rynek biurowy 2021, (strona 3/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › rynek biurowy 2021

Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie

... 2021 rok. Całkowita podaż nowej powierzchni biurowej w stolicy Polski w 2018 r. wyniesie łącznie prawie 235 000 mkw. Większość z niej została już oddana do użytkowania w pierwszej połowie roku, a w drugiej połowie spodziewane jest dostarczenie zaledwie 60 000 mkw. W 2019 roku warszawski rynek biurowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce na zwolnionych obrotach w I połowie 2023

... rynek musiał zmierzyć się z kolejnymi zawirowaniami. Inflacja w Polsce osiągnęła rekordowy poziom, stopy procentowe gwałtownie wzrosły, co tylko wzmogło inwestycyjną niepewność. Pomimo tych wyzwań, rok zakończył się wolumenem zbliżonym do wyniku z 2021 ... oraz z Polski. W H1 2023 sektor biurowy zrealizował skromne 190 milionów euro, co odpowiadało 24% ...

Tematy: rynek inwestycyjny, nieruchomości komercyjne, nowe inwestycje, inwestycje w nieruchomości komercyjne, rynek magazynowy, magazyny, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, biurowce, rynek powierzchni handlowych, parki handlowe, PRS
Inwestycje w nieruchomości komercyjne rosną o 100%

... , Cushman & Wakefield. Rynek biurowy wolumenowym liderem Według ... 2021 a 2024 rokiem. Oznacza to że nasz rynek składa się głownie z nowoczesnych, zgodnych ze standardami zrównoważonego rozwoju produktów, które są szczególnie pożądane przez inwestorów, tłumaczy Paweł Partyka. Rynek czeka na REIT-y Rozwiązaniem, które dodatkowo zaktywizowałoby rynek ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, centra logistyczne, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mniej transakcji i poszukiwanie okazji

... . Stanowi to blisko 40% wartości zanotowanej w analogicznym okresie 2021 roku i jest to o 763 miliony Euro mniej w porównaniu z poprzednim kwartałem. ... p.p. Rynek obligacji międzynarodowych oferuje atrakcyjne zwroty, wpływając na przecenę bezpiecznych klas aktywów, takich jak wynajęte nieruchomości komercyjne. Widzimy, że rynek, szczególnie biurowy, ...

Tematy: inwestorzy, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości magazynowe, nieruchomości przemysłowe, nieruchomości logistyczne, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, PRS
Nieruchomości biurowe w Trójmieście: mamy przypływ

... biznesowej tego regionu. Szacunki ekspertów JLL wskazują, że już na początku 2021 roku całkowity zasób tamtejszych biur zdoła przekroczyć 1 mln mkw. Za ... kątem relokacji zawodowej. Również studenci i absolwenci trójmiejskich uczelni, którzy dopiero wchodzą na rynek pracy, widzą szerokie perspektywy rozwoju zawodowego bez konieczności wyjazdu do ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, BPO/SSC, Trójmiasto, wynajem biur, rynek nieruchomości
Nowe biura mają wzięcie

... poziomu, choć przekroczy go prawdopodobnie dopiero w 2021 roku. Natomiast konkurujące ze sobą Poznań, ... nie było. Obok dużych, widowiskowych obiektów, na rynek wchodzą jednocześnie atrakcyjne cenowo projekty, jak ... Świętokrzyskiej. Powstaje tam nowoczesna dzielnica biznesowa. Wkrótce w biurowy krajobraz miasta wpiszą się realizowane w tym rejonie ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe
Biura w regionach: popyt jak przed pandemią?

... miasta okazały się liderami pod względem podaży? Które branże dominują w regionach? W 2021 roku na regionalnym rynku biurowym widzieliśmy kontynuację trendów z ostatnich lat. ... to nawet dwukrotnie więcej. Największym ukończonym projektem w 2021 roku był m.in. 3T Office Park w Gdyni oraz Nowy Rynek D w Poznaniu. Nowa podaż jest średnio wynajęta w 54 ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Powierzchnie biurowe w Europie: aktywność najemców znowu dopisuje

... pustostanów w wielu europejskich aglomeracjach jest rezultatem silniejszego popytu i ograniczonej aktywności deweloperskiej. W 2022 roku na europejski rynek powierzchni biurowych trafiło 4,3 mln mkw. nowej podaży (spadek z 4,8 mln mkw. w 2021 roku). W budowie na koniec roku pozostawało natomiast 15,2 mln mkw., czyli o 400 000 mkw. mniej ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, biurowce, biurowiec
Prywatne akademiki wychodzą z niszy

... rynek w Polsce właśnie rozkwita. Z danych Savills wynika, że do 2021 ... 2021 roku. Kluczowe dla sukcesu komercyjnego prywatnych domów studenckich jest usytuowanie ich blisko uczelni. Ze względu na ograniczoną podaż gruntów w takich lokalizacjach rośnie popularność projektów rewitalizacyjnych. W Polsce przykładem takiej inwestycji jest budynek biurowy ...

Tematy: akademik, domy studenckie, studenci, inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, prywatne akademiki
Biurowce w Warszawie: mniej nowości, więcej rewitalizacji?

... rynek w nadchodzących latach. O ile średni wskaźnik pustostanów w Warszawie wynosi około 10 proc., to dla wybranych budynków oddanych do użytku w ostatnich miesiącach 2020 r. lub na początku 2021 ... Fabryka Norblina na Woli, której otwarcie zaplanowano na drugie półrocze 2021 roku. Fabryka Norblina oferować będzie około 40 tysięcy mkw. powierzchni ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, rynek biurowy, biurowce, budynki biurowe, rynek nieruchomości
Dlaczego inwestorzy patrzą na Kraków?

... poziomie 6,5 p a ocena dostępności powierzchni biurowej na 6,8 p w dziesięciostopniowej skali w 2021 r. Kraków ma bardzo wydajną i efektywną komunikację miejską oraz nowoczesne ... Madej, Senior Negotiator, Office Department, Cushman & Wakefield. Natomiast krakowski rynek biurowy postrzegany jest jako topowa lokalizacja dla firm świadczących usługi ...

Tematy: rynek pracy, inwestycje, innowacje, potencjał inwestycyjny, atrakcyjność inwestycyjna, polskie miasta, dostępność kadr, inwestycje, Kraków
Więcej umów najmu na warszawskim rynku biurowym

... do stolicy Polski. Kolejne miesiące pokażą z jaką skalą relokacji rynek będzie miał do czynienia, – komentuje Izabela Dąbrowska, Dyrektor w Dziale Reprezentacji Najemcy ... kw. powierzchni, co stanowiło 12,2% nowoczesnych zasobów stolicy. W porównaniu z końcem 2021 roku wskaźnik ten obniżył się o 0,5 pp. a dostępna powierzchnia zmniejszyła się o 20 ...

Tematy: rynek biurowy, rynek nieruchomości, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa, biurowce, biura w Warszawie
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję

... Europejskiej. Jak podaje Walter Herz, do końca 2021 do użytku mają zostać oddane również The Warsaw Hub, ... Daszyńskiego nowoczesnymi budynkami biurowymi utworzą największy w Warszawie hub biurowy, który pod względem standardu oferowanej ... . Według danych Walter Herz, w 2019 roku na warszawski rynek weszło natomiast zaledwie nieco ponad 160 tys. mkw. ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości
Katowice z 210 000 mkw. biur w budowie

... biurowy Face 2 Face (Echo Investment) o łącznej powierzchni 46 800 mkw., drugą fazę projektu .KTW (TDJEstate, 39 900 mkw.) oraz GlobalOffice Park (Cavatina), który dostarczy na rynek ponad ... miesiącach ruszyły projekty Global Office Park czy .KTW II. Szacuje się, że w latach 2021 i 2022 do użytku oddanych zostanie odpowiednio 45 200 mkw. oraz 67 400 ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, Katowice
Inwestycje w nieruchomości pod wpływem inflacji i wojny

... kwotę około 190 mln. euro. Na drugim miejscu uplasował się sektor biurowy, w ramach którego sfinalizowano transakcje opiewające na 147 mln euro, a podium zamyka ... sfinalizowane w pierwszym kwartale procesy negocjacyjne rozpoczęły się jeszcze w 2021 roku, a więc polski rynek inwestycyjny nie odnotował jeszcze konsekwencji wybuchu wojny w Ukrainie. ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, inwestycje w nieruchomości, rynek inwestycyjny
Podaż na rynku biurowym w Trójmieście zwolniła w I poł. 2024 r.

... spadła aktywność deweloperów na trójmiejskim rynku biurowym. Na rynek trafił tylko jeden biurowiec o powierzchni 5 000 m kw., a w budowie jest zaledwie 29 000 ... Gdyni, a pozostałe 3% w Sopocie. Od 2021 roku notujemy systematyczny spadek aktywności deweloperów. W I połowie roku oddano do użytku zaledwie jeden obiekt biurowy o powierzchni 5 000 m kw., ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, Trójmiasto, nieruchomości biurowe
Ideal Idea Park Wrocław: biura i magazyny tuż koło lotniska

... w standardzie klasy A. Dla obiektu przewidziano 220 miejsc parkingowych. Wejście na rynek wrocławski komentuje prezes IIF Jędrzej Dużyński: „Przez ostatnie kilkanaście ... też będą poddane iluminacji” – podsumowuje prezes IIF Jędrzej Dużyński. BREEAM, SBU/BTS/LMD, normy z 2021 roku i setki miejsc pracy Kompleks będzie certyfikowany wielokryterialnie w ...

Tematy: nowe inwestycje, magazyny, powierzchnie magazynowe, Ideal Idea Park Wrocław
Na rynku biurowym CEE rządzą inwestorzy zagraniczni

... Środkowo-Wschodniej (CEE) liczą sobie 21,8 mln metrów kwadratowych. Do końca 2021 roku pula dostępnych biur ma powiększyć się o kolejne 20%, osiągając tym ... w rekordowym tempie, a nasze gospodarki stały się zdywersyfikowane i zorientowane na przyszłość. Rynek nieruchomości przechodzi proces globalizacji, a my chcieliśmy przedstawić fakty oraz dane ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?

... aż po trudną sytuację sektora hotelowego i gruntów pod obiekty handlowe - komentuje. Rynek biurowy – pandemia ostudziła nastroje inwestorów Jedną z pierwszych reakcji na pojawienie ... działki nad morzem, w pierwszej linii brzegowej. Zakładamy, że w 2021 roku zapytania w zakresie niezabudowanych gruntów o przeznaczeniu hotelowym będą dotyczyły głównie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe, ceny działek
Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce

... rynek odnotował dobry wynik w pierwszych trzech kwartałach bieżącego roku pomimo takich trudności jak spowolnienie gospodarcze, podwyżki stóp procentowych czy wojna w Ukrainie. Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych do końca trzeciego kwartału wzrósł do 4,31 mld euro i był wyższy o 22% niż w pierwszych dziewięciu miesiącach 2021 ... . RYNEK BIUROWY ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, centra logistyczne, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?

... Managing Partner/CEO w Walter Herz. Warszawa z dużą, nową podażą W Warszawie w pierwszym półroczu 2021 mieliśmy do czynienia ze sporym wzrostem podaży. Z danych Walter ... w pierwszych sześciu miesiącach br. budynków znalazł się m.in. poznański Nowy Rynek D, gdański Palio Office Park A, wrocławski biurowiec Krakowska 35 oraz krakowskie budynki ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Poznań z nowymi biurowcami. To już blisko 600 tys. mkw.

... Rynek o łącznej powierzchni 30 700 mkw. Ze względu na relatywnie wysoki przyrost nowej podaży w 2019 roku większość nowych inwestycji w Poznaniu została wstrzymana do momentu oceny wpływu szczytu podaży na poznański rynek biurowy ... roku, a kolejna faza kompleksu Nowy Rynek (Skanska – 35 800 mkw.) w drugiej połowie 2021 roku. Rozwój rynku biurowego w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Biurowce w Warszawie: podaż nie nadąża za popytem

... . nowej przestrzeni biurowej dostarczonej na rynek w ostatnich trzech miesiącach, na koniec III kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 12,1 proc. Oznacza to wzrost o 0,2 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 0,3 pp. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2021 roku. Dostępność powierzchni biurowej wynosiła 770 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, Warszawa
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?

... pnie się w górę nowe centrum biurowe naszej stolicy. Jeszcze przed końcem 2021 roku górująca nad wspomnianym we wstępie skrzyżowaniem wieża Warsaw Spire ... kompleksów biurowych w naszym kraju. Jaki wpływ nowa dzielnica biznesowa wywrze na warszawski rynek biurowy? Odpowiedzi na to pytanie udziela zespół specjalistów firmy doradczej BNP Paribas Real ...

Tematy: biurowce, drapacze chmur, powierzchnie biurowe, biura, Warszawa
Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy?

... aktualnie wśród najemców dominuje strategia „przeczekania i obserwowania jak zmieni się rynek”. Pierwsze symptomy zmieniającego się podejścia najemców w sektorze biurowym są już ... powierzchni biurowej. Zgodnie z harmonogramami deweloperów, podaż powierzchni biurowej oczekiwana w 2020 i 2021 roku może być najwyższa od lat i przekroczyć 800.000 m2 ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, wynajem biura, praca zdalna, home office, praca hybrydowa, wynajem biura, rynek biurowy, koronawirus, bezpieczeństwo i higiena pracy
Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania

... podaż na rynku nieruchomości biurowych w Europie ? Z jakimi wyzwaniami mierzy się obecnie rynek nieruchomości biurowych w Polsce? Jaka sytuacja panuje w Warszawie - największym rynku biurowym w ... wracać do poziomu aktywności sprzed pandemii. Od stycznia do grudnia 2021 r. władze Warszawy wydały sześć decyzji o warunkach zabudowy. Co ważniejsze, ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, biura, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych
Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów

... na rynkach regionalnych w 2024 roku to 950 m kw., podczas gdy w 2020 r. i 2021 r. było to ponad 1,7 tys. m kw. – dodaje Ewa Nicewicz. W strukturze popytu dominowały ... dostępność powierzchni niewynajętej utrzyma się w kolejnych miesiącach, a pustostany będą wchłaniane przez rynek jeszcze przez kolejne 3-5 lat. Największy wpływ na wartość współczynnika ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Czy wysokościowce zdominują panoramę Warszawy?

... 2021 roku Warszawa zyska całkiem pokaźną liczbę inwestycji biurowych, które drapać będą rozpościerające się nad nią ... końca 2020 roku. Prowadzone tam inwestycje odpowiadają za ponad połowę nowej podaży, która trafi na rynek warszawski do tego czasu. W rejonie ronda Daszyńskiego trwa realizacja kilku projektów, w których powstaną wysokościowce, są to ...

Tematy: wieżowiec, biurowce, drapacze chmur, najwyższe budynki, Warszawa
Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami

... w stolicy? Po raz pierwszy od wielu lat w pierwszym kwartale 2023 roku warszawski rynek biurowców nie powiększył swoich zasobów, co jest potwierdzeniem, że prognozowana luka ... dla nowoczesnych kompleksów biurowych od 3 lat. W sumie było ich 7. To o 5 więcej niż w 2021 roku. W ostatnim roku deweloperzy byli bardziej niż ostrożni jeśli chodzi o ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa
Jak sektor OTC inwestuje w reklamy?

... istotne dla konsumentów. Podczas, gdy cały rynek reklamowy skurczył się o 3,5%, wydatki na reklamę OTC zwiększyły się o ... telewizję ze względu na jej masowy zasięg. W 2021 roku reklamodawcy produktów OTC wydali 38% swoich budżetów ... osoba ćwicząca na siłowni, cierpiąca na bóle mięśni, pracownik biurowy z bólem głowy, jak i rodzic, którego dziecko ...

Tematy: rynek reklamowy, reklama online, wydatki reklamowe, reklama, OTC, leki, suplementy diety
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach

... rynek nieruchomości i aktywność inwestorów. Jednak nabywcy stosunkowo szybko dostosowali się do nowych okoliczności, a łączny wolumen inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej (Czechy, Polska, Rumunia, Słowacja, Węgry) przekroczył 10,5 mld euro zarówno w 2020, jak i 2021 ... . Sektor biurowy Pod względem całkowitego wolumenu, sektor biurowy idzie ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości inwestycyjnych, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości magazynowe, magazyny, nieruchomości handlowe, nieruchomości biurowe
2,88 mld euro zainwestowano w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022 r.

... inwestycji wzrósł o 10 proc. w porównaniu z pierwszą połową 2021 r. i przekroczył rekord z 2018 r., kiedy wydano 151 ... wzrósł aż o 54 proc. W Polsce również wyróżnia się sektor biurowy i handlowy. W tym pierwszym wzrost w pierwszym półroczu 2022 r. ... wpływ na uzyskiwane stopy kapitalizacji, a rynek jest w momencie wyznaczania nowego punktu równowagi ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestycje, nowe inwestycje, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości magazynowe
Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle

... aglomeracji. Kasacja zdekapitalizowanych biurowców Patrząc na rynek nie trudno zauważyć, że część starszych ... wyburzeniu. Do kasacji idzie też warszawski budynek biurowy Atrium International. Firma Strabag Real Estate u ... miastotwórczy projekt z hotelem i gastronomią. We wrześniu 2021 White Stone sfinalizował zakup 20 ha terenu w sąsiedztwie huty ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje, nieruchomości komercyjne, inwestycje mieszkaniowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, przebudowa obiektu, biurowce, centra handlowe, tereny poprzemysłowe, nieruchomości gruntowe
Incheon portem lotniczym 3. generacji. Czy to scenariusz także dla CPK?

... termicznych, a zwłaszcza żywności i leków. W ostatnich latach także ten rynek rozwijał się bardzo dynamicznie i ma bardzo ... oraz realizacji produkcji, w tym maszyny, materiały budowlane czy sprzęt biurowy. Na zwolnienia z CIT mogą z kolei liczyć inwestorzy przeznaczający min ... 269,9 mld dolarów (wg danych GUS z lutego 2021). Póki co Polska nie ma ...

Tematy: Incheon, port lotniczy, lotnisko, CPK, Centralny Port Komunikacyjny, logistyka, fracht lotniczy, transport lotniczy