Zakup mieszkania na kredyt czy najem?")
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
... do najmu sprawdzono w kilku największych miastach Polski. Pod uwagę wzięto mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 44-55 m kw. W przypadku zakupu mieszkania kosztem jest rata kredytowa oraz czynsz, z ... Dla takich warunków w każdym z miast ujętych w zestawieniu zakup jest droższym rozwiązaniem niż najem. Najwięcej, aż 392 zł trzeba dopłacić co miesiąc w ...
-
![Popyt na biura w Krakowie rośnie]( "Popyt na biura w Krakowie rośnie [© awesomecontent na Freepik]")
Popyt na biura w Krakowie rośnie
... w Knight Frank. Osiągnięty między styczniem a wrześniem wynik stanowił 35% całkowitego wolumenu transakcji w regionach. W samym III kwartale 2024 roku popyt na najem powierzchni biurowych w stolicy Małopolski był ponad dwa razu większy niż w analogicznym okresie w roku poprzednim. Zakładając utrzymanie się poziomu popytu w IV kwartale ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym]( "Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym [© Freepik]")
Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym
... , najemcy powierzchni przemysłowo-logistycznych unikają spekulacyjnych działań, starając się maksymalnie wykorzystać istniejące powierzchnie, a w razie potrzeby podnająć ich część, aby zoptymalizować koszty. Rynek magazynowy od czasu wybuchu wojny na Ukrainie uległ znacznym zmianom. Czynsze za najem powierzchni przemysłowo-logistycznych ...
-
![Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?]( "Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie? [© peshkova - Fotolia.com]")
Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?
... realizacji znajduje się obecnie ponad 770 tys. mkw. nowych biur. Coraz więcej powierzchni coworkingowych Trendem wyraźnie zaznaczającym się na warszawskim rynku biurowym jest rosnące ... jakie oferuje dane miejsce. Najemcy są w stanie zapłacić więcej za najem powierzchni w lokalizacji oferującej coś więcej niż dogodny dojazd do pracy i atrakcyjne ...
-
![Nowe biura mają wzięcie]( "Nowe biura mają wzięcie [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Nowe biura mają wzięcie
... powierzchni najmu. Jak podają analitycy Walter Herz, całkowita podaż nowej powierzchni biurowej w Warszawie w tym roku zamknie się w granicach 250 tys. mkw. W 2019 roku warszawski rynek wzbogaci się o podobną ilość powierzchni. Dopiero 2020 rok przyniesie miastu potężny zastrzyk nowej powierzchni ...
-
![Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży]( "Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży
... Budynek Zachodni, który w całości został wynajęty przez firmę WeWork, operatora powierzchni coworkingowych. Większość z ponad 65 tys. mkw. powierzchni, jaką oferuje kompleks została zaś zakontraktowana przez mBank. Porozumienie dotyczące wynajmu ponad 40 tys. mkw. powierzchni na nową siedzibę banku stanowi jedną z największych transakcji w historii ...
-
![Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku]( "Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku [© pixabay.com]")
Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku
... powierzchni biurowej. Oddano 37 projektów o powierzchni 393 300 m kw., co stanowi tylko około 70% w porównaniu do ilości powierzchni dostarczonej na rynki regionalne w 2019 r. Pod względem nowo oddanej powierzchni ...
-
![Powierzchnie biurowe 2013: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2013: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga [© arsdigital - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2013: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga
... (22 680 mkw.) w Warszawie przez firmę Polkomtel. Natomiast największą renegocjację umowy najmu odnotowano w Budapeszcie, gdzie podmiot z sektora publicznego przedłużył najem powierzchni w lokalizacji poza centrum Pesztu. W Warszawie ponownie podpisano najwięcej umów przednajmu spośród wszystkich stolic Europy Środkowej – ponad 154 000 mkw. w całym ...
-
![Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010]( "Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010")
Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010
... magazynowe w 2010 r. przyczyniło się kilka czynników. Wraz z ożywieniem gospodarki niemieckiej rośnie popyt na towary, a firmy poszukują powierzchni magazynowej i produkcyjnej. Nadal preferowany jest najem powierzchni niż budowa jej we własnym zakresie. Ważną rolę odgrywa też przedłużanie wygasających umów najmu zawartych w okresie boomu ...
-
![Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord?]( "Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord? [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord?
... powierzchni biurowych netto wyniosła aż 162 000 m kw. Tak wysokie wartości były dotychczas charakterystyczne dla schyłku roku i to właśnie dlatego analitycy odczytują je jako bardzo dobry prognostyk na nadchodzące miesiące, wręcz zwiastun kolejnych rekordów. Podaż na niskim poziomie O ile najem powierzchni ... szeroki wybór powierzchni biurowych i ...
-
![W miastach regionalnych powstaje ponad 1 mln m2 biur]( "W miastach regionalnych powstaje ponad 1 mln m2 biur [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
W miastach regionalnych powstaje ponad 1 mln m2 biur
... wysokiej aktywności inwestorów w sektorze biurowym nie obserwowano nigdy dotąd. Mimo tego, na rynkach regionalnych nie odnotowano zwiększenia łącznej ilości wolnej powierzchni, która stanowiła około 9,4% całkowitych zasobów. Współczynnik pustostanów na koniec IV kwartału 2017 roku spadł w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku we ...
-
![Centra handlowe: wzrosną czynsze za wynajem]( "Centra handlowe: wzrosną czynsze za wynajem [© Scanrail - Fotolia.com]")
Centra handlowe: wzrosną czynsze za wynajem
... Gemini Park w Bielsku Białej. Z danych Cushman Wakefield wynika, że w ubiegłym roku łącznie w miastach średniej wielkości i mniejszych wybudowano 473,2 tys. mkw. powierzchni handlowych, co stanowi blisko 63 proc. całej rocznej podaży. Deweloperzy ostrożnie podchodzą do inwestycji, zwłaszcza w mniejszych miejscowościach, bo okazało się ...
-
![Adgar Business Centre na Mokotowie]( "Adgar Business Centre na Mokotowie")
Adgar Business Centre na Mokotowie
... z o.o. na wynajem powierzchni biurowej w budynku Adgar Business Centre, który jest częścią kompleksu biurowego o nazwie Adgar usytuowanego ... Centre o powierzchni 19 200 m2 oraz dwóch nowych 10-piętrowych budynków klasy A - Adgar Plaza A i B o łącznej powierzchni 27 000 m2. Wszystkie trzy budynki tworzą razem kompleks biurowy o całkowitej powierzchni ...
-
![Unikalny rynek biurowy Trójmiasta]( "Unikalny rynek biurowy Trójmiasta [© stepmar - Fotolia.com]")
Unikalny rynek biurowy Trójmiasta
... / mkw./ miesiąc. Według ubiegłorocznych szacunków JLL, w 2021 roku Trójmiasto będzie trzecim rynkiem regionalnym, na którym zasoby biurowe przekroczą 1 mln mkw. powierzchni. W ciągu ostatnich kilku lat Trójmiasto przeszło niesamowitą metamorfozę, stając się jedną z najbardziej pożądanych polskich lokalizacji inwestycyjnych, która nie tylko zapewnia ...
-
![Centrum handlowe Park Turawa koło Opola]( "Centrum handlowe Park Turawa koło Opola [© raven - Fotolia.com]")
Centrum handlowe Park Turawa koło Opola
... centrum handlowego w pobliżu Opola. Najem powierzchni handlowych w Parku Turawa postępuje bardzo szybko. Prace konstrukcyjne Parku Turawa koło Opola ruszą w tym miesiącu. 15 hektarów ziemi należącej do Helical Poland już wkrótce zmieni się w plac budowy. Jednocześnie proces wynajmu powierzchni handlowych obiektu postępuje bardzo szybko ...
-
![Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013]( "Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013 [© Goran Bogicevic - Fotolia.com]")
Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013
... rozwoju. Jest to następstwem działań przedsiębiorstw dążących do zwiększenia wydajności. Z naszej ankiety wynika również, że korzystanie z elastycznych rozwiązań w zakresie wynajmu powierzchni biurowych może mieć znaczący wpływ na wyniki finansowe firmy, ponieważ stymuluje jej stabilny rozwój”. Inne wnioski wynikające z badania BCI: Liczba ...
-
![Warszawskie Centrum Marszałkowska już w budowie]( "Warszawskie Centrum Marszałkowska już w budowie")
Warszawskie Centrum Marszałkowska już w budowie
... realizowana we współpracy BBI Development S.A. z Warszawską Spółdzielnią Spożywców Społem w miejscu dawnego domu handlowego Sezam zaoferuje łącznie ok. 15 500 m kw. powierzchni użytkowej, z czego 11 000 m kw. zajmą biura (1 300 miejsc pracy), a ok. 4,5 000 m kw. handel i usługi. Dla wygody najemców zaplanowano 106 ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009
... powierzchni powyżej tego metrażu. Największą umowę najmu podpisała firma PORR SA, która wynajęła 4080 mkw w powstającym niedaleko lotniska kompleksie Poleczki Business Park. Była to umowa typu pre-lease. Pozostałe duże transakcje, to m.in.: Wynajem (pre-lease) 3100 mkw przez Fiat Group w budynku Catalina; Najem ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010
... najem 12 500 mkw w kompleksie Empark przez PZU oraz przedłużenie najmu 10 000 mkw przez Deutsche Bank w budynku Focus. POWIERZCHNIA WOLNA Od początku 2009 roku ilość pustostanów na warszawskim rynku powierzchni biurowych sukcesywnie wzrasta, podaje Colliers International. Na koniec czerwca 2010 współczynnik powierzchni ...
-
![Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa]( "Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa [© Cathleen Clapper - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... oraz wejścia nowych przedsiębiorstw przyczyniają się do wysokiego poziomu absorpcji powierzchni, która w 2015 r. w samej Warszawie sięgnęła historycznie rekordowych 280 000 mkw., ... 2015 r. wskaźnik powierzchni niewynajętej wynosił 15,9%, a najwyższe czynsze transakcyjne 14-14,5 euro za mkw. miesięcznie. 7. Łódź Łódź z zasobami powierzchni biurowej ...
-
![Rynek magazynowy w I kw. 2019 r.]( "Rynek magazynowy w I kw. 2019 r. [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I kw. 2019 r.
... powierzchni odnotował rynek Polski Centralnej, jednak należy zaznaczyć, iż w 70% został on wygenerowany przez umowy przedłużające najem klientów obecnych w regionie. Za to warty podkreślenia jest wysoki wynik Dolnego Śląska – podpisano tam kontrakty na najem ...
-
![Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem]( "Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem")
Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem
... wolnych powierzchni poskutkował w ubiegłym roku na rynku warszawskim kilkuprocentowym wzrostem średnich stawek czynszowych. Wysokie koszty aranżacji powierzchni sprawiają, że wiele firm decyduje się na renegocjacje umów i przedłużenie najmu zajmowanej powierzchni na kolejne lata. Powszechna staje się tendencja do redukcji powierzchni. Najemcy ...
-
![Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe]( "Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe [© arsdigital - Fotolia.com]")
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... powierzchni do podnajmu. Jak model pracy zdalnej wpływa na rynek wynajmu powierzchni ...
-
![Rynek biurowy w Polsce 2014]( "Rynek biurowy w Polsce 2014 [© moonrise - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce 2014
... Centrum Biurowe Neptun (15 300 mkw.) w Trójmieście. Najwięcej nowej powierzchni powstaje aktualnie w Krakowie i Wrocławiu (po 160 000 mkw.) Współczynnik powierzchni niewynajętej Ze względu na bardzo ograniczoną nową podaż w IV kw. 2014 r. współczynnik powierzchni niewynajętej w Warszawie obniżył się nieznacznie do poziomu 13,3%, niemniej jednak ...
-
![Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa]( "Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa [© marchello74 - Fotolia]")
Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa
... Anna Górska - Kwiatkowska, Associate, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield. Po pierwszym półroczu w konstrukcji znajdowało się 707 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego znakomita większość (567 000 mkw.) położona jest w strefie centralnej. Wśród powierzchni, których realizacja rozpoczęła się w II kwartale br ...
-
![Magazyny pod Warszawą - inwestycja z potencjałem]( "Magazyny pod Warszawą - inwestycja z potencjałem [© Freepik]")
Magazyny pod Warszawą - inwestycja z potencjałem
... na poziomie 4 - 7,50 euro, przy czym, ze względu na ciągłe podwyżki materiałów budowlanych, energii, a także kolejne wzrosty płacy minimalnej, najem nowo oddawanych powierzchni stał się droższy niż w starszych magazynach – informuje Janusz Dudek. – Większość najemców działa w tej chwili w kilkuletnich halach, które zostały wybudowane ...
-
![Centra handlowe, czyli największe aglomeracje górą]( "Centra handlowe, czyli największe aglomeracje górą [© DavidPrado - Fotolia.com]")
Centra handlowe, czyli największe aglomeracje górą
... szczególnie w przypadku obiektów drugorzędnych. Najemcom o strategicznym znaczeniu dla centrum oferowane są pakiety zachęt, takie jak partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni, najem oparty jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki czy zamrażanie kosztów eksploatacyjnych — mówi Katarzyna Michnikowska. Zmiany w warunkach ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
