-
Usługi dla biznesu chcą nowoczesnych biur
... mieście lub poza nim). Będzie to efekt zarówno pozyskiwania nowych projektów, jak i dynamicznego wzrostu zatrudnienia. Anna Bartoszewicz-Wnuk, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa w JLL ... może przekonać pracownika o wyborze pracodawcy, który takie biuro oferuje”, wyjaśnia Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji ...
-
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2016
... transakcje przednajmu, na które przypadło 40% wynajętej powierzchni. Znaczący udział umów typu pre-let w popycie przyczynił się do rozpoczęcia realizacji nowych projektów biurowych, szczególnie w Krakowie, dodaje Karol Patynowski. Podaż Łącznie, w I półroczu w Warszawie i pozostałych ośmiu największych rynkach w Polsce oddano do użytku 569 600 ...
-
Nowe biurowce pobiły rekord
... w sumie 572 tys. m kw., z czego 350 tys. m kw. (58%) w Warszawie i 222 tys. m kw. (42%) na rynkach regionalnych. Wśród największych ukończonych projektów znalazły się m.in.: Warsaw Spire Tower (59,1 tys. m kw., Ghelamco), Gdański Business Center II bud. C i D (łącznie 49 tys. m kw., HB ...
-
Biurowiec Bobrowiecka 8 - kolejna odsłona Spectra Art Space
... budynku Bobrowiecka 8 powstanie Ogród Sztuki. Koncept kultury wpisanej w przestrzeń pracy przewiduje również organizację wydarzeń kulturalnych oraz realizację projektów z zakresu sztuki w przestrzeni publicznej. – Bobrowiecka 8 będzie najwyższej klasy budynkiem biurowym, powstającym według autorskiego konceptu kultury wpisanej w przestrzeń ...
-
Rynek biurowy w Polsce 2016
... do użytkowania dwóch wież - mowa tu o Warsaw Spire oraz Q22. Rynek biurowy poza stolicą urósł o 400 000 mkw., a wśród najważniejszych projektów należy wymienić: Business Garden I we Wrocławiu, Tryton Business House w Gdańsku, Maraton I&II w Poznaniu, University Business Park II w Łodzi, Pegaz we ...
-
Rynek biurowy: Kraków ma już ponad 1 mln mkw. biur
... Zakopiańskiej i ulicy Księdza Józefa Tischnera, dzięki któremu zasoby biurowe w Krakowie zwiększą się o kolejne przeszło 32 tys. mkw. powierzchni. Wśród największych projektów jest też Podium Park, w którym w trzech budynkach znajdzie się przeszło 65 tys. mkw., w tym ponad 47 tys. mkw. powierzchni biurowej ...
-
Rynek biurowy w Trójmieście w 2017 roku
... Cresa Polska. U schyłku minionego roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej Trójmiasta osiągnęły 696.400 mkw. W całym roku oddano do użytku 8 projektów w tym Alchemia – faza III (36.000 mkw., Torus), BCB Business Park – B2 (9.250 mkw., Bałtyckie Centrum Biznesu) i Tensor Z (6.600 mkw ...
-
Coworki i biura serwisowane nie zwalniają tempa
... nowe technologie oraz kultura startupowa, których efektem była zwiększona liczba projektów, za którymi stała dynamiczna zmiana zatrudnienia. Z danych Savills wynika, że w Polsce ... dużych firm może wejść na polski rynek w pierwszej kolejności wynajmując biuro właśnie w takiej przestrzeni. Dla części firm taka powierzchnia jest również odpowiedzią na ...
-
Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie?
... współczynnik pustostanów spadł w Warszawie do poziomu 8,6 proc., osiągając najniższą wartość od 7 lat i nadal się obniża, ponieważ budowa większości realizowanych teraz projektów potrwa jeszcze przeszło rok. Niedobór nowej podaży powoduje, że średnie stawki czynszowe idą powoli w górę. Na podwyżki wpływ ma także ...
-
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2019
... obecnie kompleks biurowy poza Warszawą, który już teraz cieszy się dużym zainteresowaniem najemców”, dodaje Łukasz Dziedzic. Do największych ukończonych w I kwartale projektów biurowych w Polsce należy m.in: pięć budynków drugiej fazy kompleksu Business Garden w Poznaniu (46 100 mkw., Vastint), V.Offices w Krakowie (21 700 ...
-
Administracja publiczna chce nowych biur
... znacznie lepsze warunki pracy od tych, które zapewniały przestarzałe gmachy. Biuro dla urzędnika Współczesne biura powinny być nowoczesne, wygodne, efektywne i ... nieefektywna jest obecna siedziba danego urzędu. Wielu potencjalnych najemców nowoczesnych projektów biurowych obawia się o wysokość czynszu, który jest oczywiście wyższy, przeliczając ...
-
Biurowce w Łodzi: kurs na 1 mln mkw.
... . W 2020 roku współczynnik pustostanów nieznacznie wzrośnie i będziemy obserwować wypełnianie się realizowanych inwestycji. W najbliższych kwartałach okaże się, które z planowanych długo projektów ruszą, a na które będziemy musieli jeszcze trochę poczekać w drodze do równowagi między popytem a podażą na lokalnym rynku biurowym — mówi Andrzej ...
-
Biurowce w obliczu koronawirusa. Elastyczne powierzchnie na wygranej pozycji?
... przepisów i ograniczeń na placach budowy. Mogą oczywiście pojawić się opóźnienia w realizacji tych projektów, ale trudno obecnie mówić o konkretnych datach, ponieważ sytuacja jest bardzo dynamiczna. ... sposób można mieć do nich dostęp nawet w sytuacji, gdy tradycyjne firmowe biuro jest już zamknięte czy wręcz zablokowane. A nasze mieszkania, choć są ...
-
Powierzchnie biurowe: pandemia przyniosła 4 trendy
... swoją strategię rozwoju i zadecydować czy chcą wynająć jedno duże biuro czy skorzystać z kilku mniejszych. W drugiej części roku spodziewamy się ograniczenia nowej ... 31 100 mkw.) oraz Trójmieście 17% (29 900 mkw.). Największymi z oddanych lokalnie 15 projektów były gdańska Olivia Prime B (Olivia Business Center, 25 000 m kw.), krakowski High 5ive ...
-
Biurowce: skromna oferta Warszawy, wybór w mniejszych miastach
... biurowa utrzymała się na poziomie około 620 tys. mkw. W budowie znajduje się 79 tys. mkw. powierzchni biurowych. Do największych realizowanych projektów należy Andersia Silver oraz Nowy Rynek E. W pierwszym kwartale popyt wyniósł 6,5 tys. mkw., co jest wynikiem o 40 proc. wyższym niż w roku ...
-
Rynek biurowy w Warszawie: 3 nowe biurowce i tyle samo rozbiórek
... wieża i budynek hotelu powstaną w miejscu, z którego zniknęło Atrium International. Autorzy raportu wskazują, że pomimo większego ruchu na budowach i startu nowych projektów nadal można zaobserwować ostrożność deweloperów w rozpoczynaniu kolejnych inwestycji. Miniony kwartał dał kilka pozytywnych sygnałów dla rynku biurowego w Warszawie. To oddanie ...
-
Biurowce: coraz mniej nowych inwestycji w Warszawie i regionach?
... nowoczesnej powierzchni biurowej na dziewięciu największych rynkach w Polsce wyniosły niemal 12,8 mln mkw. W pierwszej połowie 2023 roku skala oddanych projektów była relatywnie niewielka, z czego najwięcej powierzchni powstało w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście – komentuje Vitalii Arkhypenko, ekspert rynku biurowego, Cushman & Wakefield. Do ...
-
2 trendy na rynku biurowym: minimalizm albo przepych funkcji
... warunkach finansowych, ponieważ przestrzeń wciąż jest świeża, funkcjonalna i dopasowana do potrzeb. Co więcej, biuro jest intensywnie wykorzystywane przez pracowników, co samo w sobie jest interesującym trendem na tle pozostałych projektów. Wyrazistą ilustracją, pokazującą kierunek zmian w myśleniu o biurach jest też transakcja firmy Kruk we ...
-
Biurowce w Warszawie: najemcy nie mają z czego wybierać?
... poszukujący dużych, otwartych powierzchni mogą mieć trudności ze znalezieniem odpowiedniego budynku. Na koniec IV kwartału na warszawskim rynku biurowym jedynie 5 projektów oferowało wolną powierzchnią większą niż 10 tys. m kw. Zielone biurowce i nowe wyzwania rynkowe Najemcy coraz częściej poszukują biur spełniających standardy ...
-
Novell przejmuje Ximian
... kilku jej ważnych projektów. Założyciele firmy Ximian, Miguel de Icaza i Nat Friedman - znani wizjonerzy open source - pomagali w finansowaniu projektów GNOME i Mono i tymi ... renoma firmy Novell na rynku rozwiązań dla przedsiębiorstw przyspieszą realizację projektów GNOME i Mono". Firma Ximian została przejęta w wyniku rozliczeń kapitałowych. ...
Tematy: novell -
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
... Jedną z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic jest Wola, gdzie powstaje wiele nowych projektów biurowych. Rejon ten skorzysta z budowanej obecnie drugiej linii metra. Kraków przyciąga ... znajduje się ok. 87.000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Do największych projektów należą Olivia Business Centre i Alchemia, obydwa zlokalizowane przy ul. ...
-
Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku
... z reguły poprzedzone są umowami przednajmu (tzw. pre-let), buduje się też obiekty na zamówienie konkretnych najemców (tzw. BTS), mało natomiast jest projektów budowanych spekulacyjne. W 2013 r. eksperci CBRE przewidują podobną sytuację – przy ustabilizowanym popycie na nową powierzchnię oczekiwany jest spadek wskaźnika pustostanów, co ...
-
Ile kosztuje utracony czas pracy?
... na później. Niepunktualność: Wprowadź zasadę 100% punktualności i zarządzaj czasem w taki sam sposób, w jaki zarządzasz dobrami materialnymi. Ciągłe tworzenie nowych projektów: Wymagaj uzasadnienia biznesowego każdego nowego projektu. Rozbudowana biurokracja: W prostocie siła. Wyeliminuj długą ścieżkę decyzyjności - kosztuje to Ciebie zbyt dużo ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w II kw. 2014 r.
... głównych miastach regionalnych w II kwartale 2014 roku deweloperzy oddali do użytku osiem projektów o łącznej powierzchni biurowej 47.900 m2. Popyt na powierzchnię biurową ... nie przekraczającej 100.000 osób. Dodatkowo, w II kw. 2014 roku rozpoczęto realizację projektów o łącznej powierzchni około 160.000 m2, z czego największe to Zielone Arkady w ...
-
Powierzchnie biurowe: rynki regionalne z impetem do przodu
... i Katowice kształtują się one zwykle powyżej 7,5%. Na rynku biurowym poza Warszawą popyt ze strony funduszy inwestycyjnych wciąż przewyższa podaż ciekawych projektów biurowych. Szacujemy, że w 2016 r. zostanie zawartych więcej transakcji na rynkach regionalnych niż w 2015 r., a stopy kapitalizacji ulegną obniżeniu. Według danych Cushman ...
-
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy
... Waryński S.A. Grupa Holdingowa Rynek biurowy w ostatnich miesiącach przeżywa bardzo dobry okres, zarówno pod względem zawieranych umów najmu, jak i liczby realizowanych projektów. Jednak sprzyjająca koniunktura to również szybko zaostrzająca się konkurencja. Deweloperzy, aby przyciągnąć najemców muszą zaoferować nie tylko wysoką jakość przestrzeni ...
-
Łódź, czyli rynek biurowy w rozkwicie
... wieku oraz zmiana funkcji terenów poprzemysłowych i kolejowych ma doprowadzić do wykreowania w Łodzi wyjątkowego systemu przestrzeni miejskiej. Podstawą programu jest osiem projektów związanych z rewitalizacją obszarową, finansowanych m.in. ze środków UE, która obejmie także teren śródmiejski o powierzchni 100 ha, gdzie powstaje Nowe Centrum ...
-
Rynek biurowy w Warszawie. Duży popyt, mniej pustostanów
... . Tak wysokiego wolumenu w budowie nie odnotowano jeszcze nigdy na warszawskim rynku biurowym. Należy jednocześnie zwrócić uwagę na znaczący udział wielkoskalowych projektów w podaży w budowie, co przekłada się na wydłużony okres realizacji tych inwestycji. W konsekwencji, zdecydowana większość realizowanej aktualnie powierzchni zostanie oddana do ...
-
Łódzki rynek nieruchomości w rozkwicie
... W jego sąsiedztwie trwają prace nad biurowcem Imagine. Wśród istniejących już projektów biurowych w tej lokalizacji należy wymienić m.in. Symetris Business Park, Forum 76, Łódź ... biurowe w Łodzi tworzą zupełnie nową tkankę miejską. Przy realizacji naszych projektów pamiętamy w równej mierze o wygodzie i komforcie pracy naszych najemców biurowych, jak ...
-
Jak warszawski rynek biurowy zakończył III kw. 2019 r.?
... mln mkw., z czego w trzecim kwartale oddano do użytku pięć projektów o łącznej powierzchni 61 700 mkw. W analizowanym okresie największymi oddanymi budynkami były ... 800 mkw.). Według zapowiedzi deweloperów do końca roku zostanie oddanych jeszcze sześć projektów o łącznej powierzchni przekraczającej 100 000 mkw., a jednym z największych będzie ...
-
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?
... łącznie 226 tys. mkw. powierzchni biurowych. Dzięki temu zasoby biurowe stolicy wzrosły do poziomu 6,1 mln mkw. Ukończona została realizacja trzech projektów wieżowych - Warsaw Unit, Skyliner i Generation Park Y, usytuowanych w rejonie ronda Daszyńskiego. Wysokościowce wkomponowały się w coraz bardziej okazały skyline centralnej części Warszawy ...
-
Skarb państwa ważnym graczem na rynku biurowym
... czynienia ze zjawiskiem luki podażowej. Działalność podmiotów państwowych da inwestorom potencjał do wykorzystania posiadanych zasobów i będzie czynnikiem determinującym start nowych projektów. W Warszawie na realizację oczekuje m.in. Drucianka Campus, Fort 7, czy kolejne etapy The Park Warsaw. Polski rynek biurowy charakteryzuje się dużą ...
-
Nadchodzi Novell NetWare 6.5
... opartych na usługach webowych oraz do zarządzania tożsamością. · Wirtualne biuro. Dostępny w NetWare 6.5 interfejs Virtual Office umożliwia użytkownikom korzystanie za ... zespoły", bez korzystania z pomocy personelu informatycznego. Mogą także planować realizację projektów i wymieniać się informacjami ze współpracownikami w dowolnym miejscu, za ...
Tematy: novell netware 6.5, novell -
Warszawski rynek biurowy I-VI 2009
... połowie 2009 r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wzrosły o 174 100 m kw. i osiągnęły wartość ponad 3,15 miliona m kw. Większość nowo dostarczonych projektów znajduje się w strefach Południowej Górnej i Południowej Zachodniej. Największe obiekty oddane do użytkowania w tym okresie to Lipowy Office Park – 38 500 ...
-
Biurowce zmieniają centrum Katowic
... zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej, zgodnie, z którymi firmy zadeklarowały zainwestowanie, co najmniej 76 mln zł i zatrudnienie 370 pracowników. Część projektów ma ruszyć jeszcze w tym roku. Biurowiec Katowice Business Point został zaprojektowany przez belgijskich architektów z Jaspers Eyers & Partners we współpracy z katowicką ...