-
![Nieruchomości komercyjne: Polska przyciąga nowych inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: Polska przyciąga nowych inwestorów")
Nieruchomości komercyjne: Polska przyciąga nowych inwestorów
... Optima stanowiło aż 15 proc. całkowitego wolumenu transakcyjnego odnotowanego w pierwszej połowie br. w Europie Środkowo-Wschodniej. Nasz kraj jest liderem na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne w regionie. Do umocnienia tej pozycji przyczynią się z pewnością także planowane inwestycje Microsoftu i Google, które zrewolucjonizują nasz rynek ...
-
![Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe]( "Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe [© arsdigital - Fotolia.com]")
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... , a nie mają osiągniętego założonego poziomu komercjalizacji, co może skutkować spadkiem poziomu czynszu efektywnego. Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce wróci do poziomu inwestycji sprzed pandemii za 1,5 roku, tj. o ok. 6 miesięcy wcześniej niż inne rynki w Europie, wynika z raportu CBRE "Real Estate Market Mid-Year Outlook ...
-
![Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE]( "Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE [© Plukhin - Fotolia.com]")
Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE
... rynku magazynowym w pierwszej połowie 2020 roku osiągnęła najwyższą wartość za pierwsze półrocze w historii. Jednak w drugim kwartale zaobserwowano spadek liczby rozpoczynanych inwestycji w porównaniu z poprzednim kwartałem, co przełoży się na mniejszą liczbę ukończonych projektów w przyszłym roku. Popyt również utrzymuje się na stabilnym poziomie ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych wobec 2. fali pandemii]( "Rynek nieruchomości komercyjnych wobec 2. fali pandemii [© Paul - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych wobec 2. fali pandemii
... aż 70% całkowitego wolumenu transakcji. Zmianie uległo także pochodzenie kapitału. Korea Południowa jeszcze kilka miesięcy temu była jednym z ważniejszych źródeł inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce, ale zmieniło się to ze względu m.in. na regulacje koreańskich funduszy inwestycyjnych, które wymagają osobistych oględzin nieruchomości ...
-
![Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021]( "Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021 [© pixabay.com]")
Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021
... jednak plany tych ostatnich są dziś w głównej mierze podyktowane pandemią. Z najświeższych doniesień firmy doradczej Savills wynika, że ci, którzy poszukują inwestycji o niskim ryzyku, skupią się przede wszystkim na biurowcach zlokalizowanych na terenie Centralnych Obszarów Biznesu z niskim współczynnikiem pustostanów. Nie oznacza to ...
-
![Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?]( "Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie? [© pixabay.com]")
Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?
... – 226 400 mkw. nowego metrażu W I poł. 2021 r. na rynek dostarczono 10 budynków o łącznej powierzchni 226 400 mkw. Do największych nowych inwestycji należą Warsaw Unit (59 300 mkw., Ghelamco Poland) Skyliner (48 500 mkw., Karimpol) oraz Generation Park Y – wieża (44 000 mkw ...
-
![Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu]( "Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu
... coraz częściej przebąkują o wysokich cenach mediów. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaką powierzchnię biur oferują poszczególne rynki regionalne? Jakie aspekty inwestycji biurowych zyskują coraz większe znaczenie? Które z miast okazało się liderem wynajmu w badanym okresie? Pod koniec kwartału łączna powierzchnia biur w regionach ...
-
![Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.]( "Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.")
Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.
... . powierzchni biurowej z terminem oddania planowanym między 2022 a 2025 rokiem. Dodatkowo, zaobserwowana została zwiększona aktywność deweloperów na wszystkich etapach przygotowania inwestycji – od zakupu gruntów po otrzymanie pozwoleń na budowę. Poziom pustostanów spada drugi kwartał z rzędu Od początku pandemii wskaźnik pustostanów w biurowcach ...
-
![Biurowce: w Katowicach przybyło tyle biur, ile w Warszawie]( "Biurowce: w Katowicach przybyło tyle biur, ile w Warszawie [© pixabay.com]")
Biurowce: w Katowicach przybyło tyle biur, ile w Warszawie
... (36 200 mkw.) oraz gdański Format (16 000 mkw.). W ostatnim czasie na rynku widoczny jest duży spadek łącznej powierzchni realizowanych inwestycji, zwłaszcza w Warszawie, gdzie obecnie w budowie znajduje się jedynie ok. 235 000 mkw. (dla porównania: na początku 2020 roku było to ...
-
![Biurowce w Warszawie: podaż nie nadąża za popytem]( "Biurowce w Warszawie: podaż nie nadąża za popytem [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie: podaż nie nadąża za popytem
... powierzchni biurowej w ramach projektów Varso Tower, P180 oraz Poleczki 32. Obserwujemy kontynuację trendu z poprzednich miesięcy. Najemcy odblokowują swoje decyzje dotyczące inwestycji w nowoczesną przestrzeń biurową. Ich aktywność w tym roku jest o nawet połowę wyższa w porównaniu do dwóch poprzednich lat. Oczekiwania dotyczące miejsca pracy ...
-
![Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?]( "Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy? [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?
... nowych metrów kwadratowych biur powstało w czwartym kwartale – zaledwie 8700 mkw., które wybudowano na potrzeby nowej siedziby firmy DPD. Wśród największych inwestycji biurowych ukończonych w ubiegłym roku należy wymienić m.in. biurowce: Varso Tower w kompleksie Varso Place (64 000 mkw., Centralny Obszar Biznesu, III ...
-
![Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?]( "Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?")
Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?
... bardzo duży. W budowie na terenie kraju pozostaje relatywnie duża ilość powierzchni - 3,4 mln mkw. Niemniej, w ubiegłym roku mogliśmy obserwować spadek liczby inwestycji rozpoczynanych w kolejnych kwartałach. Wpływ na to miał przede wszystkim wzrost cen materiałów budowlanych oraz kosztów finansowania, a także mniejsza aktywność funduszy ...
-
![Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy]( "Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy [© pixabay.com]")
Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy
... w najbardziej centralnych dzielnicach i nowoczesnych budynkach oferujących elastyczne rozwiązania. Biuro staje się niezbędnym narzędziem w rękach firm, dzięki ... rynków, m.in. Belgii, Włoch, Polski, Irlandii i Hiszpani, które w 2022 r. odnotowały wzrosty wolumenu inwestycji. Stopy kapitalizacji dla najlepszych biurowców nadal rosną W drugim i ...
-
![Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami]( "Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami [© pixabay.com]")
Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami
... . Co ważne, po raz kolejny Wola wykazała się największą siłą przyciągania nowoczesnych, biurowych kompleksów. Aż trzy z siedmiu wydanych pozwoleń dotyczyło inwestycji planowanych właśnie w tej dzielnicy - mówi Klaudia Okoń, Starsza Konsultantka w dziale Business Intelligence Hub&Consultacy, BNP Paribas Real Estate Poland. Opłaty eksploatacyjne ...
-
![Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią]( "Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią
... początku roku. Od lipca do września nowa podaż urosła najbardziej we Wrocławiu (36%), Katowicach (22%) i Krakowie (20%). Do największych zrealizowanych inwestycji można zaliczyć biurowce w Katowicach: Craft (26 700 m kw., Ghelamco), we Wrocławiu: Nowa Renoma (23 400 m kw., Globalworth), Infinity (19 700 ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt]( "Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt")
Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt
... , ale również w miastach regionalnych. Spowolnienie gospodarcze, wydłużone procesy decyzyjne i cięcia budżetowe po stronie najemców, a także wysokie koszty realizacji inwestycji spowodowały, że wielu deweloperów zrewidowało swoje plany inwestycyjne na lata 2024-2025 – mówi Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektorka Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych BNP ...
-
![Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem]( "Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem")
Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem
... warszawskich inwestycji biurowych wymienić można projekt Babka 2, Spark A, Chopin Tower, Warsaw One Park, Nowa Emilia, Roma Tower, Sobieski Tower, Warneńczyka, Diamond Business Park I/J, Jutrzenki Business, South Park, Airport Village, Hello, czy Poleczki Business Park – Sztokholm. Brakuje biur w centrum Chcąc przenieść biuro ...
-
![Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie]( "Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie [© Paul Steuber z Pixabay]")
Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie
... mln m2. Przyczyną jest ograniczenie aktywności deweloperskiej oraz wycofanie części budynków z użytkowania i poddanie ich renowacji lub zmianie funkcji. Również rynek inwestycji biurowych przeżywał spowolnienie. W porównaniu do 2022 roku łączna wartość transakcji spadła o 80 proc. do 427 mln euro, co było najniższym ...
-
![Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja]( "Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja
... 48 700 mkw. W tym czasie oddano do użytkowania trzy nowe budynki biurowe oraz ukończono modernizację jednego obiektu. Wśród największych ukończonych inwestycji znalazły się kolejne dwa budynki w ramach kompleksu biurowego LIXA (D i E o łącznej powierzchni ponad 26 000 mkw., Zachodnie Centrum) oraz Saski Crescent ...
-
![Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie]( "Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie [© Cor Gaasbeek z Pixabay]")
Biurowce w regionach rosną szybciej niż w Warszawie
... przebiją rynek warszawski Na koniec pierwszego kwartału 2024 roku na największych ośmiu regionalnych rynkach biurowych w Polsce deweloperzy oddali, w ramach dwóch inwestycji, jedynie 31 tys. m kw., co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów sektora do poziomu 6,7 mln m kw. W Krakowie, drugim po Warszawie największym ...
-
![Sanitec Koło otwiera fabrykę na Ukrainie]( "Sanitec Koło otwiera fabrykę na Ukrainie [© christian42 - Fotolia.com]")
Sanitec Koło otwiera fabrykę na Ukrainie
... %. Budowa fabryki trwała niecały rok. "Rozpoczynając przygotowanie inwestycji napotkaliśmy wiele problemów, głównie legislacyjnych. Ale w ... Inwestycji Ambasady Polskiej na Ukrainie." - mówi Marek Kukuryka, Prezes Zarządu Sanitec Koło Sp. z o.o. oraz Wiceprezes Sanitec Corporation ds. Europy Środkowej i Wschodniej. "Sanitec ma na Ukrainie własne biuro ...
-
![Kraków: powstanie Quattro Business Park]( "Kraków: powstanie Quattro Business Park [© raven - Fotolia.com]")
Kraków: powstanie Quattro Business Park
... . Quattro Business Park to największa spośród realizowanych dotychczas przez Grupę BUMA inwestycji. W kompleksie biurowym klasy A znajdą się m.in.: biura, restauracje, kliniki medyczne oraz centrum konferencyjne na 200 osób. W ramach inwestycji powstanie także parking (w tym wielopoziomowy) na 1 100 samochodów. Komercjalizacja powierzchni biurowej ...
-
![Concept Tower: ruszył I etap prac]( "Concept Tower: ruszył I etap prac")
Concept Tower: ruszył I etap prac
... apartamentowca z cechami typowymi dla powierzchni biznesowej. Concept Development, pomysłodawca i deweloper danego projektu biurowego, do współpracy przy pierwszym etapie realizacji inwestycji zaprosił firmę AF Group Polska działającą w branży rozbiórkowej. Wyburzenie poprzedzone będzie fazą ręcznego demontażu wyposażenia budynków. Następny krok to ...
-
![Yareal rewitalizuje Mokotowska Square]( "Yareal rewitalizuje Mokotowska Square")
Yareal rewitalizuje Mokotowska Square
... budynku oraz kamiennej fasady z lat 50-tych. Wnętrze budynku zostanie przebudowane i przekształcone w powierzchnię biurową klasy A oraz dostosowane do potrzeb najemców. Rewitalizacja inwestycji ma na celu przywrócenie go do użytkowania jako całkowicie nowego budynku biurowego przy jednoczesnym podniesieniu jego standardu do obecnych wymogów ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wzmożoną aktywność inwestorów. Biorąc pod uwagę wolumen inwestycji, w styczniu i lutym zawarto niemal tyle samo transakcji ile w całym 2009 r., ... podpisaniu umowy najmu może stanowić warunek sine qua non rozpoczęcia realizacji inwestycji. Obecny rok, ze względu na korzystne prognozy makroekonomiczne, ...
-
![Światowy rynek ubezpieczeń 2011]( "Światowy rynek ubezpieczeń 2011 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Światowy rynek ubezpieczeń 2011
... brutalnym przypomnieniem, że nie mogą liczyć wyłącznie na dochody z inwestycji, aby osiągnąć zamierzone wyniki. Zamiast tego, do osiągnięcia zrównoważonego ... metodach rozpatrywania roszczeń jest najbardziej istotna dla ubezpieczycieli majątkowych, podczas gdy biuro obsługi klienta jest istotne dla ubezpieczycieli prowadzących sprzedaż ...
-
![Biura w Warszawie: Grzybowska 81]( "Biura w Warszawie: Grzybowska 81")
Biura w Warszawie: Grzybowska 81
... zapewnia niezbędne zaplecze finansowe. Zamierzamy wykorzystać te możliwości na rzecz rozwoju działalności deweloperskiej w sektorze nieruchomości komercyjnych.” Generalnym wykonawcą inwestycji przy ulicy Grzybowskiej 81 będzie UNIBEP S.A. Firma ta, będąca właścicielem Unidevelopment Sp. z o. o., uzyskała finalnie prawo użytkowania wieczystego ...
-
![Platinium Business Park V]( "Platinium Business Park V")
Platinium Business Park V
... w Polsce, świadcząca usługi w zakresie marketingu interaktywnego oraz wykorzystania nowych mediów. Biuro K2 Internet w Platinium Business Park zajmie ponad 2.000 mkw. powierzchni najmu. ... przez U.S. Green Building Council. Generalnym wykonawcą inwestycji będzie Warbud. Finansowanie inwestycji zapewni umowa kredytowa z Berlin LandesBank. Oprócz ...
-
![Galeria Bawełnianka w Bełchatowie]( "Galeria Bawełnianka w Bełchatowie")
Galeria Bawełnianka w Bełchatowie
... kulturalną. Szacuje się, że w trakcie prac nad realizacją inwestycji zatrudnionych zostanie blisko trzy tysiące pracowników, a po zakończeniu budowy, dzięki galerii pracę znajdzie około tysiąc osób. Za projekt architektoniczno-budowlany inwestycji odpowiada Biuro Projektowania Architektonicznego Pallado i Skupin. Wyłącznym agentem pracującym przy ...
-
![Biurowiec MARR w Krakowie]( "Biurowiec MARR w Krakowie")
Biurowiec MARR w Krakowie
... parkingowych. Projekt biurowca wykonała firma AB Projekt Sp. z o.o. Lokalizacja inwestycji usytuowanej z jednej strony w pobliżu historycznego centrum Krakowa z drugiej tuż obok ... jest jeszcze w tym roku. Wkrótce zostanie ogłoszony przetarg na głównego wykonawcą inwestycji. Oddanie budynku do użytku zaplanowane jest na I kwartał 2013 r. Krakowski ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011
... rosnąć wolniej niżby to wynikało z ożywienia gospodarczego”. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się rynki najlepszych nieruchomości biurowych, które pozwalają minimalizować ryzyko inwestycji. Z tego względu stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów wynajmowanych na długi czas mogą się dalej obniżać. Popyt na nieruchomości drugorzędne ...
-
![Green Horizon w Łodzi z LEED Gold]( "Green Horizon w Łodzi z LEED Gold")
Green Horizon w Łodzi z LEED Gold
... pierwszy w Łodzi będzie posiadał certyfikat środowiskowy LEED. Skanska Property Poland, deweloper inwestycji, otrzymała precertyfikację LEED dla Green Horizon na poziomie Gold. Dzięki ... powierzchni najmu wynoszącej około 33 000 m2 (I faza inwestycji – 19 000 m2 oraz II faza inwestycji – 14 000 m2). Budowa pierwszej fazy projektu rozpoczęła się ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... kątem konkretnego najemcy, czyli tzw. BTS (built-to-suit). W przeciwieństwie do inwestycji spekulacyjnych, są one również zdecydowanie chętniej finansowane przez banki” – mówi ... , jest dość wąska, ale jednocześnie mniej wrażliwa na zmiany warunków finansowania inwestycji przez banki. Na rynku mieszkaniowym obserwuje się dalszy spadek średnich cen ...
-
![ROBYG buduje centrum biznesowe w Wilanowie]( "ROBYG buduje centrum biznesowe w Wilanowie")
ROBYG buduje centrum biznesowe w Wilanowie
... z części handlowo-usługowej (ok. 2,7 tys. m kw.) oraz biurowej (ok. 5,7 m kw.). Niemal cały parter inwestycji zajmie firma Alma Market S.A., z którą ROBYG podpisał umowę najmu jeszcze w listopadzie ... i usługowych, choć dopiero teraz rozpoczynamy budowę pierwszego etapu inwestycji. Myślę, że zawdzięczamy to zaufaniu, na jakie zapracowaliśmy podczas ...
-
![Technopark Pomerania w Szczecinie]( "Technopark Pomerania w Szczecinie")
Technopark Pomerania w Szczecinie
... które mają istotne znaczenie dla rozwoju regionu. Łączna wartość inwestycji wynosi prawie 100 mln złotych. Budowa Technoparku została dofinansowana w ... dostępność programów wsparcia dla rozwoju zawodowego i biznesowego. Ponadto mieści się tu też biuro doradztwa biznesowego oraz kancelaria prawna, specjalizująca się w zagadnieniach nowych technologii, ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
