-
![Minął boom na promocje deweloperów]( "Minął boom na promocje deweloperów [© Scanrail - Fotolia.com]")
Minął boom na promocje deweloperów
... sporo – dodaje. Negocjujesz cenę – dostaniesz 10% upustu Home Broker sprawdził, jakie środki wspierające sprzedaż są stosowane obecnie przez deweloperów. Najprostszym i powszechnie stosowanym sposobem na sprzedaż lokali w dalszym ciągu są rabaty. W większości przypadków deweloperzy udzielają drobnych, kilkuprocentowych rabatów, które kalkulowane ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?
... aż 1100 zł. Wyjątkiem jest Poznań, gdzie nowe mieszkania są minimalnie droższe. Kupujący oczekują spadku, a sprzedający wzrostu Konsekwencją dużej aktywności deweloperów jest też rosnące rozwarstwienie oczekiwań kupujących i sprzedających na rynku wtórnym. „Poszukujący mieszkań, obserwując stawki z rynku pierwotnego oczekują dalszego spadku cen ...
-
![Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów]( "Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów")
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... spowoduje, że parametry działek, na których inwestycja będzie możliwa do zrealizowania i opłacalna zmienią się na niekorzyść inwestorów, a część działek z banków deweloperów straci walory inwestycyjne. Ostatecznie skutkować to może dalszym wzrostem cen gruntów, odpowiednich pod kątem realizacji projektów na nowych zasadach. Grunty ...
-
![Ile czeka się na sprzedaż mieszkania?]( "Ile czeka się na sprzedaż mieszkania?")
Ile czeka się na sprzedaż mieszkania?
... w przypadku lokali powstałych w ostatnich kilkunastu latach, z których większość stanowią budynki wybudowane przez deweloperów (136 dni). Mieszkania z lat 1950-1970 r. sprzedawały się w czasie trzech miesięcy, a średnio najkrócej na sprzedaż mieszkań oczekiwali właściciele lokali wybudowanych w latach 1970-1990 r. Czas sprzedaży a materiał budowy ...
-
![Czym skuszą letnie oferty deweloperów?]( "Czym skuszą letnie oferty deweloperów? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Czym skuszą letnie oferty deweloperów?
... bolesny dla deweloperów. Od dłuższego już czasu zmagają się oni z zastojem na rynku wynikającym w głównej mierze z ograniczonej dostępności bankowego źródła finansowania. Teraz dojdzie do tego jeszcze sezonowe osłabienie popytu na deweloperskie mieszkania. Portal Wynajem.pl podaje, iż w ostatnim czasie sprzedaż mieszkań w głównej ...
-
![Sprzedaż mieszkania do remontu kłopotliwa]( "Sprzedaż mieszkania do remontu kłopotliwa")
Sprzedaż mieszkania do remontu kłopotliwa
... , albo osoby, które podpisały umowę przedwstępną i dokonują cesji praw z tej umowy. Udział tego typu transakcji zależy m.in. od aktywności deweloperów oraz inwestorów indywidualnych w poszczególnych miastach. Największy obrót mieszkaniami deweloperskimi Home Broker notuje w Krakowie (18% transakcji), a najmniejszy w Lublinie czy Wrocławiu ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 26/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 26/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 26/2016
Sprzedaż deweloperów mieszkaniowych utrzymuje się na rekordowych poziomach, dlatego najbliższe ... jest 66-letni mieszkaniec Mazowsza, którego długi wynoszą ok. 100 mln zł. Komentarz do wydarzeń gospodarczych Sprzedaż deweloperów mieszkaniowych utrzymuje się na rekordowych poziomach, dlatego najbliższe lata powinny przynieść bardzo dobre wyniki ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 29/2018]( "Polska: wydarzenia tygodnia 29/2018 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2018
... i 4,1 proc. .” – informuje Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl. To pierwsze dość niepokojące sygnały z rynku mieszkaniowego, które mogą zwiastować niebezpieczny dla deweloperów kryzys. Wysoka podaż i cofający się popyt zazwyczaj zwiastują też niższe ceny nieruchomości dla ich nabywców. Spadające wskaźniki na rynku nieruchomości ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: wyraźne ożywienie]( "Budownictwo mieszkaniowe: wyraźne ożywienie")
Budownictwo mieszkaniowe: wyraźne ożywienie
... z odpowiedzią deweloperów na rosnący popyt ze strony klientów. Potwierdzają to dane Home Broker, z których wynika, że sprzedaż mieszkań na ... sprzedaż mieszkań w nowych inwestycjach, na przykład na etapie dziury w ziemi. Deweloperzy wychodzą z kryzysu Wzrost popytu na mieszkania w budowie jest też widoczny w wynikach sprzedaży największych deweloperów ...
-
![Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?]( "Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?")
Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?
... deweloperów giełdowych w III kwartale br. wskazują na wzrost o blisko połowę rok do roku. Narastająco sprzedaż po trzech kwartałach podniosła się o ponad dwie ... . Pierwsze wyniki sprzedaży mieszkań przez deweloperów giełdowych w III kwartale br. wskazują na wzrost o blisko połowę rok do roku. Narastająco sprzedaż po trzech kwartałach podniosła się o ...
-
![Nieruchomości i rynek pracy CEE w cieniu pandemii]( "Nieruchomości i rynek pracy CEE w cieniu pandemii [© denphumi - Fotolia.com]")
Nieruchomości i rynek pracy CEE w cieniu pandemii
... z poszukiwanymi umiejętnościami, a także ogólną presję płacową. W gronie badanych deweloperów znaleźli się przedstawiciele wszystkich sektorów. Najwięcej, bo ponad połowę (55 proc.) stanowili deweloperzy budujący biurowce, nieco mniej budujący mieszkania na sprzedaż i na wynajem (43 proc.). W badaniu uczestniczyli też deweloperzy zajmujący ...
-
![Polskie budownictwo mieszkaniowe 2008]( "Polskie budownictwo mieszkaniowe 2008")
Polskie budownictwo mieszkaniowe 2008
... rosnącej inflacji, mało prawdopodobny jest jednak scenariusz gwałtownego spadku cen mieszkań, sięgającego ponad 20%, gdyż stanowiłoby to zagrożenie dla marż deweloperów. Obniżki takie mogą mieć miejsce jedynie przy sprzedaży pojedynczych lokali – mieszkań o złym rozkładzie lub ostatnich w danej inwestycji. „Występujący w latach 2006-2007 ...
-
![Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011]( "Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011")
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... kryzysu. W 2010r. oddano łącznie 135,7 tys. mieszkań, w tym 53,2 tys. przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem (spadek o 8,5% r/r) oraz 70,4 tys. indywidualnych (spadek o 13,4% r/r). Jednocześnie poprawa optymizmu wśród deweloperów skutkowała powrotem przedsiębiorstw do realizacji projektów odłożonych na czas kryzysu. Liczba mieszkań nowo ...
-
![Rynek mieszkaniowy VII 2008]( "Rynek mieszkaniowy VII 2008")
Rynek mieszkaniowy VII 2008
... zauważyli również, że ci deweloperzy, którzy oficjalnie obniżyli ceny poprawili sprzedaż. Jednocześnie zaczęły pojawiać się nowe projekty w segmencie popularnym. Lipiec był ... rynek projekty z segmentu popularnego. Zbliżanie stanowisk Pomimo spadku cen nowej oferty deweloperów, wprowadzane na rynek mieszkania ciągle są droższe od tych, które się ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... pod wielopiętrową zabudowę mieszkalną. Co więcej, większość deweloperów nadal posiada niesprzedane mieszkania, a wiele mieszkań na rynku wtórnym pochodzi od funduszy inwestycyjnych wyprzedających swoje aktywa, które powiększają tym samym podaż. Potencjalnie 30% istniejącego zasobu jest na sprzedaż. Na przełomie 2007 i 2008 roku deweloperzy ...
-
![Rynek apartamentów w Polsce 2009]( "Rynek apartamentów w Polsce 2009")
Rynek apartamentów w Polsce 2009
... kraju w 2009 roku negatywnie wpłynęło na liczbę realizowanych inwestycji przez deweloperów. Kryzys na rynkach finansowych wpłynął na zaostrzenie polityki kredytowej banków, co doprowadziło do zahamowania realizacji inwestycji - część deweloperów zarówno krajowych, jak i międzynarodowych, zmniejszyła swoje zainteresowanie segmentem nieruchomości ...
-
![Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?]( "Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie? [© pixabay.com]")
Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?
... hybrydowego modelu pracy wpłynęły na ogólne wyniki rynku biurowego w Warszawie w obszarze aktywności deweloperów, która jest najniższa od 11 lat, jak też wolumenów najmu. Pomimo ... też zainteresowanie inwestorów biurowcami poza centrum, czego przykładem jest m.in. sprzedaż kompleksu Neopark na Mokotowie przez Yareal do Amundi Real Estate, ...
-
![Rynek mieszkaniowy a zmiany w VAT]( "Rynek mieszkaniowy a zmiany w VAT [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy a zmiany w VAT
... kw., które zazwyczaj mieszczą się w projektach o wysokim standardzie. Ich średnia cena w ofercie deweloperów w największych miastach Polski wynosi obecnie według danych Home Broker 11 153 ... przyznają ponadto, że podwyżka VAT jest popularnym elementem rozmów z klientami. Pracownicy deweloperów tłumaczą, jaki wpływ zmiany te będą miały na rynek ...
-
![Ceny nowych mieszkań w 2011 r.]( "Ceny nowych mieszkań w 2011 r.")
Ceny nowych mieszkań w 2011 r.
... nowych mieszkań za neutralną CEE Property Group uważa: podwyżkę podatku VAT na sprzedaż nowych lokali z 7 do 8 proc. Zdaniem autorów raportu, zmiana ta jest minimalna ... ), a nie jego całości. Autorzy raportu uważają, że pewien wpływ na ceny u deweloperów cały czas ma polityka marketingowa banków. Przede wszystkim liczba, atrakcyjność i częstotliwość ...
-
![Centra handlowe: światowe trendy]( "Centra handlowe: światowe trendy")
Centra handlowe: światowe trendy
... pewne, długoterminowe inwestycje, to wiele słabszych projektów, które są na sprzedaż od dawna, nadal czeka na nabywców. Łączna wartość transakcji ... . Dojrzewanie rynku centrów handlowych powoduje konieczność rozszerzania wachlarza dostępnej oferty przez deweloperów i firmy zarządzające. Tę przemianę dobrze ilustruje ewolucja outletów, które ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... i w tzw. sektorze PRS (Private Rented Sector). Rozwój sektora mieszkań na wynajem dodatkowo otrzymał impuls także w postaci większej otwartości deweloperów mieszkaniowych na szybszą sprzedaż całych budynków, w cenie niższej niż rynkowa. Nie bez znaczenia pozostaje też wdrażana aktualnie reforma przepisów o planowaniu przestrzennym. Coraz bardziej ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... na sprzedaż przez deweloperów wynosi obecnie 700 tys. PLN i jest o 14 proc. (117 tys. PLN) niższa niż przed rokiem ... z kolei. Przez ten czas obserwowaliśmy dynamiczne zmiany zachodzące na rynku domów jednorodzinnych. Początkowo oferta deweloperów była niezwykle wąska, zamykała się w mniej niż 10 inwestycjach, mimo że w latach 2006-2007 zamiana nawet ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... najdobitniej świadczy o tym wzrost sprzedaży mieszkań w gronie największych giełdowych deweloperów. Pięciu z nich sprzedało w trzecim kwartale bieżącego roku o 25% więcej lokali ... Coraz więcej zawieranych transakcji Zdaniem Home Broker, skrócenie czasu potrzebnego na sprzedaż mieszkania będzie szło w parze z rosnącą liczbą zawieranych transakcji. W ...
-
![Budowa mieszkań w V 2011 r.]( "Budowa mieszkań w V 2011 r.")
Budowa mieszkań w V 2011 r.
... proc. Ostatnie 12 miesięcy okazały się lepsze niż poprzedni taki okres jedynie dla deweloperów, którzy w tym czasie rozpoczęli budowę blisko 59,4 tys. lokali, czyli o 2,2 tys. (3,8 proc ... którzy zaczną oddawać inwestycje rozpoczynane w pierwszym półroczu ubiegłego roku. Sprzedaż mieszkań w tym roku rośnie, ale – wg danych REAS – w tempie wolniejszym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.")
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
... obecnie wynajmowane lub czekające na wynajem, które właściciele przeznaczą na sprzedaż z powodu malejących stawek za wynajem i rentowności tego typu inwestycji. W ostatnich ... całym rynku nieruchomości zapanowała stagnacja. Popyt na grunty ze strony deweloperów zmalał drastycznie na skutek ograniczenia, a w wielu przypadkach wręcz zatrzymania nowych ...
-
![Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy]( "Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy
... i zmian, jakie zaszły w kraju po październikowych wyborach. W Polsce u części deweloperów i właścicieli nieruchomości pojawiła się obawa, że strumień pieniędzy dotychczas płynący ... , lecz zbyt mała liczba atrakcyjnych nieruchomości wystawionych na sprzedaż. Kto, gdzie i co kupował w 2015 r. W 2015 r. inwestorzy przeznaczyli na zakup nieruchomości ...
-
![Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce]( "Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce [© vu3kkm - Fotolia.com]")
Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce
... centrów handlowych? Rynki europejskie notują odbicie, szczególnie jeżeli chodzi o sprzedaż detaliczną. Chociaż wciąż mierzymy się z konsekwencjami COVID-19, to ... mieszkaniowego, rosnące znacznie koncepcji miasta 15-minutowego i wspomniany trend lokalności ogniskują uwagę deweloperów na mniejszych formatach, na które jest największe zapotrzebowanie. ...
-
![Rynek mieszkaniowy VIII 2008]( "Rynek mieszkaniowy VIII 2008")
Rynek mieszkaniowy VIII 2008
... dołożyła się również niższa sprzedaż w okresie wakacyjnym. Sierpień był pod tym względem nie lepszy - wynika z raportu redNet Consulting i Tabelaofert.pl. W komentarzu do danych miesiąc temu redNet Consulting zwracał uwagę na początek powolnego procesu dostosowywania się oczekiwań cenowych deweloperów i kupujących. Dotychczas bowiem oficjalne ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 29/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 29/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2015
... Gdańsku coraz więcej deweloperów koncentruje swoje plany projektowe wokół morza i wody. W takich przymorskich dzielnicach jak Brzezno, Przymorze, Zaspa czy Jelitkowo w ostatnich miesiącach pojawiają się kolejne budowy. Firma Dekpol SA, która oprócz prac budowlanych zajmuje się też działalnością deweloperską, rozpoczęła sprzedaż lokali w inwestycji ...
-
![Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?]( "Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022? [© pixabay.com]")
Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?
... na realizację inwestycji w obecnym czasie, coraz częściej decydują się na sprzedaż pośrednią i podejmują współpracę w formule joint venture. Początek roku ... wciąż rosnąca inflacja. W 2022 r. będziemy natomiast świadkami większej współpracy inwestorów, deweloperów i właścicieli gruntów przy realizacji nowych projektów – prym będą wiodły transakcje ...
-
![Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.]( "Rynek nieruchomości w lutym 2009 r. [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.
... że w styczniu rozpoczęła się budowa tylko 2,6 tys. mieszkań. Jest to zgodne z zapowiedziami deweloperów, którzy wstrzymują większość zaplanowanych na ten rok projektów (efektem tego będzie ... Polaków bezpośrednio przełożyła się na spadek zawieranych transakcji, co zmusiło deweloperów do obniżenia cen. Jeszcze kilka miesięcy temu trzeba było się ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2010
... Oferty.net na ponad 20-u tysiącach ofert wystawionych na sprzedaż w grudniu miesięczne różnice cen ofertowych w największych miastach były minimalne; największy, 2-procentowy wzrost stawek ... do użytku dziesiątek tysięcy nowych mieszkań. Wiele z nich, często kupowanych od deweloperów jeszcze na etapie „dziury w ziemi” obecnie wystawianych jest do ...
-
![Jak kupno mieszkania to z balkonem]( "Jak kupno mieszkania to z balkonem")
Jak kupno mieszkania to z balkonem
... sprzedaży J.W. Construction Holding. Idealny balkon u dewelopera Ma to odzwierciedlenie w ofercie deweloperów. W przebadanych przez Home Broker inwestycjach średnio 95% z budowanych lokali ma ... wpływa na atrakcyjność i cenę mieszkania przeznaczonego na wynajem niż na sprzedaż. Dzięki temu rentowność inwestycji może być wyższa. Potwierdza to Dawid ...
-
![Outlety wkraczają w fazę dojrzałą]( "Outlety wkraczają w fazę dojrzałą [© EyeMark - Fotolia.com]")
Outlety wkraczają w fazę dojrzałą
... pięciu latach czynsze w tym sektorze uzależnione od wyników sprzedaży rosły szybciej niż czynsze rynkowe w przypadku tradycyjnych nieruchomości. To z kolei zachęca deweloperów do realizacji kolejnych inwestycji w tym segmencie rynku. Richard Ching, Partner, dział wycen centrów outletowych w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „Sektor centrów ...
-
![Osiedla zamknięte na elektromobilność]( "Osiedla zamknięte na elektromobilność [© bevisphoto - Fotolia.com]")
Osiedla zamknięte na elektromobilność
... będą ładować się energią słoneczną. Większość zapytanych przez serwis domiporta.pl deweloperów potwierdza zainteresowanie tematem budowy stacji ładowania pojazdów elektrycznych, ale zasłania się brakiem wyraźnych sygnałów od swoich klientów. Dopiero, gdy sprzedaż aut elektrycznych widocznie wzrośnie, deweloperzy będą na poważnie rozważać tworzenie ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
