-
![Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012")
Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012
... & Wakefield, powiedział: „Mniejszy wolumen obrotów w pierwszym kwartale nie jest niczym niezwykłym. Od 2006 r. wartość inwestycji w pierwszych trzech miesiącach roku była niższa średnio o prawie ... nowych inwestycji mogą ograniczyć ryzyko spadku czynszów i poziomu najmu, zanim gospodarka światowa powrócić na ścieżkę silniejszego wzrostu w 2013 r.” ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. I kw. 2013]( "Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. I kw. 2013")
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. I kw. 2013
... miliarda euro. Całkowity wolumen inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej był trzy razy większy od poziomu, który zanotowano w I kw. 2012 roku. Jest to również ... z tych czynników nie dotyczy rynku rosyjskiego) oraz relatywnie wysokim udziałem dochodów z najmu w całkowitym zwrocie z inwestycji w porównaniu z aktywami biurowymi czy handlowymi. „ ...
-
![Nowoczesne usługi biznesowe w Polsce 2013]( "Nowoczesne usługi biznesowe w Polsce 2013 [© creativenature.nl - Fotolia.com]")
Nowoczesne usługi biznesowe w Polsce 2013
... wspólnie włoski i polski" – komentuje Janusz Górecki, Główny Analityk ABSL. Od kandydatów oczekuje się nie tylko kompetencji językowych, ale także umiejętności ... efektywności. To właśnie aktywność deweloperów międzynarodowych i lokalnych oraz szereg ciekawych opcji najmu, również poza stolicą, stanowią solidny fundament dla dalszego rozwoju sektora ...
-
![Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej]( "Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej
... „w postępowaniu obejmującym likwidację majątku dłużnika przy likwidacji mieszkania upadłemu zostanie na jego wniosek wydzielona kwota odpowiadająca przeciętnemu czynszowi najmu lokalu mieszkalnego za okres od 12 do 24 miesięcy”. Jak wynika z dokumentu, zmiany mają „zmierzać do uregulowania sytuacji ekonomicznej konsumenta w sposób, który umożliwi ...
-
![Centra handlowe zdobywają małe miasta]( "Centra handlowe zdobywają małe miasta [© ninever - Fotolia.com]")
Centra handlowe zdobywają małe miasta
... z tym rozbudowy i przebudowy istniejących obiektów już od kilku lat stanowią znaczną część nowej podaży powierzchni handlowych. W 2015 r. było ... od właścicieli np. partycypacji w kosztach aranżacji powierzchni bądź zwolnienia z czynszu w początkowym okresie działalności. Czynsz bazowy stanowi zaledwie jeden z elementów finansowego aspektu najmu ...
-
![Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w III kw. 2017]( "Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w III kw. 2017 [© warloka79 - Fotolia]")
Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w III kw. 2017
... przez ponadprzeciętny poziom popytu. Pozwala to na utrzymanie przez większość obiektów dotychczasowych stawek czynszów. Najwyższe koszty najmu konsekwentnie dotyczą magazynów położonych w granicach Warszawy, gdzie od początku roku stawki czynszów wzrosły średnio o 5-10% w przypadku najlepiej zlokalizowanych magazynów. Polska Centralna odnotowuje ...
-
![II linia metra pobudza inwestorów]( "II linia metra pobudza inwestorów [© makam1969 - Fotolia.com]")
II linia metra pobudza inwestorów
... terenów przy metrze jest naturalną kontynuacją istniejącej zabudowy. Centrum biznesowe od zawsze zlokalizowane było w ścisłym centrum Warszawy oraz w lokalizacjach takich ... 10 minut pieszo. W przypadku projektów biurowych nowe metry kwadratowe powierzchni najmu dopiero powstają, co wynika ze zdecydowanie dłuższego czasu przygotowania inwestycji tego ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie? [© janzwolinski - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?
... od ręki stanowi więc nie lada wyzwanie. W prestiżowych budynkach w centrum miasta brakuje miejsca na ekspansję obecnych najemców. Na rynek zmierza co prawda duża ilość nowej powierzchni, ale spośród tej, która znajduje się obecnie w budowie, 40% zostało już zabezpieczone umowami najmu ... centrum czynsze nominalne kształtują się na poziomie od 21,00 do ...
-
![Wysyp biurowców w Łodzi]( "Wysyp biurowców w Łodzi [© whitelook - Fotolia.com]")
Wysyp biurowców w Łodzi
... odnotowanego w pierwszej połowie roku w historii łódzkiego rynku. Do największych transakcji najmu zawartych od stycznia do czerwca 2019 roku należą: przednajem firmy New Work w ... stymulował popyt na powierzchnie biurowe w obrębie samego miasta. To również od lat jeden z największych w Polsce ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu. Moim zdaniem ...
-
![Powierzchnie magazynowe, czyli 100% wzrostu]( "Powierzchnie magazynowe, czyli 100% wzrostu [© hansenn - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe, czyli 100% wzrostu
... połowa tego wolumenu jest zabezpieczona umowami najmu, co wskazuje na większy optymizm deweloperów niż w poprzednich kwartałach. Od początku roku całkowite zapotrzebowanie na magazyny wyniosło ... magazynowych. Górny Śląsk na prowadzeniu Regionem, który najwięcej urósł od początku tego roku jest Górny Śląsk – dostępnej przestrzeni jest więcej o ...
-
![Centra handlowe. Spadają szanse na duże inwestycje]( "Centra handlowe. Spadają szanse na duże inwestycje [© .shock - Fotolia.com]")
Centra handlowe. Spadają szanse na duże inwestycje
... nowej powierzchni (ponad 70%) zostanie oddania do użytkowania w obiektach o wielkości powierzchni najmu nieprzekraczającej 20 000 m kw. Zaledwie dwa z obecnie budowanych projektów ... WeekDay, Corneliani czy Primark. Centra handlowe rosną, ale w małych miastach Od dłuższego czasu wzrasta znaczenie małych miast o liczbie mieszkańców poniżej 100 ...
-
![Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja]( "Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja [© pixabay.com]")
Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja
... i wygodne zakupy doskonale wpisują się w aktualne potrzeby klientów. Format ten już od kilku lat dynamicznie się w Polsce rozwija, a obecnie, w okresie pandemii dodatkowo ... również kontrybucji finansowych lub czynszu od obrotu, a zgoda na takie warunki ze strony wynajmującego wiąże się najczęściej z przedłużeniem umowy najmu o kilkanaście miesięcy. ...
-
![Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły]( "Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły [© pixabay.com]")
Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły
... na rynkach najmu i inwestycyjnym w pierwszym kwartale 2022 r. Analiza rynków nieruchomości biurowych, handlowych i logistycznych w 23 krajach wskazuje na pierwszy od dwóch ... rynkach nieruchomości logistycznych w Europie – na 43 monitorowanych rynkach wzrosły od czwartego kwartału 2019 r. aż o 11,3%. W porównaniu z czwartym kwartałem 2019 r. stawki ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli europejskie szczyty?]( "Magazyny w Polsce, czyli europejskie szczyty? [© kerkezz - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce, czyli europejskie szczyty?
... deweloperów przy rozpoczynaniu nowych realizacji. Trendem dostrzegalnym już od kilku miesięcy jest także rosnący wskaźnik pustostanów. Z ... Od kwietnia do końca czerwca najemcy wynajęli ponad 1,03 mln m kw., a w sumie od początku roku podpisano już umowy na ponad 2,2 mln m kw. Daje to spadek popytu brutto r/r o około 40%. Niższemu wolumenowi najmu ...
-
![Dotacje inwestycyjne dla przedsiębiorstw w 2010 roku]( "Dotacje inwestycyjne dla przedsiębiorstw w 2010 roku [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Dotacje inwestycyjne dla przedsiębiorstw w 2010 roku
... oraz powszechnie na rynku stosowanych usług, kwalifikowane są koszty najmu i użytkowania pomieszczeń, amortyzacji budynków, remontów i adaptacji pomieszczeń, ... dofinansowania w przypadku tego Działania w przypadku inwestycji jest uzależniony od województwa i wacha się w zależności od regionu od 30% do 50% dla dużych przedsiębiorstw. Dla średnich ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... powierzchni 40 m kw. trzeba tu zapłacić aż blisko 5,9 mln zł. Miesięczny czynsz najmu tak drogiej nieruchomości wydaje się relatywnie atrakcyjny, ponieważ wynosi 6,8 tys. zł ... analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy ...
-
![Polskie stadiony potrafią na siebie zarobić]( "Polskie stadiony potrafią na siebie zarobić [© marcincom - Fotolia.com]")
Polskie stadiony potrafią na siebie zarobić
... praw marketingowych i inne usługi (wycieczki czy usługi gastronomiczne). Warto zauważyć, że przychody związane z wynajmem powierzchni stanowiły zaledwie 3% całej kwoty, a dopiero od niedawna na szerszą skalę komercjalizowane są przestrzenie biurowe. Jak podkreśla rzecznik stadionu - Mikołaj Piotrowski - w bieżącym roku podatnicy nie dołożą już ...
-
![Sektor BPO w Polsce: z impetem do przodu]( "Sektor BPO w Polsce: z impetem do przodu [© Christian Hillebrand - Fotolia.com]")
Sektor BPO w Polsce: z impetem do przodu
... przestrzeń biurową, skrojoną na potrzeby centrów usług, jest Skanska Property Poland. W 2014 roku ponad 80% umów najmu podpisanych przez firmę były transakcjami z przedstawicielami branży outsourcingowej. - Od lat dostarczamy powierzchnię biurową dla branży nowoczesnych usług dla biznesu i dzięki aktywnemu dialogowi możemy zrozumieć potrzeby ...
-
![Pat frankowy]( "Pat frankowy [© dessauer - Fotolia.com]")
Pat frankowy
... trzeba oddać sprawiedliwość, że interweniowała w sprawie kredytów hipotecznych. Na mocy rekomendacji KNF od 2013 r. banki nie mogą udzielać kredytu na pełną wartość zabezpieczenia. Należy także ... na ceny mieszkań na rynku komercyjnym, ale nawet na ceny czynszów najmu. Aby mieszkania takie mogły istotnie wpłynąć na rynek, skala programu musiałaby być ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE?]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE? [© Walter Herz]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE?
... choć wynik odnotowany w pierwszych 6 miesiącach br. odbiega od rekordowego rezultatu uzyskanego w roku ... od spółki Echo Investment kupiła firma Deka Immobilien za około 152,3 mln euro. Parki handlowe i obiekty typu convenience na topie Na rynku handlowym poszukiwane są przede wszystkim parki i obiekty charakteryzujące się niskimi wolumenami najmu ...
-
![Powierzchnie magazynowe w 2009 r.]( "Powierzchnie magazynowe w 2009 r.")
Powierzchnie magazynowe w 2009 r.
... Prawie cała nowo wybudowana powierzchnia była zlokalizowana w II strefie (10-25 km od centrum) – 112 000 mkw powstało w ramach inwestycji Pro-Logis w Błoniu, kolejne 50 ... wolumenu transakcji zawartych na rynku stołecznym. Z kolei największa umowa dotyczyła przedłużenia najmu 26 250 mkw powierzchni przez firmę Schenker w Pro-Logis Park Teresin, ...
-
![Powierzchnie magazynowe I kw. 2010]( "Powierzchnie magazynowe I kw. 2010")
Powierzchnie magazynowe I kw. 2010
... transakcji stanowiły przedłużenia i renegocjacje umów najmu. Największą transakcją na rynku warszawskim było przedłużenie umowy najmu 24 420 mkw powierzchni przez ... czynszów w zależności od lokalizacji. Obiekty zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie centrum są tradycyjnie najdroższe i stawki efektywne wahają się w przedziale od 4,50 do 5,20 EUR/mkw ...
-
![Kto i gdzie wynajmował biura w 2015 roku?]( "Kto i gdzie wynajmował biura w 2015 roku? [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Kto i gdzie wynajmował biura w 2015 roku?
... najmu – na ponad 10 000 mkw. Na drugim miejscu znalazły się firmy, które wynajęły powierzchnię od 2 000 do 5 000 mkw. Jeżeli chodzi o strukturę umów najmu, 38% wszystkich kontraktów stanowiły nowe umowy najmu ... biur w dobrej cenie. W 2015 r. zespół ekspertów JLL doradzał przy transakcjach najmu biur o łącznej powierzchni ok. 285 000 mkw., co daje ...
-
![Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa]( "Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa [© Cathleen Clapper - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... i dostarczających na rynek produkty wysokiej jakości - nowoczesne, bezpieczne, z długoterminowymi umowami najmu. „Podaż powierzchni biurowej w Polsce rośnie w tempie 9% rocznie. Rynek daje inwestorom zdywersyfikowaną pod względem jakości i ceny ofertę – od flagowych, wysokiej jakości projektów, po produkty oportunistyczne oraz typu value-add. W ten ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009")
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... stołecznego rynku najmu praktycznie nie uległa zmianie. Spadkowi stawek najmu towarzyszył spadek cen mieszkań, w konsekwencji średnia stopa kapitalizacji dla rynku najmu pozostała na ... sposób na uzyskiwane stopy kapitalizacji. Najsłabiej wypadł Poznań, gdzie od początku roku średnie stawki najmu spadły o 17%. Sezon wakacyjny nie jest najlepszym ...
-
![Rynek magazynowy w 2009 r.]( "Rynek magazynowy w 2009 r.")
Rynek magazynowy w 2009 r.
... części powierzchni umowami najmu (pre-lease) jeszcze na etapie planowania ... najmu – wynajem 30.000 m2 w Panattoni Park Poznań I przez firmę odzieżową H&M. Specjalnie na potrzeby firmy deweloper wybuduje pierwszy w Polsce magazyn ekologiczny. Na rynkach regionalnych najemcy mogli liczyć na czynsz za wynajem powierzchni magazynowych już od ...
-
![Centra handlowe w Polsce I poł. 2012]( "Centra handlowe w Polsce I poł. 2012")
Centra handlowe w Polsce I poł. 2012
... takich jak Złote Tarasy, Galeria Mokotów czy Arkadia, popyt w ulokowanych dalej od centrum galeriach jest już niższy, co skutkuje obniżeniem średnich stawek ... handlowym budowanym obecnie w regionie łódzkim jest Fabryka Centrum w Pabianicach o planowanej powierzchni najmu 6 100 m kw. Czynsze za najlepsze powierzchnie handlowe w Łodzi wynoszą 38 ...
-
![Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?]( "Jak e-commerce wpływa na centra handlowe? [© xy - Fotolia.com]")
Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?
... się coraz mniej miarodajnym wskaźnikiem jego rentowności. W opinii respondentów umowy najmu nie powinny zawierać postanowień o dodatkowych usługach dotyczących między innymi dostaw ... podstawie informacji posiadanych przez ekspertów firmy Cushman & Wakefield oraz pozyskanych od naszych najbliższych klientów. SIECI HANDLOWE ZWIĘKSZANIE WIELKOŚCI SKLEPU ...
-
![Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008]( "Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008")
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
... z niewielką ich podażą (co dotyczy w szczególności mieszkań w nowym budownictwie), stawki najmu wykazują ciągłą tendencję wzrostową. Rynek wynajmu mieszkań w Polsce dynamicznie ... poprzedniego roku. Warto również wspomnieć o Poznaniu, gdzie średnie ceny najmu wzrosły nawet o 30 % (zależnie od wielkości mieszkania). Stawki za wynajem w innych krajach ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009")
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009
... czasie prawdopodobne jest utrzymanie lekkiego trendu spadkowego, który będzie przede wszystkim efektem nadpodaży na rynku najmu. Sytuacja na rynku najmu w ciągu najbliższego roku będzie również silnie uzależniona od koniunktury gospodarczej, w szczególności zmian klimatu inwestycyjnego na rynku nieruchomości. Ożywienia, wg autorów raportu, można ...
-
![Powierzchnie biurowe 2014: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2014: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga [© 3dmentat - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2014: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Praga
... najmu w Europie Środkowej miały ponownie najszybciej rozwijające się firmy z sektora teleinformatycznego oraz usług finansowych i profesjonalnych. Popyt zgłaszany przez te sektory, a zwłaszcza firmy teleinformatyczne, rośnie bardzo szybko – dane za okres od ...
-
![Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2016]( "Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2016 [© Jan Karol Gołębiewski]")
Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2016
... . Koszty szybko wzrosły w Afryce Południowej z Johannesburgiem, Kapsztadem i Durbanem odnotowującymi wartości wyższe o przynajmniej 6,9% od wartości z poprzedniego roku. Tylko 11 z 56 rynków EMEA odnotowało spadek kosztów najmu w skali roku w najlepszych lokalizacjach biurowych. Oprócz londyńskiej dzielnicy West End, kolejnym rynkiem z regionu ...
-
![Coworking 2018. Rekordowy popyt na elastyczne miejsca pracy]( "Coworking 2018. Rekordowy popyt na elastyczne miejsca pracy [© peshkova - Fotolia.com]")
Coworking 2018. Rekordowy popyt na elastyczne miejsca pracy
... na rynku elastycznych miejsc pracy, wyprzedzając Nowy Jork pod względem zarówno ilości powierzchni, jak i liczby transakcji. Od 2012 roku umowy najmu w tym sektorze stanowią średnio 2,9% rynku najmu na Manhattanie w porównaniu z 10,6% w Londynie. Inne miasta europejskie także odnotowują wzrosty w sektorze elastycznych miejsc pracy, aczkolwiek ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2009
... właścicieli biurowców i deweloperów w zakresie oferowanych zachęt i warunków najmu. MIASTA REGIONALNE: W przypadku miast regionalnych, sytuacja może być bardziej zróżnicowana i zależeć będzie od zainteresowania najemców i deweloperów poszczególnymi miastami, jak również od dostępności powierzchni. „W większości miast wskaźnik pustostanów jest ...
-
![Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2012]( "Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2012")
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2012
... na świecie pod względem kosztów najmu powierzchni biurowej przed Londynem (West End) i Tokio. Pierwsza trójka lokalizacji biurowych w rankingu nie zmieniła się od ubiegłego roku, natomiast w 2010 ... co do losów światowej gospodarki spowodowała spadek aktywności na rynku najmu w trzecim kwartale, ale w 2012 r. możliwe jest stopniowe ożywienie. Ameryka ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
