-
![Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?]( "Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie? [© pixabay.com]")
Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?
... wolumeny najmu w nieco dłuższej perspektywie, Piotr Kamiński, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, JLL. Popyt – ostrożna postawa najemców Z danych JLL wynika, że w I ... tym roku należały: renegocjacja umowy najmu na 20 600 mkw. w budynku Senator (poufny najemca), przednajem Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy na 11 300 mkw. w Widok Towers ...
-
![Rusza budowa parku Panattoni w Zgierzu]( "Rusza budowa parku Panattoni w Zgierzu")
Rusza budowa parku Panattoni w Zgierzu
... będzie 13 600 m kw. Ukończenie tej powierzchni planowane jest na styczeń 2025 r., ale potencjalny najemca może uzyskać wczesny dostęp i rozpocząć prace wewnątrz budynku już w grudniu tego roku. Łódzki park zapewni docelowo blisko 30 000 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, dostosowanej do potrzeb branży logistycznej ...
-
![Rynek biurowy nabiera werwy]( "Rynek biurowy nabiera werwy [© Freepik]")
Rynek biurowy nabiera werwy
... funduszy zainteresowanych kupnem budynków. W efekcie niższej działalności inwestycyjnej najbardziej poszukiwanej, nowoczesnej powierzchni w dobrych lokalizacjach największych polskich miast zaczyna powoli brakować. Szczególnie poszukujący dużych powierzchni biurowych mają ograniczony wybór. W IV kwartale br. obserwujemy odwrócenie trendu, z którym ...
-
![Galeria handlowa Niwa w Oświęcimiu]( "Galeria handlowa Niwa w Oświęcimiu")
Galeria handlowa Niwa w Oświęcimiu
... Śląskich 1, w odległości około 2 kilometrów od centrum Oświęcimia. Centrum handlowe o całkowitej powierzchni wynoszącej około 9 100 m2 będzie składało się z jednego budynku piętrowego. Znajdzie się w nim hipermarket Carrefour (5 000 m2) oraz pasaż handlowy o powierzchni 2 030 m2, w którym otwartych zostanie około 40 sklepów. Ponadto Mix ...
-
![Platinium Business Park: nowi najemcy]( "Platinium Business Park: nowi najemcy")
Platinium Business Park: nowi najemcy
... , m.in. dzięki aranżacji przestrzeni wspólnych między budynkami - licznym miejscom wypoczynku oraz terenom zielonym, częściowo położonym nad wewnętrznym jeziorem. Za wynajem powierzchni w Platinium Business Park odpowiada Cushman & Wakefield. Wśród najemców kompleksu są m.in.: Leo Burnett, Levi Strauss, Saatchi & Saatchi, GE Medical Systems ...
-
![Green Towers we Wrocławiu]( "Green Towers we Wrocławiu")
Green Towers we Wrocławiu
... mln euro (budynki A i B). Pierwsza umowa najmu powierzchni biurowej została podpisana z firmą Ernst & Young. We wrześniu 2011 r. do grona najemców Green Towers dołączyły dwie kolejne firmy. Grupa Allegro zajmie ok. 1 500 m2 powierzchni biurowej w budynku A. Nowy najemca planuje wprowadzić się do zielonego biurowca w kwietniu ...
-
![Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu]( "Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu [© fiphoto - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu
... segmencie magazynów i skromniej w sektorze powierzchni biurowych. Popyt na powierzchnie handlowe nieznacznie spadł. Dostępność powierzchni zwiększyła się w przekroju całego rynku. ... także dostosowania się rynku do cen. W tym konkretnym cyklu zyska najemca. Inwestorzy nie ustają w poszukiwaniach atrakcyjnych nieruchomości na rynku, czego wyrazem jest ...
-
![Wrocław przyciąga bardziej niż Warszawa?]( "Wrocław przyciąga bardziej niż Warszawa? [© Patryk Michalski - Fotolia.com.jpg]")
Wrocław przyciąga bardziej niż Warszawa?
... ? Na mapie Wrocławia zaczynają się wyodrębniać dwa rejony koncentracji powierzchni biurowej. Są to okolice Dworca Głównego (Centralny Obszar Biznesu) oraz okolice ulic ... Office House oraz City Forum. Inwestycje w budowie w drugim wrocławskim rejonie koncentracji powierzchni biurowej to Business Garden Wrocław, Cu Office, Diamentum Office oraz Carbon ...
-
![Rynek biurowy we Wrocławiu I poł. 2021 roku]( "Rynek biurowy we Wrocławiu I poł. 2021 roku [© pixabay.com]")
Rynek biurowy we Wrocławiu I poł. 2021 roku
... . mkw. nowoczesnej powierzchni ... najemca z sektora finansowego, 4.500 mkw.) oraz renegocjacja umowy firmy Unit4 w budynku Globis (4.200 mkw.). Absorpcja w pierwszym półroczu 2021 r. wyniosła 20.200 mkw. i była niższa o 16,2% w porównaniu z tym samym okresem rok wcześniej. W samym drugim kwartale wrocławski rynek wchłonął prawie 10.600 mkw. powierzchni ...
-
![7R Park Bydgoszcz już w budowie]( "7R Park Bydgoszcz już w budowie")
7R Park Bydgoszcz już w budowie
... 7R. Wysokość składowania w niemal całym obiekcie wyniesie 11,7 m. W połączeniu z zastosowaniem posadzki o nośności 7 ton daje to możliwość bardziej efektywnego wykorzystania powierzchni. Strefa rozładunkowa zostanie wyposażona w dodatkowe świetliki, co zapewni lepsze doświetlenie światłem dziennym. Minimalna temperatura wewnątrz obiektu wyniesie 15 ...
-
![Panattoni Park Koluszki. I etap ukończony]( "Panattoni Park Koluszki. I etap ukończony")
Panattoni Park Koluszki. I etap ukończony
... się na powierzchnię 12 000 m kw. W Koluszkach powstaje nowe centrum dystrybucyjne klasy A o powierzchni ok. 39 800 m kw. Pierwszy etap Panattoni Park Koluszki został ukończony pod ... III i IV kw. 2022 r. Wtedy 13 500 m kw. zajmie kolejny najemca - globalny producent komponentów i części dla przemysłu motoryzacyjnego, obejmujący m.in. elementy ...
-
![Rynek handlowy w I kw. 2023]( "Rynek handlowy w I kw. 2023 [© pixabay.com]")
Rynek handlowy w I kw. 2023
... projekty rozbudowano (z czego największym ponownie otwartym obiektem był Fort Wola w Warszawie o powierzchni 22 tys. mkw.). W przebudowie są kolejne centra handlowe – prace trwają m.in ... court warszawskiego Blue City zadebiutowała z kolei marka Master Burger. Nowy najemca pojawił się także w warszawskim Okęcie Park - CentrumRowerowe.pl otworzyło ...
-
![Budowa LCube Rzeszów Airport zakończona]( "Budowa LCube Rzeszów Airport zakończona")
Budowa LCube Rzeszów Airport zakończona
... w 2021 roku, powstała na działce o powierzchni 5,5 ha. Nowy park przemysłowo-magazynowy ma 25,8 tys. mkw. Jednym z najemców LCube Rzeszów Airport, jest dystrybutor produktów mrożonych - Grupa REN, dla której przygotowano min. pomieszczenia chłodnie i mroźnie. Dystrybucją zajmuje się także kolejny najemca obiektu - drogeria internetowa Cocolita ...
-
![Crown Square: nowy biurowiec klasy A na Woli]( "Crown Square: nowy biurowiec klasy A na Woli")
Crown Square: nowy biurowiec klasy A na Woli
... Daszyńskiego oferuje 16 200 m2 powierzchni biurowej. To kolejna inwestycja w tej okolicy. Wola zmienia oblicze, ... Najemca zajmie 1 000 m2, czyli całe jedno piętro biurowca. Biura będzie tu mieć również firma NIKE Poland, która zajmie dwa piętra budynku (1 900 m2). Jak zawsze w inwestycjach biurowych realizowanych przez Ghelamco, część powierzchni ...
-
![Biurowiec Racławicka Point w Warszawie]( "Biurowiec Racławicka Point w Warszawie")
Biurowiec Racławicka Point w Warszawie
... to inwestycja spółki celowej Capital Park Racławicka Sp. z o.o. należącej do Grupy Capital Park. Kameralny, sześciokondygnacyjny biurowiec klasy A posiada 2 444 mkw. powierzchni najmu brutto. Powierzchnia biurowa zajmuje 1 997 mkw. Pozostałą przestrzeń na parterze przeznaczono na funkcje handlowo-usługowe niezależne od części biurowej. Biurowiec ...
-
![Usługi dla biznesu wynajęły 0,5 mln mkw biur]( "Usługi dla biznesu wynajęły 0,5 mln mkw biur [© peshkova - Fotolia.com]")
Usługi dla biznesu wynajęły 0,5 mln mkw biur
... w Polsce będą nadal zwiększać zatrudnienie”, komentuje Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy w JLL. Dane ABSL wskazują, że na ... Center Poland (18 600 mkw.) i J.P. Morgan (15 600 mkw.) w Warszawie oraz poufny najemca, który wynajął w Poznaniu 25 500 mkw. „Polska pozostaje atrakcyjną lokalizacją ...
-
![Ruszyła budowa Panattoni Park Kraków East II]( "Ruszyła budowa Panattoni Park Kraków East II")
Ruszyła budowa Panattoni Park Kraków East II
... Samborski, Head of Development z Panattoni: To wspaniała alternatywa dla powierzchni przemysłowej Krakowa, której podaż jest niewielka, a dodatkową barierę dla potencjalnych ... 9 200 m kw będzie prowadził procesy logistyczne i serwisowo-produkcyjne. W pierwszej części najemca będzie miał magazyn oraz serwis palet, łącznie z ich malowaniem. W tym celu ...
-
![Rusza budowa City Logistics Poznań III]( "Rusza budowa City Logistics Poznań III")
Rusza budowa City Logistics Poznań III
... . Panattoni Park Poznań XII w Swadzimiu, a teraz pobił rekord pod względem wielkości powierzchni zajmowanej przez jedną firmę w ramach segmentu City Logistics. Raben zajmie cały park ... przez największe na świecie, amerykańskie towarzystwo ubezpieczeniowe. Najemca skorzysta z szeregu rozwiązań energo- i wodooszczędnych, a także z zakresu wellbeingu ...
-
![Karuzela Park w Ciechanowie i Biskupcu]( "Karuzela Park w Ciechanowie i Biskupcu")
Karuzela Park w Ciechanowie i Biskupcu
... rozwiązaniu klienci będą mieli dogodny dostęp do każdego lokalu, a najemcy zyskają atrakcyjną ekspozycję witryny. Karuzela Park w Ciechanowie to 8 000 mkw. powierzchni najmu, na której zaplanowano 11 lokali handlowo-usługowych. Przy centrum powstanie także parking na 280 miejsc. Koncepcja doboru najemców została przygotowana ...
-
![Amber Energia Centrum Usług dołącza do ŁSSE]( "Amber Energia Centrum Usług dołącza do ŁSSE [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Amber Energia Centrum Usług dołącza do ŁSSE
Amber Energia Centrum Usług Sp. z o.o., otrzymała zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. To pierwszy najemca powierzchni biurowych w zrewitalizowanej fabryce L. Grohmana przy ul. Tymienieckiego 22/24 Amber Energia Centrum Usług Sp. z o.o. (należy do grupy Amber Energia S.A., która działa ...
-
![Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?]( "Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?
... przebudować i przearanżować biuro, najemca potrzebuje dodatkowych funduszy. Wynajmujący mogą w tych kosztach partycypować, ale nie za darmo. Żeby uzyskać dodatkowy budżet na fit-out, najemca musi zwykle przedłużyć swój kontrakt na dodatkowy rok albo dwa lata. Podobnie sytuacja wygląda z wykończeniem nowo wynajmowanej powierzchni. Z powodu ogromnych ...
-
![Pop up store: rozwiązanie na czas pandemii czy długotrwały trend?]( "Pop up store: rozwiązanie na czas pandemii czy długotrwały trend? [© pixabay.com]")
Pop up store: rozwiązanie na czas pandemii czy długotrwały trend?
... elementu zaskoczenia. Okazuje się, że w dobie pandemii najemcy i właściciele powierzchni handlowych coraz częściej są nim zainteresowani. Jeden z pierwszych tego typu konceptów ... na to, aby funkcjonować jako tradycyjny sklep. W takiej sytuacji najemca często ma pierwszeństwo w negocjacjach z właścicielem, których przedmiotem jest przedłużenie ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2009
... i 2000 mkw.). Ponadto drugi najemca podpisał umowę pre-lease na ... powierzchni biurowych. „Obecnie coraz więcej firm, które wcześniej wstrzymały decyzje dotyczące zawierania nowych umów lub redukowały metraż wynajmowanej powierzchni, chce wrócić do rozmów dotyczących najmu powierzchni biurowych” – mówi Robert Karniewski, Partner w Dziale Powierzchni ...
-
![Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy]( "Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy")
Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy
... powierzchnie byli skłonni podnajmować je nawet poniżej stawek rynkowych, aby redukować straty wynikające z wynajmu powierzchni w momencie ograniczania własnej działalności. Dodatkowe koszty: Jartom zwraca uwagę, że oprócz czynszu najemca płaci dość zróżnicowane, w zależności od obiektu, opłaty dodatkowe, na które składają się zryczałtowane opłaty ...
-
![Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy]( "Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy")
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy
... koszty pracownicze to już nawet 70 proc. kosztów całkowitych przedsiębiorstw. Najemca szuka więc budynku, który będzie niemalże narzędziem HR-owym i zaoferuje dużą ... liniową. Stąd po nagłym skoku wskaźnika pustych powierzchni, można spodziewać się, że będzie on stopniowo malał wraz z absorpcją powierzchni przez najemców. Warto też zwrócić uwagę ...
-
![Jak działają centra handlowe w Polsce?]( "Jak działają centra handlowe w Polsce? [© Dmitrijs Dmitrijevs - Fotolia.com]")
Jak działają centra handlowe w Polsce?
... najemca, ale również zależą od wielkości miasta, w którym centrum handlowe jest położone. Pomimo zróżnicowania w typie powierzchni oraz oferowanych czynszach, wciąż głównymi najemcami pozostają marki z branży odzieżowej, których lokale stanowią 32% powierzchni w obiektach handlowych.” Beata Kokeli, Senior Director w Dziale Powierzchni Handlowych ...
-
![Warszawskie biurowce bliskie rekordu]( "Warszawskie biurowce bliskie rekordu [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Warszawskie biurowce bliskie rekordu
... z końca 2017 roku. Spadek wskaźnika pustostanów oraz ograniczony wolumen powierzchni, której dostarczenie przewidziane jest do końca 2019 roku, przełożą się na wzmocnienie pozycji negocjacyjnej wynajmujących i powrót rynku do poziomu równowagi na linii: najemca - wynajmujący - mówi Patrycja Dzikowska, Dyrektor Działu Badań i Analiz Rynkowych ...
-
![Rynek magazynowy nie traci tempa]( "Rynek magazynowy nie traci tempa [© Александр Ивасенко - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy nie traci tempa
... budynków na własność Coraz bardziej widocznym trendem jest chęć firm do budowania powierzchni magazynowo-produkcyjnych na własność. Mówimy wtedy o tzw. modelu BTO, czyli build-to-own. Dzieje się tak głównie w sytuacjach, gdy najemca planuje bardzo dużo zainwestować w zaawansowane technologicznie wyposażenie magazynu lub fabryki, gdzie jest ...
-
![Jak e-commerce zmienia powierzchnie magazynowe?]( "Jak e-commerce zmienia powierzchnie magazynowe? [© Ross Edmond - Fotolia.com]")
Jak e-commerce zmienia powierzchnie magazynowe?
... Jeśli najemca wykaże takie zapotrzebowanie – w magazynie typu „city logistics”, możliwe będzie również zaaranżowanie biura lub małej powierzchni do lekkiej produkcji. Dzięki temu możliwe będzie skoncentrowanie w jednym miejscu wszystkich istotnych elementów działalności operacyjnej firmy. Adrian Semaan, konsultant w dziale powierzchni przemysłowych ...
-
![Biurowiec Warsaw Spire w budowie]( "Biurowiec Warsaw Spire w budowie")
Biurowiec Warsaw Spire w budowie
... Projekt. PIERWSZY NAJEMCA Pierwszym najemcą kompleksu jest Europejska Agencja Zarządzania Współpracą Operacyjną na Zewnętrznych Granicach Państw Członkowskich Unii Europejskiej „Frontex”, która wynajęła około 14 600 m2 powierzchni w budynku B. Frontex zajmie piętra górne budynku – od 5 do 14 i rozpocznie adaptację swojej powierzchni biurowej już ...
-
![Ulice handlowe w czasach pandemii. Co się zmienia?]( "Ulice handlowe w czasach pandemii. Co się zmienia? [© pixabay.com]")
Ulice handlowe w czasach pandemii. Co się zmienia?
... w Atrium Wars, Sawa, Junior. Część jego powierzchni wynajęły marki Calzedonia, Intimissimi oraz Vision Express. Działalność zakończyła także japońska marka MiniSo, która przy Marszałkowskiej działała od końca 2018 r. Jednocześnie w kompleksie przy Marszałkowskiej pojawił się nowy najemca Half Price, koncept należący do właściciela sieci ...
-
![Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych]( "Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych [© pixabay.com]")
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych
Pandemia i zamknięcie galerii handlowych przyczyniły się do rozkwitu ulic handlowych w osiedlach mieszkaniowych w Warszawie. Ten trend się utrzymał i lokali w osiedlach szukają nie tylko najemcy, ale także inwestorzy poszukujący atrakcyjnych sposobów lokaty kapitału - tak wynika z raportu firmy Colliers pt. "Ulice handlowe w warszawskich osiedlach ...
-
![Rusza budowa Panattoni Park Nadarzyn II]( "Rusza budowa Panattoni Park Nadarzyn II")
Rusza budowa Panattoni Park Nadarzyn II
... skorzysta m.in. ze specjalnych doków kurierskich, stref ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowo, Panattoni zwiększy zabezpieczenia przeciwpożarowe powierzchni ze względu na wrażliwość obsługiwanych produktów. Najemca uzyska wczesny dostęp do obiektu już w lutym 2023 roku. Realizacja będzie certyfikowana metodą BREEAM na poziomie ...
-
![Wynajem lokali gastronomicznych w Polsce]( "Wynajem lokali gastronomicznych w Polsce")
Wynajem lokali gastronomicznych w Polsce
... wejścia do branży gastronomicznej. Bez względu na to, czy nowy najemca przejmuje lokal z wyposażeniem czy bez, musi liczyć się z wysokimi kosztami wstępnymi. ... rynkową firmy. W szerokiej ofercie biur nieruchomości znajdziemy obecnie zarówno duże restauracje o powierzchni przekraczającej 200 m2, jak i mniejsze lokale, na przykład piwiarnie, pizzerie, ...
-
![ŁSSE - podsumowanie 2015]( "ŁSSE - podsumowanie 2015 [© pichetw - Fotolia.com]")
ŁSSE - podsumowanie 2015
... oraz najemca dawnej siedziby ŁSSE S.A. - Fundacją Inkubator. Także powierzchnie konferencyjne (Fabryka Grohmana i Hydrofornia) należące do ŁSSE S.A. przeżywały w tym roku prawdziwe oblężenie. Łącznie zawarto 44 umowy najmu. Nie bez znaczenia jest również to, że 4 umowy to wynajmy długoterminowe, zawarte z klientami którzy korzystają z powierzchni ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
