najmu lokalu, (strona 2/2) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › najmu lokalu

Ceny wynajmu mieszkań VI 2009

... . Największa grupa najemców – studenci – rozpoczęła trzymiesięczne wakacje. Sytuacja na rynku najmu mieszkań w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku jest stabilna. Bardziej przezorne ... podobnie jak w Warszawie, jest stabilna od trzech miesięcy. Średni czynsz ofertowy 50-metrowego lokalu to 1700 PLN, co daje 34 PLN za mkw. Stolica ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, ceny mieszkań
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie II kw. 2014

... średnie stawki najmu kształtowały się na poziomie 45-60 EUR/mkw./mies. W najbliższych kwartałach zarówno wskaźnik pustostanów, jak i stawki czynszów, pozostaną stabilne. Mimo utrzymujących się na stałym poziomie stawek czynszowych, najemcy oczekują wzrostu zachęt kapitałowych, takich jak choćby: pokrycia kosztów wykończenia lokalu, okresów zwolnień ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa

... , aby przyciągnąć klienta do oferty najmu, proponując czynsze kroczące, czynsze od obrotu, wakacje czynszowe lub partycypacje w aranżacji lokalu. W raporcie czytamy, iż ... czynszu, otrzymując dodatkowo możliwość nabycia nieruchomości po zakończeniu okresu najmu. Jak zarabiać na rynku nieruchomości komercyjnych Bez względu na cykl koniunkturalny, ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010

... większe wymagania: ekskluzywna lokalizacja, nowoczesne budownictwo lub stylowa kamienica, powierzchnia lokalu powyżej 100 m2, garaż, taras, itd. Z analizy wynika, że takich ... już zwiększona liczba osób poszukujących ofert najmu w serwisie Oferty.net. Nieco mniej - o 7,8% - spadły średnie ceny najmu mieszkań 3-pokojowych. Średnia stawka wynosząca ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.

... w nowo budowanych centrach handlowych istnieje możliwość wynajęcia lokalu w re-komercjalizowanych galeriach, stanowiących atrakcyjną alternatywę dla najemców poszukujących ... była mniejsza o ok. 30% w porównaniu do 2012 r., znacznie wzrósł popyt. Wolumen transakcji najmu zwiększył się o ok. 42% i wyniósł ponad 2,1 mln mkw. Do największych realizacji ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni

... z perspektywy tych ostatnich, jest to idealny moment na znalezienie nowego lokalu zamiast przedłużania umowy najmu, gdyż nowobudowane budynki oferują lepsze warunki niż te, które ... rynek biurowy, decyzje najemców co do parametrów umowy najmu nadal nie wykraczają poza wieloletnie standardy: umowy najmu podpisuje się na okres nie dłuższy niż pięć ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek biurowy, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, rynek inwestycyjny
Najem mieszkań w Polsce droższy niż w Niemczech

... za miesięczną pensję, a na rynku najmu - jaką część dochodów pochłania czynsz płacony właścicielowi zajmowanego lokalu. Polska zajmuje drugie miejsce w gronie najdroższych ... Niemcy, Austria, Słowacja czy Malta. Powszechna opinia o niemieckim rynku najmu mówi o bardzo przystępnych cenach tej formy zabezpieczania potrzeb mieszkaniowych. Potwierdzają to ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Ulice handlowe odzyskają dawny blask?

... z Colliers, na rynku nieruchomości handlowych ważną zasadą gwarantującą stabilność najmu jest powiązanie wysokości czynszu z poziomem generowanych obrotów. – Inaczej mówiąc ... ulicy, brak elementów ograniczających widoczność), stan techniczny budynku i lokalu, atrakcyjne sąsiedztwo, wielkość lokalu itd. – Najemców wyłania się w przetargach, których ...

Tematy: ulice handlowe, powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, najdroższe ulice świata
Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord

... w przypadku lokali w obiektach handlowych powyżej 2 tys. mkw. wygasły zobowiązania stron umów najmu. Najemca został zwolniony z płatności czynszu na czas zamknięcia lokalu, o ile złoży wynajmującemu ofertę przedłużenia umowy najmu na dotychczasowych warunkach na okres obowiązywania zakazu działalności plus 6 miesięcy. Wprowadzone regulacje chronią ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe
Najdroższe ulice handlowe świata 2022

... globalnym rankingu zajęła Via Montenapoleone w Mediolanie, gdzie wynajęcie jednego metra kwadratowego lokalu kosztuje 14 547 euro rocznie (1380 USD/st. kw./rok). ... firma Cushman & Wakefield w regionie EMEA w ostatnich 18 miesiącach, dotyczyło nowych umów najmu, co świadczy o znaczeniu, jakie sieci handlowe przywiązują do posiadania sklepu ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Delta44 we Wrocławiu- biurowiec klasy B+

... który zlokalizowany będzie przy ul. Dąbrowskiego 44. W obiekcie o łącznej powierzchni najmu 3 857 m2 znajdzie się ponad 2 768 m2 powierzchni biurowej oraz ... na jednej kondygnacji, Możliwość zrealizowania w każdym lokalu własnego węzła sanitarnego oraz klimatyzacji, Możliwość dostosowania lokalu do działalności przyszłego właściciela już na etapie ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie usługowe, biurowiec, Delta44
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009

... rynku sprzedaży mieszkań spowodował niespotykany w ostatnich latach wzrost podaży ofert najmu. Właściciele mający problem ze znalezieniem kupca skłonnego zapłacić ... .net o wysokości czynszu decydują przede wszystkim dwa czynniki - lokalizacja oraz standard lokalu. Z tego powodu najwyższe stawki - pow. 1700 PLN/mies. obowiązują też w Wilanowie, ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2010

... przemyślenia lokata oszczędności. Lokalizacje te bowiem pozwalają na czerpanie zysków z najmu przez cały rok; latem z najmu dla wczasowiczów, przez resztę czasu dla studentów ... obowiązują w Gdańsku i w Gdyni. Jednak i w tych miastach, w zależności od lokalizacji oraz standardu lokalu, można znaleźć oferty dużo tańsze jak i kilkakrotnie droższe. ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Mieszkania w centrum dobre na wynajem

... je wynająć – wynika z analizy preferencji klientów Home Broker. Osoby poszukujące lokalu do wynajęcia znacznie chętniej wybierają centralne dzielnice. Zdarza się, że w ... zarówno w przypadku, nabywców jak i najemców największą popularnością cieszy się Mokotów. W przypadku najmu wielkość popytu jest tu o 5 pkt proc. wyższa niż zgłaszana przez osoby ...

Tematy: mieszkania, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, wybór mieszkania, inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkania, wynajem
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny

... . Chcąc jednak zażyć dodatkowo odrobiny luksusu, należy się liczyć z wyższą ceną lokalu. Taką propozycję ma dla nabywców deweloper ATAL, który niedaleko Parku Południowego ... za granicą. Poziom dochodu może być w nich zmienny jak i z gwarantowany długoletnią umową najmu. Szczególnie to drugie rozwiązanie, pod nazwą „condo hotel”, cieszy się obecnie w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, lokalizacja mieszkania, condohotel
Jeśli wynajem mieszkania, to małego i w centrum

... na rynku odpowiada średniej poszukiwanej. Cena rządzi nabywcami W kontekście różnic między preferencjami nabywców i najemców nie można zapomnieć o lokalizacji. Osoby poszukujące lokalu do wynajęcia znacznie chętniej wybierają centralne dzielnice. Zdarza się, że w takich lokalizacjach odsetek zainteresowanych najmem jest dwa, a nawet trzykrotnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014

... czynienia na rynku z coraz mocniejszą pozycją najemców, którzy negocjując stawki najmu, stawiają twarde warunki, oczekując od właścicieli biurowców szeregu zachęt i upustów. Ten ... odnotowaliśmy 25 nowych sieci handlowych, które zdecydowały się na otwarcie pierwszego lokalu w Polsce. Większość centów handlowych, zarówno tych funkcjonujących od wielu ...

Tematy: powierzchnie biurowe. powierzchnie magazynowe, nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, powierzchnie
Emigracja łatwiejsza niż przeprowadzka do innego miasta?

... lokalu (wg. NBP w IV kw. ’14 roku za metr płacono prawie 7,1 tys. zł). Dla porównania szacunki bazujące na danych Eurostatu i portalu Global Property Guide sugerują, że możliwości zakupowe mieszkańców Kopenhagi, Brukseli, Wiednia, czy Berlina byłyby 2-4 krotnie wyższe. Na rynku najmu ... stycznia 2015 r., że przeciętny czynsz najmu wynosił 889 funtów ...

Tematy: emigracja, emigracja zarobkowa, migracje, przeprowadzka
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.

... na otwarcie w Warszawie własnego centrum usług wspólnych. Skala zawartych umów najmu w Warszawie pokazuje, że aktywność najemców utrzymuje się na wysokim poziomie. ... się proces negocjacji. Najemcy oczekują wzrostu zachęt kapitałowych, tj.: pokrycie kosztów wykończenia lokalu, okresy zwolnień z płatności czynszu, stawek czynszowych płaconych od obrotu ...

Tematy: powierzchnie biurowe. powierzchnie magazynowe, nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, rynek inwestycyjny
Sieci handlowe: jak odbudować zaufanie konsumentów po pandemii?

... strategii dotyczącej zmiany liczby klientów, którzy mogą jednocześnie przebywać w lokalu handlowym. Już teraz wprowadzono uzależnienie liczby klientów, którzy mogą ... plany komunikacji i nowe zasady funkcjonowania – powiedziała Beata Kokeli, szefowa działu najmu powierzchni handlowych w Cushman & Wakefield Polska. Artykuł powstał na podstawie ...

Tematy: handel detaliczny, zachowania konsumentów, sieci handlowe
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?

... będziesz w stanie precyzyjnie oszacować stopy zwrotu z kupionego mieszkania, domu lub lokalu. A zatem co powinieneś wiedzieć, zanim zaczniesz jakiekolwiek zmagania na rynku ... swoje pieniądze. To dobry sposób, aby później sprawdzić ceny zakupu, koszty najmu, a także średni stopień zwrotu z poczynionych inwestycji. Uwzględnij trendy — np. rosnący ...

Tematy: rynek nieruchomości inwestycyjnych
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010

... bowiem pamiętać, że płacąc za najem zyskuje się jedynie prawo do zajmowania lokalu przez określony czas, natomiast płacąc nawet wyższe raty kredytowe stopniowo uzyskuje się ... o powierzchni 40 m kw. trzeba tu zapłacić aż blisko 5,9 mln zł. Miesięczny czynsz najmu tak drogiej nieruchomości wydaje się relatywnie atrakcyjny, ponieważ wynosi 6,8 tys. zł. ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Karuzela Park w Ciechanowie i Biskupcu

... do sklepów z dużego parkingu. Dzięki takiemu rozwiązaniu klienci będą mieli dogodny dostęp do każdego lokalu, a najemcy zyskają atrakcyjną ekspozycję witryny. Karuzela Park w Ciechanowie to 8 000 mkw. powierzchni najmu, na której zaplanowano 11 lokali handlowo-usługowych. Przy centrum powstanie także parking na 280 miejsc ...

Tematy: nowe inwestycje, centrum handlowe, Karuzela Park, galeria handlowa, park handlowy
Galeria Zielona Przystań w Gorzowie

... budowlane. Jednocześnie trwa komercjalizacja obiektu, finalizowane są już negocjacje najmu z wieloma znanymi w Polsce markami. W Zielonej Przystani znajdzie się m.in. ... pośrednictwo w kontaktach ze znanymi markami sieciowymi – franczyzodawcami oraz ułatwienia w wynajmie lokalu pod własną marką. Rodzinna, osiedlowa i ekologiczna Taki charakter ma mieć ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, inwestycje budowlane, powierzchnia handlowa, centrum handlowe, nieruchomości handlowe, Galeria Zielona Przystań
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010

... bardziej dostosowanym do zgłaszanego popytu (o mniejszych powierzchniach i niższej cenie za m kw. lokalu). W latach 2002-2010 na lokalnych rynkach mieszkaniowych miast wojewódzkich ... poziomie, co wynikało z wysokich stawek ustalonych dla Złotych Tarasów. Proces najmu, który rozpoczął się długo przed otwarciem Złotych Tarasów, oddziaływał na czynsze ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Co 3 Polak ma własne mieszkanie

... ceny nie tylko na rynku transakcji kupna-sprzedaży, ale także na rynku najmu. Opłaty z nim związane potrafią pochłonąć połowę przeciętnego wynagrodzenia – wynika z szacunków Home ... tys. zł. W efekcie za roczną pensję netto mieszkaniec Rzeszowa może kupić około 5,5 m kw. lokalu. Wynik ten zbliżony jest do krajowej średniej. Znacznie gorzej jest na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa
Ceny mieszkań X 2011

... na 1,5 miliona. Część z osób nieposiadających własnego „M” zabezpiecza swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu, co pośrednio także wpływa na ceny mieszkań. Wysoki popyt na najem ... stolicy województwa śląskiego może za miesięczną pensję kupić 0,8 metra przeciętnego lokalu. Katowice przestały być „zieloną wyspą” Do tej pory relatywnie wysokie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą

... może liczyć na roczny przychód z najmu na poziomie 4,7%. W Wielkiej Brytanii byłoby to 4,3%, a w Australii 4,1%. Na poziom zysków z inwestowania w nieruchomości mogą też wpłynąć podatki i koszty transakcyjne. Te drugie na przykładzie Polski można oszacować na około 5-6% w przypadku zakupu lokalu używanego i 1-2% w przypadku mieszkania nowego ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie na giełdzie
Własne mieszkanie to nadal luksus

... pewne zniekształcenie pojęcia własności – może być ono rozumiane w sensie praktycznym, a nie dosłownym (np. mieszkam w lokalu należącym do babci, który kiedyś ma stać się moją własnością, ale już dziś traktuję ... w większości państw „starej” UE wynika z wysokich cen metra kwadratowego, dobrze rozwiniętych i płynnych rynków najmu, a także dużej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie

... dodatkowych, o różnorodnym standardzie wykończenia poszczególnych lokali, w którym obsługą najmu zajmuje się kilku operatorów, w tym właściciele. Tego typu inwestycje ... co jest znacznie lepszym wynikiem niż ten, który można uzyskać w przypadku wynajmu lokalu mieszkalnego na dłuższy okres. Pomimo licznych zalet inwestowania kapitału w inwestycje ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
Grunty inwestycyjne na wagę złota

... przemian - 2019 rok zapowiada się jako moment rozkwitu rynku najmu instytucjonalnego, czemu powinny sprzyjać również prace nad przyjęciem projektu ustawy o firmach ... stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału uzyskuje się z wynajmu krótkoterminowego niż z wynajmu lokalu mieszkalnego na długi termin jednemu najemcy. Zdaniem JLL, rynek hotelowy w Polsce ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe
Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja

... . Ograniczona do minimum powierzchnia wspólna, wygodny parking i oddzielne wejścia do każdego lokalu są nie tylko bardzo atrakcyjne dla klientów, ale również znacząco zwiększają ... takie warunki ze strony wynajmującego wiąże się najczęściej z przedłużeniem umowy najmu o kilkanaście miesięcy. Pandemia będąca swego rodzaju katalizatorem zmian na rynku ...

Tematy: transformacja cyfrowa, cyfryzacja, centra handlowe, centrum handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, sklepy convenience, odwiedzalność centrów handlowych, handel, sprzedaż detaliczna, powierzchnie handlowe
Pop up store: rozwiązanie na czas pandemii czy długotrwały trend?

... w przestrzenie, które są już gotowe. Sklep odzieżowy może wprowadzić się do takiego lokalu w ciągu kilku dni. Podobnie sytuacja ma się w przypadku marek oferujących akcesoria czy ... popularność zdobywają między innymi dzięki mediom społecznościowym. Elastyczne warunki najmu, jakie można wynegocjować w rozmowach z właścicielami centrów handlowych, to ...

Tematy: branża handlowa, powierzchnie handlowe, sklepy, pop up store, sklepy rotacyjne, handel, centra handlowe, galerie handlowe, formaty sklepów
Inwestorzy wracają na rynek nieruchomości handlowych

... Echo Investment, które stworzy mixed-use o nazwie „Ogród na skarpie” na Kabatach w miejscu lokalu po Tesco czy nowy projekt w miejscu centrum handlowego Jupiter przy ulicy ... po nim poruszać. Na korzyść tradycyjnego handlu przemawiają także koszty najmu – w niektórych centrach czynsze są jedynie o 20-30% wyższe niż w przypadku powierzchni magazynowej ...

Tematy: rynek nieruchomości handlowych, nieruchomości handlowe, centra handlowe, parki handlowe, obiekty handlowe, rynek powierzchni handlowych, inwestorzy, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, mixed-use