-
![Ryzyko w inwestowaniu w nieruchomości]( "Ryzyko w inwestowaniu w nieruchomości")
Ryzyko w inwestowaniu w nieruchomości
... ryzyko utraty dochodu, zwłaszcza w przypadku nieruchomości niezabudowanych. Nieruchomości dotknięte są natomiast względnie niskim ryzykiem utraty siły nabywczej i kapitału oraz ryzykiem stopy procentowej. A jak wypada porównanie ryzyka inwestycji w nieruchomości z ryzykiem innych form inwestycji? Jeśli przedstawimy ryzyko w skali 0-10 (10 to ryzyko ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... danych dotyczących podaży, popytu, czynszów, cen nieruchomości i transakcji, pustostanów oraz stopy kapitalizacji. Przejrzystość, mimo iż nie gwarantuje automatycznie zysków z inwestycji w nieruchomości komercyjne, znacznie ułatwia inwestorom podejmowanie decyzji oraz ogranicza premię za ryzyko. Jones Lang LaSalle publikuje ranking transparentności ...
-
![Jakie jest ryzyko inwestycji w nieruchomości?]( "Jakie jest ryzyko inwestycji w nieruchomości? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Jakie jest ryzyko inwestycji w nieruchomości?
... ekonomicznego, społeczno-politycznego, oraz ryzyka na rynku nieruchomości.. Goodman Global Risk Indicator wskazuje na średnie ryzyko inwestycji w nieruchomości w Polsce. Pomimo prognozowanego zmniejszania się ryzyka we wszystkich trzech kategoriach: ekonomicznej, społeczno-politycznej i rynku nieruchomości, ryzyko inwestycji w 2011 roku utrzyma się ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013 [© archipoch - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013
... lat. David Hutchings powiedział: „Niektóre zmiany premii za ryzyko są uzasadnione, ponieważ lepiej odzwierciedlają ryzyko makroekonomiczne. Dawniej średnia premia uwzględniała nazbyt tolerancyjne podejście do ryzyka. Warto zaznaczyć, że obecnie sytuacja na rynku nieruchomości wyraźnie się poprawiła w porównaniu z poprzednimi latami. Inwestorzy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... nowych inwestycji sprzyja łagodniejsza polityki banków względem uczestników rynku nieruchomości. Co prawda spadła zdolność kredytowa potencjalnych nabywców, ale banki ograniczenie to łagodzą zmniejszając koszty zaciągnięcia długu (m.in. obniżają marże). Wzrasta apetyt na ryzyko. Zwiększa się liczba nabywców mieszkań w inwestycjach będących na ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... w Polsce w 2010 r. wyrażająca się spadkiem stóp procentowych i premii za ryzyko względem wielkości z boomu, prowadziła do stopniowego wzrostu dostępności kredytowej ... BPO oraz ograniczonej nowej podaży. Dynamika stóp kapitalizacji najlepszych nieruchomości obrazuje cykl na rynku inwestycji w nieruchomości biurowe. Od początku notowania w I kw. 2005 ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012]( "Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012 [© fazon - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012
... , aczkolwiek głównie aktywów drugorzędnych. Premie za ryzyko mogą się zmniejszyć, jeżeli strefa euro zdoła utrzymać stabilność. Przełoży się to na stopniową poprawę nastrojów na rynkach nieruchomości, a inwestorzy poszukujący okazji inwestycyjnych będą coraz chętniej podejmować ryzyko. Podmioty zainteresowane inwestycjami długofalowymi również będą ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w Europie?]( "Co czeka rynek nieruchomości w Europie?")
Co czeka rynek nieruchomości w Europie?
... . Nieruchomości tego typu umożliwiają ograniczenie ryzyka dla portfela inwestycyjnego na rynku, na którym możliwe są kolejne wahania w przyszłości. Istotnym czynnikiem w przypadku nieruchomości w sektorze opieki zdrowotnej oraz obiektów mieszkaniowych powierzanych w zarządzanie jest nadal ryzyko związane z operatorem. Inwestowanie w nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009
... , ale największy w przypadku nieruchomości handlowych (wzrost o 4 pb). Odzwierciedla to większą wiarę w mniejsze ryzyko związane z sektorem nieruchomości handlowych, wskutek czego wielu właścicieli niechętnie zawiera transakcje sprzedaży. W przypadku obiektów biurowych wzrost wyniósł 7 pb, natomiast w sektorze nieruchomości przemysłowych odnotowano ...
-
![Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni]( "Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni [© yellowj - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni
... z przeprowadzonych przez Deloitte wywiadów, inwestorzy z branży nieruchomości i ich doradcy są umiarkowanymi optymistami. Utrudnienia, jakie dostrzegają na polskim rynku jest „ryzyko niestabilnej sytuacji politycznej i jej wpływu na gospodarkę” oraz „brak dostępnych na rynku prestiżowych nieruchomości”. Trudno stwierdzić czy przekłada się to na ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok
... nieruchomości spodziewa się, że inwestycje w obiekty handlowe oparte na ofercie spożywczej wzrosną lub pozostaną na tym samym poziomie. Atrakcyjne zwroty skorygowane o ryzyko ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013 [© Artur Bogacki - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2013
... innych krajów azjatyckich”. Utrzymujące się niskie stopy procentowe i coraz mniejsze ryzyko najmu skłonią do większej aktywności nie tylko inwestorów zagranicznych, lecz także fundusze krajowe, fundusze specjalizujące się w inwestowaniu w nieruchomości (REIT) i prywatnych nabywców w przypadku najlepszej powierzchni. David Hutchings dodał: „Poprawa ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010
... jego ekspozycję na ryzyko kursowe. Z drugiej strony można się spodziewać, że spadek zysków z projektów deweloperskich ograniczy spekulację i niepewność na rynku, co pozytywnie wpłynie na równowagę i długookresowy rozwój rynku nieruchomości mieszkaniowych. Analiza NBP powstała na podstawie analizy danych z Bazy Rynku Nieruchomości BaRN2, bazy cen ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2010
... przez te podmioty wysokie ryzyko. Spadek zysków ograniczy jednocześnie napływ nieprofesjonalnych firm oraz spekulację projektami i terenami, które zwykle też doprowadzają do bankructw. Analiza NBP powstała na podstawie analizy danych z Bazy Rynku Nieruchomości BaRN, bazy cen ofertowych mieszkań PONT Info Nieruchomości, baz Związku Banków ...
-
![Tracą nieruchomości biurowe w Europie]( "Tracą nieruchomości biurowe w Europie [© Scanrail - Fotolia.com]")
Tracą nieruchomości biurowe w Europie
... sektorze publicznym będzie miało duży wpływ na rynki nieruchomości w niektórych krajach. Grecja, Irlandia, Włochy i Portugalia są sklasyfikowane jako kraje „najbardziej narażone” na cięcia w sferze publicznej. W przypadku pięciu krajów (w tym w przypadku Niemiec i Wielkiej Brytanii) ryzyko to jest okreslone jako „nieznaczne”. Państwa określane jako ...
-
![Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy]( "Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy
... teraz zareagować inwestorzy? – Z punktu widzenia biznesu ryzyko rośnie. Trzeba jednak pamiętać, że fundusze inwestujące w nieruchomości kalkulują to ryzyko na chłodno. Z ich perspektywy wciąż nie wiadomo, co będzie się działo z gospodarką, a to wystarczy do traktowania inwestycji w polskie nieruchomości jako bardziej ryzykownych. Czy to oznacza ...
-
![Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce]( "Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce")
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce
... ograniczenie pięcioletnich zysków do 74%. Porównując ten wynik i ryzyko inwestycji do polskiego, należy go uznać za mało atrakcyjny, zauważa autor raportu. Identyczne zyski przy bardziej stabilnej sytuacja można było osiągnąć w przypadku Australii. W ciągu 5 lat nieruchomości w tym kraju zdrożały o 46% poruszając się w relatywnie ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2011]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2011")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2011
... muszą bacznie analizować podejmowane ryzyko. Będą oni ... nieruchomości zaliczany do najwyższej kategorii „ultra prime”, co odzwierciedla wzrost popytu na wyjątkowe nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. Wolumeny najmu mogą ponownie wzrosnąć w 2011 r., przy czym największym zainteresowaniem będą cieszyć się najbardziej rentowne nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011
... inwestorów cieszą się rynki najlepszych nieruchomości biurowych, które pozwalają minimalizować ryzyko inwestycji. Z tego względu stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów wynajmowanych na długi czas mogą się dalej obniżać. Popyt na nieruchomości drugorzędne jest słaby, ale inwestorzy są obecnie gotowi podjąć ryzyko, by osiągnąć wyższe zyski ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2014]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2014 [© pogonici - Fotolia.com]")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2014
... oczekujemy dużych wzrostów wolumenu inwestycji w początkowym okresie”. David Hutchings dodał: „Podstawowymi elementami inwestycji w nieruchomość są relatywna wycena, ryzyko i potencjał wzrostu. Jednak nieruchomości różnią się – niektóre kraje są bardziej reformatorskie, innowacyjne i wydajne, natomiast niektóre miasta są z natury rzeczy bardziej ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2014]( "Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2014 [© photocreo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2014
... i zaangażowania kapitałowego na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych. Te przeszkody inwestycyjne są znamienne dla rynku cechującego się większym nasyceniem oraz umiarkowanymi cenami i potwierdzają wyniki badania wskazującego, że inwestorzy mają większy apetyt na ryzyko i postrzegają nieruchomości spoza segmentu prime/core jako najbardziej ...
-
![Jak elastyczna praca minimalizuje ryzyko]( "Jak elastyczna praca minimalizuje ryzyko [© peshkova - Fotolia.com ]")
Jak elastyczna praca minimalizuje ryzyko
... przedsiębiorstwa — zainicjują dostrzeganie tych zalet i wykorzystanie szerszych możliwości elastycznych przestrzeni do pracy przez coraz więcej firm. Ryzyko strategiczne to kolejny obszar wspierany przez elastyczne nieruchomości. W celu łatwego dotarcia do nowych klientów, dostawców czy pracowników firma musi docierać do nowych rynków. Wcześniej ...
-
![Nieruchomości komercyjne: kto inwestuje w Polsce i dlaczego nie Polacy?]( "Nieruchomości komercyjne: kto inwestuje w Polsce i dlaczego nie Polacy? [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: kto inwestuje w Polsce i dlaczego nie Polacy?
... konsekwentnie finalizują transakcje sprzedaży lub kupna nieruchomości, a ich apetyty związane z ekspansją w Polsce nie słabną. Nasz rynek wypracował bardzo silną markę inwestycyjną, zapewniając solidne zwroty i gwarantując niskie ryzyko. Nie sposób więc nie zauważyć, że polski kapitał w sektorze nieruchomości komercyjnych jest mało aktywny, biorąc ...
-
![Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne]( "Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne [© nespix - Fotolia.com]")
Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne
... argumentów, dla których warto inwestować w nieruchomości komercyjne, szczególnie w okresie obowiązywania niższych stóp procentowych w dłuższym terminie. Taka sytuacja może zapewnić względną stabilność oraz dochód w porównaniu z inwestycjami w akcje i obligacje. Jednakże inwestorzy muszą rozważyć ryzyko, jakie mogą ponieść oraz zidentyfikować metody ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2011 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2011
... : „Według powszechnego przekonania inwestorzy uciekają w nieruchomości wysokiej jakości na najważniejszych rynkach, ale obraz rzeczywistości nie jest tak prosty. Inwestorzy są bardzo wymagający, ale dla wielu ważne jest nie tylko niskie ryzyko, lecz również odpowiednia wartość nieruchomości. W ubiegłym kwartale największy wzrost aktywności ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: 10 głównych trendów]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: 10 głównych trendów [© pixbox77 - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: 10 głównych trendów
... rynku nieruchomości. Z kolei w rozwijających się centrach innowacji, jak Berlin, Dublin, Barcelona, Amsterdam i Sztokholm, brakuje przystępnych cenowo nieruchomości ... na rynkach dobrze funkcjonujących aktywów, oferowane są wysokie premie za ryzyko. Aktywa publiczne na rynkach, których rządy tworzą partnerstwa publiczno-prywatne: w Wielkiej Brytanii ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... marże kredytowe. Ryzyko kredytowe oceniane było przez banki nisko wobec poprawiającej się jakości portfela. Wysoko wyceniane było natomiast ryzyko kursowe ... stopy kapitalizacji kontynuowały spadkowy trend, co świadczy o rosnących cenach nieruchomości. Sytuacja na rynku nieruchomości biurowych nie zmieniała się znacząco. W pierwszym półroczu 2011 r. ...
-
![Inwestycje w nieruchomości 2012]( "Inwestycje w nieruchomości 2012 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości 2012
... nieruchomości zlokalizowane na terenie jednego kraju. W ich posiadaniu znajduje się 52% z dostępnych aktualnie środków (w 2009 roku było to 30%). Zdaniem ekspertów DTZ jest to skutek kryzysu. Fundusze ograniczają ryzyko ...
-
![Azja i Pacyfik: czy ryzyko kredytowe przeraża?]( "Azja i Pacyfik: czy ryzyko kredytowe przeraża? [© andreykr - Fotolia.com]")
Azja i Pacyfik: czy ryzyko kredytowe przeraża?
... rozdysponowania kapitału. Wciąż zbyt wiele inwestycji dotyczy sektora nieruchomości i przedsiębiorstw państwowych, a zbyt mało sektora usług. Singapur – najbezpieczniejszy w Azji Według ratingu Atradius, najbezpieczniejszym krajem w regionie jest Singapur, którego ryzyko kredytowe oszacowano na najniższym możliwym poziomie - jednej gwiazdki ...
-
![Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?]( "Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes? [© AdobeStock]")
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?
... ograniczysz ryzyko inwestycyjne. Kiedy dobrze zaplanujesz działania, nie będziesz ryzykować, że pieniądze przeznaczone na zakup, remont i przygotowanie nieruchomość, np. na wynajem będą zbyt duże w stosunku do osiągniętych zysków. Internetowe serwisy z asystentem AI – jak skorzystać z takiego wsparcia w poszukiwaniu nieruchomości pod inwestycje ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport]( "Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport")
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... złotówkowymi i właśnie owo ryzyko, sposób jego kalkulowania i przedstawiania oferty kredytobiorcy są przedmiotem „Rekomendacji S” wydanej przez GINB. Reakcją na obostrzenia wprowadzane od 1 lipca 2006 był ogromny wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi w maju i czerwcu. Przełożyło się to na wzrost popytu na nieruchomości, a co za tym ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2010]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2010")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2010
... na dojrzałych i wschodzących rynkach, np. na rynku nieruchomości biurowych w Australii i Singapurze czy też rynku nieruchomości handlowych w Chinach. Prognoza na 2010 r. „Nadal utrzymują się pewne zagrożenia i nie można wykluczyć dalszych perturbacji, ale większy apetyt na ryzyko wśród finansistów i inwestorów będzie nadal pobudzać rozwój rynku ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2010]( "Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2010")
Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2010
... do wyników w skali makro jak i mikro, jednak ich tolerancja na ryzyko wyraźnie wzrosła i przykład upadającej Grecji nie zniechęcił ich ... w sektorze nieruchomości handlowych, który odnotowuje wzrost wartości pojedynczych transakcji oraz transakcji z udziałem portfeli nieruchomości centrów handlowych. Udział nieruchomości handlowych w ogólnych obrotach ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą]( "Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą")
Inwestowanie w nieruchomości wygrywa z giełdą
... można liczyć w długim terminie inwestując w nieruchomości. Wzięliśmy pod uwagę najbardziej popularne indeksy cen nieruchomości w USA, Wielkiej Brytanii i Australii. ... nieruchomości w USA może liczyć na roczny przychód z najmu na poziomie 4,7%. W Wielkiej Brytanii byłoby to 4,3%, a w Australii 4,1%. Na poziom zysków z inwestowania w nieruchomości ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA III kw. 2014]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA III kw. 2014 [© Gioco - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA III kw. 2014
... czynniki wpływające na wzrost aktywności inwestycyjnej w ostatnim kwartale i w 2015 r. Nieruchomości handlowe cieszą się dużą popularnością w większości krajów europejskich, a inwestorzy nie tylko zaczynają interesować się nowymi rynkami, lecz także podejmują większe ryzyko inwestycyjne. Wolumen obrotów w minionym roku wzrósł o 25% do najwyższego ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
