-
![Coworking 2018. Rekordowy popyt na elastyczne miejsca pracy]( "Coworking 2018. Rekordowy popyt na elastyczne miejsca pracy [© peshkova - Fotolia.com]")
Coworking 2018. Rekordowy popyt na elastyczne miejsca pracy
... wygląda sytuacja na tym rynku? Z najnowszego raportu Cushman & Wakefield „Co-working 2018” wynika, że popyt na elastyczne miejsca pracy wzrósł na całym ... ilości powierzchni, jak i liczby transakcji. Od 2012 roku umowy najmu w tym sektorze stanowią średnio 2,9% rynku najmu na Manhattanie w porównaniu z 10,6% w Londynie. Inne miasta europejskie także ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w III kw. 2018]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w III kw. 2018 [© 3d_generator - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w III kw. 2018
... w opracowanym przez CBRE raporcie „Q3 2018 Market View” wynika, że w III kwartale sprzedano biurowce warte 770 ... Coraz większe dysproporcje pomiędzy potrzebami zgłaszanymi przez najemców a powierzchnią dostępną do natychmiastowego najmu zaowocowały najniższym od 5 lat wskaźnikiem pustostanów w Warszawie. U schyłku III kwartału br. osiągnął on poziom ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018 [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018
... poszukują wolnych powierzchni muszą podejmować szybko decyzje i pogodzić się z cenami najmu dochodzącymi w najlepszych budynkach średnio do 24 euro/m-c/mkw., ponieważ ta sytuacja może ... projektową lub ze względu na lepszy dojazd dla pracowników. W czwartym kwartale 2018 r. operatorzy biur elastycznych powiększyli się o kolejne 21 000 mkw., co oznacza ...
-
![Rynek magazynowy w I poł. 2018 r.]( "Rynek magazynowy w I poł. 2018 r. [© Dirk - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I poł. 2018 r.
... komercyjnych – podsumowała rynek magazynowy w I połowie 2018 roku. Przeprowadzona analiza prowadzi do bardzo optymistycznych wniosków. Rynkowa machina jest tak ... 11% więcej aniżeli w analogicznym okresie poprzedniego roku). 2/3 transakcji stanowiły nowe umowy najmu oraz ekspansje. Liderką pod względem popytu brutto (nowe umowy i przedłużenia) ...
-
![Prognozy na 2018 rok: dobrze w gospodarce, niepewnie na rynkach]( "Prognozy na 2018 rok: dobrze w gospodarce, niepewnie na rynkach [© Marek - Fotolia.com]")
Prognozy na 2018 rok: dobrze w gospodarce, niepewnie na rynkach
... w kierunku celu wynoszącego 2 proc. Biorąc pod uwagę prognozy EBC, zakładające że inflacja w strefie euro w 2018 r. wyniesie 1,4 proc., należy się spodziewać przedłużenia programu ilościowego luzowania polityki pieniężnej, a ewentualnej ... czego skłaniać będzie coraz bardziej widoczny wzrost cen nieruchomości oraz nadal atrakcyjne zyski z najmu ...
-
![Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w II kw. 2018]( "Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w II kw. 2018 [© Александр Ивасенко - Fotolia]")
Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w II kw. 2018
... Rynek powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce Q2 2018”, łączny zasób powierzchni magazynowych i przemysłowych w naszym kraju osiągnął na koniec czerwca br ... ceny swoich usług. Te finalnie znajdują odzwierciedlenie w stawkach czynszu najmu – komentuje Martyna Kajka, Konsultant, Dział Powierzchni Przemysłowychi Logistycznych, Europa Środkowo ...
-
![Rynek magazynowy w 2018 r.]( "Rynek magazynowy w 2018 r. [© gluschenkoart - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w 2018 r.
... udziału w segmencie magazynowym w Polsce – komentuje Renata Osiecka, Manging Director w AXI IMMO. 2018 był kolejnym już okresem, w którym zauważalna stała się kompresja stóp procentowych, a najlepsze produkty magazynowe zabezpieczone długoterminowymi umowami najmu osiągnęły wartość od 5,25% do 5,50%. Natomiast, stopy zwrotu przy zakupie mniejszych ...
-
![Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok?]( "Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok? [© hunter76 - Fotolia.com]")
Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok?
... nieruchomości biurowych po raz pierwszy w historii spadły poniżej 5%; Wolumen transakcji najmu osiągnął 858 000 mkw., co jest dowodem na ciągle ... najmu – komentuje Michał Wachowicz, konsultant w dziale rynków kapitałowych, Cushman & Wakefield. Na koniec 2018 roku całkowite zasoby biurowe w stolicy wyniosły 5,46 miliona mkw. Pomimo obserwowanej w 2018 ...
-
![Rynek magazynowy w III kw. 2018 r.]( "Rynek magazynowy w III kw. 2018 r. [© hansenn - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w III kw. 2018 r.
... 20%. Za większość, bo 62% całego popytu odpowiadały nowe umowy najmu i ekspansje. Od początku roku najemców znalazły przeszło 3 mln mkw. nowoczesnej powierzchni ... na poziomie 2,8 mln mkw. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce w III kwartale 2018 roku przekroczyła 15,1 mln mkw. To rezultat oddania do użytkowania od ...
-
![Rynek magazynowy w I kw. 2018 r.]( "Rynek magazynowy w I kw. 2018 r. [© ivas76 - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I kw. 2018 r.
... podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej na koniec I kw. 2018 r. wyniosła blisko 13,9 mln mkw., do końca 2018 przekroczy poziom 15 mln mkw. Od stycznia do ... stanowi powierzchnia spekulacyjna. Należy jednak zaznaczyć, że w większości przypadków powierzchnia nie zabezpieczona umową najmu stanowi komponent inwestycji, która w 30- 40% jest już wynajęta ...
-
![Rynek biurowy w Polsce 2018]( "Rynek biurowy w Polsce 2018 [© nd700 - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce 2018
... wynajęto poza Warszawą. Na czele rynków regionalnych niezmiennie stoi Kraków, w którym podpisano umowy najmu na prawie 210 000 mkw. Stanowiło to 32% całkowitego popytu na ... – również we Wrocławiu (16 200 mkw., Green Towers). Podaż – regiony idą po 5 milionów W 2018 r. rynek biurowy w Polsce wzbogacił się o 744 000 mkw. nowoczesnych biur, z czego ...
-
![Rynek biurowy w Polsce III kw. 2018]( "Rynek biurowy w Polsce III kw. 2018 [© denisismagilov - Fotolia.com.jpg]")
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2018
... o tym umowy najmu podpisane np. w Gliwicach, Rzeszowie, czy Białymstoku”, tłumaczy Hanna Dąbrowska, Analityk Rynku, JLL. Największe tegoroczne umowy najmu zawarły takie firmy ... biurowych w głównych miastach regionalnych w III kw. 2018 r. wyniósł 9,7%, a sześć z ośmiu głównych rynków w Polsce odnotowało spadki współczynnika niewynajętej powierzchni ...
-
![Polski rynek nieruchomości handlowych 2018]( "Polski rynek nieruchomości handlowych 2018 [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości handlowych 2018
... 2018 roku całkowity zasób powierzchni handlowych zdołał przekroczyć 14 mln mkw., z czego ponad 10 mln mkw. to centra handlowe, 3,9 mln mkw. parki i wielkopowierzchniowe magazyny handlowe, a 0,25 mln mkw. centra wyprzedażowe. „Aktualnie ok. 196 000 mkw. powierzchni najmu ... transakcją handlową w całym roku 2018 była sprzedaż portfela 28 nieruchomości ...
-
![Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018]( "Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018 [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018
... – 11. Przeciętna wielkość tych projektów sięga 12 400 mkw. Ubiegłoroczny wolumen najmu sięgnął niemal 650 000 mkw., a więc o 4% mniej niż rok wcześniej ... – powiedział Jan Szulborski, konsultant w dziale Badań i Doradztwa, Cushman & Wakefield, autor raportu. W 2018 roku poziom absorpcji na wszystkich regionalnych rynkach biurowych osiągnął poziom 534 ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018]( "Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018 [© naka - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018
... ze strony sektora nowoczesnych usług biznesowych. Najniższy wskaźnik pustostanów charakteryzuje Trójmiasto - 7,7%, najwyższy Lublin - 17,1%”, komentuje Mateusz Polkowski. W centrum Warszawy stawki najmu wynoszą obecnie 17,0-23,0 euro / mkw. / miesiąc, a poza nim - 11,0- 15,0 euro / mkw. / miesiąc. Poza stolicą, najwyższe czynsze transakcyjne ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2018]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2018 [© peshkova - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2018
... ). W rezultacie, na koniec września 2018 roku, w budowie znajdowało się blisko 805.000 m2, co dało jeden z najwyższych wolumenów powierzchni biurowej w budowie w historii stołecznego rynku. Rośnie również popyt na powierzchnie biurowe. Zanotowany u schyłku września br. wolumen transakcji najmu wyniósł 632.000 m2, co ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018]( "Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018 [© FotoKachna - Fotolia]")
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018
... też w drugiej połowie roku”, dodaje Karol Patynowski. Największe umowy najmu w I połowie roku podpisali: BZ WBK we własnym biurowcu (17 000 mkw ... Największy odsetek pustostanów Polsce obserwujemy w Lublinie (19,7%), a najniższy w Trójmieście (6,7%). W centrum Warszawy stawki najmu wynoszą obecnie 17,0 - 23,0 euro / mkw. / miesiąc, a poza nim - 11,0 - ...
-
![Rynek biurowy w Polsce w I poł. 2018 roku]( "Rynek biurowy w Polsce w I poł. 2018 roku [© Walter Herz]")
Rynek biurowy w Polsce w I poł. 2018 roku
... . W aglomeracji warszawskiej deweloperzy również inicjują wiele nowych projektów. W pierwszej połowie 2018 roku rozpoczęto budowę prawie 160 tys. mkw. biur w ... , w którym tylko 6,6 proc. powierzchni biurowych jest niewynajętych. W centrum Warszawy stawki najmu wynoszą 17 - 24 euro / mkw. / m-c, a w pozostałych rejonach miasta 11 - 16,5 euro / ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2018]( "Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2018 [© DD25 - Fotolia.com]")
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2018
... w ujęciu globalnym, ale inwestorzy powinni bacznie obserwować zmiany strukturalne na rynku najmu, które mogą stanowić zarówno szansę, jak i wyzwanie” – mówi Carlo Barel di ... liczba w tegorocznym rankingu wzrosła do trzech dzięki awansowi Szanghaju i Tokio. W 2018 roku reprezentacja miast z regionu Azji i Pacyfiku w pierwszej 25-tce zmniejszyła się w ...
-
![Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki]( "Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki [© pab_map - Fotolia.com]")
Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki
... coworkingowych w 2017 roku, rynek warszawski nadal podlegał strukturyzacji w 2018 r. – zawarto umowy najmu na ok. 110 tys. mkw. elastycznych powierzchni biurowych. Większość konceptów coworkingowych można znaleźć w klastrach biurowych: Warszawskie CBD stanowiło 32% umów najmu w 2018 r. (w mkw.), Śródmieście 45%, zaś podstrefa Mokotów - Służewiec ...
-
![3 rekordy rynku magazynowego]( "3 rekordy rynku magazynowego [© dreamnikon - Fotolia.com]")
3 rekordy rynku magazynowego
... na rynku Warszawa – miasto (10,4%) i w Krakowie (8,4%). Na pozostałych rynkach nie przekraczał on 5,7%. Po kilku latach stabilizacji, w 2018 roku obserwujemy już wyraźny wzrost czynszów najmu pozostający w ścisłym związku ze wzrostem kosztów inwestycji deweloperskich. Chociaż stawki bazowe pozostają na stabilnym poziomie, czynsze efektywne ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy
... ankiety RICS (Q1 2018: RICS Poland Commercial Property Monitor). Opracowanie dowodzi, że nieruchomości komercyjne w Polsce ciągle cieszą się zainteresowaniem inwestorów. Nasz kraj postrzegany jest obecnie jedno z najatrakcyjniejszych i najbezpieczniejszych miejsc do lokowania kapitału. Warunki panujące na rynku najmu Pierwszy kwartał bieżącego ...
-
![Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi]( "Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi [© Gecko Studio - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi
... nowoczesną powierzchnię logistyczną i produkcyjną w Polsce w III kwartale 2018 r. utrzymało się na wysokim poziomie.. Wolumen transakcji najmu wyniósł 789 000 mkw. a całkowity popyt w okresie ... Gliwicach (60,000 mkw.) oraz rozszerzenie powierzchni najmu Jysk w P3 Mszczonów (35,000 mkw.). Na koniec września 2018 roku około 672 000 mkw. (4,5% ...
-
![Rynek magazynowy blisko granicy 16 mln mkw.]( "Rynek magazynowy blisko granicy 16 mln mkw. [© nordroden - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy blisko granicy 16 mln mkw.
... 2,5%. W strukturze popytu zaznaczyła się dominacja nowych umów i rozszerzenia powierzchni najmu (ok. 76% wszystkich transakcji). Podobnie jak w latach minionych, za popyt na ... się od 2014 roku. Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych w 2018 roku wyniósł ponad 1,8 mld euro. Rok 2018 był rekordowy zarówno pod względem wolumenu transakcji, jak i ...
-
![Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa]( "Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa [© marchello74 - Fotolia]")
Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa
... 2018 roku na warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych jednoznacznie pokazują, że dochodzi do zmiany pozycji negocjacyjnej najemców oraz wynajmujących. Aktualnie możemy coraz śmielej mówić o rynku wynajmującego. Wstrzymany został spadek czynszów bazowych, a w najbardziej atrakcyjnych mikrolokalizacjach biurowych obserwujemy wzrost stawek najmu ...
-
![Powierzchnie magazynowe bez zmian, czyli bardzo dobrze]( "Powierzchnie magazynowe bez zmian, czyli bardzo dobrze [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe bez zmian, czyli bardzo dobrze
... w Gliwicach i Olsztynku”, mówi Maciej Kotowski. Udział budowanej powierzchni niezabezpieczonej umowami najmu w 2018 roku wyniósł 35%. Deweloperzy decydują się na projekty spekulacyjne na największych rynkach, ... przypadku najlepszych produktów magazynowych w Polsce wynosi 6,5%, z pojedynczymi przypadkami parków z długoterminowymi umowami najmu poniżej ...
-
![Rynek magazynowy nie traci tempa]( "Rynek magazynowy nie traci tempa [© Александр Ивасенко - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy nie traci tempa
... prawa, dla niektórych firm budowa obiektu na własność może być bardziej opłacalna niż zawarcie długoterminowej umowy najmu (15 lat +). E-commerce wynajmuje i wymaga Największe potrzeby magazynowe w 2018 roku zgłaszały firmy zajmujące się handlem tradycyjnym i elektronicznym, logistyką oraz lekką produkcją. Jednak motorem rynku magazynowego ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce ciągle na fali]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce ciągle na fali [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce ciągle na fali
... zanotowanej kwartał wcześniej (+16), to wciąż jest świadectwem wzrostów na rynku najmu. Co istotne, na podstawie tego wskaźnika można ustalić, że sentyment ... wstąpieniem Polski do Unii Europejskiej. Jak wygląda rynek nieruchomości biurowych w III kwartale 2018 roku? Z pewnością możemy potwierdzić, że Polska nie zwalnia tempa. Całkowita podaż ...
-
![Nieruchomości komercyjne nie hamują]( "Nieruchomości komercyjne nie hamują [© surfmedia - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne nie hamują
... ., z czego 51% przypada na rynek stołeczny. Pod względem wolumenu zawartych transakcji najmu biur pierwszy kwartał bieżącego roku był nieznacznie słabszy w porównaniu z ostatnimi dwoma latami (popyt w pierwszym kwartale wyniósł 18,3% wartości odnotowanej w 2018 r.). Biorąc jednak pod uwagę transakcje w toku, zainteresowanie najemców utrzymuje się ...
-
![Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?]( "Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie? [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?
... rywalizować o ograniczone zasoby i liczyć się ze wzrostem kosztów najmu” - mówi Eri Mitsostergiou, dyrektor ds. badań rynków europejskich w Savills. „Również w Warszawie dostępność powierzchni biurowej zmniejszyła się, a w związku z relatywnie niską nową podażą spodziewaną w 2018 i 2019 roku oraz wysoką aktywnością najemców, którą widać w wysokiej ...
-
![Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale...]( "Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale... [© Wechta]")
Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale...
... br. wskaźnik pustostanów był niższy niż rok wcześniej. Szacuje się, że w 2018 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej przekroczą 500 000 m kw., a ... oraz przedsiębiorstwa z sektora energetycznego i przemysłowego (10 proc.). Największy udział w popycie miały nowe umowy najmu (30 proc.), umowy przednajmu (28 proc.) oraz przedłużenia i renegocjacje ...
-
![Polska najatrakcyjniejszym miejscem do inwestycji w hotele]( "Polska najatrakcyjniejszym miejscem do inwestycji w hotele [© Vlad Kochelaevskiy - Fotolia.com]")
Polska najatrakcyjniejszym miejscem do inwestycji w hotele
... dowodem może być chociażby raport CBRE „European Hotels. Investor Intensions Survey 2018”, z którego wynika, że nasz kraj postrzegany jest przez inwestorów jako ... na polskim rynku hotelowym, gdzie dążenie funduszy inwestycyjnych do inwestowania w umowy najmu skłania coraz większą liczbę deweloperów do zainteresowania tymi formami operacyjnymi – mówi ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r.]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r. [© Stefan Wolny - Fotolia]")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r.
... najmu w Centralnym Obszarze Biznesu kształtują się na poziomie od 20,5 do 23 euro za mkw., a poza nim wahają się w przedziale 11-16 euro za mkw. Do końca 2018 ...
-
![Magazynowy potencjał Polski tkwi w e-commerce]( "Magazynowy potencjał Polski tkwi w e-commerce [© Ken Pilon - Fotolia.com]")
Magazynowy potencjał Polski tkwi w e-commerce
... konkurencyjny pod względem kosztów pracy i warunków najmu oraz dostępności gruntów, co przyciąga do naszego kraju kolejnych inwestorów, m.in. z branży e-commerce. Eksperci CBRE podkreślają, że właśnie ta branża będzie jedną z głównych sił napędowych szybkiego rozwoju sektora przemysłowego w 2018 roku. Z raportu Interaktywnie.com „E-COMMERCE ...
-
![Centra handlowe: najwięcej w Warszawie, ale...]( "Centra handlowe: najwięcej w Warszawie, ale... [© Dmitrijs Dmitrijevs - Fotolia.com]")
Centra handlowe: najwięcej w Warszawie, ale...
... w całym 2018 roku zostanie oddanych do użytku 460 tys. mkw., co oznacza aż 27% wzrost w porównaniu do 2017 roku. Stolica trzy razy droższa niż regiony Warszawa pozostaje najdroższym miastem Polski biorąc pod uwagę cenę najmu ... zachęt” takich jak częściowe pokrycie kosztów aranżacji powierzchni, obniżki kosztów eksploatacyjnych czy krótsze umowy najmu ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
