-
![Rynek inwestycyjny - jakie trendy w IV kwartale 2023?]( "Rynek inwestycyjny - jakie trendy w IV kwartale 2023? [© hansenn - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny - jakie trendy w IV kwartale 2023?
... mln EUR, stanowiąc ponad 50% wolumenu odnotowanego w Polsce w tym okresie. Ten sam okres okazał się dużo słabszy dla rynku biurowego. Wolumen transakcji wyniósł zaledwie 267 mln EUR, stanowiąc 16% kapitału zainwestowanego w Polsce. Wszystkie transakcje w tym okresie miały miejsce na rynku warszawskim ...
-
![Rusza budowa Panattoni Park Łódź West II]( "Rusza budowa Panattoni Park Łódź West II")
Rusza budowa Panattoni Park Łódź West II
... Dolny Śląsk, co podkreśla kluczowe znaczenie tego obszaru dla rozwoju firmy. Ok. 1 mln m kw. deweloper dostarczył w granicach Łodzi. Teraz poszerzy wolumen o kolejne 84 370 m kw. w ramach dwóch hal.
-
![Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat]( "Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat [© hacohob - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat
... pustostanów w magazynach? Na koniec III kw. 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 2,49 mln m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, logistycznej i przemysłowej. Wolumen powierzchni w budowie wzrósł zatem względem poprzedniego kwartału, jednak wciąż jest mniejszy niż w analogicznym okresie w 2022 r., kiedy wynosił 1,4 mln m kw. więcej ...
-
![Biurowce w Polsce - podsumowanie 2023 r. i prognozy na 2024]( "Biurowce w Polsce - podsumowanie 2023 r. i prognozy na 2024 [© pixabay.com]")
Biurowce w Polsce - podsumowanie 2023 r. i prognozy na 2024
... r. w stolicy będziemy świadkami luki podażowej. We wskazanym okresie w Warszawie zostanie oddany niski, bo nie przekraczający ok. 100 tys. rocznie mkw. wolumen nowej podaży. Niemniej jednak odwrotnie do sytuacji obserwowanej w stolicy na regionalnych rynkach biurowych będziemy świadkami wysokiej aktywność deweloperów, a sam 2023 ...
-
![Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka]( "Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka [© Scott Watson z Pixabay]")
Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka
... pewne podstawowe trendy: W 2023 r. liczba oddanych do użytku mieszkań wyniosła 724 mln metrów kwadratowych (+16% r/r), przewyższając po raz pierwszy wolumen rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych (693 mln metrów kwadratowych, -21% r/r). Pomogło to zmniejszyć zapasy i ustabilizować ceny na poziomie krajowym (wykres 1). Bardziej ...
-
![Biurowce: najemcy aktywni jak przed pandemią]( "Biurowce: najemcy aktywni jak przed pandemią [© djedj z Pixabay]")
Biurowce: najemcy aktywni jak przed pandemią
... w porównaniu z poprzednim kwartałem i o 2,2 p.p. w ujęciu rocznym. Na wszystkich rynkach oprócz Szczecina stopa pustostanów przekroczyła 10%, a na czterech z nich wynosi ponad 18%. Wolumen powierzchni niewynajętej w istniejących biurowcach cały czas rośnie i na koniec czwartego kwartału najemcy mieli do dyspozycji prawie 1,2 mln mkw. Ponadto na ...
-
![Jak stabilne są prognozy dla sektora TSL w 2024 roku?]( "Jak stabilne są prognozy dla sektora TSL w 2024 roku? [© Markus Kammermann z Pixabay]")
Jak stabilne są prognozy dla sektora TSL w 2024 roku?
... i Sueskim dały początek złożonemu kryzysowi oddziaływującego na kluczowe szlaki handlowe na świecie. Organizacja wylicza, że tylko w ciągu grudnia i stycznia obsługiwany wolumen towarowy w Kanale Sueskim spadł o 42%. Chodzi nie tylko o kontenerowce, których tygodniowy tranzyt spadł o 67%, ale także o handel ropą i zbożami. Jednocześnie ...
-
![Parki handlowe atrakcyjniejsze niż biurowce]( "Parki handlowe atrakcyjniejsze niż biurowce")
Parki handlowe atrakcyjniejsze niż biurowce
... convenience rósł. W niestabilnych czasach podmioty inwestycyjne skoncentrowane są bowiem na projektach gwarantujących perspektywę długiego i stabilnego dochodu. W latach 2018-2019 wolumen inwestycji w nieruchomości handlowe był nieduży. A już w 2022 roku byliśmy świadkami wyraźnego wzrostu udziału aktywów handlowych w inwestycjach. Sektor handlowy ...
-
![Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych]( "Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych [© Plukhin - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych
... mld EUR w 2023 r. względem 5,8 mld EUR rok wcześniej. Tak spektakularny spadek odnotował w minionych 12 miesiącach wolumen inwestycji na rodzimym rynku nieruchomości - podaje The Polish Real Estate Guide 2024 autorstwa EY. W najbliższym czasie ma nas jednak czekać ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... w 2023 roku charakteryzował się wolniejszym tempem wzrostu i mniejszą liczbą nowych inwestycji niż w latach ubiegłych. Ten trend przełożył się na niższy wolumen transakcji, co z kolei wpłynęło na nieznaczną korektę cenową. W Warszawie koszt metra kwadratowego kształtował się w przedziale 130 do 220 EUR, podczas ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne nabiorą tempa w II połowie roku]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne nabiorą tempa w II połowie roku [© Plukhin - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne nabiorą tempa w II połowie roku
... najbardziej atrakcyjnych europejskich kierunków inwestycyjnych – mówi Katarzyna Gajewska, dyrektorka w dziale badań i analiz rynku w CBRE. Jak wynika z prognoz CBRE, w 2024 roku wolumen inwestycji w całej Europie, także w Polsce, może wzrosnąć nawet o 10 proc. w ujęciu rocznym. Najbardziej pożądanymi sektorami będą przemysł i logistyka, na który ...
-
![Parki handlowe w Polsce wciąż na celowniku inwestorów]( "Parki handlowe w Polsce wciąż na celowniku inwestorów [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Parki handlowe w Polsce wciąż na celowniku inwestorów
... , oczekujemy kolejnych projektów deweloperskich tego typu formatów handlowych. Aktualnie w budowie jest ok. 50 obiektów tego typu. Warto zwrócić uwagę, że wolumen inwestycyjny zależy w głównej mierze od deweloperów dostarczających na rynek nowy produkt: w 2023 roku to właśnie nowe projekty (istniejące do 2 lat ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał na prowadzeniu]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał na prowadzeniu [© wal_172619 z Pixabay]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał na prowadzeniu
... na świecie spadły w 2023 r. o 46% do 698 miliardów dolarów, ponieważ inwestorzy zmagali się z podwyższonymi stopami procentowymi i wyższymi kosztami zadłużenia. Mniejszy wolumen w dużym stopniu wynika z ograniczonej aktwności inwestorów z USA. W 2023 r. inwestycje amerykańskiego kapitału spadły o 52% rok do roku. Wyższa aktywność prywatnych ...
-
![Dobry czas dla alkoholi premium]( "Dobry czas dla alkoholi premium")
Dobry czas dla alkoholi premium
... , lepiej poszukać swojego miejsca w tej grupie kupujących, która wymaga wysokiej jakości i jest za nią gotowa odpowiednio zapłacić. I nawet, jeśli ogólnie wolumen sprzedaży droższych trunków będzie niższy, to jednak zysk osiągany na każdej butelce może uzasadniać takie posunięcie. W 2023 roku mniej alkoholu ...
Tematy: alkohol, rynek alkoholi, sprzedaż alkoholu, spożycie alkoholu, alkohole, alkohole premium, piwo, wino, brandy, koniak, whisky, gin, rum -
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024 [© Juan Diego z Pixabay]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024
... ./kw. oraz wzrost o 1,9 p.p. w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 roku). Najwyższy wskaźnik niewynajętej powierzchni odnotowano w Łodzi – 21,3%, a najniższy w Szczecinie – 5,5%. Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w pierwszym kwartale 2024 roku wyniósł 140 000 m kw., co jest wynikiem o 33% niższym względem ubiegłego kwartału ...
-
![Na miejskie magazyny w Warszawie trzeba czekać nawet kilka miesięcy]( "Na miejskie magazyny w Warszawie trzeba czekać nawet kilka miesięcy [© scaliger - Fotolia.com]")
Na miejskie magazyny w Warszawie trzeba czekać nawet kilka miesięcy
... niż rok wcześniej. W efekcie wzrósł też odsetek wolnej powierzchni magazynowej, który na koniec 2023 roku był na poziomie 9,5 proc., niemniej wolumen dostępnej powierzchni w Warszawie wynosi niewiele ponad 60 000 mkw. W 2024 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Warszawie zbliżą się do granicy 1 mln ...
-
![Parki handlowe w I kw. 2024 wciąż na celowniku inwestorów]( "Parki handlowe w I kw. 2024 wciąż na celowniku inwestorów [© .shock - Fotolia.com]")
Parki handlowe w I kw. 2024 wciąż na celowniku inwestorów
... obiektów: Silwana Gorzów Wielkopolski (25 tys. m kw.) i Vendo Park Szczecin (22 tys. m kw.). Wskaźnik nasycenia i inwestycji Analizując całkowity dostępny wolumen nowoczesnej powierzchni handlowej, obejmującej centra handlowe, centra wyprzedażowe, parki handlowe oraz wolnostojące obiekty handlowe, to za największym rynkiem warszawskim (2,2 mln m ...
-
![Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie]( "Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie [© Cor Gaasbeek z Pixabay]")
Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie
... rozbudowie biurowców będzie uwarunkowany popytem i sytuacją makroekonomiczną. Niski poziom najmu Początek roku pokazuje jednak, że wskaźnik popytu obniża się. Całkowity wolumen transakcji najmu w pierwszym kwartale 2024 roku wyniósł prawie 140 tys. m kw., co jest wynikiem o 36% gorszym względem ubiegłego kwartału oraz ...
-
![Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić]( "Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić
... sukcesywny spadek ilości powierzchni w budowie, a jeszcze 4 lata temu segment biurowy w Polsce był jednym z rynków, które rosły najszybciej w Europie. Przed pandemią wolumen biur będących w realizacji w Warszawie utrzymywał się na poziomie około 800 tys. mkw., teraz w budowie jest około 300 tys. mkw. powierzchni ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, rynek magazynowy, magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek handlowy, nieruchomości handlowe, rynek biurowy, biurowce, biura, nieruchomości biurowe, prywatne akademiki, PRS, sektor PRS -
![Czy platformy marketplace zdominują europejską logistykę e-commerce?]( "Czy platformy marketplace zdominują europejską logistykę e-commerce? [© Gajus - Fotolia.com]")
Czy platformy marketplace zdominują europejską logistykę e-commerce?
Platformy marketplace są już najpopularniejszym modelem zakupowym w Europie, a ich rola ciągle rośnie. Dotyczy to zwłaszcza podmiotów pochodzących z Azji, które przebojem zdobywają kolejne rynki. Na dalszej ekspansji w Europie z pewnością zyska logistyka, a zwłaszcza operatorzy będący w stanie obsłużyć dużych regionalnych graczy, ponieważ to oni ...
-
![Biurowce w Warszawie: najemcy patrzą głównie poza centrum]( "Biurowce w Warszawie: najemcy patrzą głównie poza centrum [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: najemcy patrzą głównie poza centrum
Najnowsze doniesienia Knight Frank dowodzą, że na przestrzeni pierwszych sześciu miesięcy bieżącego roku na terenie stolicy wynajęto przeszło 316 000 m kw. powierzchni biurowej. Najemców cechuje jednak dość duża ostrożność – w wolumenie transakcji widać bowiem znaczącą przewagę renegocjacji dotychczasowych umów nad nowymi umowami. Z tego tekstu ...
-
![Biura na rynkach regionalnych II kw. 2024]( "Biura na rynkach regionalnych II kw. 2024 [© noemieb z Pixabay]")
Biura na rynkach regionalnych II kw. 2024
... . oraz wzrost o 1,1 p.p. w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 roku). Najwyższy wskaźnik niewynajętej powierzchni odnotowano w Łodzi – 23,3%, a najniższy w Szczecinie – 6,3%. Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w drugim kwartale 2024 roku wyniósł 146 000 m², co jest wynikiem o 4% wyższym względem ubiegłego kwartału oraz o 13 ...
-
![Magazyny na fali wznoszącej]( "Magazyny na fali wznoszącej [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Magazyny na fali wznoszącej
... wybierając projekty i przygotowując się na większe zakupy w kolejnym roku. Popyt: Odbicie, ale z wysokim udziałem przedłużeń W pierwszych sześciu miesiącach 2024 r. całkowity wolumen najmu na polskim rynku magazynów wyniósł 2,7 mln mkw. (+23% r/r), przy 39% udziale przedłużeń umów najmu. Wynik uzyskany dla renegocjacji ...
-
![Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów]( "Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów [© wirestock na Freepik]")
Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów
... realizując projekty inwestycyjne, już na etapie planowania biurowców silnie uzależniają je od pozyskania kluczowych najemców. Umiarkowany popyt na biurowce Całkowity wolumen transakcji najmu w II kwartale 2024 roku wyniósł prawie 146 tys. m kw., co oznacza wzrost o 4% w porównaniu do poprzedniego kwartału, ale spadek ...
-
![Rynek budowlany w Polsce do 2026 r. będzie wart ponad 400 mld zł]( "Rynek budowlany w Polsce do 2026 r. będzie wart ponad 400 mld zł [© wirestock na Freepik]")
Rynek budowlany w Polsce do 2026 r. będzie wart ponad 400 mld zł
W ciągu ostatnich ośmiu lat wartość rynku budowlanego w Polsce uległa podwojeniu i nie jest to jeszcze koniec wzrostów. Po słabszym 2024 r., prognozy na najbliższe lata zakładają bowiem umiarkowane tempo odbudowy wartości rynku. W rezultacie w 2026 r. przekroczy ona 400 mld zł. Jednak za imponującym wzrostem wartości rynku nie podąża wzrost jego ...
-
![Branża elektro, czyli atrakcyjna praca nie tylko dla elektronika]( "Branża elektro, czyli atrakcyjna praca nie tylko dla elektronika [© jcomp na Freepik]")
Branża elektro, czyli atrakcyjna praca nie tylko dla elektronika
... sytuacji, Polska stała się ważnym graczem w produkcji sprzętu AGD i RTV. Branża przeżywała trudny okres – po rekordowych zamówieniach w 2021 roku, zmniejszając wolumen produkcji do poziomu z 2014 roku. Jednak – pomimo tego – zatrudnienie w sektorze stabilizuje się, bo zmiany, którym podlega sektor elektroniki, nie wpływają ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli europejska czołówka]( "Magazyny w Polsce, czyli europejska czołówka [© Freepik]")
Magazyny w Polsce, czyli europejska czołówka
... czerwca 2024 roku całkowite zasoby powierzchni magazynowych w Polsce wyniosły 33,52 mln m kw., czyli 9% wzrost w ujęciu rocznym. Biorąc pod uwagę wolumen powierzchni w budowie, polski rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych już wkrótce przekroczy próg 35 mln m kw. zasobów – podkreśla Martyna Kajka, Dyrektor w Dziale Powierzchni ...
-
![Święta w branży TSL zaczęły się latem?]( "Święta w branży TSL zaczęły się latem? [© Freepik]")
Święta w branży TSL zaczęły się latem?
Branża TSL rozwija się w dość dynamicznym tempie, na co niebagatelny wpływ ma ciągle rosnący wolumen powierzchni przemysłowo - logistycznej. Schyłek roku to tradycyjnie już okres wzmożonej pracy tego sektora. Przed świętami Bożego Narodzenia cenna jest każda ...
-
![Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu]( "Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu
... w pierwszej połowie 2024 roku sięgnął prawie 11 mln mkw. i był o prawie 10% niższy niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Na niższy wolumen aktywności najemców wpłynęły takie czynniki, jak niepewność gospodarcza, wyższe stopy procentowe oraz wydłużenie procesu podejmowania decyzji przez firmy. Największy udział ...
-
![Co muszą detaliści, czyli wyzwania sprzedaży detalicznej]( "Co muszą detaliści, czyli wyzwania sprzedaży detalicznej [© Freepik]")
Co muszą detaliści, czyli wyzwania sprzedaży detalicznej
... przez wojnę rosyjsko-ukraińską. Czynniki te zwiększyły obawy o niezawodność łańcucha dostaw, prowadząc wiele firm do priorytetowego zabezpieczenia kluczowych towarów z dużym wyprzedzeniem. Wolumen kontra premia: polaryzacja rynku, która nasiliła się od czasu pandemii Covid-19 i okresu wysokiej inflacji. Powiększająca się przepaść majątkowa, która ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym]( "Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym [© Freepik]")
Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym
... w okresie od początku roku do końca września stanowią ponad 3,8 mln m kw., co świadczy o wzroście o 3% rok do roku. Z kolei w III kwartale wolumen transakcji najmu wyniósł ponad 1,1 mln m kw., co oznacza spadek o 34% w porównaniu do poprzedniego kwartału. Na magazynowej mapie Polski w III kwartale ...
-
![Polska Centralna w czołówce rynków logistycznych]( "Polska Centralna w czołówce rynków logistycznych [© Freepik]")
Polska Centralna w czołówce rynków logistycznych
... notowała ogromny popyt, a deweloperzy rozpoczynali kolejne inwestycje, również na zasadach spekulacyjnych. Pamiętajmy, że przecież w 2021 roku rynek łódzki odnotował najwyższy wolumen powierzchni w budowie w całej swojej historii (prawie 850 000 mkw. na koniec 2021 roku) – wyjaśnia Jan Olszewski, doradca w dziale powierzchni przemysłowych ...
-
![Inwestycje w parki handlowe górą, centra i ulice mniej popularne]( "Inwestycje w parki handlowe górą, centra i ulice mniej popularne [© Freepik]")
Inwestycje w parki handlowe górą, centra i ulice mniej popularne
... i zwiększeniu wartości. OPTYMISTYCZNE PERSPEKTYWY NA 2025 ROK Eksperci Savills spodziewają się jeszcze wyższej aktywności inwestorów w 2025 roku, dzięki czemu wolumen inwestycyjny będzie nawet o kilkanaście procent wyższy niż tegoroczny. Polska pozostaje jednym z perspektywicznych rynków w regionie, oferując stabilność i możliwości dynamicznego ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mocna pozycja Polski w CEE
... i inwestycji– mówi Grzegorz Sielewicz. Silne fundamenty gospodarcze Inwestorzy szybko zidentyfikowali atrakcyjne możliwości w poprawiającym się środowisku makroekonomicznym. Wolumen inwestycji w sektorze handlowym w regionie Europy Środkowo-Wschodniej wzrósł ponad dwukrotnie, napędzany rosnącą konsumpcją gospodarstw domowych. Inflacja obniżyła się ...
-
![Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji]( "Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji [© Freepik]")
Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji
... , Polski Centralnej i Górnego Śląska. Chociaż najemcy mają silniejszą niż w poprzednich latach skłonność do odnawiania umów najmu w już zajmowanych lokalizacjach, to wolumen popytu netto utrzymał się na stabilnym poziomie ok. 3,4 mln m kw. Polski rynek zachował silną pozycję w skali europejskiej i po raz kolejny ...
II etap inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie w sprzedaży
