-
![Mini Park - powstaną nowe pasaże handlowe]( "Mini Park - powstaną nowe pasaże handlowe")
Mini Park - powstaną nowe pasaże handlowe
... z kilku do kilkunastu powtarzalnych modułów o powierzchni 60 mkw. Dzięki takiej formule będzie można je ze sobą łączyć w zależności od potrzeb najemcy. Obiekty nie będą posiadały powierzchni wspólnych, każdy z lokali będzie miał odrębne wejście. Bezpieczeństwo i komfort dokonania zakupów mają zapewniać przestronne, dobrze ...
-
![Karuzela Park w Ciechanowie i Biskupcu]( "Karuzela Park w Ciechanowie i Biskupcu")
Karuzela Park w Ciechanowie i Biskupcu
... dla tego formatu bezpośrednimi wejściami do sklepów z dużego parkingu. Dzięki takiemu rozwiązaniu klienci będą mieli dogodny dostęp do każdego lokalu, a najemcy zyskają atrakcyjną ekspozycję witryny. Karuzela Park w Ciechanowie to 8 000 mkw. powierzchni najmu, na której zaplanowano 11 lokali handlowo-usługowych. Przy centrum ...
-
![Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010]( "Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010")
Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010
... gruntów i kosztów budowy, wprowadzenia nowych podatków oraz wzrostu innych kosztów produkcji. „Na rynku panują ogólnie dobre nastroje. W regionie pojawiają się nowi najemcy, a portfele powierzchni deweloperów i inwestorów ustabilizowały się w ubiegłym roku. Jeżeli w bieżącym roku wolumen najmu osiągnie poziom z 2010 r., uznamy to za korzystny ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011")
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011
... przez Telekomunikację Polską (43700 m2). Wśród największych transakcji na rynku dominowały umowy typu przednajmu oraz renegocjacje/przedłużenia. Świadczy to o tym, iż najemcy starają się zabezpieczyć swoje interesy i wynegocjować korzystne warunki najmu, zanim rynek zareaguje na niedobór nowych powierzchni. Miasta regionalne Z raportu wynika ...
-
![Rozbudowa Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy]( "Rozbudowa Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy")
Rozbudowa Galerii Pomorskiej w Bydgoszczy
... Jean Louis David, którego otwarcie nastąpi także pod koniec 2011 roku, oraz Six Accessories, który już otworzył swój nowy sklep. Nowi najemcy dołączą do funkcjonujących obecnie w Galerii Pomorskiej marek: Douglas, Bolero oraz Delta Sport, którzy w ciągu ostatniego miesiąca również podpisali nowe umowy ...
-
![Powierzchnie handlowe: ilość obiektów w budowie bije rekordy]( "Powierzchnie handlowe: ilość obiektów w budowie bije rekordy")
Powierzchnie handlowe: ilość obiektów w budowie bije rekordy
... wschodzących spowodowany jest powiększającą się klasą średnią, postępującą urbanizacją oraz rosnącym zapotrzebowaniem konsumentów na coraz lepszą jakość w handlu. Najemcy prześcigają się w czerpaniu korzyści z tych nowych możliwości. Obserwujemy też znaczący trend polegający na modernizowaniu i repozycjonowaniu istniejących obiektów. Właścicielom ...
-
![Galeria Wola Park - jaka będzie po rozbudowie?]( "Galeria Wola Park - jaka będzie po rozbudowie?")
Galeria Wola Park - jaka będzie po rozbudowie?
... +1 na kondygnację +2, gdzie znajduje się także Multikino oraz klub fitness Calypso. Docelowo będzie tu 12 restauracji i kawiarni, z czego połowa to nowi najemcy. Otwarcie strefy Food Court będzie miało miejsce już wiosną przyszłego roku. W rozbudowanym Wola Parku na dwóch poziomach znajdzie się w sumie ...
-
![Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów]( "Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów")
Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów
... latach oscyluje w okolicy 600 tys. m kw. Rosnące zapotrzebowanie na biura zachęca firmy do rozpoczynania budowy obiektów zaprojektowanych z dużym rozmachem. Międzynarodowi najemcy poszukują bowiem wyjątkowych inwestycji, nie tylko pod względem jakości oferowanej powierzchni, ale także aranżacji. Nowe, stołeczne projekty są coraz bardziej ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie?]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie? [© Fotolyse - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie?
... , a jednocześnie przyczyni się do dalszego wzrostu płynności inwestycji nieruchomościowych w Polsce”, Joanna Kowalska-Szymczak MRICS, Syrena Real Estate. „W Polsce pojawili się nowi najemcy poszukujący znacznej powierzchni biurowej, również na rynkach regionalnych, co wielu obserwatorów rynku uważa za pozytywny dla polskiego rynku efekt Brexitu. ...
-
![Hot or Not? Jak wygląda moda na powierzchnie biurowe?]( "Hot or Not? Jak wygląda moda na powierzchnie biurowe? [© Grand Warszawa - Fotolia.com]")
Hot or Not? Jak wygląda moda na powierzchnie biurowe?
... . dzięki inwestycjom High 5ive czy Unity Tower, oraz okolice Jana Pawła II/Życzkowskiego”, wymienia Rafał Oprocha, szef biura JLL w Krakowie. Wrocław – najemcy wracają do centrum miasta Wrocław jest trzecim co do wielkości rynkiem biurowym w kraju. Stałe zainteresowanie dużych inwestorów spowodowało, że powierzchnie ...
-
![Co napędza usługi biznesowe w Polsce?]( "Co napędza usługi biznesowe w Polsce? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Co napędza usługi biznesowe w Polsce?
... biurowej. Tu szczególnie istotne są kwestie fizycznej ochrony oraz zabezpieczenia danych, mówi Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL – firmy będącej partnerem strategicznym ABSL. Technologia, technologia, technologia Według ABSL technologia będzie miała kluczowy wpływ na działalność centrów usług ...
Tematy: usługi biznesowe, BFSI -
![Rynek hotelowy w Warszawie przyspiesza]( "Rynek hotelowy w Warszawie przyspiesza [© rilueda - Fotolia.com]")
Rynek hotelowy w Warszawie przyspiesza
... , głównie z Niemiec i Hiszpanii, które zamiast oferować zarządzanie hotelem, wynajmują nieruchomość na potrzeby hotelowe. Dzieje się to na zasadach podobnych do najemcy biurowego czy handlowego. Taka struktura napędza nowe projekty hotelowe, ponieważ rozkłada ona ryzyko pomiędzy dewelopera i najemcę. Deweloper dostarcza całkowicie wyposażony ...
-
![Powstaje Panattoni Park Gdańsk Airport]( "Powstaje Panattoni Park Gdańsk Airport")
Powstaje Panattoni Park Gdańsk Airport
... airport city". Panattoni Park Gdańsk Airport będzie się składał w sumie z 4 budynków magazynowych, których konstrukcja ruszy w IV kwartale bieżącego roku. Pierwsi najemcy sprowadzą się już w połowie 2020 roku. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko portu lotniczego, Panattoni Park Gdańsk Airport będzie doskonale włączony w Trójmiejski ...
-
![Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.]( "Rynek magazynowy w III kw. 2019 r. [© scaliger - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.
... Anna Głowacz, Dyrektor Działu Industrial w AXI IMMO, wśród najemców obecnych na rodzimym rynku magazynowym wyraźnie zaznaczają się liderzy: Prym wiodą najemcy już obecni na polskim rynku, którzy w wyniku dostosowywania łańcuchów dostaw do obsługi kanału e-commerce i dzięki nowym kontraktom logistycznym inwestują w wynajem ...
-
![Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie]( "Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie [© Tony Baggett - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie
... ale ze względu na wyhamowanie wzrostu gospodarczego należy się spodziewać, że najemcy zaczną poszukiwać sposobów na obniżenie kosztów. Savills prognozuje, że ... co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z analogicznym okresem 2018 roku. „Na rynek wkraczają nowi i niszowi operatorzy, co skutkuje obniżeniem marży zysku operacyjnego podmiotów o bardziej ...
-
![Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję]( "Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję")
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję
... 40 tys. mkw. biur. Na rynku widoczna jest kompresja zachęt oferowanych przez właścicieli budynków. Duży popyt na powierzchnię powoduje, że najemcy zdecydowanie wcześniej, nawet na 2-3 lata przed zakończeniem umów najmu zaczynają analizować możliwości rynkowe, by móc podjąć najkorzystniejszą decyzję i albo ...
-
![Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE]( "Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE [© Plukhin - Fotolia.com]")
Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE
... na krótszy okres (do jednego roku) oraz spadek zainteresowania umowami przednajmu w obiektach, które nie zostały jeszcze wybudowane. Rumunia Wysoki popyt i nowi najemcy – głównie z sektora handlowego, FMCG i operatorów logistycznych 3PL. Podaż planowana na drugą połowę 2020 roku obejmuje głównie obiekty typu BTS lub ...
-
![Rynek handlowy 2020 i prognozy na rok 2021]( "Rynek handlowy 2020 i prognozy na rok 2021 [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Rynek handlowy 2020 i prognozy na rok 2021
... handlowego o powierzchni ponad 25 tys. mkw. GLA. Największe otwarcia tego roku to oddanie do użytku Galerii Wiślanka w Żorach i Dekady Nysa. 5. Nowi najemcy Mimo pandemii COVID-19 wciąż notujemy nowe wejścia sieci handlowych na polski rynek. Najbardziej spektakularnym debiutem br. było otwarcie sklepu Primark ...
-
![Biura w Krakowie atrakcyjne dla najemców]( "Biura w Krakowie atrakcyjne dla najemców [© pixabay.com]")
Biura w Krakowie atrakcyjne dla najemców
... roku 74.100 mkw., co stanowiło 37,8% średniej rocznej z lat 2015-2020. W drugim kwartale popyt brutto wzrósł o 78% rok do roku – najemcy wynajęli łącznie 47.400 mkw., przy czym najwięcej w ramach renegocjacji (62%), a następnie nowych umów (35%), wynajmu na potrzeby właściciela (2%) oraz ...
-
![Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości]( "Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości
... samej nieruchomości z inwestorem. Ponieważ stawki czynszu są wyrażane w euro, nabywca może zaakceptować stosunkowo niską stopę zwrotu. Koszt najmu dla przyszłego najemcy może być wtedy niższy niż koszt np. finansowania bankowego lub obligacji, które byłyby emitowane w złotówkach. Również inwestorzy są zainteresowani tego ...
-
![Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych]( "Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych")
Liczy się już tylko park handlowy? Wyraźne zmiany na rynku powierzchni handlowych
... głównym rozgrywającym w tym sektorze nadal będą parki handlowe, bo w wielu obszarach kraju brakuje wciąż nowoczesnego handlu. Będą napływać do nich nowi najemcy i chętnie wchodzić globalne marki. Dealz na przykład planuje ekspansję obliczoną na podwojenie liczby placówek w Polsce. Wiosną na naszym rynku zadebiutowała ...
-
![CTPark Warsaw South z pozwoleniem na użytkowanie]( "CTPark Warsaw South z pozwoleniem na użytkowanie")
CTPark Warsaw South z pozwoleniem na użytkowanie
... Gabrovic, Deputy Country Head w CTP Poland. Także pod kątem rozwiązań ekologicznych przestrzenie CTPark Warsaw South różnią się od referencyjnych magazynów. Najemcy większego z budynków (MSZ1) mogą ogrzewać swoje powierzchnie za pomocą pomp ciepła, a konstrukcja dachów całego parku jest przygotowana pod instalacje fotowoltaiczne ...
-
![Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni]( "Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni [© Pixabay]")
Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni
... Cegielnik, associate direcitor, Dział Powierzchni Handlowych, Colliers. Rosnące koszty energii i wynagrodzeń sprawiają, że właściciele centrów handlowych oraz najemcy coraz częściej inwestują w technologie optymalizujące koszty operacyjne. Cyfrowa transformacja obejmuje m.in. automatyzację procesów logistycznych, inteligentne systemy zarządzania ...
-
![Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy]( "Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy
... elastycznych. Wśród nich są również nowi gracze, którzy wybierają Warszawę jako kierunek swojej ekspansji - mówi Jakub Sylwestrowicz, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemcy, JLL Jak czytamy w komunikacie JLL ... ./miesiąc, a poza nim od 11 EUR do 16 EUR/ mkw./miesiąc. Najemcy bardziej otwarci na flexy Rok 2019 był bardzo intensywny także dla operatorów ...
-
![Rynek biurowy w fazie przemiany]( "Rynek biurowy w fazie przemiany")
Rynek biurowy w fazie przemiany
... pozorom nie jest tak duża jak można przypuszczać, to tendencja jest widoczna. Z pewnością najemcy poszukiwać będą też coraz bardziej elastycznych rozwiązań, dzięki którym będą mogli ... ważny jest także dostęp do stref przeznaczonych do pracy cichej oraz części socjalnych. Nowi inwestorzy Cieszy fakt, że wiele podmiotów planuje wejście na polski rynek, ...
-
![Biura w regionach: popyt jak przed pandemią?]( "Biura w regionach: popyt jak przed pandemią? [© pixabay.com]")
Biura w regionach: popyt jak przed pandemią?
... 2021 roku na regionalnym rynku biurowym widzieliśmy kontynuację trendów z ostatnich lat. Nowi uczestnicy rynku, zarówno lokalni, jak i zagraniczni uważnie przyglądają się takim ... środowiska czy ładu korporacyjnego – mówi Kamil Tyszkiewicz, szef rynków regionalnych, CBRE. Najemcy aktywni pod koniec roku Końcówka minionego roku to czas wzmożonej ...
-
![Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach]( "Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach [© scaliger - Fotolia.com]")
Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach
... im wykwalifikowanych pracowników, dbając jednocześnie o warunki zatrudnienia. To sprawia, że nowi inwestorzy musieliby się mierzyć z wyzwaniami rekrutacyjnymi, ze względu na ... . Stryków na pewno wybiorą firmy, dla których istotna jest cena. Również najemcy obecni już w tym rejonie, dalej będą chcieli „rosnąć” w tych samych albo sąsiadujących ...
-
![Świtalski & Synowie: centrum handlowe w Kaliszu]( "Świtalski & Synowie: centrum handlowe w Kaliszu [© raven - Fotolia.com]")
Świtalski & Synowie: centrum handlowe w Kaliszu
Dobiega końca budowa mini galerii handlowej firmy Świtalski & Synowie w Kaliszu przy ulicy Hanki Sawickiej. Już w grudniu pierwsi najemcy Mini Parku, Biedronka i Pepco, rozpoczną swoją działalność. Otwarcia kolejnych sklepów inwestor zapowiada na marzec przyszłego roku. Mini Park rusza w Kaliszu z ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... znacznego ryzyka, że na rynku w dalszym ciągu pojawiali się nowi deweloperzy, a firmy już istniejące rozpoczynały nowe inwestycje, w celu ... warunkach gorszej koniunktury najczęściej w formie built-to-suit (dopasowanie powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy), w warunkach boomu podejmowane są jednak projekty spekulacyjne. Analiza dynamiki średnich ...
-
![Polski sektor BPO liderem regionu]( "Polski sektor BPO liderem regionu [© Goran Bogicevic - Fotolia.com]")
Polski sektor BPO liderem regionu
... firmy już obecne w Polsce będą rozszerzać swoją działalność, będą się też pojawiać nowi gracze. Dlatego wynajem pozostanie na wysokim poziomie. Wzrośnie też podaż powierzchni ... Stawki efektywne są jednak wyraźnie niższe, szczególnie w miejscach, gdzie panuje duża konkurencja. Najemcy mogą także liczyć na różne zachęty, dzięki którym finalne stawki są ...
-
![Ulice handlowe w Polsce: przebudzenie]( "Ulice handlowe w Polsce: przebudzenie [© Piotr Szpakowski - Fotolia.com]")
Ulice handlowe w Polsce: przebudzenie
... debiutuje od 20 do 30 nowych marek – głównie odzieżowych i gastronomicznych. Nowi gracze działalność w naszym kraju najchętniej zaczynają od centrów handlowych w stolicy, ... mniej lub bardziej znacząco podniosło stawki czynszu. Zmiany odczuli m.in. najemcy w Mediolanie, Rzymie, Madrycie, Barcelonie, Paryżu i Londynie, a także w mniejszych ośrodkach – ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych 2016]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych 2016 [© gorinov - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych 2016
... strony deweloperów, ale również stabilny popyt. W minionym roku najemcy byli trochę bardziej powściągliwi niż w rekordowym 2015 roku, ale i tak wolumen wynajętej powierzchni zdołał przewyższyć 750 tys. mkw. Stołecznym rynkiem ciągle interesują się nowi gracze, ale prawdziwym wyzwaniem okazuje się, że zatrzymanie najemców ...
-
![Rynek magazynowy nie traci tempa]( "Rynek magazynowy nie traci tempa [© Александр Ивасенко - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy nie traci tempa
... build-to-suit (BTS) – na zamówienie i według potrzeb konkretnego najemcy. Chcąc jednak przyspieszyć proces inwestycyjny, deweloperzy odpowiednio wcześniej przygotowują ... konkurencyjną pozycję na logistycznej mapie Europy. Naszym krajem interesują się nowi gracze, m.in. inwestorzy z Azji. W 2018 roku singapurski fundusz Mapletree Investment odkupił od ...
-
![10 lat na rynku magazynowym w Polsce]( "10 lat na rynku magazynowym w Polsce [© nordroden - Fotolia.com]")
10 lat na rynku magazynowym w Polsce
... popytu jest segment logistyczny. Jednak kolejne miejsca w strukturze popytu zajęli nowi gracze. Jednym z nich jest e-commerce. Udział branży wzrósł z poziomu poniżej 1% ... pracodawcy do rynku pracownika 10 lat temu przy wyborze lokalizacji magazynowej deweloperzy i najemcy brali pod uwagę przede wszystkim dostępność infrastruktury drogowej oraz ...
-
![Powierzchnie biurowe w regionach: w Krakowie wiosna]( "Powierzchnie biurowe w regionach: w Krakowie wiosna [© kilhan - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w regionach: w Krakowie wiosna
... stronie popytowej, szczególnie w kontekście szerokiego wyboru lokalizacji przyszłego biura. Duże zainteresowanie Krakowem wykazują nie tylko nowi inwestorzy, w tym m.in. operatorzy powierzchni coworkingowych i biur serwisowanych, ale także najemcy, którzy już są obecni na rynku, o czym świadczy rosnący wolumen nowych umów i renegocjacji. Nowa podaż ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
