-
![Rynek biurowy w Warszawie w 2016]( "Rynek biurowy w Warszawie w 2016 [© Jakub Rola - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w 2016
Jak wynika z najnowszego podsumowania JLL, podpisane w minionym roku umowy najmu powierzchni biurowych w Warszawie opiewały na 755 000 mkw., co jest drugim najwyższym wynikiem w historii stołecznego rynku. Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się biura usytuowane w centrum, na drugim miejscu wśród najpopularniejszych lokacji znalazł się ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.]( "Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r. [© Anton Gvozdikov - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.
... całkiem dobrze. Szczególnym zainteresowaniem ze strony nabywców cieszyły się - podobnie jak rok wcześniej - zlokalizowane w dużych miastach tereny przeznaczone pod budowę inwestycji mieszkaniowych. Nie brakowało również chętnych na ziemie umożliwiające budowę parków handlowych oraz hoteli. Zapotrzebowanie na grunty biurowe - pomimo rosnącej podaży ...
-
![Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r.]( "Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r. [© fotorince - Fotolia.com]")
Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r.
... w samym centrum i na jego obrzeżach. W minionym roku warszawski rynek biurowy urósł do przeszło 5 mln mkw. Do użytkowania oddano aż 21 inwestycji, które łącznie rozpościerały się na ponad 400 tys. mkw. Niemal 40% tej powierzchni przypadło na zaledwie trzy budynki: Q22, Warsaw ...
-
![Warbud buduje AFI PARK w Krakowie]( "Warbud buduje AFI PARK w Krakowie")
Warbud buduje AFI PARK w Krakowie
... pomiędzy firmą Warbud a AFI Project 1 Sp. z o.o. zawarto 20 marca 2017 r. Budynek powstanie na działce położonej przy al. 29 Listopada. Realizację inwestycji podzielono na dwa etapy. W pierwszej kolejności powstanie konstrukcja całego obiektu, kondygnacje podziemne z halą garażową na 415 stanowisk oraz północno-wschodnie skrzydło ...
-
![Warszawski rynek biurowy. Hossa zagrzała tu miejsca]( "Warszawski rynek biurowy. Hossa zagrzała tu miejsca [© ArTo - Fotolia.com]")
Warszawski rynek biurowy. Hossa zagrzała tu miejsca
... roku. Roczna wielkość nowej podaży w latach 2017-2019 pozostanie na wysokim poziomie, czyli średnio 300 000 mkw., przy czym ok. połowa inwestycji zlokalizowana będzie w okolicach centrum. - W pierwszych trzech miesiącach tego roku do użytku oddanych zostało aż 10 nowych biurowców - dla porównania, w całym ...
-
![City Forum z pozwoleniem na budowę]( "City Forum z pozwoleniem na budowę")
City Forum z pozwoleniem na budowę
... nadchodzącego roku. - Współczesne projekty komercyjne cechować powinna przede wszystkim kompleksowość - podkreśla Tomasz Sujak. - Biuro przestało być wyłącznie miejscem pracy. Teraz to bardziejcentrum wydarzeń, w którym pracownicy spędzają przecież większość ... będzie spółka wchodząca w skład Grupy Archicom - Archicom Sp. z o.o. - Realizacja Inwestycji ...
-
![Regionalny rynek biurowy w pogoni za Warszawą]( "Regionalny rynek biurowy w pogoni za Warszawą [© Walter Herz]")
Regionalny rynek biurowy w pogoni za Warszawą
... projekty wyłącznie na rynku warszawskim. Polska liderem w Europie Boom, jaki przeżywa polski rynek biurowy cechuje znacznie większa dynamika rozwoju nowych inwestycji, niż w innych krajach w Europie. Pomimo systematycznego zmniejszania się zasobów atrakcyjnych terenów inwestycyjnych, Warszawa wciąż zapewnia pod tym względem znacznie większe ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I poł. 2017]( "Rynek biurowy w Polsce I poł. 2017 [© elxeneize - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2017
... pomimo tak znacznego poziomu podaży w budowie, wysoka absorpcja powierzchni biurowej przez najemców pozwala na optymistyczną prognozę dotyczącą poziomu wynajmu planowanych inwestycji”, wyjaśnia Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL. Według analiz JLL, regionalne rynki mogą w II połowie roku urosnąć łącznie o dodatkowych ...
-
![Warszawski rynek biurowy, czyli kolejny etap dojrzałości]( "Warszawski rynek biurowy, czyli kolejny etap dojrzałości [© rafalszmidt - Fotolia.com]")
Warszawski rynek biurowy, czyli kolejny etap dojrzałości
... ona jednak spaść do poziomu 13,5%. - Najemcy coraz częściej wybierają powierzchnię biurową położoną w centralnych lokalizacjach, z tego powodu przewidujemy wzrost liczby inwestycji realizowanych w Centralnym Obszarze Biznesu. W 2021 roku powinien on wynieść 37% (310 000 mkw.). Dodatkowo w trakcie najbliższych trzech do pięciu lat ...
-
![Powierzchnie biurowe: Kraków goni Warszawę]( "Powierzchnie biurowe: Kraków goni Warszawę [© Traumbild - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe: Kraków goni Warszawę
... umowy opiewały na 98 300 mkw., a przewidywania dotyczące przyszłości są bardzo optymistyczne. „Kraków to polski lider pod względem ilości lokowanych inwestycji z sektora BPO/SSC. Dobra sława tego miasta, w tym przede wszystkim pozytywny wizerunek w oczach zagranicznego kapitału, a także dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017]( "Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017 [© pictworks - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017
... z oddaniem do użytku nowych obiektów mogą nastąpić wzrosty pustostanów, ale zdecydowana większość nowej podaży i tak zostanie wchłonięta niedługo po ukończeniu inwestycji”, wyjaśnia Karol Patynowski. Powierzchnie niewynajęte i czynsze Najniższy poziom pustostanów zanotowała Łódź (6,7%) i ten wskaźnik powinien obniżyć się jeszcze do końca roku ...
-
![Nowy biurowiec na pofabrycznych terenach FSO]( "Nowy biurowiec na pofabrycznych terenach FSO")
Nowy biurowiec na pofabrycznych terenach FSO
Na mapie Warszawy już wkrótce pojawi się nowy biurowiec - na terenie byłych zakładów FSO powstaje kompleks, który ma stanowić połączenie postindustrialnej architektury z unikatowymi cechami pofabrycznych hal magazynowych. Obiekt dostarczy na stołeczny rynek przeszło 3,8 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Zakończenie prac zaplanowano na ...
-
![Świetlana przyszłość biurowej Warszawy]( "Świetlana przyszłość biurowej Warszawy")
Świetlana przyszłość biurowej Warszawy
... zajmie miejsce londyńskiego The Shard. Projekt obejmuje realizację kilku biurowców, które dostarczą prawie 150 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Duży udział inwestycji zakrojonych na szeroką skalę wśród obecnych warszawskich realizacji powoduje, że większość budynków, które są teraz w budowie zostanie ukończonych w latach 2019 ...
-
![Inwestycje w nieruchomości biurowe, czyli regiony biją stolicę]( "Inwestycje w nieruchomości biurowe, czyli regiony biją stolicę [© Jason - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości biurowe, czyli regiony biją stolicę
... typu prime, czyli długoterminowo wynajęte, znakomicie zlokalizowane projekty biurowe, jak i takie, które są obarczone większym ryzykiem, ale gwarantują wysoki zwrot z inwestycji. Warto też zauważyć, że różnice w wysokości stóp kapitalizacji między Warszawą a miastami regionalnymi maleją. W ramach rynków regionalnych można wyodrębnić miasta najwyżej ...
-
![Łódź zmienia się nie do poznania]( "Łódź zmienia się nie do poznania [© Michal Ludwiczak - Fotolia.com]")
Łódź zmienia się nie do poznania
... na łódzkiej mapie biurowej jest umacnianie się istniejących lokalizacji biznesowych. Szereg inwestycji biurowych ulokowanych jest wzdłuż trasy WZ, szczególnie na odcinku od ... mapie Łodzi wpisują się w zmieniające się oczekiwania najemców. Dla pracodawców biuro jest dziś elementem budowania przewagi konkurencyjnej w procesie rekrutacji, szczególnie ...
-
![DSV buduje biurowiec w Warszawie]( "DSV buduje biurowiec w Warszawie")
DSV buduje biurowiec w Warszawie
... zostanie wybudowany przez Konsorcjum firm FineTech Construction oraz Fundamental Group. Zarządzającym projektem w imieniu DSV jest firma Portico Project Management. Zakończenie inwestycji zaplanowano na początek 2020 roku. DSV jest jedną z wiodących na świecie firm z branży TSL (Transport, Spedycja, Logistyka), działającą w ponad 80 ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018]( "Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018 [© naka - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018
... poprawy środowiska pracy w celu wsparcia procesów rekrutacyjnych i pozyskania najlepszych kandydatów. Nowoczesne biuro staje się ważną przewagą w tym procesie, co istotnie wpływa na ... Banku (10 000 mkw. w Business Garden, Wrocław), State Street (9000 mkw. w inwestycji .big, Kraków). Podaż „W I kwartale na polski rynek dostarczono łącznie 153 000 mkw., ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018]( "Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018 [© FotoKachna - Fotolia]")
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018
... wpływ na proces rozbudowy i ewolucji miasta. Niektóre nowe projekty, w szczególności te wielofunkcyjne, przyczyniają się do ożywienia danego obszaru. Do takich inwestycji należą np. Monopolis w Łodzi, Nowy Rynek w Poznaniu czy Unity Centre w Krakowie. Działania deweloperów i władz miasta pobudzają rozwój danego terenu, dzięki ...
-
![We Wrocławiu pękł milion]( "We Wrocławiu pękł milion [© fotolupa - Fotolia.com]")
We Wrocławiu pękł milion
... . Według ABSL, centra usług zatrudniają w mieście już ponad 45 000 pracowników, co plasuje Wrocław na trzecim miejscu wśród lokalizacji dla inwestycji z tej branży. Naturalnie, tak imponujący wynik przekłada się na wysoki udział sektora w wynajętej przestrzeni biurowej. Według analiz JLL, udział ten ...
-
![Służewiec - odrodzenie?]( "Służewiec - odrodzenie?")
Służewiec - odrodzenie?
... się większą niż średnia w stolicy liczbą pustostanów. To daje większe możliwości wyboru, a dodatkowo powstaje tutaj wiele atrakcyjnych dla pracodawców i pracowników inwestycji inicjowanych przez miasto i deweloperów – mówi Radosław Pawlak, Dyrektor w dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych, CBRE. Plan miasta na Służewiec Autorzy raportu przekonują ...
-
![Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem]( "Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem")
Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem
... . W biurową topografię tego rejonu miasta wpiszą się też takie obiekty jak 195 metrowy Skyliner (44 tys. mkw.), czy kolejne budynki inwestycji Generation Park i Spark (70 tys. mkw.). Od tempa komercjalizacji The Warsaw Hub firma Ghelamco uzależnia zaś termin rozpoczęcia budowy położonego ...
-
![10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych]( "10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych
... Warszawie jest luka podażowa będąca efektem tego, że gros nowych inwestycji realizowanych w pasie między rondem ONZ i rondem Daszyńskiego nie zostanie oddane do użytkowania ... inwestycyjnych oraz jeszcze bardziej uważną obserwację kondycji globalnej gospodarki. WasS: biuro jako usługa W ciągu najbliższych dwóch lat w Polsce nastąpi czas prawdy dla ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018 [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018
... poziomie 5,4%. Deweloperzy nie nadążają z finalizacją projektów. Równowagę prawdopodobnie uda się przywrócić dopiero w 2020 r., gdy do użytku oddanych zostanie kilka znaczących inwestycji biurowych, takich jak Varso, Generation Park, The Warsaw Hub czy Skyliner – mówi Mikołaj Sznajder, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych CBRE. Rośnie ...
-
![Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018]( "Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018 [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018
... Park C w Krakowie (23 500 mkw.). U schyłku roku w budowie pozostawało 76 projektów, których łączna powierzchnia przekraczała 878 000 mkw. Najwięcej nowych inwestycji zyska w najbliższym czasie Kraków – 17, Trójmiasto – 14 i Wrocław – 11. Przeciętna wielkość tych projektów sięga 12 400 mkw. Ubiegłoroczny wolumen najmu ...
-
![Drapacze chmur zmieniają Warszawę]( "Drapacze chmur zmieniają Warszawę [© filipw - Fotolia.com]")
Drapacze chmur zmieniają Warszawę
... głównych arterii komunikacyjnych. Pamiętajmy jednak, że za ciekawy widok z okna i biuro w nowoczesnym, niepowtarzalnym budynku trzeba odpowiednio zapłacić. W wieżach zwykle są wyższe ... Varso Tower planowany jest ogólnodostępny taras widokowy, a trzy wieże innej inwestycji – Warsaw Hub – połączy wspólne podium, przeznaczone na centrum konferencyjne ...
-
![Powierzchnie biurowe w Trójmieście prawie bez pustostanów]( "Powierzchnie biurowe w Trójmieście prawie bez pustostanów [© DmytroKos - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Trójmieście prawie bez pustostanów
... rekordowa ilość powierzchni biurowej, a oprócz lokalnych deweloperów, niezmiennie stanowiących największy udział w trójmiejskim rynku biurowym (Allcon, Olivia Business Centre, Torus), realizację inwestycji w najbliższym czasie deklarują również międzynarodowi gracze jak Vastinst czy Cavatina — podsumowuje Błażej Kucharski
-
![Nowy Rynek w Poznaniu - III biurowiec]( "Nowy Rynek w Poznaniu - III biurowiec")
Nowy Rynek w Poznaniu - III biurowiec
... pracownikom najwyższy komfort i zdrowe warunki pracy. Po zakończeniu budowy biurowiec będzie się ubiegać o uzyskanie certyfikatu WELL. – Rozpoczynamy budowę kolejnego biurowca inwestycji Nowy Rynek dzięki szybkiej komercjalizacji pierwszych dwóch budynków. Kompleks jest bardzo dobrze zlokalizowany, blisko centrum Poznania, gdzie aktualnie jest mała ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują [© Production Perig - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują
... tempo przyrostu, przy niezmiennie wysokim zainteresowaniu ze strony najemców, zaowocuje najprawdopodobniej przejściowym spadkiem współczynnika powierzchni niewynajętej. Przeszło połowa realizowanych obecnie inwestycji znajduje się w podstrefie Centrum – Zachód. Na wspomniane we wstępie 20 200 m kw. zasobów biurowych oddanych do użytku w I kw. br ...
-
![4 najważniejsze wydarzenia na rynku biurowym]( "4 najważniejsze wydarzenia na rynku biurowym")
4 najważniejsze wydarzenia na rynku biurowym
... z nich. Spark z nowym budynkiem W I kw. 2019 roku warszawski rynek biurowypowiększył się o kolejne ponad 20 tys. mkw. Największą z oddanych do użytkowania inwestycji był budynek B powstały w ramach kompleksu Spark. Jego powierzchnia to 15,7 tys. mkw. Zakończenie prac przy całym obiekcie zaplanowano na 2023 ...
-
![Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej]( "Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej [© pab_map - Fotolia.com]")
Szukasz pracowników? Z atrakcyjnym biurem będzie ci łatwiej
... stan rzeczy ma sektor nowoczesnych usług dla biznesu, który odpowiada za większość inwestycji biurowych w Warszawie i innych rynkach regionalnych. Warto dodać, że nowe ... to zwiększeniem populacji talentów w miastach takich jak Wrocław czy Kraków. Pensja, biuro… i benefity Zagraniczni inwestorzy wchodzący dopiero na rynek polski nie mogą zapominać ...
-
![Jak sektor usług dla biznesu wydobywa potencjał rynku biurowego?]( "Jak sektor usług dla biznesu wydobywa potencjał rynku biurowego? [© Walter Herz]")
Jak sektor usług dla biznesu wydobywa potencjał rynku biurowego?
... , że wśród nowych centrów, które ostatnio powstały w naszym kraju najwięcej jest inwestycji z Polski (21). Firmy z USA utworzyły 14 placówek, niemieckie 12, brytyjskie 11, a państwa skandynawskie odpowiadają łącznie za 10 nowych inwestycji. - W Polsce inwestuje wiele firm plasujących się w światowej czołówce. W sektorze usług biznesowych ...
-
![Biura w Krakowie nie odpuszczają]( "Biura w Krakowie nie odpuszczają [© De Visu - Fotolia.com]")
Biura w Krakowie nie odpuszczają
... turystyczną i jedną z najlepszych w Europie oraz jest uznanym ośrodkiem akademickim. Te czynniki sprawiają, że miasto nadal utrzymuje pozycję najatrakcyjniejszej lokalizacji dla inwestycji z sektora usług Polsce. Jak wynika z naszych danych, firmy z tej branży mają blisko 60% udziału w zajętej powierzchni biurowej na krakowskim rynku ...
-
![Pandemia a rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce]( "Pandemia a rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Pandemia a rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce
... krótkoterminowe, mogą zostać zawieszone, a firmy będą uważnie monitorowały rynek. Jednocześnie podmioty, które podjęły strategiczne decyzje dotyczące inwestycji długofalowych, nie wstrzymają inwestycji w celu zachowania płynności finansowej. Prognozy Cushman & Wakefield Ze względu na szybko zmieniającą się sytuację trudno jednoznacznie przewidzieć ...
-
![Powrót z home office już za chwilę. Jak będą działać biura?]( "Powrót z home office już za chwilę. Jak będą działać biura? [© Andriy Bezuglov - Fotolia.com]")
Powrót z home office już za chwilę. Jak będą działać biura?
... logistycznych firmy. Przy zachowaniu reżimu sanitarnego i dystansu społecznego, prawie żadne biuro nie pomieści kadr w normalnym wymiarze. W pierwszych etapach powrotu, pracownicy ... lat chcieli więcej pracować z domu, ale umożliwienie takiego trybu wymagało inwestycji w infrastrukturę, aplikacje, zasady pracy i kompetencje, które - jak mówią szefowie ...
-
![Home office a rynek biurowy i efektywność pracy]( "Home office a rynek biurowy i efektywność pracy [© Walter Herz]")
Home office a rynek biurowy i efektywność pracy
... jest terminowo, ale banki wyraźnie usztywniają politykę, jeśli chodzi o finansowanie nowych projektów deweloperskich. Prawdopodobnie więc w nadchodzących latach, po oddaniu inwestycji będących dziś w realizacji, przyrost podaży na rynku biurowym zdecydowanie się obniży. Czasowy spadek zapotrzebowania na powierzchnię i wzrost poziomu pustostanów nie ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
