koniec najmu, (strona 9/18) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › koniec najmu

Magazyny: deweloperzy nie spuszczają z tonu

... nowe umowy najmu (ok. 48%), kontynuacje umów najmu wyniosły 42%, natomiast pozostałe 10% przypadło na rozszerzenia powierzchni. Do największych umów najmu w trzecim kwartale br ... wynajęcie 5 300 mkw. firmie Benteler Automotive w Panattoni Park Września. Podaż na koniec trzeciego kwartału 2015 r. wyniosła ponad 383 000 mkw., co oznacza ponad ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, hale magazynowe
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2016

... Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL: „Umowy najmu podpisane w pierwszych trzech miesiącach 2016 r. opiewały łącznie na 250 400 mkw ... dodaje Anna Młyniec. Podaż Łączne zasoby powierzchni biurowej w Polsce wyniosły ok. 8,3 mln mkw. na koniec I kw. W analizowanym okresie na rynek trafiło ok. 218 000 mkw. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2016

... Do tego nadchodzące miesiące powinny przynieść finalizację kilku znaczących umów najmu”, informuje. W badanym okresie najwięcej powierzchni wynajęte zostało w stolicy – 360 100 ... 200 mkw.) w Krakowie oraz University Business Park B (18 700 mkw.) w Łodzi. „Na koniec I półrocza w budowie pozostawało 1,44 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek magazynowy w I kw. 2017 r.

... czynienia w całej historii krajowego rynku magazynowego. Za tak pokaźny wolumen najmu w pierwszych miesiącach roku odpowiada przede wszystkim sfinalizowanie kilku dużych ... dobrej koniunktury i wysokiej aktywności najemców jest 1,4 mln mkw. w budowie na koniec marca br. Najwięcej nowej powierzchni powstaje w okolicach Warszawy (350 000 mkw ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy

... podmiotów zwłaszcza z branży finansowej i IT. Rekordowe wzrosty na rynku najmu przekładają się na bardzo duże zainteresowanie funduszy produktami inwestycyjnymi w regionie CEE, ... biurowego i magazynowego jest w trakcie negocjacji. Możemy spodziewać się kolejnego rekordu na koniec 2018 r. Fundusze poszukują przede wszystkim produktów prime, ale też są ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat

... , Cushman & Wakefield. - Warszawa w dalszym ciągu odnotowuje największą aktywność na rynku najmu powierzchni biurowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, o czym świadczy między innymi wzrost ... kilku największych centrach dystrybucyjnych, a wskaźnik pustostanów dla całego kraju na koniec drugiego kwartału 2018 roku wyniósł 4%, czyli spadł do ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, ulice handlowe, powierzchnie biurowe
Czy to już prawdziwy boom na coworking?

... lat, dzięki zakontraktowanym w 2018 roku umowom najmu, zasób powierzchni coworkingowych wzrośnie o blisko 74 100 mkw., a na koniec 2020 roku wyniesie 151 000 mkw. „Przewidujemy ... – częściowo ze względu na dłuższe okresy najmu (10-15 lat), a częściowo z uwagi na trendy na rynkach najmu, na których coworking jest powszechnie uważany za wartość ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, elastyczne miejsca pracy
Rynek magazynowy blisko granicy 16 mln mkw.

... wysokim poziomie – w budowie na koniec roku znajdowało się 1,92 mln mkw., z czego 69% zostało zabezpieczone umowami najmu. Najwięcej powierzchni powstaje na Górnym Śląsku ... Oznacza to spadek wskaźnika powierzchni niewynajętej o 0,2 pp. w porównaniu do stanu na koniec grudnia 2017 roku. Niska dostępność powierzchni magazynowej w powiązaniu z wciąż ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej

... wyróżniającej się klasie obiektów dostarczonych na wyłączne potrzeby międzynarodowych graczy rynku e-commerce. Pod koniec ubiegłego roku chiński inwestor kupił dwie lokalizacje firmy Amazon - w Bolesławcu ... komercyjnych. Pierwszy z nich to projekty mieszkań na wynajem i platformy najmu instytucjonalnego jakie są obecnie tworzone. Drugi to platformy ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Biura we Wrocławiu powiększą się w 2021 o 50 tys. mkw.

... kwartale. Niemniej jednak wzrost liczby nowych umów najmu w stosunku do renegocjacji świadczy o odwróceniu wcześniejszego trendu na rynku najmu powierzchni biurowej. Warto zaznaczyć, iż w ... przekroczyła 9.600 mkw. i była o 29% niższa niż rok wcześniej. Wskaźnik pustostanów na koniec marca 2021 roku był na poziomie 14,2%, co oznacza, iż obniżył się on ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura we wrocławiu, Wrocław
Centra handlowe: mały format, innowacje i zrównoważony rozwój

... Joanna Tomczyk, Starszy Analityk Rynku, JLL. Na koniec 2021 r. w realizacji było zaledwie ok. 420 000 mkw. powierzchni najmu, z czego ponad połowę stanowiły parki handlowe. Wśród ... były to transakcje oportunistyczne w centra handlowe o wysokiej wartości rezydualnej. Pod koniec roku miała miejsce największa transakcja 2021 r. czyli sprzedaż M1 Marki w ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, nieruchomości komercyjne, sprzedaż detaliczna, e-commerce
Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach

... w kraju było w budowie w województwie łódzkim. Na koniec ubiegłego roku tylko 38 proc. z tej powierzchni zabezpieczone było umowami najmu, co oznacza, że pozostałe 62 proc. ... od jakiegoś czasu w regionie brakuje, świadczą rekordowo niskie pustostany, które na koniec ubiegłego roku kształtowały się w województwie łódzkim na poziomie 3,2 proc. Na ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje, Łódź, Polska Centralna
Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór

... natomiast na podobnym poziomie, jak w ubiegłym roku. Łączny wolumen najmu na biurowych rynkach regionalnych osiągnął niewiele mniejszą wartość, jak w pierwszej połowie ... 1,9 tys. mkw. powierzchni, którą dostarczył budynek biurowy oddany w kompleksie Fuzja. Na koniec czerwca łódzki rynek biurowy dysponował ponad 635 tys. mkw. powierzchni. W budowie ...

Tematy: biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów

... pięć nowych obiektów Na koniec czerwca 2024 roku zasoby ... najmu II kwartału 2024 należą odnowienia umów najmu powierzchni biurowej przez Aptiv Services Poland w Enterprise Park F w Krakowie (10 tys. m kw.), Takeda w Sterlinga Business Centre w Łodzi (5,7 tys. m kw.) oraz IBM BTO w Newton w Krakowie (5 tys. m kw.). Pustostany są i nadal będą Na koniec ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.

... warszawski rynek trafi dodatkowe 105 tys. m kw. Wskaźnik pustostanów spada Na koniec III kwartału 2024 roku wskaźnik pustostanów w Warszawie osiągnął wartość 10,7% (spadek o 0,2 pp ... wynika ze wzrostu kosztów, świadomości wymogów ESG oraz wydłużenia okresów najmu. Już na etapie analizy nieruchomości uwzględnia się istniejący układ przestrzenny, ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa
Biurowce w miastach regionalnych: jakie perspektywy na 2025 rok?

... przestrzeni do zmieniających się potrzeb najemców – dodaje Jarosław Pilch. Pod koniec roku w miastach regionalnych działały 104 lokalizacje flex o łącznej powierzchni 181,3 tys ... Wrocław Wrocławski rynek biurowy wyraźnie koncentruje się obecnie na optymalizacji kosztów najmu. Choć w 2024 roku zawarto wiele umów, tylko około 40% dotyczyło relokacji, a ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.

... transakcji, który powinien potrwać przynajmniej do 2018 r. Wolumen transakcji najmu w Warszawie w 2014 roku wyniósł 609 200 mkw. Odczuwalny jest ... ., pozwolił na spadek wskaźnika pustostanów o 4 p.p., do 6,8%. Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce na koniec 2014 r. wyniosły 8 850 000 mkw. Znaczna ilość powierzchni magazynowej w budowie ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok?

... wysokim poziomie, przy dalszej kompresji stóp kapitalizacji dla najlepiej zlokalizowanych A-klasowych biurowców z długoterminowymi umowami najmu – komentuje Michał Wachowicz, konsultant w dziale rynków kapitałowych, Cushman & Wakefield. Na koniec 2018 roku całkowite zasoby biurowe w stolicy wyniosły 5,46 miliona mkw. Pomimo obserwowanej w 2018 roku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.

... najmu oraz kosztów pracy – komentuje Anna Głowacz, Dyrektor Działu Industrial w AXI IMMO. Built-to-suit odpowiada za 60% nowej podaży Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce na koniec ... ostatnim kwartale średni współczynnik powierzchni niewynajętej wzrósł o 1,2 p.p. i na koniec września 2019 wyniósł 6,2%. W kolejnych kwartałach ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku

... tym kontekście optymistycznie wygląda również aktywność deweloperów. Według szacunków, na koniec 2022 roku w budowie pozostawało prawie 154 500 m kw. ... najmu zawartych w 2022 roku stanowiły nowe umowę. Renegocjacje również miały w całość bardzo duży udział, bo aż 44%. Z kolei ekspansje wyniosły zaledwie 7%. Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec ...

Tematy: rynek biurowy, Wrocław, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, biura we wrocławiu
3 nowe biurowce w Poznaniu i 60 tys. mkw. w budowie

... kw., Mercator). Dzięki nowej podaży całkowite zasoby biurowców w Poznaniu na koniec czerwca wyniosły blisko 654 300 m kw. Na koniec II kwartału 2023 roku w budowie zidentyfikowane było ... w porównaniu do analogicznego okresu w roku 2022. Od początku roku najemcy podpisali umowy najmu na powierzchnię 21 800 m kw., co stanowiło 6,5% całkowitego wolumenu ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, biura, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, Poznań
Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat

... W III kw. zarejestrowano 2 największe transakcje 2023 roku, których powierzchnia najmu przekroczyła 100 tys. m kw., a całkowity popyt brutto wzrósł o prawie 50 pp. ... firmy skandynawskie czy bardzo aktywna w Trójmieście branża e-commerce. Na koniec września 2023 r. w budowie w strefie Trójmiasta pozostawało ok. 287 tys. m kw. powierzchni ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, rynek magazynowy, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
Biurowce: najemcy aktywni jak przed pandemią

... W których miastach odnotowano wzrost wskaźnika powierzchni niewynajętej? Na koniec 2023 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu największych ... miejscu uplasowały się renegocjacje i odnowienia umów z 41-procentowym udziałem w wolumenie najmu. Natomiast pozostałe 14% stanowiły transakcje na potrzeby własne (6%), ekspansje ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły

... i komercjalizacji obiektu wiąże się jednak z obciążeniem podatkiem VAT od dochodów z najmu, co ma wpływ na wysokość stopy zwrotu z inwestycji. Rynek inwestycji mieszkaniowych ... to projekty na dużą skalę, ale spodziewamy się kilku istotnych transakcji pod koniec tego roku. Pozostajemy optymistami co do liczby transakcji i mamy nadzieję, że wolumen ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestycje, nowe inwestycje, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości mieszkaniowe, najem instytucjonalny, PRS
Powierzchnie magazynowe: Polska liderem

... najmu. W Republice Czech odnotowano spadek najmu o prawie jedną trzecią (32 proc.) do poziomu 581.501 mkw. - Biorąc pod uwagę obserwowane na rynku spowolnienie, nie dziwi fakt, że współczynnik powierzchni niewynajętej rósł najszybciej w Republice Czech, z 6 proc. pod koniec ... logistycznych i produkcyjnych Transakcje najmu będą uzależnione od ...

Tematy: powierzchnie magazynowe, logistyka, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Powierzchnie magazynowe III kw. 2009

... największa transakcja, która miała miejsce na rynku warszawskim, dotyczyła przedłużenia umowy najmu 26 250 mkw powierzchni przez firmę Schenker w parku magazynowym ProLogis Park ... że średni wskaźnik powierzchni wolnej w Warszawie wzrósł z 19,2% do blisko 21% na koniec III kwartału. Jak można przypuszczać największy wzrost pustostanów odnotowano w II ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe
Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy

... 3. Zmieniły się okresy, na jakie zawierane są umowy najmu Z analizy wynika, iż po latach supremacji umów najmu zawieranych na okresy pięcioletnie, 2009 rok ukazał ... okresie spowolnienia należy spodziewać się zwiększenia skłonności przedsiębiorców do inwestowania. Pod koniec 2009 roku można już mówić o zdecydowanym polepszeniu nastrojów. Deweloperzy ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, nieruchomości komercyjne
Centra handlowe w Europie 2009

... usztywnienie, choć wynikało to głównie z nagłej kompresji stóp w Wielkiej Brytanii. Na koniec roku wyniosły one 6,25%. Chociaż 2010 r. prawdopodobnie pozostanie rokiem trudnym, z uwagi na ograniczenia w dostępności finansowania oraz niepewny rynek najmu, oczekuje się wzrostu aktywności inwestycyjnej. W związku z tym, że popyt na najlepsze ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, centra handlowe w Europie
Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2012

... stanowiły ok. 25%, a umowy najmu dodatkowej powierzchni wyniosły 7% transakcji. Jedną z największych nowych transakcji była umowa najmu 33 800 m kw. powierzchni w ... danych CBRE, odsetek wolnych powierzchni magazynowych i logistycznych w Polsce wynosił na koniec 1 kw. 2012 r. 11,4%. W Sektorze I wolne powierzchnie stanowiły 13% zasobów, z ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Nieruchomości inwestycyjne w Europie w 2013: Polska w czołówce

... na pozostałych europejskich rynkach osiągnęła rekordową wysokość 160 punktów bazowych na koniec 2013 roku, podczas gdy najniższa różnica zanotowana została w 2007 roku i ... szczególnie niskiego poziomu w 2012 roku. Inwestorów przyciągają m.in. atrakcyjny rynek najmu i stosunkowo wysokie w porównaniu do innych krajów z regionu CEE stopy kapitalizacji. ...

Tematy: powierzchnie biurowe, powierzchnie magazynowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy w Polsce II kw. 2015

... 000 mkw. z czego 21% jest już zabezpieczone umowami najmu. Najwięcej buduje się we Wrocławiu, Krakowie i Trójmieście, informuje Anna Bartoszewicz-Wnuk, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa w JLL. Wskaźnik powierzchni niewynajętej Wskaźnik pustostanów w Warszawie wzrósł do 14,1% na koniec I półrocza i wynosi aktualnie 17,5% w Centralnym Obszarze ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek magazynowy w I kw. 2016 r.

... tym spożywcze – komentuje Renata Osiecka, Partner Zarządzająca AXI IMMO. Podaż Na koniec marca br. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęły poziom 10 ... go pozyskać, oferują szeroki zakres zwolnień i zachęty finansowe. Przy długoterminowej umowie najmu możliwe są do uzyskania stawki poniżej 2,0 mkw. za miesiąc na ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, hale magazynowe
Polski rynek BPO/SSC w 2016 roku

... informatyków, a w polskich oddziałach firmy pracuje już ponad 1700 osób. Pod koniec minionego roku Intel, światowy lider branży nowoczesnych technologii specjalizujący się w ... W Katowicach PwC, jedna z najbardziej znanych globalnych firm doradczych rozszerzyła umowę najmu w kompleksie Silesia Business Park o ponad 2 tys. mkw. Zwiększyła także ...

Tematy: SSC/BPO, sektor bpo, centra usług wspólnych, outsourcing, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe: Kraków goni Warszawę

... w Polsce, wyłączając Warszawę”, komentuje Rafał Oprocha. Pustostany i czynsze Współczynnik pustostanów w Krakowie na koniec pierwszego półrocza wyniósł 9,2%. Jest to relatywnie niski wakat, w istniejących obiektach trudno znaleźć duże, dostępne opcje najmu przez co firmy poszukujące znacznej powierzchni skupiają się przede wszystkim na projektach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie
Jak elastyczna praca minimalizuje ryzyko

... pracowników firma musi docierać do nowych rynków. Wcześniej podpisana długoterminowa umowa najmu na biuro, które nagle staje się nierentowne może być kulą u nogi w ... międzynarodowe korporacje nie tracą tego, co ich najbardziej wyróżnia — swoich ludzi. Na koniec, strategie związane z elastycznymi przestrzeniami do pracy mogą zapewnić zarządzającym ...

Tematy: elastyczna praca, coworking, powierzchnie biurowe, biura