-
Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni
... nieruchomości w Polsce. W gronie respondentów znaleźli się zarówno inwestorzy, jak i ich doradcy, deweloperzy oraz agenci nieruchomości. „Ogólnej sytuacji na rynku nieruchomości ... , przestrzenie wspólne i dodatkowe funkcje przyciągają najemców. Czytaj także: - Inwestycje w nieruchomości komercyjne 2016 Jednak niezależnie od tego co oferuje rynek ...
-
Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021
... nieruchomości komercyjne absolutnie nie mogły narzekać na brak zainteresowania ze strony inwestorów. ... Silny popyt ze strony najemców na powierzchnię magazynową i produkcyjną w Polsce napędza wysoką aktywność deweloperską w tym segmencie. Zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości logistyczne powinno się utrzymać również w 2021 r. i zapewne ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce - prognozy 2024
... komercyjne i użyteczności publicznej. Od 2028 roku budowane obiekty komercyjne będą musiały być zeroemisyjne, a w 2030 roku nakaz obejmie też mieszkaniówkę. W najbliższych latach na rynku nieruchomości ... prognozami Po latach rynkowej prosperity, w 2023 roku sektor nieruchomości magazynowych w Polsce zwolnił. Oczekiwane jest jednak jego odbicie. Jest ...
-
Nieruchomości komercyjne: spada aktywność inwestorów
... inwestorów skupiła się prawie wyłącznie na Polsce i Czechach. Jak pokazują analizy, to Polska jest liderem w regionie - w pierwszych trzech kwartałach 2012 r. wolumen transakcji inwestycyjnych w nieruchomości komercyjne na naszym rynku wyniósł 1,1 miliarda euro. Polskie firmy z sektora nieruchomości, a także polskie miasta dostrzegają korzyści ...
-
Nieruchomości komercyjne: jest szansa na aktywność inwestorów?
... nieruchomości komercyjne jest ciągle o około 20% niższy aniżeli przed rokiem, to można się spodziewać, ... się największą płynnością, przy czym ograniczeniem w przypadku Czech jest brak produktów instytucjonalnych, a w Polsce – wielkość poszczególnych aktywów (przynajmniej w sektorze biurowym) oraz ryzyko związane z aktywami starszymi lub ...
-
Rosną inwestycje w nieruchomości komercyjne. Powrót zaufania inwestorów?
... nieruchomości komercyjne. Co się za nim kryło? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Co zadecydowało o pokaźnym udziale rynku handlowego w całości wolumenu transakcji? Skąd pochodzili inwestorzy, którzy zadebiutowali na polskim rynku nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. I-VI 2012
... przez inwestorów uwagi na najlepsze aktywa, aktywność inwestycyjna w Polsce i w Rosji jest nadal duża, a inwestycje w tych dwóch krajach stanowiły aż 83% wartości wszystkich transakcji zawartych w regionie. W pierwszej połowie 2012 roku na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej zawarto transakcje inwestycyjne na łączną kwotę blisko ...
-
Nieruchomości komercyjne idą na rekord
... kwartale br. wolumen transakcji inwestycyjnych poszybował do rekordowego poziomu 2,1 mld euro, co jest doskonałym potwierdzeniem tezy, iż apetyt na zlokalizowane w Polsce nieruchomości komercyjne pozostaje na wysokim poziomie. To także dobry prognostyk na nadchodzące miesiące i duże szanse na to, że bieżący rok okaże się ...
-
Nieruchomości komercyjne, czyli prawie 4 mld za nami
... w Polsce wyniósł prawie 3,88 mld euro. Jest szansa, że ten rok będzie rekordowy z uwagi na zaplanowane finalizacje wielu transakcji. Spodziewamy się całkowitej wartości transakcji powyżej 5,5 mld euro łącznie we wszystkich sektorach rynku nieruchomości komercyjnych”, komentuje Agata Sekuła, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska ciągle nr 1
... rosnąć” – mówi Monika A. Dębska-Pastakia FRICS MRTPI, Partner i Prezes Zarządu Knight Frank Polska. Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I kw. 2016 – kluczowe wskaźniki: Wycena rynku - 34% respondentów ocenia, że nieruchomości komercyjne są aktualnie nieco drogie. Ta liczba nieznacznie wzrosła w porównaniu z 23% respondentów, którzy wyrażali ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne nabiorą tempa w II połowie roku
... nieruchomości komercyjne przyspieszy w II połowie roku - wynika z raportu "Market Outlook 2024" autorstwa CBRE. Wzrost może wynieść nawet 10 proc. r/r. Najlepsze prognozy są dla nieruchomości przemysłowych, logistycznych i mieszkaniowych. Prognozy dotyczące gospodarki i rynku nieruchomości ... rynku biurowym w Polsce dominującymi trendami są ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE
... CEE odnotowano najwyższy wzrost inwestycji w nieruchomości komercyjne? Które segmenty polskiego rynku nieruchomości komercyjnych w największym stopniu przyciągać będą ... poprzednimi latami udział tego segmentu wyniósł 23%. Największe transakcje w regionie miały miejsce w Polsce, przy czym większość w sektorze handlowym (np. zakup Silesia City Center ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA III kw. 2014
... , zauważa, że w Polsce, inaczej niż w innych krajach europejskich, wolumen inwestycyjny na rynku handlowym spadł. W porównaniu z trzema pierwszymi kwartałami 2013 r. wartość inwestycji w br. spadła o 50% do poziomu ok. 416 mln euro. Mimo tak wyraźnego spadku zainteresowanie inwestorów atrakcyjnymi polskimi nieruchomości handlowymi pozostaje bardzo ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Czechy przed Polską
... na rynku inwestycyjnym w Czechach (2,2 mld euro) i Polsce (2 mld euro). Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce, komentuje: „Zapowiada się kolejny intensywny rok dla zespołu rynków kapitałowych JLL w Polsce. Obecnie pracujemy nad transakcjami, których przedmiotem są nieruchomości komercyjne o wartości ok. 2 mld euro. Potwierdza to fakt ...
-
Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami
... Polsce. Stopy kapitalizacji nieruchomości komercyjnych nadal będą pod presją zniżkową. Wynika to z kilku czynników: dalszego napływu kapitału z zagranicy i związanej z tym rosnącej konkurencji między istniejącymi inwestorami, wciąż rosnących cen nieruchomości ... grunty pod nowe projekty – zarówno komercyjne, jak i mieszkaniowe. Znalezienie atrakcyjne ...
-
Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne
... nieruchomości komercyjne sprzedają się w naszym kraju bardzo dobrze, mówi się nie do dziś. Obecnie jednak ... Inwestorzy chętnie kupują grunty w Polsce, bo w porównaniu z Europą na głównych rynkach w naszym kraju ziemia oferowana jest w znacznie niższych cenach. Inwestycje na rynku nieruchomości przynoszą natomiast w Polsce większe stopy zwrotu niż w ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie: inwestorzy optymistyczni
... następuje znaczna poprawa nastrojów na europejskim rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne, porównywalna do stanu z 2007 r. sprzed Globalnego Kryzysu Finansowego ... koncentrował się na Polsce, ale obserwujemy również rosnące zainteresowanie innymi krajami w regionie.” Raport ujawnił jednocześnie, że nieruchomości biurowe stanowiły najbardziej ...
-
Nieruchomości komercyjne: nastroje najemców mało pozytywne
... MRICS Chartered Valuation Surveyor, Dyrektor w Zespole Rynków Kapitałowych DTZ Polska. Rynek nieruchomości w Polsce na tle innych rynków europejskich Wyniki wzrostu dla Europy nie są jednolite. Według wskaźników nastrojów nieruchomości komercyjne w Hiszpanii, Portugalii, Niemczech i Wielkiej Brytanii powinny w ciągu najbliższego roku osiągnąć ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne pobiją rekord?
... ponad 800 mln euro w obiekty magazynowe i prawie 70 mln euro w hotele. Naszym zdaniem, w 2018 roku całkowita inwestycji w nieruchomości komercyjne wyniesie około 6 mld euro – najwięcej w historii rynku inwestycyjnego w Polsce”, komentuje Agata Sekuła, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL.
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: osłabienie, ale Polska pozostaje liderem CEE
... nieruchomości komercyjne w regionie Europy Środkowo-Wschodniej – wynika z najnowszych doniesień firmy Colliers. Zainteresowanie inwestorów rynkami Polski, Czech, ... euro — mówi Kevin Turpin, dyrektor ds. rynków kapitałowych na region Europy Środkowo-Wschodniej, Colliers. W Polsce łączny wolumen inwestycji za drugi kwartał wyniósł 150 mln euro (801 mln ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne 2016
... CEE stał się atrakcyjnym kąskiem. Daniel Bienias, Dyrektor Zarządzający CBRE w Polsce komentuje: „Zawirowania na rynkach globalnych ponownie mogą być ogromną ... długo terminowych programów inwestycyjnych.” Za najbardziej atrakcyjny kraj dla inwestycji w nieruchomości komercyjne wybrane zostały Niemcy z 17% udziałem we wszystkich odpowiedziach. Rynek w ...
-
Nieruchomości komercyjne: co zainteresuje inwestorów w 2022 r.?
... dziale badań rynków europejskich, Savills. Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości logistycznych w Europie mogą się obniżyć średnio o maksymalnie 15 pb, natomiast kompresja w sektorach living może wynieść 5-10 pb. Ożywienie aktywności inwestycyjnej widoczne jest również w Polsce, gdzie inwestorzy śledzą globalne trendy i kierunki wzrostu ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: 10 głównych trendów
... . Niższe koszty pracy i nieruchomości w Polsce, Węgrzech, Rumunii i Słowacji, podnoszą atrakcyjność tych rynków i dają szanse inwestorom. Mikroapartementy w największych i mniejszych miastach: w największych miastach, takich jak Londyn, Paryż i Madryt, młodsze pokolenie jest całkowicie wykluczone z rynku nieruchomości. Z kolei w rozwijających się ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą
... nieruchomości komercyjne ciągle dopisują. Z danych przedstawionych przez Walter Herz wynika, że jesteśmy pod tym względem ... z Węgier i Czech. Inwestycjom w Polsce sprzyja dobry poziom rozwoju naszej gospodarki oraz silny popyt konsumpcyjny. Duże znaczenie ma również na tym tle stabilny wzrost rynku najmu nieruchomości komercyjnych. Dlatego ...
-
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne ostrożne na początku 2023 roku
... nieruchomości komercyjne jest mocno związana z tym, co dzieje się globalnie. Pierwszy szok spowodowany wojną w Ukrainie ... tak będzie jeszcze w najbliższych miesiącach. Silny rynek najmu Pomimo zawirowań i poszukiwania nowej równowagi, rynek najmu w Polsce ma mocne fundamenty. Choć czynsze rosną, to w sytuacji dużej inflacji i coraz wyższych kosztów ...
-
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... liczby zawartych transakcji jednym z najsłabszych okresów w historii inwestycyjnego rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. W tym czasie podpisano jedynie ok. 20 umów o łącznej wartości ok. 698 mln EUR. „W I kwartale 2010 r. obserwujemy na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wzmożoną aktywność inwestorów. Biorąc pod uwagę wolumen inwestycji ...
-
Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?
... jest często wyższy niż podaż. Zwolnienie tempa realizacji projektów handlowych Wyższa płynność odnotowana na rynku inwestycyjnym w 2022 roku w segmencie nieruchomości handlowych w Polsce także może zostać w tym roku schłodzona przez niekorzystne zjawiska gospodarcze oraz wysokie koszty finansowania projektów. Zagrożeniem dla sektora jest mniejsza ...
-
Nieruchomości komercyjne: w Europie dobrze, w Polsce lepiej
... okazji w budynkach z potencjałem wzrostu wartości lub efektu skali poprzez budowę atrakcyjnych portfeli nieruchomości” - komentuje Michał Stępień Associate w dziale doradztwa inwestycyjnego Savills w Polsce. Według Savills, stopy kapitalizacji dla nieruchomości biurowych spadły do rekordowo niskiego poziomu ze względu na utrzymujące się duże ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
... transakcji we wszystkich segmentach rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.” To był zarówno bardzo dobry rok dla rynku inwestycyjnego w Polsce, jak i zespołu rynków kapitałowych JLL. „Bardzo się cieszymy, że JLL miał możliwość współpracy przy tylu transakcjach w Europie Środkowo – Wschodniej. W Polsce doradzaliśmy przy 19 transakcjach o łącznej ...
-
Nieruchomości komercyjne: najemcy ciągle bez optymizmu
... obniżki czynszów, a być może także dostosowania się rynku do cen. W tym konkretnym cyklu zyska najemca. Inwestorzy nie ustają w poszukiwaniach atrakcyjnych nieruchomości na rynku, czego wyrazem jest niesłabnący na nie popyt w Polsce – komentuje Nigel Wade, członek zarządu RICS w Polsce, Prezes zarządu Commerson Real Estate.
-
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. I kw. 2013
... magazynowe. W I kwartale 2013 roku transakcje inwestycyjne z ich udziałem stanowiły 19% całkowitego wolumenu w Europie Środkowo-Wschodniej, a w Polsce odsetek ten wyniósł 17%. Najważniejszymi transakcjami na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce był zakup przez przez Hines Global REIT warszawskiego kompleksu biurowego New City od holdingu ECI ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: wynik bez precedensu
... roku liczba transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości magazynowych wzrosła prawie trzykrotnie w porównaniu z poprzednim rokiem, a wartość obrotów wzrosła do aż 1,84 mld euro. Nieruchomości magazynowe stają się najbardziej pożądaną klasą aktywów na całym świecie, ale rozwojowi tego sektora w Polsce sprzyja wyjątkowo dobra kondycja rynku ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: stabilizacja i dobre prognozy
... w Polsce", a w niej doniesienia o sytuacji, która panowała w sektorze inwestycyjnym w II kwartale bieżącego roku. Opracowanie dowodzi, że dostrzegalna stabilizacja rynku nieruchomości komercyjnych pozwala formułować pozytywne prognozy na przyszłość. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak wyglądają poszczególne sektory rynku nieruchomości komercyjnych ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: powyżej oczekiwań, poniżej możliwości
... miniony rok rynek biurowy? Który z sektorów rynku nieruchomości komercyjnych odnotował największy obrót aktywami? Które z ubiegłorocznych transakcji rynku nieruchomości komercyjnych zasługują na wyróżnienie? Biura i handel w czołówce W 2024 roku rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce odnotował imponujący wzrost, osiągając wartość transakcji na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?
... . Topowe projekty zawsze się obronią. W 2023 roku rynek zwolni, ale przyniesie też atrakcyjną ofertę inwestycyjną. Inwestorzy uważnie obserwują rynek nieruchomości w Polsce, przyciągają ich przede wszystkim konkurencyjne ceny aktywów w porównaniu z rynkami europejskimi. Przeszkodę do inwestowania w naszym kraju stanowią wysokie stopy procentowe ...