-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2009
... cen w większości monitorowanych miast przy jednoczesnym wzroście liczby transakcji. Częściowo odpowiadają za to wysokie limity cen obowiązujące w programie Rodzina na Swoim (dodatkowo podniesione w większości miast od czwartego kwartału), częściowo większa dostępność kredytów w bankach. Komentarz i prognoza Wzrost cen transakcyjnych ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007")
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007
... nieruchomości? Według specjalistów, na dalszy wzrost cen wpłyną zapewne rosnące ceny gruntów, kosztów robocizny i materiałów budowlanych. Niezwykle ważkim tematem pozostają także zmiany ... ceny ofertowe nie różnią się znacząco od cen transakcyjnych, a w miastach gdzie gwałtowny wzrost cen zaczął się z końcem 2006 roku, czyli w Poznaniu, Katowicach, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... zmiany w dalszym ciągu należy odczytywać jako stabilizację cen na rynku mieszkaniowym. Od początku br. nominalny spadek cen transakcyjnych ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... cen transakcyjnych. Świadczyć to może o szybkim powrocie do względnej równowagi na rynku. Obecnie ceny mieszkań są o 10 – 15% niższe niż u szczytów hossy na przełomie 2007 i 2008 roku. Dla porównania w takich krajach jak USA, Ukraina, Irlandia czy Bułgaria skala spadków cen ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010
... cen transakcyjnych, przy nieznacznie rysującym się trendzie wzrostowym. W I kwartale 2010r. w większości dużych miast odnotowano niewielkie wzrosty średnich cen transakcyjnych” – mówi Jacek Furga, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP W większości miast wynik na koniec I kwartału 2010 jest kontynuacją trendu, zmiany ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... zmiany warunków finansowania inwestycji przez banki. Na rynku mieszkaniowym obserwuje się dalszy spadek średnich cen transakcyjnych, co wynika przede wszystkim ze zmiany ...
-
![Europa: co czeka rynek nieruchomości biurowych?]( "Europa: co czeka rynek nieruchomości biurowych?")
Europa: co czeka rynek nieruchomości biurowych?
... zmiany ... transakcyjnych, relatywnego braku płynności nieruchomości oraz ryzyka wynikającego z niepewności nieodłącznej dla przyszłego zwrotu z nieruchomości względem inwestycji wolnej od ryzyka. Ta metodologia jest uważana za pełniejszą niż inna analiza, która koncentruje się raczej jedynie na luce między zyskami z nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011
... nieruchomości, nie bacząc na ryzyko strat, woli je ulokować w banku lub zainwestować w papiery wartościowe. Traktowanie nieruchomości jako lokaty wciąż pozostaje mało popularne. Wszędzie spadki… z wyjątkiem Katowic Minione 12 miesięcy zaowocowało spadkami średnich cen ... cen ofertowych mieszkań towarzyszy spadek cen transakcyjnych ... . Te zmiany spowodują ...
-
![Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.]( "Rynek nieruchomości w lutym 2009 r. [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.
... zmiany pokazują, że osoby sprzedające mieszkania na rynku wtórnym nie są jeszcze chętne do obniżania cen wyjściowych. Jednak sytuacja na rynku pozwala nabywcom na negocjacje, których efektem są nawet kilkunastoprocentowe obniżki cen. Widać to w raporcie cen transakcyjnych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2010
... cen transakcyjnych wzrosła w pięciu miastach, a spadła w jedenastu. O tym, że mimo wszystko indeks cen wzrósł zadecydowały wyższe ceny zanotowane w Krakowie i Warszawie – te dwa miasta mają największy wpływ na poziom indeksu (więcej o tym w opisie metodologii). W skali 12 miesięcy mediana cen ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce i w USA]( "Rynek nieruchomości w Polsce i w USA")
Rynek nieruchomości w Polsce i w USA
... cen nieruchomości (wzrost dostępności kredytów) są powszechnie znane i jest to element wspólny dla rynku nieruchomości na całym świecie, w tym także w Polsce. Dlatego zajmijmy się raczej tym, co działo się po osiągnięciu punktu kulminacyjnego. Rynek w USA Indeks cen ... cen transakcyjnych ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2010]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2010")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2010
... tzw. distressed assets (np. nieruchomości REO, które banki przejęły za niespłacone kredyty) lub zmiany struktury finansowania. Wielu inwestorów ... Sprzedający i kupujący zaakceptowali nowy poziom cen transakcyjnych, który wydaje się satysfakcjonować obie strony. W tej chwili dla najlepszych nieruchomości stopy kapitalizacji kształtują się na ...
-
![Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII]( "Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII")
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII
... cen transakcyjnych spadł. „W ciągu ostatnich kilku miesięcy negocjowanie stawek najmu za kawalerki było prawie niemożliwe, obecnie obniżki rzędu 5 – 10% są osiągalne. Ogólny poziom cen ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008
... zmiany, zwłaszcza, że wielu deweloperów zapowiedziało obniżanie cen mieszkań właśnie dla nich. Wiele osób odłożyło decyzję o zakupie również ze względu na wprowadzone od 1 stycznia 2009 r. zmiany w podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2010")
Wtórny rynek nieruchomości III 2010
... rynkowej, kiedy podaż nieruchomości jest większa od popytu naturalne jest, iż ceny ofertowe są wyższe od transakcyjnych - wynika z raportu portalu Szybko ... Wskaźnik zmiany średniej ceny w siedmiu polskich aglomeracjach dla ostatniego miesiąca wynosi +0,3%. To zdecydowanie mniej niż styczniu czy lutym i wynika z nieznacznych obniżek cen w 4 miastach: w ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2011")
Wtórny rynek nieruchomości I 2011
... zmiany wejdą w życie nie wcześniej niż na początku II kwartału, na rynku wtórnym obserwujemy kontynuację zeszłorocznego trendu zakupowego, gdzie dominantę stanowią mieszkania spełniające limity cenowe programu Rodzina na swoim. Analiza cen ofertowych portalu Szybko.pl oraz danych transakcyjnych ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2011
... wręcz na straszenie nim Polaków. Brak programów nie wpływa na ceny nieruchomości, za to strach przed pogorszeniem sytuacji ekonomicznej niezawodnie blokuje decyzje ... transakcji niż jakimikolwiek czynnikami rynkowymi mającymi wpływ na kształtowanie się cen. Rozbieżności pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi nadal największe są w Gdyni (12,8 ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... przez Focus Estate Fund oraz Tesco w Górze Kalwarii przeznaczonego do przebudowy i zmiany funkcji. Parki handlowe są nadal postrzegane jako bezpieczna opcja ... inwestorami, deweloperami i właścicielami nieruchomości w sektorze PRS. Rynek aktywnie poszukuje alternatywnych rozwiązań i struktur transakcyjnych ułatwiających inwestowanie. W związku z tym ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... obserwowano niewielkie nominalne spadki cen mieszkań (ofertowych i transakcyjnych na rynku pierwotnym i wtórnym) ... rozpoczętej. Drugim czynnikiem mogą być zmiany sytuacji po stronie popytu na ... cen nieruchomości i transakcji, pustostanów oraz stopy kapitalizacji. Przejrzystość, mimo iż nie gwarantuje automatycznie zysków z inwestycji w nieruchomości ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2010
... stabilizacji na rynku mieszkaniowym. Obserwujemy dalsze wyhamowanie tendencji spadkowej cen transakcyjnych. W styczniu wartość indeksu odbiegała o mniej niż 1 proc. (na minus) od średniej z 2009 roku. W 2010 roku doradcy Home Broker spodziewają się wzrostu cen nieruchomości w największych miastach średnio o 6 proc. Z miesiąca na miesiąc zmniejsza ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015
... POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI WTÓRNYCH. RAPORT SZYBKO.PL, METROHOUSE I EXPANDERA. MAJ 2015 Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, kwiecień okazał się miesiącem stabilizacji, zarówno cen transakcyjnych jak i ofertowych – spośród analizowanych miast, zaledwie w dwóch zanotowano drobne zmiany transakcyjne, nieprzekraczające ...
-
![Ceny mieszkań XI 2011]( "Ceny mieszkań XI 2011")
Ceny mieszkań XI 2011
... nieruchomości może być też ostatni odczyt cen transakcyjnych Home Broker i Open Finance. Ceny transakcyjne w 16 największych miastach Polski były w okresie sierpień-październik 2011 r. przeciętnie o 3,7% niższe niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Tak obliczony indeks cen transakcyjnych ... w badaniu. W prognozowaniu zmiany ceny metra kwadratowego ...
-
![Ceny mieszkań IX 2011]( "Ceny mieszkań IX 2011")
Ceny mieszkań IX 2011
... cen transakcyjnych, liczonego na podstawie danych Home Broker i Open Finance, wskazuje, że ceny w 16 największych miastach Polski obniżyły się średnio o 0,8% (mediana cen transakcyjnych). Pesymiści utrzymują przewagę Spośród doradców, którzy wzięli udział w badaniu, prawie trzy czwarte to pesymiści, czyli osoby, które „zagłosowały” na spadek cen ...
-
![Ceny mieszkań - prognozy 2012]( "Ceny mieszkań - prognozy 2012")
Ceny mieszkań - prognozy 2012
... 12 miesiącach, rynek nieruchomości staje się bowiem coraz ważniejszym jej ogniwem. Polaryzacja oczekiwań Przewidywania dotyczące spadku cen mieszkań mają swoje ... jedna trzecią większy niż przed rokiem. Kupujący są dużo bardziej świadomi poziomu cen transakcyjnych i poszukują okazji inwestycyjnych. Według Home Broker, takich dostarczać im będzie w ...
-
![Budownictwo w I kw. 2008 roku]( "Budownictwo w I kw. 2008 roku")
Budownictwo w I kw. 2008 roku
... cen transakcyjnych. Aktualne trendy powinny się utrzymać przez najbliższe miesiące, jednak długotrwała korekta cen ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... o powierzchni 83 m2 w Warszawie (licząc według mediany cen transakcyjnych z lutego). Stawiając dom samodzielnie – to jest zamawiając potrzebne ... pole do ubiegania się o zwrot VAT z tytułu zmiany stawek podatkowych od niektórych materiałów budowlanych po 1 ... tam podobne relacje cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoje specyficzne ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2010]( "Rynek mieszkaniowy 2010")
Rynek mieszkaniowy 2010
... cen transakcyjnych przypadł na maj, kiedy to względem stycznia obserwować można było wzrost na poziomie 2,3%. Dane te świadczą o niewielkich fluktuacjach i utrzymywaniu się cen nieruchomości ... podaż na rynku pierwotnym wymusza obniżenie cen nowych mieszkań. Wynika ona jednak głównie ze zmiany struktury podaży. Deweloperzy wprowadzają obecnie do ...
-
![Ceny mieszkań X 2011]( "Ceny mieszkań X 2011")
Ceny mieszkań X 2011
... wskaźnika cen transakcyjnych, liczonego na podstawie danych Home Broker i Open Finance. Cztery osoby na pięć przewidują spadki cen ... miasta uwzględnione w badaniu. W prognozowaniu zmiany ceny metra kwadratowego w najbliższych 12 ... przeprowadzić analizę retrospektywną. W ocenie Home Broker polski rynek nieruchomości mieszkaniowych spełnia te kryteria. ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce IV 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce IV 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce IV 2010
... nieruchomości mieszkaniowych w kwietniu 2010 r. Należy podkreślić, że wszelkie uśrednione stawki podane w niniejszym opracowaniu wynikają z cen ofertowych – a więc odzwierciedlają oczekiwania sprzedających nieruchomości poprzez portal Gratka.pl. Raport nie zawiera danych transakcyjnych ...
-
![Preferencje mieszkaniowe IV-VI 2009]( "Preferencje mieszkaniowe IV-VI 2009")
Preferencje mieszkaniowe IV-VI 2009
... cen mieszkań, które w tych dwóch miastach były najwyższe. Jak wynika z raportu cen transakcyjnych Open Finance i Home Broker w ciągu roku w Gdańsku ceny spadły ponad 13 proc. a w Warszawie ponad 11 proc. Warszawa W stolicy, z racji największego ruchu na rynku nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce V 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce V 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce V 2010
... nieruchomości mieszkaniowych w maju 2010 r. Należy podkreślić, że wszelkie uśrednione stawki podane w opracowaniu wynikają z cen ofertowych – a więc odzwierciedlają oczekiwania sprzedających nieruchomości poprzez portal Gratka.pl. Raport nie zawiera danych transakcyjnych ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań I 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań I 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań I 2012
... wzrostu cen transakcyjnych, z jakim mieliśmy do czynienia w styczniu, a z drugiej spadku cen ofertowych. ... cen na rynku nieruchomości. Należy jednak zauważyć, że spadki cen powoli wytracają tempo, co może sugerować, że zbliżamy się już do dolnej granicy cenowej, poniżej której ceny nie będą spadać. Spośród analizowanych miast, największe zmiany ...
-
![Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.]( "Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.")
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... cen w przedziale 5-10%. W sumie 71% badanych spodziewa się zmiany ceny w Warszawie w przedziale 0-15%. Niewielka skłonność sprzedających do obniżki ceny Wyhamowanie tendencji spadkowej cen transakcyjnych przełożyło się na stopniowe, aczkolwiek minimalne zmniejszenie rozbieżności tych cen od cen ... kredytowania zakupu nieruchomości. Więcej inwestycji na ...
-
![Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010]( "Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010")
Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010
... w Warszawie o powierzchni 94,5 m2, licząc według mediany cen transakcyjnych (7844 zł/m2 we wrześniu), obliczanej przez ... pole do ubiegania się o zwrot VAT z tytułu zmiany stawek podatkowych od niektórych materiałów budowlanych po 1 ... zachodzą tam podobne relacje cen co w stolicy, bo każdy lokalny rynek nieruchomości ma swoje specyficzne uwarunkowania ...
-
![Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?]( "Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie? [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... lukę podażową. Utrzyma się popyt na starsze nieruchomości biurowe wymagające przebudowy lub dające potencjał do zmiany funkcji. Jednocześnie, ceny gruntów w najlepszych ... i duże zapotrzebowanie na tereny inwestycyjne miały bezpośredni wpływ na wzrost cen transakcyjnych gruntów w najpopularniejszych lokalizacjach. Trend ten umocnił się w trakcie ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
