-
![Magazyny na fali wznoszącej]( "Magazyny na fali wznoszącej [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Magazyny na fali wznoszącej
... będzie rozwijał się stabilnie, pomimo słabszego ożywienia konsumenckiego i spadku produkcji. Kontynuowany będzie trend przedłużania umów najmu w dotychczasowych lokalizacjach, a rozwój klientów będzie selektywny. Oczekujemy, że koniec 2024 r. przyniesie jeszcze więcej optymizmu po stronie popytu. Po stronie podaży spodziewamy się, że deweloperzy ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.
... prognoz. Tendencje wzrostowe obserwowano zarówno w odniesieniu do nowej podaży, jak i wolumenu zawartych transakcji najmu oraz wskaźnika pustostanów. Spadki - względem końca minionego roku - zanotowały natomiast stawki czynszów wywoławczych. Pod koniec czerwca 2015 roku całkowite zasoby biurowe dostępne na obszarze Warszawy sięgnęły 4,5 mln m2 ...
-
![Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej]( "Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej [© nd700 - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej
... najmu przewyższył 1,5 mln m kw. z 73-procentowym udziałem najmu netto. Na terenie stolicy najem brutto osiągnął 858 000 m kw., a więc o 30% więcej niż średnia z ostatniej dekady. Było to równocześnie najlepszym wynikiem w historii odnotowanym na warszawskim rynku. Na koniec ... . Poziom najmu w stolicy pozostaje wysoki, gdzie na koniec roku 2018 ...
-
![10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce]( "10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce [© hansenn - Fotolia.com]")
10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce
... wygenerowany na nowych rynkach przekroczył 770 tys. mkw., z czego 95% to nowe umowy najmu. 8. W czynszach było wzrostowo, jest stabilnie W pierwszej części 2019 r. stawki bazowe wykazywały tendencję wzrostową, jednak pod koniec roku ustabilizowały się. Średnie stawki bazowe w obiektach typu big-box oscylowały w przedziale 2,9 – 3,8 euro/mkw ...
-
![Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów]( "Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów [© lawcain - Fotolia.com]")
Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów
... – 26,2 tys. mkw. Dobre wyniki pomimo pandemii Na koniec I poł. 2020 r. wolumen transakcji najmu na rynku katowickim wyniósł 26,5 tys. mkw., tylko o ... lat znajduje się w fazie spadkowej. Na koniec I poł. 2020 r. wyniósł 6,1%, co stanowiło spadek o 1,3 p. p. w porównaniu do I poł. 2019 r. Stawki najmu w najlepszych budynkach klasy A wahają się ...
-
![Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji?]( "Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji? [© pixabay.com]")
Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji?
... koniec III kw. realizowanych było prawie 167 000 mkw. magazynów – dodaje ekspertka. Wzrostowi aktywności deweloperskiej w trzecim kwartale 2023 r. towarzyszyło powolne ożywienie na rynku najmu ... najmu obiektu o powierzchni 110 000 mkw. w CTPark Warsaw West. Od końca IV kw. 2022 r. obserwujemy stopniowy wzrost wskaźnika pustostanów. Na koniec września ...
-
![Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.]( "Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.")
Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.
... koniec roku pojawiły się oznaki ich stabilizacji. Według przewidywań firmy Cushman & Wakefield pod koniec 2010 r. nastąpi wzrost czynszów, który będzie uzależniony od tempa ożywienia globalnego eksportu. W rankingu 49 najdroższych lokalizacji na świecie londyński Heathrow utrzymał pozycję lidera z kosztami najmu ... czynszu pod koniec roku”. John Siu, ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2010
... Warszawie utrzymywał się przez cały rok na podobnym poziomie powyżej 8%, by na koniec roku nieco się obniżyć do 7,2%. Również w centrum Warszawy w IV kwartale ... , że wielu najemców skorzysta ze sprzyjających im warunków rynkowych i renegocjuje dotychczasową umowę najmu lub przeprowadzi się do tańszej lokalizacji. Wysoki poziom popytu oraz niewielka ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r. [© Roman Milert - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.
... powierzchni biurowej. W konsekwencji na koniec grudnia zasoby ... koniec 2013 r. wyniosły 7.942.000 mkw., czyli ok. 5% więcej niż na koniec 2012 r. Do użytku oddano 354.000 mkw., z czego najwięcej w regionie wrocławskim. Chociaż ilość nowej powierzchni była mniejsza o ok. 30% w porównaniu do 2012 r., znacznie wzrósł popyt. Wolumen transakcji najmu ...
-
![Polski rynek magazynowy - intensywny rozwój]( "Polski rynek magazynowy - intensywny rozwój [© scaliger - Fotolia.com]")
Polski rynek magazynowy - intensywny rozwój
... 12 miesiącach nie mieliśmy do czynienia z żadnymi spektakularnymi wejściami nowych graczy i umów najmu takich jak Amazon po prostu zabrakło, to i tak już drugi rok z ... Miasto (z 22,3% w IV kw. 2013 r. do 14,6% na koniec 2014 r.) Podaż – milion mkw. nowych magazynów w 2014 r. Na koniec roku podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce sięgnęła ...
-
![Rynek magazynowy w III kw. 2018 r.]( "Rynek magazynowy w III kw. 2018 r. [© hansenn - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w III kw. 2018 r.
... 20%. Za większość, bo 62% całego popytu odpowiadały nowe umowy najmu i ekspansje. Od początku roku najemców znalazły przeszło 3 mln mkw. nowoczesnej powierzchni ... . Prognozy Rynek magazynowy w najbliższych kwartałach pozostanie na ścieżce wzrostu. Szacujemy, że na koniec roku popyt powinien osiągnąć podobną wartość 4 mln mkw., jak w roku ...
-
![Biurowce w oczekiwaniu na najemców. Coraz więcej pustostanów]( "Biurowce w oczekiwaniu na najemców. Coraz więcej pustostanów [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com.jpg]")
Biurowce w oczekiwaniu na najemców. Coraz więcej pustostanów
... lipcem a wrześniem 2020 roku aktywność najemców znacząco się osłabiła, a przedmiotem najmu było nieco ponad 25 000 m kw., czyli o połowę mniej niż w ubiegłym kwartale.” ... Z miesiąca na miesiąc rośnie zainteresowanie i dostępność powierzchni biurowej w formie podnajmu. O ile na koniec drugiego kwartału 2020 roku rynki regionalne oferowały 70 000 m kw ...
Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, wynajem biura, nowe inwestycje, Łódź, Kraków, Wrocław, Katowice, Poznań, Trójmiasto -
![Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku]( "Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku [© pixabay.com]")
Regionalne rynki biurowe wyhamowały w 2020 roku
... pandemii na rynku biurowym w Polsce. Na koniec roku na rynkach regionalnych wolumen ... najmu. Do największych z nich (oprócz wspomnianej wcześniej umowy Allegro) zalicza się: umowę przednajmu Fujitsu na 16 300 m kw. w Technology Solutions w Fuzji w Łodzi oraz nową umowę poufnego najemcy na 14 500 m kw. w Tertium Business Park C w Krakowie. Na koniec ...
-
![Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?]( "Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach? [© pixabay.com]")
Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?
... Dyrektor Biura JLL w Krakowie. W I poł. 2021r. do pięciu największych transakcji najmu w Katowicach należały: renegocjacja i ekspansja Rockwell Automation na łącznie 19 500 mkw. ... , prawie w połowie skoncentrowana jest w Katowicach. Podczas gdy w Aglomeracji Śląskiej na koniec czerwca br. w sprzedaży dostępnych było ok. 5000 nowych mieszkań, w samych ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009")
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009
... Stołeczny rynek najmu niezmiennie pozostaje najbardziej rozwiniętym i dojrzałym w ... najmu. Sytuacja na rynku najmu w ciągu najbliższego roku będzie również silnie uzależniona od koniunktury gospodarczej, w szczególności zmian klimatu inwestycyjnego na rynku nieruchomości. Ożywienia, wg autorów raportu, można się spodziewać jednak już pod koniec ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009")
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... i CEE Property Group. Raport podaje, iż na rynku najmu widoczne jest utrzymanie trendu rozpoczętego pod koniec roku 2008. Stawki ofertowe spadły w Warszawie, Krakowie, Poznaniu oraz Trójmieście. Skala korekty jest jednak nieco mniejsza niż w I kwartale 2009. Warszawa Ceny ofertowe na rynku najmu ...
-
![Centra handlowe w Polsce I poł. 2012]( "Centra handlowe w Polsce I poł. 2012")
Centra handlowe w Polsce I poł. 2012
... Według opublikowanego właśnie przez CBRE raportu “Lokalizacje handlu detalicznego w Polsce”, na koniec pierwszej połowy 2012 r. mieliśmy w kraju łącznie 9,18 mln m kw. ... budowanym obecnie w regionie łódzkim jest Fabryka Centrum w Pabianicach o planowanej powierzchni najmu 6 100 m kw. Czynsze za najlepsze powierzchnie handlowe w Łodzi wynoszą ...
-
![Rynek magazynowy w Polsce III kw. 2012 r.]( "Rynek magazynowy w Polsce III kw. 2012 r.")
Rynek magazynowy w Polsce III kw. 2012 r.
... po 35 tys. mkw.) oraz w Polsce Centralnej (23 tys. mkw.). „Niezmiennie niski pozostaje poziom inwestycji spekulacyjnych. Na koniec września budynki bez zabezpieczonych umów najmu stanowiły jedynie 12% nowo powstającej powierzchni, a większość realizowanych obecnie inwestycji magazynowych powstaje jako odpowiedź na konkretne zapotrzebowanie najemców ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie 2014]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie 2014 [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie 2014
... umów najmu rósł z kwartału na kwartał, aby na koniec 2014 roku osiągnąć około 611.000 m2 (tylko 3,5% mniej niż w 2013 roku). Pomimo tak znaczącego wolumenu najmu ... wskaźnik pustostanów na koniec 2015 roku w Warszawie może osiągnąć 18%, natomiast na koniec 2016 roku przekroczyć 20%. Wywoławcze miesięczne stawki czynszów na koniec 2014 roku wahały się ...
-
![Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji]( "Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji [© Freepik]")
Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji
... Chociaż najemcy mają silniejszą niż w poprzednich latach skłonność do odnawiania umów najmu w już zajmowanych lokalizacjach, to wolumen popytu netto utrzymał się na stabilnym poziomie ... tylko Niemcom i Niderlandom. WSCHÓD POLSKI Z NAJNIŻSZYM POZIOMEM DOSTĘPNYCH POWIERZCHNI Na koniec 2024 roku dostępnych było 2,49 mln m kw. powierzchni magazynowej, co ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... koniec 2009 r. w Polsce był blisko 1 mln mkw. wolnej powierzchni magazynowej, najwięcej w Warszawie i na Górnym Śląsku. Popyt w 2009 r. zmniejszył się dwukrotnie w stosunku do roku 2008 i wyniósł 765.000 mkw. Sytuacja na rynku najmu ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... dla najemców z sektora odzieżowego. „Na koniec drugiego kwartału 2011 r. w Polsce działało 378 centrów handlowych o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) blisko 7,4 mln mkw. Systematycznie zwiększa się udział miast średniej wielkości i małych w całkowitych zasobach centrów handlowych – na koniec pierwszego półrocza 2011 r. wynosił aż 44 ...
-
![Rynek magazynowy w Polsce 2012 r.]( "Rynek magazynowy w Polsce 2012 r. [© Plukhin - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w Polsce 2012 r.
... koniec 2012 roku w całej Polsce niewynajęte pozostawało 713 tys. mkw. magazynów, a wskaźnik pustostanów wyniósł 10,1% (dla porównania, na koniec 2011 roku było to 11,2%). Z uwagi na obecną sytuację ekonomiczną oraz wygasające w 2013 roku umowy najmu ... budowanej powierzchni nie było zabezpieczone umową najmu (na koniec 2011 roku wskaźnik ten wyniósł ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów [© www.jankarol.com]")
Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów
... kolejny rekord. Wzrost odsetka powierzchni niewynajętych, od 8,8% na koniec 2012 r. do 10,5% na koniec pierwszego półrocza 2013 r. spowodowany jest stosunkowo ... poza Warszawą. Lokalizacje podwarszawskie oferują dobre połączenia komunikacyjne, niższe stawki najmu oraz potencjał do rozbudowy w przyszłości. Aktywność najemców z sektora magazynowego ...
-
![Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę]( "Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę [© Mike Mareen - Fotolia]")
Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę
... 261,8 tys. mkw. powierzchni biurowej (spadek o 21% r/r). - Półroczny wolumen najmu w regionach poniżej 300 tys. odnotowaliśmy ostatnio w pierwszej połowie 2016 roku. W ... porównaniu do II półrocza 2017 roku. Optymistyczna prognoza dla regionalnej Polski - Na koniec 2018 roku zasób regionalnej powierzchni biurowej może zwiększyć się o 12% r/r ...
-
![Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?]( "Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie? [© pixabay.com]")
Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?
... , Dyrektor Działu Badań i Doradztwa, JLL. Do największych transakcji najmu w tym roku należały: renegocjacja umowy najmu na 20 600 mkw. w budynku Senator (poufny ... kolei Varso Tower od HB Reavis (ponad 60 000 mkw.) Pustostany i czynsze Na koniec czerwca 2021 r. poziom pustostanów wzrósł do 12,5% (13,8% w strefach centralnych i 11,4 % poza centrum), co ...
-
![Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię]( "Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię")
Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię
... nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce wyniosła niemal 12,73 mln mkw. na koniec 1 kw. 2023 r. W ujęciu jednostkowym Warszawa jest niekwestionowanym liderem na tle ... górę Ostatni rok przyniósł zdecydowany wzrost kosztu najmu biura, w znacznej mierze za sprawą wzrostu opłat eksploatacyjnych. Szacuje się, że na koniec 1 kw. 2023 r. stawki za tzw. ...
-
![Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie]( "Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie [© lawcain - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce: rekordowa podaż i puste powierzchnie
... minionego kwartału odsetek niewynajętych powierzchni magazynów wzrósł o 3,1 p.p., i na koniec marca wyniósł 6,4 proc. To najwyższa odnotowana wartość od początku 2021 roku. Zmianie uległa również struktura umów najmu. Większy udział zanotowały odnowienia kontraktów, które pod koniec marca stanowiły 45 proc., podczas gdy rok temu przypadło ...
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024 [© Juan Diego z Pixabay]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024
... Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin. Całkowita powierzchnia biurowa w tych miastach wynosiła na koniec I kwartału tego roku 6 709 100 m kw. Największym rynkiem biurowym w Polsce, ... 24 200 m kw.). W pierwszym kwartale 2024 roku nowe umowy i odnowienia obecnych umów najmu miały największy udział w wolumenie transakcji i stanowiły po 47%. Ekspansje ...
-
![Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie]( "Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie [© Freepik]")
Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie
... Jak wygląda popyt na biurowce w regionach? Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowany w trzecim kwartale 2024 roku wyniósł 223 tys. m kw., ... koniec III kw. w miastach regionalnych popyt kształtował się na podobnym poziomie do analogicznego okresu w 2023 roku, rekordowego dla największych miast regionalnych, co sugeruje stabilizację rynku najmu ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym]( "Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym [© Freepik]")
Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym
... , w których mają już częściowo zakontraktowanych najemców. Całkowity zasób projektów będących w trakcie budowy na koniec września osiągnął wartość 1,94 mln m kw., z czego ponad połowa powierzchni (53%) jest już zabezpieczona umowami najmu – wskazuje Martyna Kajka, Dyrektor, Dział Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, BNP Paribas Real Estate ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011")
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011
... Warszawa Jak czytamy w raporcie, podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na koniec 1 kwartału wyniosła 3,46 mln m2. W omawianym okresie na rynek trafił ... Większość zarejestrowanego popytu stanowiły nowe umowy najmu. Łódź i Kraków charakteryzowały się najwyższą aktywnością najemców. Umowy najmu na największe powierzchnie podpisywały firmy ...
-
![Powierzchnie handlowe w rozkwicie]( "Powierzchnie handlowe w rozkwicie [© .shock - Fotolia.com]")
Powierzchnie handlowe w rozkwicie
... umów najmu rósł z kwartału na kwartał, aby na koniec 2014 roku osiągnąć około 611.000 m2 (tylko 3,5% mniej niż w 2013 roku). Pomimo tak znaczącego wolumenu najmu ... wskaźnik pustostanów na koniec 2015 roku w Warszawie może osiągnąć 18%, natomiast na koniec 2016 roku przekroczyć 20%. Wywoławcze miesięczne stawki czynszów na koniec 2014 roku wahały się ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie]( "Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie
... mkw. pozostawało w budowie na koniec roku. Przewidujemy, że realistycznie ... koniec IV kw. 2014 r., wskaźnik pustostanów wzrósł o zaledwie 1 p.p. r d-r i wyniósł około 6% - najmniej spośród rynków biurowych w Polsce. Bez najemcy pozostaje ok. 39 800 mkw. biur w 41 budynkach. Bogatsze pakiety dodatkowych zachęt dla najemców Ze względu na koszty najmu ...
-
![Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.]( "Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r. [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.
... najmu na łącznie 612 800 mkw. Niewątpliwie rok 2015 będzie rekordowy pod kątem popytu zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych – dodaje Mateusz Polkowski. Analitycy JLL spodziewają się, że łączny popyt na rynkach biurowych w Europie na koniec ... na europejskim rynku biurowym – na koniec III kw. 9,1% zasobów biurowych pozostawało bez najemcy. ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
