-
![Powierzchnie biurowe w Europie. Warszawa liderem w regionie CEE]( "Powierzchnie biurowe w Europie. Warszawa liderem w regionie CEE [© pab_map - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Europie. Warszawa liderem w regionie CEE
... powierzchni biurowej w 14 stolicach Europy Środkowo-Wschodniej na koniec I kwartału 2020 r. wyniosły prawie ... koniec I kwartału 2020 r. było ich najwięcej w Warszawie (792,9 tys. mkw.), Budapeszcie (582 tys. mkw.) i Bukareszcie (380 tys. mkw.). Wzrost popytu w porównaniu do 2019 roku odnotowały tylko Ryga i Bratysława. Spadła aktywność na rynku najmu ...
-
![Powierzchnie magazynowe I kw. 2009]( "Powierzchnie magazynowe I kw. 2009")
Powierzchnie magazynowe I kw. 2009
... potencjału rynków lokalnych o blisko 10% w porównaniu z poprzednim kwartałem. Na koniec I kwartału 2009 całkowite zasoby powierzchni magazynowych na rynkach regionalnych wyniosły ... Strefę II, natomiast w Strefie III nie odnotowano żadnych transakcji najmu powierzchni magazynowych. Największym powodzeniem wśród lokalizacji regionalnych cieszył ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie I kw. 2009]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie I kw. 2009")
Powierzchnie biurowe w Warszawie I kw. 2009
... 2009 stanowiły jedynie 17% całego popytu. Ponadto, na rynku dominowały niewielkie umowy najmu. Podczas gdy w 2008 przeciętna wielkość transakcji wynosiła 1 180 m kw., to w I kw. ... , stopa pustostanów wzrasta do 5,7%. Największa ilość niewynajętej powierzchni pod koniec I kw. 2009 znajdowała się w strefie Południe Dolne – 18,5%. Wynika to z faktu, ...
-
![Powierzchnie biurowe 2013: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2013: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga [© arsdigital - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2013: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga
... bieżącego roku do ok. 14%”. Transakcje najmu Według danych firmy Cushman & Wakefield całkowity wolumen transakcji najmu w drugiej połowie 2013 r. we wszystkich czterech miastach ... r. wskaźnik pustostanów w Europie Środkowej wyniósł 14,1% i był najwyższy od pięciu lat, pod koniec roku wzrósł o kilka punktów bazowych do 14,3%. Prognozuje się dalszy ...
-
![Rynek magazynowy w I poł. 2016 r.]( "Rynek magazynowy w I poł. 2016 r. [© Plukhin - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I poł. 2016 r.
... Warszawy (144 000 mkw.) oraz w regionie Poznania (121 000 mkw.). Na koniec czerwca br. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęły poziom 10 ... połowie roku dynamika po stronie popytu pozostanie wysoka. Na koniec roku możemy spodziewać się kolejnego rekordowego poziomu najmu. Główne czynniki wzrostu w sektorze związane są z ...
-
![Magazyny w Polsce. III kwartał z rekordem podaży]( "Magazyny w Polsce. III kwartał z rekordem podaży [© kerkezz - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. III kwartał z rekordem podaży
... się przedłużenia wcześniej zawartych kontraktów (30%) oraz powiększenia powierzchni najmu (10%). Najbardziej aktywną grupą najemców byli operatorzy logistyczni (45%), wśród ... Zachodniej. Czynsze nominalne na największych rynkach magazynowych nie uległy zmianie i na koniec III kwartału wynosiły od 2,40 do 3,60 euro/mkw./miesiąc. Najwyższe stawki ...
-
![Rynek magazynowy w I poł. 2018 r.]( "Rynek magazynowy w I poł. 2018 r. [© Dirk - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I poł. 2018 r.
... aniżeli w analogicznym okresie poprzedniego roku). 2/3 transakcji stanowiły nowe umowy najmu oraz ekspansje. Liderką pod względem popytu brutto (nowe umowy ... Hillwood (6%). Deweloperzy korzystają z bardzo dobrej koniunktury i realizują rekordową liczbę metrów kwadratowych. Na koniec czerwca w budowie było 2,3 mln mkw.,o ponad 600 tys. mkw. więcej niż ...
-
![Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi]( "Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi [© Gecko Studio - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi
... popyt. Pod koniec września 2018 roku w budowie pozostawało 2,1 mln mkw. (w 61 projektach), z czego aż 78% zostało już zabezpieczone umowami najmu. Najwięcej powierzchni magazynowej ... BTS w Gliwicach (60,000 mkw.) oraz rozszerzenie powierzchni najmu Jysk w P3 Mszczonów (35,000 mkw.). Na koniec września 2018 roku około 672 000 mkw. (4,5% całkowitej ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie I kw. 2019]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie I kw. 2019 [© Cinematographer - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie I kw. 2019
... wolumenu umów najmu. Największym zainteresowaniem wśród najemców cieszyły się strefy Służewiec, Centralny Obszar Biznesu oraz Jerozolimskie. „Niższa aktywność najemców oraz oddanie do użytku trzech projektów biurowych w 70% niewynajętych, przyczyniły się do nieznacznego wzrostu współczynnika pustostanów w Warszawie, który na koniec marca wyniósł ...
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023
... oddaniu do użytku budynku Officer (Panorama Development, 4 700 m kw.). Na koniec pierwszego kwartału 2023 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do ... najniższy w Szczecinie – 3,1% (jedyne miasto ze stopą pustostanów poniżej 10,0%). Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w pierwszym kwartale 2023 roku wyniósł 175 000 m kw., co ...
-
![Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu]( "Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu
... wydłużenie procesu podejmowania decyzji przez firmy. Największy udział w wolumenie najmu (bez renegocjacji) w skali całej UE odnotowały Niemcy – ponad 22%. Na kolejnych ... tendencję wzrostową, zwłaszcza w lokalizacjach najbardziej pożądanych przez najemców. Na koniec II kw. 2024 roku najdroższe magazyny typu big-box znajdowały się w Finlandii ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... się już na „wyprzedaże”. Chociaż pierwsze znaczące transakcje spodziewane są na koniec I połowy 2010, właściciele przestali już obniżać ceny ofertowe z nadzieją, iż ... oscylują w przedziale od 220 do 700 euro z mkw GLA (Gross Leasable Area - Powierzchnia Najmu Brutto). Ceny ofertowe w Warszawie w I połowie 2009 roku ustabilizowały się, natomiast w II ...
-
![Powierzchnie magazynowe 2010]( "Powierzchnie magazynowe 2010")
Powierzchnie magazynowe 2010
... najmu. Większość nowej powierzchni została oddana do użytkowania w czwartym kwartale 2010 (około 140 000 mkw). Największy przyrost powierzchni odnotował region Górnego Śląska. Pod koniec ... , jak również Poznań i Szczecin zanotowały dalsze spadki w poziomie czynszów na koniec 2010 roku. PROGNOZA Rosnący popyt ze strony najemców spowoduje wzrost stawek ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015
... dostrzegalne było już w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku. Na koniec marca biezącego roku zasoby wynajmowalnej powierzchni biurowej na terenie stolicy wzrosły ... po stronie popytowej. W tym okresie w budynkach istniejących i w budowie, zostały podpisane umowy najmu ponad 110.000 m2, natomiast kolejne 58.000 m2 stanowiły renegocjacje ...
-
![Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja]( "Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja
... zainteresowaniem najemców? Ile trzeba zapłacić za wynajem 1 mkw. warszawskich biurowców? Na koniec pierwszego kwartału 2024 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie ... popytu (89 300 mkw.). Z kolei w strefach centralnych podpisano umowy najmu na łącznie 50 100 mkw. W strukturze popytu największy udział miały nowe ...
-
![Magazyny w Łodzi: w centrum uwagi]( "Magazyny w Łodzi: w centrum uwagi [© maxoidos - Fotolia.com]")
Magazyny w Łodzi: w centrum uwagi
... mazowieckim i śląskim, trzeci co do wielkości region przemysłowo-logistyczny w Polsce. Na koniec 2023 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wyniosły tu 4,5 mln mkw., co ... całym województwie. Na koniec marca 2024 roku w budowie pozostawało 397 tys. mkw., z czego 65% to powierzchnia niezabezpieczona umowami najmu. Należy zaznaczyć, że ...
-
![Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów]( "Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów [© lawcain - stock.adobe.com]")
Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów
... Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w firmie doradczej Newmark Polska. Na koniec marca 2024 r. w budowie pozostawało ponad 2,3 mln mkw., tj. o 17,6% mniej niż w czwartym ... Kolejna duża umowa najmu dotyczyła wynajęcia 49 800 mkw. w Panattoni Park Poznań West Gate II przez ID Logistics. Na koniec marca bieżącego roku udział ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... wydanie decyzji o warunkach zabudowy bądź pozwoleń na budowę trafiła wreszcie pod koniec 2008 roku na rynek. W rezultacie przyniosło to spadek cen gruntów. Z raporty wynika, ... się na poziomie 300-1200 EUR/mkw i 160-625 EUR za mkw GLA (powierzchni najmu brutto). Podobnie jak na początku 2008 roku lokalizacje najbardziej poszukiwane przez deweloperów ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport]( "Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport")
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... na koniec czerwca 2006 roku? Padły ... najmu w kolejnych miesiącach widać, iż z miesiąca na miesiąc nieznacznie rosły ceny najpopularniejszych na rynku mieszkań 1 i 2 pokojowych. Duże 4-pokojowe lokale po raz kolejny odnotowały spadki cen. Mimo korzystnych zmian w trakcie kwartału, w czerwcu koszt ich wynajmu był o 200 złotych niższy niż na koniec ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Polsce X-XII 2006]( "Powierzchnie magazynowe w Polsce X-XII 2006 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe w Polsce X-XII 2006
... miastach Polski i ich okolicach). W Sektorze 2 i 3 pod koniec 2006 roku łączna powierzchnia projektów w trakcie realizacji wyniosła 428,000 mkw. „W szybko rozwijających się regionach Sektora 3 odnotowano największy przyrost powierzchni oraz największy wolumen zawieranych transakcji najmu. Zdecydowany wzrost znaczenia regionów zmienia strukturę ...
-
![Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?]( "Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?")
Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?
... właśnie kluczowi najemcy będą największymi beneficjentami obecnej sytuacji. To ich umowy najmu będą warunkiem rozpoczęcia inwestycji i ich decyzje, podejmowane na długo ... finansowy weryfikuje prognozy przyszłej podaży na rynku nieruchomości handlowych. Pod koniec czerwca 2009 r. w budowie pozostawało ok. 1 mln mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej z ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa]( "Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa")
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... się wyraźnie. Jednak deweloperzy z nadzieją patrzą w przyszłość, bo już pod koniec I połowy 2009 zauważalne były oznaki stabilizacji. BIK podaje, iż podaż nowoczesnej ... czynszu, otrzymując dodatkowo możliwość nabycia nieruchomości po zakończeniu okresu najmu. Jak zarabiać na rynku nieruchomości komercyjnych Bez względu na cykl koniunkturalny, ...
-
![Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2010]( "Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2010")
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2010
... okresem, w którym najemcy powinni uzyskać dobre warunki najmu, zanim brak nowej powierzchni przechyli wagę na korzyść wynajmujących. W przypadku najlepszej powierzchni na kluczowym rynku, jakim jest West End, już obserwujemy rywalizację wśród potencjalnych najemców. Pod koniec 2010 r. prawdopodobnie wystąpi wyraźny niedobór powierzchni klasy ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010
... Empark. POWIERZCHNIA WOLNA Wzrósł nieco poziom pustostanów, który na koniec kwartału wyniósł 7,6% (7,3% w IV kwartale 2009). Najwyższy współczynnik utrzymuje się w strefie ... wysoka aktywność najemców. Znaczna liczba umów dotyczyła najmu powierzchni powyżej 1000 mkw. Największe umowy najmu zawarto w Krakowie (Capgemini 10 000 mkw) i we Wrocławiu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce]( "Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce")
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce
... 5 lat. Dynamika tych zmian jest dosyć stateczna i wynosi około 3 – 4% rocznie. … stabilniejszy z najmu Z raportu Home Broker wynika, że mniejsze zróżnicowanie w poziomie zysków ... dodatkowo niewielkich zysków. Podsumowując, zakup nieruchomości na wynajem w Australii pod koniec 1 kwartału 2005, przyniósł by zysk na poziomie 74% w skali zaledwie 5 lat ...
-
![Rynek magazynowy w Polsce I-VI 2012 r.]( "Rynek magazynowy w Polsce I-VI 2012 r.")
Rynek magazynowy w Polsce I-VI 2012 r.
... 900 mkw.). Najemcy powinni pamiętać, że deweloperzy w dalszym ciągu koncentrują się na inwestycjach zabezpieczonych umowami najmu (pre-let i BTS). Udział projektów spekulacyjnych jest niewielki – na koniec I półrocza 2012 roku powstawało w ten sposób zaledwie 8,3% powierzchni magazynowej. „Brak w ofercie powierzchni spekulacyjnych jest odczuwalny ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie III kw. 2014]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie III kw. 2014 [© 06photo - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie III kw. 2014
... był w stanie złagodzić wyższy niż w minionym kwartale popyt na biura. Na koniec września 2014 roku skala zasobów nowoczesnej, wynajmowalnej powierzchni biurowej w Warszawie nie zmieniła się ... m2 – na Służewcu Przemysłowym. Po trzech kwartałach 2014 roku, wolumen transakcji najmu powierzchni biurowej w Warszawie wyniósł około 420.000 m2. Był to wynik ...
-
![Rynek biurowy we Wrocławiu w III kw. 2014 r.]( "Rynek biurowy we Wrocławiu w III kw. 2014 r. [© Marcin Mrowka - Fotolia.com]")
Rynek biurowy we Wrocławiu w III kw. 2014 r.
... we Wrocławiu ponownie zaobserwowano spadek współczynnika powierzchni niewynajętej, który pod koniec września 2014 wyniósł 9,5%. Spadek dostępności powierzchni we ... pierwszych dziewięciu miesięcy tego roku w stolicy Dolnego Śląska podpisano umowy najmu na około 53.200 m2, czyli o 4,4% więcej w porównaniu z wolumenem odnotowanym w analogicznym ...
-
![Powierzchnie biurowe 2014: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2014: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga [© 3dmentat - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2014: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga
... mln mkw. Największy udział we wzroście aktywności na rynku najmu w Europie Środkowej miały ponownie najszybciej rozwijające się firmy z sektora teleinformatycznego ... . Powyższe stawki czynszów dotyczą powierzchni wewnętrznej brutto. Pustostany Pod koniec trzeciego kwartału 2014 r. wskaźnik pustostanów w Europie Środkowej wzrósł do najwyższego ...
-
![Trójmiasto - czwarty rynek biurowy w Polsce]( "Trójmiasto - czwarty rynek biurowy w Polsce [© Sergii Figurnyi - Fotolia.com]")
Trójmiasto - czwarty rynek biurowy w Polsce
... pod względem ilości wynajętej powierzchni. Trójmiasto, z łącznymi zasobami biurowymi wynoszącymi na koniec II kw. 2015 r. 526 000 mkw., jest czwartym co do wielkości rynkiem ... fuzje i przejęcia, co skutkuje obecnie potrzebą większej powierzchni. Rynek najmu rośnie. Magdalena Reńska, Dyrektor Trójmiejskiego Oddziału JLL, komentuje: „Pierwsza ...
-
![Magazyny: 2015 rok rekordowy?]( "Magazyny: 2015 rok rekordowy? [© scaliger - Fotolia.com]")
Magazyny: 2015 rok rekordowy?
... względem analogicznego okresu roku poprzedniego sięgnął 13%. Największą ilość nowych umów najmu wraz z rozszerzeniami podpisano w okolicach Warszawy: 98 000 mkw. Jeżeli chodzi o ... Goodman Wrocław IV Logistics Centre (39 500 mkw.) POZIOM PUSTOSTANÓW Na koniec III kw. 2015 r. współczynnik powierzchni niewynajętej wyniósł 5,3%. Jest to wzrost o 0,3% ...
-
![Biura w Warszawie to już 5 mln mkw. powierzchni]( "Biura w Warszawie to już 5 mln mkw. powierzchni [© marchello74 - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie to już 5 mln mkw. powierzchni
... Popyt podąża w kierunku centrum W pierwszych trzech miesiącach br. w stolicy podpisano umowy najmu opiewające na 142 200 mkw. powierzchni biurowej, z czego największa część – ... Jakub Sylwestrowicz. Powierzchnie niewynajęte i czynsze Współczynnik pustostanów sięgnął 14,1% na koniec I kw. 2016 r. Najwyższe czynsze transakcyjne w centrum wahają się od ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016]( "Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2016
... obyło się jednak bez pewnych zaskoczeń. „W badanym okresie żadna z największych umów najmu odnotowana w Warszawie nie przekroczyła 10 000 mkw. Dużo większe metrażowo ... najwyższy w Katowicach (15,5%). Należy także odnotować spadek pustostanów w Szczecinie - do 14,7% na koniec września br. W okresie I-III kw. czynsze transakcyjne w centrum Warszawy ...
-
![Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r.]( "Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r. [© fotorince - Fotolia.com]")
Cushman & Wakefield ocenił warszawski rynek biurowy w 2016 r.
... przewyższającym średnioroczny poziom z lat 2011-2015. 7 na 10 transakcji najmu dotyczyło budynków zlokalizowanych w głównych dzielnicach biznesowych – w centrum oraz w ... Aboo, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield. Na koniec 2016 roku średnia stopa pustostanów w Warszawie wyniosła 14,2%, (ponad 700 tys. mkw.), co ...
-
![Magazyny: za nami rok rekordów]( "Magazyny: za nami rok rekordów [© Countrypixel - Fotolia.com]")
Magazyny: za nami rok rekordów
... w I poł. 2017 r. będzie znacząca, nie powinno to w większym stopniu wpływać na wskaźnik pustostanów, ponieważ już pod koniec ubiegłego roku realizowana powierzchnia była zabezpieczona w 75% umowami najmu. Aktywność największych graczy także w 2017 r. będzie skupiona na głównych regionach. „Warto zauważyć, że w najbliższych latach zakończy ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
