-
![Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?]( "Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku? [© pixabay.com]")
Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?
... do użytku oddano ponad 324 000 mkw. powierzchni biurowej. Do największych projektów, które uzyskały pozwolenie na użytkowanie, możemy zaliczyć: Warsaw Unit (Ghelamco – 56 ... Cushman & Wakefield. W ciągu najbliższych dwunastu miesięcy możemy spodziewać się ogłoszenia nowych projektów, które będą realizowane na zasadach spekulacyjnych wraz z poprawą ...
-
![Biura: pracownicy wracają, inflacja przeszkadza]( "Biura: pracownicy wracają, inflacja przeszkadza [© pixabay.com]")
Biura: pracownicy wracają, inflacja przeszkadza
... transakcje na rynku biurowym w I kw. 2022 roku? Gdzie oddano do użytkowania najwięcej projektów? Które z miast wyróżniło się pod względem nowej podaży? Co ... zastąpią rozmowy w cztery oczy, swobodnego przekazywania myśli czy utrzymania relacji mentorskiej. Biuro nadal będzie stanowić fundament w relacji między pracownikami, a jego aranżacja ma ...
-
![Przebudowa biurowców na mieszkania jest nieunikniona]( "Przebudowa biurowców na mieszkania jest nieunikniona [© pixabay.com]")
Przebudowa biurowców na mieszkania jest nieunikniona
... stymulowanie i realne wpływanie na przestrzeń miejską. Odpowiednie przepisy dedykowane konwersji budynków biurowych na mieszkalne mogą zwiększyć liczbę tego typu projektów przeprowadzanych na polskim rynku i tym samym zapewnić istotny wzrost dostępnej powierzchni mieszkaniowej w największych miastach w Polsce – podsumowuje dr Jan Gąsiorowski ...
-
![Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów]( "Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów [© wirestock na Freepik]")
Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów
... , Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) wyniosły ponad 6,73 mln m kw. W II kwartale 2024 roku pozwolenie na użytkowanie dostało pięć nowych projektów biurowych o łącznej powierzchni 30 tys. m kw. Zasoby biurowców w regionach powiększyły się o B10 we Wrocławiu (14 tys. m kw., Vastint), Willa Leona ...
-
![Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.]( "Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw. [© Freepik]")
Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.
... jedynie 11 tys. m kw. nowej powierzchni biurowej w ramach trzech projektów: Viridis B (7 tys. m kw.) oraz Bohema Offices D i E (2,5 tys. m kw. oraz 1,6 tys. ... rynek biurowy powiększył się jedynie o 75 tys. m kw. powierzchni w ramach ośmiu projektów. Perspektywa powiększenia zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej rysuje się dopiero w kolejnych ...
-
![Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie]( "Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie [© Freepik]")
Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie
... regionalnych aktywność deweloperska pozostaje ograniczona. Obecnie w budowie znajduje się 286 tys. m kw. powierzchni, z przewidywanym terminem ukończenia w latach 2024-2026. Wśród największych projektów można wymienić Quorum Office Park B we Wrocławiu (53 tys. m kw., deweloper: Cavatina) oraz AND2 w Poznaniu (37 tys. m kw., deweloper: Von ...
-
![PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2012]( "PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2012 [© Scanrail - Fotolia.com]")
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2012
... jej wiarygodności oraz czasu realizacji procesów związanych z akceptacją i rozliczaniem projektów europejskich. System, w którym potencjalni autorzy projektów nie wiedzą czy warto przygotowywać się do kolejnego konkursu, ile czasu będzie trwała ocena projektów czy też ile projektów może otrzymać wsparcie, wymaga kompleksowych zmian. Dobre praktyki ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2009
... do finansowania deweloperzy zostali zmuszeni do zrewidowania swoich ambitnych planów odnośnie planowanych projektów, co szczególnie widać na przykładzie Wrocławia. Ogólnie na większości ... się zdecydowanie zmniejszać. „Na 2011 rok planowanych jest wiele nowych projektów na rynkach regionalnych, jednak tylko kilka znajduje się obecnie w budowie, a ...
-
![Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję]( "Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję")
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję
... ulega dość intensywnym przemianom, co związane jest z realizacją kilkunastu wielkoskalowych projektów, głównie w centrum miasta. Obecnie jednym wielkim placem budowy jest Wola, a ... móc podjąć najkorzystniejszą decyzję i albo renegocjować kontrakt, albo zmienić biuro - zauważa Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner/CEO w Walter Herz. Mała dostępność ...
-
![Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT]( "Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT [© Kurt Kleemann - Fotolia.com]")
Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT
... . Deweloperzy nie zwalniają kroku W I kwartale 2020 roku w miastach regionalnych oddano pięć projektów, oferujących łącznie 79,8 tys. mkw. powierzchni najmu. Największe z nich to ... budowie pozostaje 800 tys. mkw. Najwięcej w Krakowie, Katowicach i Trójmieście. O biuro najłatwiej w Poznaniu i Wrocławiu Poziom niewynajętych powierzchni biurowych ...
-
![Home office na stałe? 3 scenariusze powrotu do biur]( "Home office na stałe? 3 scenariusze powrotu do biur [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Home office na stałe? 3 scenariusze powrotu do biur
... to jednak pracodawcy już teraz podkreślają rolę, jaką odgrywa biuro w realizacji grupowych i kreatywnych projektów. Jakub Zieliński, Lider Zespołu Doradztwa ds. Środowiska Pracy, ... względu na to, o którym scenariuszu nowej rzeczywistości mówimy, elementem każdego z nich jest biuro. Pamiętajmy jednak, że powrót do niego to nie wyścig. W całym ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021
... 10-11%, a w całym roku może wynieść około 5,8%. Podaż: ograniczona liczba nowych projektów wprowadzonych do realizacji w 2021 roku zwiastuje lukę podażową w latach ... obecną sytuację pandemiczną i mniejszą aktywność najemców spodziewamy się ograniczenia liczby nowych projektów wprowadzonych na rynek z terminem oddania do użytku w latach 2023-2024, ...
-
![Biurowiec Green Corner w Warszawie]( "Biurowiec Green Corner w Warszawie")
Biurowiec Green Corner w Warszawie
... elementami małej architektury takimi jak stylowe latarnie i ławki. LEED to zestaw kryteriów niezbędnych do certyfikacji projektów, które powstały w zgodzie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Celem systemu jest ułatwienie tworzenia budynków zarówno o ... zaprojektowany przez zespół architektów pod kierownictwem Michała Nocunia z firmy MW Projekt Biuro ...
-
![Rynek biurowy w Polsce aktywny]( "Rynek biurowy w Polsce aktywny")
Rynek biurowy w Polsce aktywny
... Polsce wynosi obecnie 3,5 miliona m kw. W ciągu najbliższych 12 miesięcy niewiele projektów zostanie oddanych do użytku, jednak zakończenie budowy znacznej liczby ... . Najpopularniejszymi lokalizacjami w Warszawie, zarówno w zakresie wynajmowanej powierzchni, jak i planowanych projektów deweloperskich, pozostają obrzeża Centrum Miasta, Mokotów ...
-
![Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro]( "Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro [© arsdigital - Fotolia.com]")
Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro
... sektor BPO (Business Process Outsourcing, czyli nowoczesne usługi dla biznesu) i trend ten powinien utrzymać się w kolejnym roku. W Polsce rośnie liczba projektów BPO, między innymi dzięki sprzyjającej sytuacji na rynku pracy, dostępności nowoczesnych powierzchni biurowych oraz prężnym ośrodkom akademickim w miastach regionalnych. Firmy ...
-
![Rynek biurowy w miastach średniej wielkości]( "Rynek biurowy w miastach średniej wielkości [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w miastach średniej wielkości
... i Lublin, gdzie w 2013 roku oddano do użytku odpowiednio 29.400 m2 i 14.100 m2. Z kolei w Kielcach i Bydgoszczy, po znaczącej liczbie projektów ukończonych w 2012 roku, deweloperzy od początku 2013 roku nie zrealizowali nowych inwestycji biurowych. Jednocześnie na każdym z analizowanych rynków utrzymuje się ...
-
![Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE]( "Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE [© pab_map - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE
... się ponad dwukrotnie z (2,7 mln m2 do 7,14 mln m2). Jednocześnie podniosła się jakość realizowanych inwestycji komercyjnych, zmieniły się parametry techniczne projektów biurowych, znacząco wzrosła liczba zagranicznych podmiotówinwestujących w sektorze biurowym. Przede wszystkim zmieniło się postrzeganie Polski jako miejsca do lokowania biznesu ...
-
![Prężny rynek nieruchomości komercyjnych]( "Prężny rynek nieruchomości komercyjnych [© Fotosenmeer.nl - Fotolia.com]")
Prężny rynek nieruchomości komercyjnych
... 1/10 mniej niż przed rokiem, ale biorąc pod uwagę liczbę rozpoczętych projektów, w kolejnych latach można spodziewać się trendu wzrostowego. Najwięcej nowych powierzchni powstało ... na rynku warszawskim pojawi się przynajmniej połowa z obecnie realizowanych projektów. Duża liczba dostępnych powierzchni biurowych prawdopodobnie wpłynie na zwiększenie ...
-
![Warszawski rynek biurowy w obliczu zmian]( "Warszawski rynek biurowy w obliczu zmian")
Warszawski rynek biurowy w obliczu zmian
... o zainteresowaniu daną powierzchnią. Również lokalizacja, choć bardzo ważna na wstępnych etapach dokonywanej przez najemców selekcji to ze względu na mnogość projektów istniejących i powstających na zbliżonym obszarze, nie będzie decydującym kryterium przy podejmowaniu finalnej decyzji o wyborze konkretnego projektu. Obecnie duże znaczenie będzie ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015]( "Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015 [© Tony Baggett]")
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015
... Katowicach. Podaż W ciągu I kw. warszawski rynek biurowy powiększył się o 59 000 mkw. w ramach ośmiu projektów. Największe z nich to: Pacific (Nestle House - 17 600 mkw.), a także Karolkowa ... JLL, wskaźnik powróci na ścieżkę wzrostu wraz z wejściem na rynek nowych projektów przewidzianych do realizacji w II-IV kw. 2015 oraz w roku 2016. Wskaźnik ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016 [© softdelusion - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016
... najwyższej aktywności budowlanej są okolice Ronda Daszyńskiego. Do największych realizowanych tam projektów należą: Sienna Towers (Ghelamco), Proximo II (Hines), Generation Park X (Skanska Property ... pozostać relatywnie stabilny w II półroczu ze względu na mniejszą liczbę projektów planowanych do oddania do użytku niż w pierwszych dwóch kwartałach. ...
-
![Czy liczą się już tylko szklane biurowce?]( "Czy liczą się już tylko szklane biurowce?")
Czy liczą się już tylko szklane biurowce?
... . Ich atutami są m.in. nowoczesne rozwiązania architektoniczne, świetna integracja projektów z tkanką miejską, czy ekologiczne rozwiązania sprzyjające środowisku. A ... , które poszukują na rynku najbardziej ekonomicznych rozwiązań. Nie zawsze starsze biuro jest tańsze Stawki czynszowe w ponad dziesięcioletnich budynkach w porównaniu z nowymi mogą być ...
-
![Rynek biurowy w regionach, czyli kontynuacja sukcesu]( "Rynek biurowy w regionach, czyli kontynuacja sukcesu [© pictworks - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w regionach, czyli kontynuacja sukcesu
... miesięcy bieżącego roku na warszawski rynek biurowy trafiło sześć nowych projektów biurowych. Wśród nich można wymienić chociażby kolejne budynki należące ... trzech miesięcy wywoławcze stawki czynszów pozostały na stabilnym poziomie w przeważającej większości projektów biurowych. Czynsze wywoławcze w Centralnym Obszarze Biznesu, biorąc pod uwagę nowe ...
-
![Warszawski rynek biurowy. Hossa zagrzała tu miejsca]( "Warszawski rynek biurowy. Hossa zagrzała tu miejsca [© ArTo - Fotolia.com]")
Warszawski rynek biurowy. Hossa zagrzała tu miejsca
... podąża obecnie rozwój infrastruktury komunikacyjnej miasta ze szczególnym naciskiem na drugą linię metra, która wyznaczyła zupełnie nowy kierunek dla potencjalnych projektów biurowych. Modyfikacji uległa strefa Centrum (dawniej Obrzeża Centrum), którą poszerzono o obiekty znajdujące się w pobliżu ulicy Towarowej oraz Dworca Gdańskiego. Na ...
-
![Coworking i biura serwisowane, czyli elastyczne miejsca pracy]( "Coworking i biura serwisowane, czyli elastyczne miejsca pracy [© Business Link]")
Coworking i biura serwisowane, czyli elastyczne miejsca pracy
... się nowe technologie oraz kultura startupowa, w efekcie których wzrasta liczba projektów wymagających dynamicznej zmiany zatrudnienia. Tytułowe elastyczne miejsca pracy ... jednak istnieje pomiędzy nimi kilka różnic. Przede wszystkim biuro serwisowane oferuje najemcom pełnoprawne i wyposażone biuro, często w układzie gabinetowym, wraz z jego obsługą ...
-
![Wola. Dzielnica, w której chce się żyć]( "Wola. Dzielnica, w której chce się żyć [© stepmar - Fotolia.com]")
Wola. Dzielnica, w której chce się żyć
... ludzie będą wygodnie mieszkać i pracować, załatwiać codzienne sprawunki, odpoczywać. To również miejsce całkowicie przyjazne pieszym”, tłumaczy Karol Klin, Dyrektor Regionalny Projektów Biurowych i Hotelowych, Echo Investment S.A. Największą rolę w zachowaniu i pielęgnowaniu lokalnej tożsamości mają jednak władze Warszawy. To od ich wizji zależy na ...
-
![Czy wysokościowce zdominują panoramę Warszawy?]( "Czy wysokościowce zdominują panoramę Warszawy? [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Czy wysokościowce zdominują panoramę Warszawy?
... inwestycje są o tyle interesujące, że obszary na których powstają aktywizują, nie tylko biznesowo, ale również pod względem kulturalnym i społecznym. Wśród projektów, wykorzystujących historyczną zabudowę, prowadzonych w tej chwili w Warszawie wymienić należy kompleks ArtN, w którym odbudowane zostaną budynki dawnej fabryki Norblina przy Żelaznej ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018]( "Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018 [© naka - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018
... środowiska pracy w celu wsparcia procesów rekrutacyjnych i pozyskania najlepszych kandydatów. Nowoczesne biuro staje się ważną przewagą w tym procesie, co istotnie ... I kwartale na polski rynek dostarczono łącznie 153 000 mkw., głównie w ramach dużych projektów, a kolejne 1,8 mln mkw. jest w budowie. Poza Warszawą w realizacji pozostaje obecnie 1,1 ...
-
![Służewiec to już nie tylko nowe biurowce]( "Służewiec to już nie tylko nowe biurowce [© Walter Herz]")
Służewiec to już nie tylko nowe biurowce
... , stanowiąc tym samym silną konkurencję dla największej z warszawskich dzielnic biurowych, czyli Służewca. Projektowana dziś przestrzeń miejska znacznie jednak odbiega od projektów, które powstawały w czasach, gdy słynne biurowe zagłębie na Mokotowie dopiero pięło się w górę. Najlepsze ze stołecznych kwartałów są w znacznie bardziej ...
-
![Regionalny rynek biurowy - niezłe początki]( "Regionalny rynek biurowy - niezłe początki [© Stephan Walochnik - Fotolia.com]")
Regionalny rynek biurowy - niezłe początki
... wskaźnika pustostanów był spowodowany stosunkowo wysoką absorpcją, która w pierwszym kwartale 2018 roku wyniosła 101 200 mkw., dzięki oddaniu na rynek projektów, które w większości były już zabezpieczone umowami przednajmu – tłumaczy Jan Szulborski, konsultant w dziale Doradztwa i Badań Rynkowych, Cushman & Wakefield, autor raportu. Ponadto ...
-
![Celebro - nowy biurowiec na mapie Warszawy]( "Celebro - nowy biurowiec na mapie Warszawy")
Celebro - nowy biurowiec na mapie Warszawy
... jest kolejną już inwestycją biurową, którą realizujemy w Warszawie, po budowie Multimedialnego Domu Plusa oraz rewitalizacji Fortu Mokotów. U podłoża sukcesu tych projektów leży wysoka jakość, do której od samego początku funkcjonowania firmy przywiązujemy ogromną wagę – zarówno w kwestii projektu architektonicznego, jak i jego realizacji ...
-
![Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie]( "Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie [© arsdigital - Fotolia.com]")
Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie
... . zostało już wynajęte. Ze względu na dość wysoki współczynnik komercjalizacji projektów, które zostaną dostarczone na rynek biurowy w drugiej połowie 2018 i w 2019 roku (ok ... , Savills: „W Warszawie, w pasie między rondem ONZ i rondem Daszyńskiego, obserwujemy wiele nowych projektów biurowych będących w budowie lub w fazie planowania. Budynki te nie ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie? [© janzwolinski - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?
... oddano do użytku 232 700 m kw. nowej powierzchni biurowej w ramach 23 nowopowstałych projektów, z czego większość ukończono w pierwszej połowie roku. Najwięcej nowej powierzchni przybyło w ... wynajmie się w pełni jeszcze przed oddaniem do użytku. Po ukończeniu nowych projektów, w kolejnych latach, na tendencję zwyżkową w poziomie czynszów oraz być ...
-
![Grunty inwestycyjne na wagę złota]( "Grunty inwestycyjne na wagę złota [© sittinan - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... właścicielskim. Tego typu inwestycje są realizowane albo w formie klasycznych hoteli, z pełnym hotelowym wyposażeniem oraz funkcjami, albo jako budynki apartamentowe. Fala projektów condo stanowi odpowiedź na duże zainteresowanie inwestorów. Wobec niskich stóp procentowych depozytów bankowych oraz niepewności rynku, coraz więcej osób poszukuje ...
-
![Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018]( "Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018 [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018
... Park C w Krakowie (23 500 mkw.). U schyłku roku w budowie pozostawało 76 projektów, których łączna powierzchnia przekraczała 878 000 mkw. Najwięcej nowych inwestycji zyska w najbliższym czasie Kraków – 17, Trójmiasto – 14 i Wrocław – 11. Przeciętna wielkość tych projektów sięga 12 400 mkw. Ubiegłoroczny wolumen najmu sięgnął niemal 650 000 mkw ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
