-
![Studenci szukają mieszkań pod wynajem]( "Studenci szukają mieszkań pod wynajem")
Studenci szukają mieszkań pod wynajem
... zwiększa się, rośnie więc konkurencja. Dlatego właściciele często idą na ustępstwa, przykładowo wliczając opłatę za czynsz do kwoty wynajmu". Najwyższe koszty w związku z wynajmem mieszkania ponoszą studiujący w Warszawie (średnio 1751 zł za mieszkanie do 40 m2 i 2389 zł za lokal wielkości 40-60 ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-XII 2010]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-XII 2010")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-XII 2010
... handlowych w minionym roku ustabilizowała się. Mimo że najemcy nadal szczegółowo analizowali wyniki finansowe, a wiele firm ciągle szukało rozwiązań pozwalających zmniejszyć koszty, na rynku widać było rosnący optymizm. Sprzedaż detaliczna rosła. Większe firmy wykorzystały szanse, jakie stworzył rynek, by wzmocnić swoją pozycję ...
-
![Studenci ożywiają rynek wynajmu mieszkań]( "Studenci ożywiają rynek wynajmu mieszkań")
Studenci ożywiają rynek wynajmu mieszkań
... od lokalizacji oraz metrażu. Co ciekawe, w tym roku zauważamy wzmożone zainteresowanie mieszkaniami większymi (3 pokoje) oraz spadek cen mieszkań jednopokojowych. Rosnące koszty utrzymania zniechęcają studentów do samodzielnego wynajmowania lokali, dlatego coraz częściej decydują się oni na zamieszkanie w kilka osób. „Z naszych analiz wynika ...
-
![Park Handlowy Bogatynia]( "Park Handlowy Bogatynia")
Park Handlowy Bogatynia
... w miejscowościach średniej i małej wielkości. Ważnym formatem stają się obiekty typu retail park. Tę kategorię inwestorzy wybierają ze względu na najniższe koszty, jest ona również korzystna dla najemców ze względu na nadal rosnący potencjał mniejszych miejscowości” – powiedziała Renata Osiecka, Managing Partner AXI ...
-
![Biurowiec Malta House w Poznaniu]( "Biurowiec Malta House w Poznaniu")
Biurowiec Malta House w Poznaniu
... Zgodnie z wynikami badań przeprowadzonych w Stanach Zjednoczonych, budynki posiadające certyfikat LEED gwarantują spadek kosztów operacyjnych o około 8-9% w porównaniu do referencyjnych budynków, a koszty zużycia energii w nich są niższe o około 30%.
-
![Otwarto ośrodek biomedyczny Nickel BioCentrum]( "Otwarto ośrodek biomedyczny Nickel BioCentrum")
Otwarto ośrodek biomedyczny Nickel BioCentrum
... specjalną Strefę Rozwoju Biznesu. Poza preferencyjnymi opłatami związanymi z wynajmem powierzchni, jej użytkownicy mają również możliwość skorzystania z szeregu usług dodatkowych, obniżających koszty działalności, takich jak m.in.: Wirtualne Biuro czy udział w Grupie Zakupowej.
-
![Biurowiec Garden Plaza na Żoliborzu]( "Biurowiec Garden Plaza na Żoliborzu")
Biurowiec Garden Plaza na Żoliborzu
... optymalną temperaturę i doświetlenie pomieszczeń. W konsekwencji zastosowane rozwiązania zwiększą bezpieczeństwo, zmaksymalizują komfort użytkowania oraz widocznie zmniejszają koszty eksploatacji i modernizacji. Dodatkowym udogodnieniem dla najemców będzie także system wewnętrznych projektorów multimedialnych pozwalający na efektywną promocję firm ...
-
![Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013]( "Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013 [© Goran Bogicevic - Fotolia.com]")
Polskie firmy a bezpieczeństwo inwestycyjne X 2013
... wydajności w Polsce to: atrakcyjne ceny dostawców usług (59%) wyższy zwrot z inwestycji w reklamę i marketing (45%) wyższy poziom zatrzymania pracowników (37%) niższe koszty zatrudnienia (32%) 23% firm planuje zmniejszenie stałej przestrzeni biurowej Indeks Poczucia Bezpieczeństwa Inwestycyjnego Regus W każdej edycji raportu Business Tracker Regus ...
-
![Inflacja X 2014]( "Inflacja X 2014 [© SkyLine - Fotolia.com]")
Inflacja X 2014
... zbliżonym do wrześniowego. Po raz kolejny wzrosły ceny odzieży i obuwia oraz koszty utrzymania mieszkania, co w największym stopniu zaważyło na podwyższeniu wskaźnika. Z kolei ... zbliżonym do obserwowanego przed miesiącem pozostały także opłaty za najem mieszkania. Ceny nośników energii były wyższe niż we wrześniu br. o 0,2%. Więcej płacono za opał ...
-
![Jak działają centra handlowe w Polsce?]( "Jak działają centra handlowe w Polsce? [© Dmitrijs Dmitrijevs - Fotolia.com]")
Jak działają centra handlowe w Polsce?
... najbardziej atrakcyjnych i mniej popularnych obiektów w największych miastach i aglomeracjach. W przypadku mniejszych miast, różnice w stawkach czynszu są mniej znaczące. Najwyższe koszty eksploatacji są ponoszone przez najemców z sektorów: AKCESORIA, BIŻUTERIA, natomiast najniższe przez firmy zaliczane do kategorii: ARTYKUŁY GOSPODARSTWA DOMOWEGO ...
-
![Park technologiczny YouNick powiększa się o nowy biurowiec]( "Park technologiczny YouNick powiększa się o nowy biurowiec")
Park technologiczny YouNick powiększa się o nowy biurowiec
... , jak i dla pracowników. W nowym budynku postawiliśmy na elastyczne, łatwo adoptowalne do potrzeb najemców powierzchnie biurowe typu open oraz na optymalizujące koszty wynajmu przestrzenie wspólne. Do Złotnik zapraszamy nie tylko spółki z sektora BIO i IT oraz startupy, ale każdą firmę, której zależy na ...
-
![Warszawskie biurowce nie stoją puste]( "Warszawskie biurowce nie stoją puste [© piccaya - Fotolia.com]")
Warszawskie biurowce nie stoją puste
... z myślą o najemcy instytucjonalnym. Małgorzata Brawura-Biskupska informuje, że jednostki administracyjne najczęściej przenoszą się ze starszych budynków do nowych chcąc zoptymalizować koszty związane z utrzymaniem biur. Jakość powierzchni biurowej i stan techniczny obiektów, jakie zajmują urzędy często odbiega od przyjętych obecnie standardów. Przy ...
-
![Inflacja IX 2015]( "Inflacja IX 2015 [© philipimage - Fotolia.com]")
Inflacja IX 2015
... spadki cen w zakresie transportu, rekreacji oraz kultury, a także niższe koszty użytkowania nieruchomości. Ceny żywności wzrosły we wrześniu br. w porównaniu z poprzednim ... usługi kanalizacyjne (po 0,2%), a także wywóz śmieci (o 0,1%). Nieznacznie podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były niższe niż w sierpniu br ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016
... ,5 proc. PKB rocznie. Powiedział też, że opowiada się za dochodzeniem etapami do kwoty wolnej od podatku i nie obawia się, że koszty podatku bankowego poniosą klienci banków. Według GUS deflacja w grudniu 2015 wyniosła 0,5 proc. w ujęciu rocznym (w listopadzie wyniosła 0,6 proc.). Rząd stara się ...
-
![Inflacja IX 2016]( "Inflacja IX 2016 [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Inflacja IX 2016
... transportu (+1,1%) oraz odzieży i obuwia (+0,9%), poprzez względnie stabilne koszty mieszkania (+0,1%), po sięgające 1,4% obniżki cen żywności, kosztów związanych ... (o 0,1%). Na poziomie zbliżonym do obserwowanego przed miesiącem pozostały opłaty za najem mieszkania. Ceny nośników energii były wyższe niż w sierpniu br. (przeciętnie o 0,2%, w tym ...
-
![Inflacja X 2016]( "Inflacja X 2016 [© Ruslan Mitin - Fotolia.com]")
Inflacja X 2016
... cen odzieży i obuwia (+3,6%) oraz transportu (+1,5%), poprzez względnie stabilne koszty łączności, po sięgające 2,5% obniżki cen czasopism i gazet oraz ... śmieci pozostały na poziomie z września br. Podniesione zostały opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii były wyższe niż w poprzednim miesiącu (przeciętnie o 0,2%, w tym opału ...
-
![Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu]( "Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu
... jest niezwykle atrakcyjną lokalizacją z uwagi na położenie geograficzne, dobrą kondycję rynku pracy, duży wewnętrzy rynek zbytu o rosnącej konsumpcji oraz niskie koszty najmu – powiedziała Joanna Sinkiewicz, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Cushman & Wakefield. Czynsze nominalne na rynku magazynowym w Polsce nie ...
-
![3 rekordy rynku magazynowego]( "3 rekordy rynku magazynowego [© dreamnikon - Fotolia.com]")
3 rekordy rynku magazynowego
... pozostają na stabilnym poziomie, czynsze efektywne, uwzględniające zachęty finansowe, wzrosły w niektórych lokalizacjach o ok. 5% w relacji do stanu na koniec 2017 roku. Koszty najmu w Polsce wciąż należą do najniższych w regionie środkowo-wschodniej Europy. Dla porównania w Czechach i na Węgrzech czynsze za najlepsze powierzchnie logistyczne klasy ...
-
![Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi]( "Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi [© Gecko Studio - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi
... na koniec II kw. 2018 r.) oraz w Krakowie (7,9%, -0,5 pp.), najniższe wartości odnotowano w Trójmieście (1,4%, +1,3 pp.) i Polsce Centralnej (1,5%,+1.1 pp.). - Rosnące koszty usług budowlanych ograniczają elastyczność deweloperów w zakresie negocjacji czynszów, co prowadzi do zmniejszenia luki pomiędzy stawkami bazowymi a efektywnymi. Równolegle ...
-
![6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie]( "6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie
... wzrostu czynszów, co przełożyło się na utrzymanie wartości nieruchomości na relatywnie atrakcyjnym poziomie. Wysoki popyt na rynku najmu i coraz wyższe koszty budowy stopniowo wymuszają wzrost stawek czynszów, co daje potencjalnym inwestorom realne szanse na wzrost wartości nieruchomości. Dlatego też, w 2019 roku ...
-
![Drapacze chmur zmieniają Warszawę]( "Drapacze chmur zmieniają Warszawę [© filipw - Fotolia.com]")
Drapacze chmur zmieniają Warszawę
... arterii komunikacyjnych. Pamiętajmy jednak, że za ciekawy widok z okna i biuro w nowoczesnym, niepowtarzalnym budynku trzeba odpowiednio zapłacić. W wieżach zwykle są wyższe koszty eksploatacji, a składają się na nie m.in.: reprezentacyjne hole czy droższe w obsłudze urządzenia i systemy instalacyjne. Jednak najlepszą zmianą, która mnie osobiście ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie nabiera tempa]( "Rynek biurowy w Warszawie nabiera tempa [© janzwolinski - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie nabiera tempa
... dalszy spadek wakatu. Najwyższe czynsze transakcyjne wzrosły w centralnych częściach Warszawy ze względu na wysoki popyt, niski wskaźnik pustostanów oraz rosnące koszty budowy. W szerokim centrum czynsze dla najlepszych nieruchomości wynoszą od 17€ do 24€/m²/miesiąc, a poza nim od 11€ do 15 ...
-
![8 trendów na rynku magazynowym]( "8 trendów na rynku magazynowym [© Zixp@ck - Fotolia.com]")
8 trendów na rynku magazynowym
... oczekiwali od deweloperów realizacji obiektów ze zwiększoną mocą, projektowaną pod roboty posadzką czy dachem-ogrodem dla pracowników. Eco-friendly magazyn Rosnące koszty mediów i strategie wielu najemców zwracających uwagę na proekologiczne rozwiązania zmieniają standard energetyczny obiektów magazynowych. Już dziś wprowadzane jest oświetlenie ...
-
![Regionalne biurowce w pogoni za Warszawą]( "Regionalne biurowce w pogoni za Warszawą [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Regionalne biurowce w pogoni za Warszawą
... , że nie słabnie zainteresowanie najemców powierzchniami biurowymi poza Warszawą. Największą zaletą regionów jest wysoce wykwalifikowana kadra pracownicza oraz relatywnie niskie koszty pracy i najmu powierzchni biurowej, zwłaszcza w porównaniu do rynków Europy Zachodniej. Korzystają z tego firmy z branży tzw. usług dla biznesu, które generują ...
-
![Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach?]( "Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach? [© scaliger - Fotolia.com]")
Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach?
... autostrady A1. Silnie rozwinie się zachodnia część kraju, gdzie powierzchni poszukują między innymi niemieckie firmy, które w ten sposób chcą obniżyć koszty wynajmu i siły roboczej. Sytuację komunikacyjną Pomorza poprawi natomiast budowa trasy S6. Na intensywny rozwój czekają polskie porty. W pierwszych dniach sierpnia ...
-
![Jak się miewa food court?]( "Jak się miewa food court? [© Gioco - Fotolia.com]")
Jak się miewa food court?
... wpływ na biznes najemców gastronomicznych w centrach handlowych wymienić należy nadmierną podaż punktów gastronomicznych, rozwój sprzedaży on-line oraz wzrost kosztów operacyjnych (koszty najmu, mediów i pracy). Rosnąca popularność zamówień online i dostaw stawia nowe wyzwania, z jakimi muszą zmierzyć się właściciele centrów. Pojawia się ...
-
![Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy]( "Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy
... inwestycjach. Czynsze transakcyjne za powierzchnie biurowe wzrosły w centralnych częściach Warszawy ze względu na wysoki popyt, niski wskaźnik pustostanów oraz rosnące koszty budowy. Największą dynamiką wzrostu cechuje się rejon ronda Daszyńskiego. W szerokim centrum czynsze dla najlepszych nieruchomości wynoszą od 18 do 24 ...
-
![Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy?]( "Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy? [© lightpixel - Fotolia.com]")
Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy?
... . Do tej pory branża proptech koncentrowała się przede wszystkim na poszukiwaniu rozwiązań, które wpływają na podniesienie komfortu użytkowników, a jednocześnie obniżają koszty eksploatacji budynku. W obliczu pandemii COVID-19 i związanych z nią obostrzeń, zakres poszukiwanych funkcjonalności nieco się zmienił stawiając w centrum uwagi kwestie ...
-
![Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok]( "Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok [© pixabay.com]")
Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok
... czynienia z rynkiem najemcy, co wpływa na rosnące pakiety zachęt. Silna pozycja najemów pozwala skracać umowy najmu, z drugiej strony jednak rosnące koszty fit-out przekładają się na presję na wydłużanie okresu najmu, aby otrzymać biuro wykończone pod klucz. 2. Rosnąca rola ESG Kwestie ESG ...
-
![Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach]( "Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach [© scaliger - Fotolia.com]")
Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach
... Agnieszka Marczak, czynsze w Polsce Centralnej, podobnie, jak w całym kraju, będą wzrastać, przede wszystkim ze względu na rosnące ceny działek oraz koszty wykonawstwa i materiałów budowlanych. Ubiegły rok w Polsce Centralnej upłynął pod znakiem dużych transakcji i rekordowego wolumenu nowych umów najmu, co przyczyniło się ...
-
![Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych]( "Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych [© pixabay.com]")
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych
... . W większości przypadków plusem prowadzenia działalności w otoczeniu osiedli mieszkaniowych są niższe stawki czynszowe względem galerii handlowych, jak również znacząco niższe koszty eksploatacyjne. Do atutów zaliczyć można brak wyśrubowanych wymogów technicznych lokali, jak również niższe wymagania w kontekście zabezpieczeń oraz krótsze i mniej ...
-
![Magazyny będą rosły wolniej?]( "Magazyny będą rosły wolniej? [© pixabay.com]")
Magazyny będą rosły wolniej?
... jest w budowie. Podobnie jak inne sektory, rynek magazynowy zmaga się z globalnymi problemami, takimi jak zaburzenia w łańcuchach dostaw, wysoka inflacja i rosnące koszty budowy. Wyższe są także ceny eksploatacji, w tym przede wszystkim energia i gaz. Wyzwaniem pozostają problemy z dostępnością i cenami gruntów pod magazyny oraz ...
-
![Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem]( "Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem")
Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem
... się bardzo wysoka dostępność powierzchni biurowej może zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Wciąż zauważalny jest ...
-
![Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku]( "Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku")
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku
... się wciąż bardzo wysoka dostępność powierzchni biurowej może zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Wciąż zauważalny jest ...
-
![Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni]( "Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni
... , efektywne energetyczne i spełniające wymogi ESG – utrzymują się na wysokim poziomie, osiągając nawet 16,00-17,00 EUR/mkw. za miesiąc. Wysokie koszty eksploatacyjne sprawiają, że i najemcy, i właściciele nieruchomości coraz odważniej wykonują ruchy w poszukiwaniu oszczędności. Korzyści mają przynosić modernizacje i różnego rodzaju usprawnienia ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
