-
![Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2010]( "Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2010")
Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2010
... najmu powierzchni biurowej, jakość usług telekomunikacyjnych oraz połączenia transportowe. Wyniki badania wskazują, że największy awans (o sześć pozycji) odnotował Wiedeń, plasując się na 22. pozycji wśród najlepszych europejskich miast dla biznesu. W klasyfikacji ogólnej Londyn utrzymał pozycję lidera, którą zajmuje niezmiennie od rozpoczęcia ...
-
![Centrum Handlowe Łacina w Poznaniu]( "Centrum Handlowe Łacina w Poznaniu")
Centrum Handlowe Łacina w Poznaniu
... i Rosji o łącznej powierzchni ponad 700 tysięcy m2. Firma zapewnia kompleksową obsługę centrów, począwszy od tworzenia studiów wykonalności inwestycji, strategii ich rozwoju, przez zarządzanie umowami najmu, tworzenie i wdrażanie strategii marketingowych, po techniczne utrzymanie obiektów. Flagowym projektem firmy w Polsce jest wielofunkcyjne ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Europie 2011-2012]( "Powierzchnie magazynowe w Europie 2011-2012 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe w Europie 2011-2012
... euro i 800 milionów euro). Region Europy Środkowo-Wschodniej odnotował największy wzrost od dziesięciu lat – w sumie w nieruchomości z tego sektora zainwestowano 450 ... atrakcyjnie wycenione nieruchomości. W raporcie podkreślono również, że w analizowanym okresie ceny najmu powierzchni magazynowych były stabilne. Jednak już w 2012 roku, na głównych ...
-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2013]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2013")
Najdroższe ulice handlowe świata 2013
... rynku produktów luksusowych w USA, o czym świadczą zawarte duże transakcje i umowy najmu powierzchni przy Piątej Alei z udziałem marek takich jak Ralph Lauren, ... Odnotowano ponownie bardzo silny popyt na powierzchnie w najważniejszych lokalizacjach handlowych kraju – od 2011 r. otwarto we Francji ponad 100 sklepów, w tym nowych, rozbudowanych i ...
-
![Business Garden Wrocław z pozwoleniem na budowę]( "Business Garden Wrocław z pozwoleniem na budowę")
Business Garden Wrocław z pozwoleniem na budowę
... inwestycję, niemniej jednak, realizacja kompleksu będzie przebiegać etapowo. W pierwszej kolejności zostaną wzniesione trzy budynki biurowe położone od strony ulicy Jaworskiej o całkowitej powierzchni najmu 37 tysięcy metrów kwadratowych wraz z infrastrukturą. Kompleks biurowy, zaprojektowany przez architektów z pracowni APA Wojciechowski, mają ...
-
![Centra handlowe 2012-2016]( "Centra handlowe 2012-2016 [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Centra handlowe 2012-2016
... . Wzrost PKB w skali globalnej może wynieść 3,4 proc., czyli najwięcej od 2011 r., w czym istotną rolę odegrają rosnące wydatki gospodarstw domowych, zwłaszcza w USA, ... powstać na świecie 38,3 mln mkw. w 1134 nowych centrach handlowych, przy czym najwięcej powierzchni najmu brutto (GLA) w przygotowaniu przypada obecnie na Azję – 22 mln mkw. ...
-
![Jak działają centra handlowe w Polsce?]( "Jak działają centra handlowe w Polsce? [© Dmitrijs Dmitrijevs - Fotolia.com]")
Jak działają centra handlowe w Polsce?
... reprezentujących sektory: HOBBY, ARTYKUŁY GOSPODARSTWA DOMOWEGO, ELEKTRONIKA, BIŻUTERIA oraz USŁUGI, w zależności od wielkości miasta, w którym centrum handlowe jest położone. Odnotowano znaczącą różnicę w wysokości stawek najmu w przypadku najbardziej atrakcyjnych i mniej popularnych obiektów w największych miastach i aglomeracjach. W przypadku ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015
... połowie 2016 r. 3. Sytuacja najemców wydaje się dość dobra, czy chętnie podpisują oni umowy najmu? O rynku najemcy w kontekście Warszawy mówimy od kilku kwartałów. Dzięki dużej dostępności powierzchni w nowych inwestycjach oraz spadającym czynszom najemcy są ... budynki już istniejące. Tylko 20% z budowanej powierzchni jest zabezpieczona umowami najmu ...
-
![Sektor BPO/SSC napędza rynek biurowy]( "Sektor BPO/SSC napędza rynek biurowy [© william87 - Fotolia.com]")
Sektor BPO/SSC napędza rynek biurowy
... dużego biura, tłumaczy Anna Młyniec. Czynsze „Najemcy poszukujący powierzchni biurowej w Polsce mają duże możliwości wyboru, zarówno patrząc od strony standardu technicznego, jak i ceny. Stawki najmu za najlepsze powierzchnie biurowe w Polsce, spełniające wymagania firm z sektora nowoczesnych usług dla biznesu i ulokowane w największych ośrodkach ...
-
![Polski rynek nieruchomości handlowych I poł. 2015]( "Polski rynek nieruchomości handlowych I poł. 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości handlowych I poł. 2015
... klientów i poprawę jakości oferowanych usług”, dodaje Marta Augustyn. Czynsze Stawki najmu na większości głównych rynków pozostały na zbliżonym poziomie w porównaniu do ubiegłego kwartału. ... 110 euro za mkw. miesięcznie. W pozostałych głównych aglomeracjach miesięczne stawki najmu kształtują się w przedziale od 40 do 55 euro za mkw. Dobre perspektywy ...
-
![Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy]( "Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy")
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy
... zlokalizowanej w centrum miasta, wysokiej jakości powierzchni biurowej. Warszawa odwraca się od Służewca, gdzie praktycznie dojazd i wyjazd stały się udręką i przenosi zainteresowanie na lokalizacje ... przede wszystkim doskonałą lokalizację, liczne usługi dodatkowe oraz atrakcyjne stawki najmu. Na pierwszy rzut oka może wydawać się, że podaż rośnie ...
-
![Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale...]( "Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale... [© Wechta]")
Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale...
... infrastruktura komunikacyjna, zaplecze akademickie oraz przystępne stawki czynszów. "Poznań nie od dziś uchodzi za rynek biurowy o dużym znaczeniu. Decyduje o ... przedsiębiorstwa z sektora energetycznego i przemysłowego (10 proc.). Największy udział w popycie miały nowe umowy najmu (30 proc.), umowy przednajmu (28 proc.) oraz przedłużenia i ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w I poł. 2017 r.]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w I poł. 2017 r. [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w I poł. 2017 r.
... obecny udział w rynku sięga 46%, co jest najwyższym poziomem, jaki odnotowano od 2010 roku. Inwestorzy krajowi odpowiadają za 35% wolumenu transakcji inwestycyjnych, natomiast ... będzie głównym celem inwestorów ze względu na sytuację na rynku najmu. Zyskiwać będą nowe nieruchomości oraz obiekty o ugruntowanej pozycji z niskim wskaźnikiem pustostanów, ...
-
![Warszawski rynek biurowy, czyli wejście z przytupem]( "Warszawski rynek biurowy, czyli wejście z przytupem [© hunter76 - Fotolia.com]")
Warszawski rynek biurowy, czyli wejście z przytupem
... 2018 roku nowa podaż osiągnie poziom 229 800 mkw. i będzie mniejsza od wartości uzyskanej w latach 2016 i 2017 o odpowiednio 44% i 17%. Pomimo ograniczonej ... . miesięcznie do 14,50 EUR/mkw. na miesiąc. - Jednym z trendów stymulujących rynek najmu jest coraz większa aktywność operatorów przestrzeni coworkingowych. W pierwszym kwartale 2018 roku ...
-
![Powierzchnie biurowe w regionach: Kraków i Wrocław ciągle na topie]( "Powierzchnie biurowe w regionach: Kraków i Wrocław ciągle na topie [© gohomespivak - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w regionach: Kraków i Wrocław ciągle na topie
... pracowników oraz, mimo stałego wzrostu, wciąż konkurencyjne koszty ich zatrudnienia. Duże znaczenie mają również atrakcyjne cenowo, niższe od warszawskich, stawki czynszu bazowego – mówi. Koszty najmu najlepszych obiektów w Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu sięgają 15 euro/ m kw./miesiąc,, podczas gdy w Warszawie czynsze w najbardziej prestiżowych ...
-
![Powierzchnie magazynowe odporne na światowe zawirowania]( "Powierzchnie magazynowe odporne na światowe zawirowania [© hacohob - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe odporne na światowe zawirowania
... najmu w głównej mierze odpowiada e-commerce, branża logistyczna, produkcja lekka oraz sieci handlowe. Dwie największe transakcje minionego roku to wynajęcie przez Leroy Merlin 124 tys. mkw. od Panattoni w Strykowie i wynajęcie 121 tys. mkw. przez Zalando od ...
-
![Rynek biurowy Wrocławia nie wypada z czołówki]( "Rynek biurowy Wrocławia nie wypada z czołówki [© Walter Herz]")
Rynek biurowy Wrocławia nie wypada z czołówki
... o Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. Wolumen transakcji najmu zawartych na terenie aglomeracji wrocławskiej okazał się jednak niższy od zanotowanego w tym samym okresie poprzedniego roku ... w tym czasie 25 proc. całkowitego popytu na powierzchnie biurowe. W tym wolumenie najmu największy udział miał Kraków i Wrocław, jako główne ośrodki sektora BPO/SSC ...
-
![Biurowce w Łodzi: za nami paradoksalny rok, co potem?]( "Biurowce w Łodzi: za nami paradoksalny rok, co potem? [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Biurowce w Łodzi: za nami paradoksalny rok, co potem?
... obecnie w budowie. To, czy trendy te będą utrzymywać się w 2021 r. zależy m.in. od terminu wprowadzenia do obiegu szczepionki na Covid-19, a także wewnętrznej analizy potrzeb ... zwracają jednak uwagę na to, że wraz z zakończeniem pandemii Covid-19 stawki najmu nieruchomości komercyjnych wzrosną, więc to koniec 2020 r. i 2021 r. jest dla firm ...
-
![W czym regionalne biura górują nad Warszawą?]( "W czym regionalne biura górują nad Warszawą? [© Walter Herz]")
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?
... raportu Walter Herz. Spowolnienie procesów decyzyjnych, jakie wywołała pandemia dotyczy, zarówno najmu powierzchni, jak i budowy nowych projektów. W drugim kwartale tego roku mieliśmy ... Warszawy kształtują się w przedziale 18-25 EUR/mkw./m-c. W pozostałych częściach aglomeracji wynoszą od 10 do 15 EUR/mkw./m-c. Najwyższe stawki wśród głównych ...
-
![Magazyny: jakie szanse i wyzwania w czasie wojny w Ukrainie?]( "Magazyny: jakie szanse i wyzwania w czasie wojny w Ukrainie? [© hansenn - Fotolia.com]")
Magazyny: jakie szanse i wyzwania w czasie wojny w Ukrainie?
... oraz jej konsekwencje gospodarcze. Znaczny wzrost kosztów budów był widoczny już od początku pandemii, jednak wojna w Ukrainie przyspieszyła ten proces. W dłuższej ... kosztami eksploatacyjnymi i cenami nośników energii. To z kolei może rzutować na zmiany w warunkach najmu, bo deweloperzy, aby zabezpieczyć przyszłe przychody, będą mniej skłonni ...
-
![Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku]( "Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku")
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku
... biurową we Wrocławiu widoczne było już od początku 2022 roku. W minionym roku podpisali oni umowy najmu na ponad 137 200 m kw., ... najmu zawartych w 2022 roku stanowiły nowe umowę. Renegocjacje również miały w całość bardzo duży udział, bo aż 44%. Z kolei ekspansje wyniosły zaledwie 7%. Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec 2022 roku wahały się od ...
-
![Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"]( "Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa \"0\"")
Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"
... od średniorocznego popytu z ostatnich 5 lat, który wynosił 58 900 m kw. – dodaje Piotr Borowski, Dyrektor działu reprezentacji najemcy w Knight Frank. W 2022 roku w strukturze transakcji najmu ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji]( "Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji [© Plukhin - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile wyniósł ubiegłoroczny, całkowity wolumen transakcji najmu na rynku magazynowym? Ile magazynowych projektów deweloperskich trafiło do ... 20-30% i najczęściej zawierają się w zakresie 3,70-5,00 euro/mkw./miesiąc w zależności od lokalizacji. Wyższe stawki obowiązują dla miejskich projektów logistycznych typu SBU/City ...
-
![Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży]( "Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży")
Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży
... kompleksu Fuzja (8 300 m kw., Echo Investment). Od stycznia do marca 2023 roku łódzcy najemcy podpisali umowy najmu na ponad 14 600 m kw., co stanowiło 8% ... 2022 roku, – komentuje Katarzyna Bojar, Konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank. W strukturze transakcji najmu dominowały nowe umowy (82%). W analizowanym okresie nie odnotowano żadnej ...
-
![Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej]( "Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej [© pixabay.com]")
Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej
... dla istniejących biurowców będzie napędzany przez rekordową waloryzację umów najmu denominowanych w euro, ale także ogólnego wzrostu kosztów operacyjnych. Niemniej, ostateczny kształt polityki cenowej właścicieli budynków biurowych będzie w dużej mierze zależeć od lokalizacji, jakości i poziomu obłożenia ich portfela budynków. Średni wskaźnik ...
-
![3 nowe biurowce w Poznaniu i 60 tys. mkw. w budowie]( "3 nowe biurowce w Poznaniu i 60 tys. mkw. w budowie [© pixabay.com]")
3 nowe biurowce w Poznaniu i 60 tys. mkw. w budowie
... 20% mniejsza w porównaniu do analogicznego okresu w roku 2022. Od początku roku najemcy podpisali umowy najmu na powierzchnię 21 800 m kw., co stanowiło 6,5% całkowitego ... miastach regionalnych. W samym II kwartale 2023 roku podpisane umowy najmu dotyczyły blisko 12 300 m kw. – komentuje Filip Kowalski, starszy negocjator w dziale reprezentacji ...
-
![P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem]( "P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem")
P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem
... Grunt, który zasilił portfolio P3, znajduje się w strategicznej lokalizacji na południe od Poznania, blisko drogi dwupasmowej S11, która łączy się z autostradą A2, ... dwóch parkach o łącznej powierzchni najmu 414.145 m². Zakupiony teren umożliwi budowę kolejnych 4 nowoczesnych hal magazynowych i przestrzeni produkcyjnych o powierzchni najmu 284.401 m². ...
-
![Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią]( "Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią
... 700 m kw., co stanowi aż 51% oddanej powierzchni biurowej przez deweloperów od początku roku. Od lipca do września nowa podaż urosła najbardziej we Wrocławiu (36%), ... pod względem wolumenu wynajętej powierzchni w 2023 roku. Całkowity wolumen transakcji najmu w trzecim kwartale stanowi wzrost o ponad 85 p.p. względem analogicznego kwartału w roku ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym [© Tomasz Mikołajczyk z Pixabay]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym
... to stanowić wyzwanie dla większości rynków europejskich. W Polsce, gdzie rynek najmu pozostaje stabilny oraz relatywnie miało miejsce mniej przeszacowań w porównaniu z innymi ... transakcji typu prime office, a aktywność inwestycyjną zdominowały zakupy starszych budynków. Polska od kilku lat jest liderem wzrostu gospodarczego, co jest mocnym atutem ...
-
![Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord]( "Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord [© Trei Real Estate Poland]")
Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord
... W przypadku nowoczesnych parków powstałych w latach 2019-2023 odpowiadają one za 32% powierzchni najmu. Na drugim miejscu (około 16% powierzchni) znajdują się operatorzy spożywczy, a ... . Średnie stawki czynszów w tego typu obiektach wahają się w przedziale od 8 do 20 euro/mkw/miesiąc. Dla porównania stawka czynszu w dużych galeriach handlowych ...
-
![Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina]( "Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina")
Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina
... , motoryzacyjnej, spożywczej, drogeryjnej oraz meblowej – mówi Alina Pękalska, koordynator ds. najmu, reprezentująca firmę Retail Concept. Obiekt będzie obsługiwał trzy kanały dystrybucji hurt ... – Jesteśmy przekonani o sukcesie naszego przedsięwzięcia. Odległość obiektu od Lwowa i Rzeszowa to niecałe 80 km, od Przemyśla około 20 km. Dodatkowym atutem ...
-
![Podatek liniowy czy skala podatkowa?]( "Podatek liniowy czy skala podatkowa?")
Podatek liniowy czy skala podatkowa?
... prowadziły działalność gospodarczą opodatkowaną według skali podatkowej lub uzyskały przychody z najmu. PIT-38, obowiązujący podatników uzyskujących przychody między innymi z odpłatnego zbycia papierów wartościowych, złożyło 2,07% osób, natomiast PIT-39 (sprzedaż nieruchomości nabytych lub wybudowanych od 2009 r.) – 0,3%. Agata Szymborska-Sutton,
-
![Skanska buduje Biurowiec Dominikański]( "Skanska buduje Biurowiec Dominikański")
Skanska buduje Biurowiec Dominikański
... Wrocławia i będzie największym obiektem biurowym dewelopera w mieście. Biurowiec Dominikański, o powierzchni najmu wynoszącej około 40 000 m kw., będzie miał 2 kondygnacje podziemne ... zaadaptowany zostanie na powierzchnie biurowe lub handlowe w zależności od zainteresowania najemców. Za projekt biurowca odpowiada generalny wykonawca, Skanska S.A. ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013 [© arsdigital - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie IV kw. 2013
... od 5 lat. W strukturze najmu przeważały nowe transakcje - 41%. Renegocjacje umów oraz umowy typu pre-let stanowiły odpowiednio 29% i 24%, pozostałe 6% przypadło na ekspansje najemców. Znacząca ilość nowej podaży oddanej do użytkowania w 2013 roku przyczyniła się do wzrostu wskaźnika pustostanów. Tendencja wzrostowa obserwowana jest już od ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014 [© Tony Baggett - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014
... i wzrosty liczby pustostanów będą obiekty najbardziej prestiżowe oraz w najatrakcyjniejszych lokalizacjach. Już od pewnego czasu mamy do czynienia na rynku z coraz mocniejszą pozycją najemców, którzy negocjując stawki najmu, stawiają twarde warunki, oczekując od właścicieli biurowców szeregu zachęt i upustów. Ten trend wzmocni się w przyszłym roku ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
