-
![Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010
... jednej umowy najmu. Od pół roku poziom pustostanów utrzymuje się na tym samym poziomie. Na niemal niezmienionym poziomie pozostały również stawki najmu - podaje raport Colliers ... do podpisania kolejnej już w tym roku znaczącej umowy typu pre-lease dotyczącej najmu powierzchni w projekcie Green Office budowanym przez Grupę Buma”. Autorzy raportu ...
-
![Banki: powierzchnie biurowe 2010]( "Banki: powierzchnie biurowe 2010")
Banki: powierzchnie biurowe 2010
... , o czym świadczy wysoki poziom aktywności na rynku najmu powierzchni biurowych w ostatnich 12 miesiącach. W okresie od kwietnia 2010 r. do marca 2011 r. popyt banków ... miesięcy wcześniej. W odróżnieniu od dwóch największych transakcji zawartych w połowie 2010 r. żadna z większych umów najmu podpisanych w okresie od października 2010 r. do marca 2011 ...
-
![Rynek magazynowy w Polsce: kontynuacja dobrej passy]( "Rynek magazynowy w Polsce: kontynuacja dobrej passy [© arsdigital - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w Polsce: kontynuacja dobrej passy
... , co jest najmocniejszym wynikiem w tym mieście od lat i spowodowało znaczny spadek dostępności w tej lokalizacji. Największą umowę najmu w I kw. podpisał Jysk na 40 000 mkw. ... kw. 2015 r. w budowie znajdowało się 215 000 mkw. powierzchni niezabezpieczonej umowami najmu, co stanowi 36% całej powstającej obecnie podaży”, dodał Tomasz Olszewski. ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009
... . POPYT Z raportu wynika, że od początku roku utrzymuje się niski poziom popytu; w minionym kwartale podpisano niewiele nowych umów najmu, a większość z nich obejmowała ... Wrocławiu oraz renegocjację umowy najmu 3000 mkw w trójmiejskim Centrum Dmowskiego przez firmę Compuware. POWIERZCHNIA WOLNA Od początku roku znacząco rośnie poziom pustostanów ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... na rynek najmu w sektorze handlowym oraz magazynowym - wynika z wiosennej edycji raportu Marketbeat przygotowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield. Rynek inwestycyjny Jak czytamy w raporcie, w 2010 r. na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zawarto transakcje o łącznej wartości ok. 2 mld EUR, co stanowi najwyższy wynik od okresu ...
-
![Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII]( "Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII")
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII
... . Łatwiej negocjować umowy najmu Z raportu wynika również, że od października ceny ofertowe najmu pozostają praktycznie niezmienione, ale w wyniku większej otwartości na negocjacje, poziom cen transakcyjnych spadł. „W ciągu ostatnich kilku miesięcy negocjowanie stawek najmu ...
-
![Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2011]( "Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2011")
Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2011
... obiektów została zarezerwowana w ramach umów pre-let. Jednak po raz pierwszy od 2009 r. rozpoczęto inwestycje o charakterze spekulacyjnym jednocześnie nawet w kilku lokalizacjach, w tym we wschodnim regionie kraju” – powiedział Martin Baláž, Dyrektor zespołu ds. najmu powierzchni magazynowej na Słowacji. Czynsze W ubiegłym roku czynsze w regionie ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012]( "Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012 [© xy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012
... 2,7 miliarda euro. Warto zauważyć, że w ostatnim kwartale odnotowano tu najwyższy od 2006 roku kwartalny wolumen transakcji inwestycyjnych - o łącznej wartości 1,6 miliarda euro. ... dokonania skutecznej redukcji ryzyka. Wtedy mogą liczyć na wzrost przychodów z najmu, a także niższą, a więc lepszą dla nich kapitalizację przy sprzedaży aktywa” - dodał ...
-
![Rynek biurowy: stolice Europy Środkowej I poł. 2013 r.]( "Rynek biurowy: stolice Europy Środkowej I poł. 2013 r.")
Rynek biurowy: stolice Europy Środkowej I poł. 2013 r.
... najmu Według danych firmy Cushman & Wakefield całkowity wolumen transakcji najmu w pierwszej połowie roku we wszystkich czterech miastach wyniósł prawie 692 tys. mkw. To wynik lepszy zarówno od ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015
... biurowego, Warszawa od kilkunastu kwartałów postrzegana jest jako idealne miejsce do lokowania biznesu oraz jego rozwoju, dowodem tego są umowy najmu nowych firm ... obecnych na rynku nieruchomości biurowych w 2015 r. najbardziej aktywna była branża IT i HI-TECH – umowy najmu z tego sektora stanowiły 19% całkowitej wynajętej powierzchni biurowej. Jest ...
-
![Biura w Warszawie: rekordowe wyniki powinny się utrzymać]( "Biura w Warszawie: rekordowe wyniki powinny się utrzymać [© whitelook - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie: rekordowe wyniki powinny się utrzymać
... pustostanów, która na koniec 2015 roku wyniosła 12,3%. Jest to najniższa wartość od I kwartału 2014 roku. Na koniec 2015 roku na najemców czekało 571 600 m ... wynajmującego w kosztach aranżacji powierzchni, a to pozwala na znaczne obniżenie całkowitych kosztów najmu. – Zbiorcze dane za 2015 r. wskazują przede wszystkim na dużą dynamikę rozwoju ...
-
![Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe]( "Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe [© arsdigital - Fotolia.com]")
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... wzrost popytu na domy i duże mieszkania w zielonych rejonach miast oddalonych od centrum. Będące w trakcie budowy biurowce zostaną dokończone, ale inwestorzy ... warunków, lub nawet rezygnację z posiadania większej liczby placówek i wypowiadanie umów najmu, potwierdzają badania Hays Poland. Natomiast jak dowiadujemy się z raportu CBRE Research Gateway ...
-
![Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE]( "Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE
... rozważa inwestycje w sektorze mieszkaniowym. Czy raczkujący dopiero polski rynek najmu instytucjonalnego ma szanse na dynamiczny wzrost? Rosnące potrzeby ... zmniejsza także wyższe oprocentowanie kredytów, utrzymujące się na poziomach nienotowanych od 2009 roku – mówi Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE. Zapotrzebowanie ...
-
![Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze]( "Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze")
Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze
... do wynajmu. Jak pokazują dane Home Broker, ponad połowa umów najmu zawieranych jest w okresie od czerwca do września. W tej chwili popyt generują przede wszystkim studenci. ... , gdzie można znaleźć tanie mieszkania do wynajęcia. Porównaliśmy też ceny najmu w centrach miast uniwersyteckich i na obrzeżach. Pod uwagę wzięliśmy mieszkania 2-pokojowe. ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2011]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2011")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2011
... od oczekiwanej aktywność inwestorów. Poszczególne państwa będą nadal rozwijać się z różną prędkością, a inwestorzy muszą bacznie analizować podejmowane ryzyko. Będą oni poszukiwać możliwości dywersyfikacji inwestycji według regionów, państw, sektorów i walut”. Trendy na rynku najmu Jak podają autorzy raportu, ożywienie na globalnym rynku najmu ...
-
![Nieruchomości komercyjne napędzane popytem]( "Nieruchomości komercyjne napędzane popytem [© acnaleksy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne napędzane popytem
... najmu Będący zbiorczym połączeniem wskaźników dotyczących rynku najmu powierzchni komercyjnych wskaźnik Occupier Sentiment Index osiągnął w ostatnim kwartale minionego roku +18, a więc wartość kosmetycznie wyższą od swoich osiągów z III kwartału (+17). Warto jednak podkreślić, że jego obecne wskazanie jest najwyższe od ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie potwierdza swoją siłę]( "Rynek biurowy w Warszawie potwierdza swoją siłę [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie potwierdza swoją siłę
... popytem – firmy podpisały umowy najmu na 284 000 mkw., co przełożyło się na świetny wynik pierwszych trzech kwartałów. Łącznie od początku roku wynajęto prawie ... było się jednak spodziewać w realiach, w których dostępność najmu w istniejących już biurowcach prezentuje się coraz skromniej. Od stycznia od września br. na ten rodzaj umów przypadło aż ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce: inwestorzy chcą, ale boją się podatków]( "Najem instytucjonalny w Polsce: inwestorzy chcą, ale boją się podatków [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: inwestorzy chcą, ale boją się podatków
... Frank. Najem instytucjonalny w Polsce jest nadal na wczesnym etapie rozwoju i stanowi mniej niż 1% całego rynku najmu w naszym kraju. Odczuwamy niedobór oferty nowoczesnych mieszkań w dobrych lokalizacjach, wynajmowanych od profesjonalnych operatorów. Nisza mieszkaniowa stwarza okazję do realizacji nowych projektów i to nie tylko w Warszawie, ale ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008]( "Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008")
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008
... pokusić się o stwierdzenie, że Katowice systematycznie starają się „dogonić” pozostałe miasta pod względem poziomu cen – stąd systematyczny i utrzymywany od 2 kwartałów wzrost kosztów najmu. Najbardziej podrożał wynajem kawalerek – o 13,3%. Mieszkania 2-pokojowe zdrożały o 11%, a mieszkania 3-pokojowe o 8%. Gdańsk Po bardzo dużych wzrostach cen ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna miast: Radom z potencjałem]( "Atrakcyjność inwestycyjna miast: Radom z potencjałem")
Atrakcyjność inwestycyjna miast: Radom z potencjałem
... będą stanowiły nieruchomości najwyższej klasy. Warto dodać, że obecnie średnie wartości czynszów najmu w Radomiu oscylują w przedziale od 8 do 11 euro za 1 m. kw. miesięcznie. Znacznie większe nasycenie ... na 20.000 m. kw. Średnie stawki najmu za metr kwadratowy powierzchni magazynowej wahają się w przedziale od 9 do 15 zł. Relokacją swojego biznesu ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.
... biurowy Warszawa W I połowie 2015 roku sytuacja na stołecznym rynku biurowym nie odbiegała od wcześniej formułowanych prognoz. Tendencje wzrostowe obserwowano zarówno w odniesieniu do nowej podaży, jak i wolumenu zawartych transakcji najmu oraz wskaźnika pustostanów. Spadki - względem końca minionego roku - zanotowały natomiast stawki czynszów ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2019]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2019 [© dundersztyc - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2019
... najmu, który wyniósł 265.800 mkw. O rekordach nie można natomiast mówić w odniesieniu do nowej podaży, ponieważ w I półroczu br. deweloperzy oddali do użytkowania nieco ponad 80 tys. mkw., co jest dwukrotnie niższym rezultatem od ...
-
![Poznański rynek biurowy 2022 - spadek pustostanów]( "Poznański rynek biurowy 2022 - spadek pustostanów [© pixabay.com]")
Poznański rynek biurowy 2022 - spadek pustostanów
... najmu oraz brak nowych powierzchni sprawiły, że Poznań jest na drugim miejscu wśród rynków regionalnych o najniższym poziomie pustostanów – 10,5%. Od 2021 roku w Poznaniu do użytku nie oddano żadnego budynku biurowego. Pierwszy od ...
-
![Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.]( "Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.")
Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.
... uzależniony od tempa ożywienia globalnego eksportu. W rankingu 49 najdroższych lokalizacji na świecie londyński Heathrow utrzymał pozycję lidera z kosztami najmu na ... względu na brak podaży powierzchni wysokiej jakości dostępnej do najmu lub większą odporność powierzchni logistycznej na spadek koniunktury. Największe wzrosty odnotowano w dwóch ...
-
![Centrum Biurowe Francuska w Katowicach]( "Centrum Biurowe Francuska w Katowicach")
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
... firm poszukujących nowoczesnego biura w stolicy Górnego Śląska. Najmniejsza możliwa powierzchnia najmu to 100 mkw., dzięki czemu prestiżowe biura GTC są dostępne zarówno dla ... komunikacji publicznej. Inwestycja jest przyjazna dla zmotoryzowanych (posiada bezpośredni wjazd od ul. Francuskiej) oraz dostępna dla podróżujących autostradą A4 lub drogą ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r. [© clamo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.
... płynność minimalizujące ryzyko wyjścia z inwestycji. Wolumen transakcji zanotował najlepszy wynik od 2007 r., osiągając 2,8 mld EUR. Warto dodać, że w minionym roku wartość ... rosnącej presji na obniżanie cen, najemcy będą oczekiwać bardziej dogodnych warunków najmu, co przełoży się na niższe stawki czynszów efektywnych” – mówi Richard Aboo, ...
-
![Rynek biurowy w Europie: Budapeszt, Praga i Warszawa motorem popytu]( "Rynek biurowy w Europie: Budapeszt, Praga i Warszawa motorem popytu [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Europie: Budapeszt, Praga i Warszawa motorem popytu
... spadku (rents falling) oraz czynszów spadających do minimum (rents bottoming out). Stawki najmu Zanotowane w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku spadki (-0,7%) okazały się przejściowe. ... od 21 do 23,5 euro za mkw., a poza Centrum od 11 do 18 euro za mkw. Popyt w górę W II kw. 2015 r. na europejskim rynku biurowym podpisano umowy najmu na ...
-
![Biura w Warszawie: popyt pobije rekordy?]( "Biura w Warszawie: popyt pobije rekordy? [© Christian Hillebrand - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie: popyt pobije rekordy?
... . Tylko w przedostatnim kwartale br. wolumen transakcji najmu zdołał osiągnąć 222 000 mkw. Do tego, pierwszy raz od 2011 roku odnotowano spadek stopy pustostanów. Jak ... kw., a więc taką samą wielkość jak w całym 2014 r. Największymi umowami najmu, które podpisano od początku bieżącego roku były: pre-let 21 000 m kw. Samsunga w kompleksie Warsaw ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 47/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 47/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 47/2015
... mln mkw. Najem utrzymuje się na rekordowym poziomie 222,7 tys. mkw. Od początku roku poziom najmu przekroczył 610 tys. mkw. – to tyle samo, co w całym 2014 roku. ... dla inwestorów – ocenia Jarosław Jankowski. Duża konkurencja na rynku sprawia, że ceny najmu powierzchni biurowej powinny spadać. Dziś średnie stawki w budynkach klasy A wynoszą 20 euro za ...
-
![Rynek magazynowy w Polsce: popyt pobił rekord]( "Rynek magazynowy w Polsce: popyt pobił rekord [© Zixp@ck - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w Polsce: popyt pobił rekord
... najmu niż parki magazynowe), wynoszą od 3,50 do 4,00 euro za mkw. miesięcznie we Wrocławiu i od ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I kw. 2017 r.]( "Rynek biurowy w Warszawie w I kw. 2017 r. [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w I kw. 2017 r.
... kw. w Warszawie kilka firm, takich jak np. AstraZeneca, podpisało duże umowy najmu. Spodziewamy się kontynuacji tego trendu, czego przykładem jest kwietniowa transakcja ... warszawski rynek biurowy charakteryzował sie stabilnością czynszów transakcyjnych. Miesięczne stawki najmu w Centrum kształtują się na poziomie od 20,5 do 23,5 euro za mkw., a poza ...
-
![Biura, ule i trampoliny. Powstaje drugi z budynków kompleksu Spark]( "Biura, ule i trampoliny. Powstaje drugi z budynków kompleksu Spark")
Biura, ule i trampoliny. Powstaje drugi z budynków kompleksu Spark
... najmu klasy A, a do tego dobrze zaaranżowaną i stworzoną nie tylko z myślą o najemcach, przestrzeń wokół inwestycji. Zarówno pracownicy, jak i mieszkańcy będą mogli spędzać tu czas na otwartym placu z amfiteatrem, częścią przeznaczoną do ćwiczeń, trampolinami posadzkowymi i mgiełką wodną. Od ... najmu kompleksu: 70 000 mkw. GLA Powierzchnia najmu ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r.]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r. [© Stefan Wolny - Fotolia]")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r.
... utrzymuje się ciągle na wysokim poziomie. Pierwsze półrocze br. zaowocowało umowami najmu na 391 400 mkw., zasługując tym samym na miano najlepszego I półrocza w ... Najwyższe czynsze transakcyjne utrzymywały się na stabilnym poziomie. Miesięczne stawki najmu w Centralnym Obszarze Biznesu kształtują się na poziomie od 20,5 do 23 euro za mkw., a poza nim ...
-
![Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach?]( "Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach? [© scaliger - Fotolia.com]")
Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach?
... najmu były zawierane głównie przez najemców z branży e‑commerce. Mieliśmy również okazję obserwować stabilny rozwój kluczowych klastrów magazynowych, takich jak Warszawa, Poznań, Stryków, zlokalizowanych w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych oraz błyskawiczny rozkwit nowych rynków, np. ściany zachodniej w pasie od ... umowami najmu ...
-
![Wynajem biura: czy negocjacje umów w pandemii są udane?]( "Wynajem biura: czy negocjacje umów w pandemii są udane? [© 4th Life Photography - Fotolia.com]")
Wynajem biura: czy negocjacje umów w pandemii są udane?
... . „wakacjach czynszowych” uzasadnianych przede wszystkim mniejszą eksploatacją przestrzeni. Takie negocjacje mogły obejmować np. określoną ilość miesięcy wolnych od czynszu w zamian za wydłużenie umowy najmu. To mniej roszczeniowe podejście mogło okazać się przyczyną większego powodzenia rozmów i satysfakcji z rezultatów – mówi Łukasz Kałędkiewicz ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
