od najmu, (strona 25/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › od najmu

Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2016

... dodatkowym czynnikiem zachęcającym do inwestowania jest duży poziom aktywności na rynkach najmu – powiedział David Hutchings, autor raportu i dyrektor działu strategii inwestycyjnych w regionie ... znaczenie posiadania odpowiedniej nieruchomości. Oznacza to, że w odróżnieniu od nieruchomości o słabszych parametrach obiekty najwyższej jakości mogą ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, największe miasta świata
Inwestycje hotelowe w Polsce, czyli pełen rozkwit

... Analitycy Walter Herz informują, że zwiększa się także liczba umów najmu, coraz szerzej oferowanych przez międzynarodowych operatorów hotelowych. Widoczny jest ... jest budowa ponad 20 kolejnych obiektów. Warszawa z największymi perspektywami Warszawa od lat ma najwyższą, zagraniczną ocenę wiarygodności kredytowej, a według Financial Times jest ...

Tematy: hotele, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości hotelowe, inwestycja w hotel, nowe inwestycje
Nowy Targ we Wrocławiu. Nowa inwestycja Skanska

... Sprzyjać temu mają kawiarnie i lokale usługowe zaplanowane na parterze budynku, od strony ulicy Świętej Katarzyny i placu Nowy Targ. - Nasz projekt będzie ... nieposługujących się językiem polskim. Nowy Targ kluczowe fakty i liczby: Całkowita powierzchnia najmu budynku: 22 000 mkw.; Projekt będzie miał 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne; ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowiec, nowe inwestycje, Nowy Targ
Usługi gastronomiczne muszą podążać za klientami

... obiektów handlowych. Na przestrzeni ostatnich pięciu lat obroty na mkw. najmu w segmencie "food court, restauracje i kawiarnie" wzrosły nawet o ok. 15%, ... sektora gastronomii są kluczowymi aspektami w kierunku dywersyfikacji profilu i odróżnienia się od konkurencji. W największych spośród obecnie realizowanych projektów (jak np. Galeria Północna ...

Tematy: usługi gastronomiczne, food court, zachowania konsumentów, centra handlowe
Nowoczesne biuro musi zapewniać dobrostan

... . Dobrostan użytkowników będzie odgrywać kluczową rolę przy podejmowaniu decyzji dotyczących najmu, zwłaszcza w przypadku firm z sektora nauki. Wraz z rozwojem technologii pracownicy nieetatowi będą stopniowo ... monitorowanie danych biometrycznych i zdrowotnych pracowników mogą być narażone na ataki hakerów. Wszystko zależy od tego, ile pracownicy ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biuro, wellbeing, środowisko pracy
Centra handlowe: nowa fala otwarć w Polsce

... JLL. Rośnie też znaczenie sektora Food & Beverage. Już nawet 12,5% powierzchni najmu centrów handlowych w głównych polskich miastach zajmują lokale gastronomiczne. Udział ten będzie ... handlowych w Kutnie, Ciechanowie, Piekarach Śląskich, Józefosławiu, Lubinie, Poznaniu i Szczecinie od Direkt Invest Poland Funds / HBK Service (kwota transakcji nie ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości komercyjne
Najdroższe ulice handlowe świata 2017

... z bezpośrednich skutków referendum w sprawie brexitu było zahamowanie aktywności na londyńskim rynku najmu, ale z początkiem 2017 roku odnotowano wzrost liczby zawieranych transakcji ... podnajmowaną powierzchnię handlową nadal obowiązują przy Górnej Piątej Alei w Nowym Jorku (ulice od 49. do 60.) i pozostały na ubiegłorocznym poziomie 28 262 euro za m ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Świetlana przyszłość biurowej Warszawy

... nieruchomości jest szansą na przyciągnięcie do miasta największych światowych graczy. Międzynarodowe firmy deweloperskie, które od lat są obecne w na naszym rynku w ostatnim czasie wyraźnie zwiększyły swoją aktywność, wprowadzając do realizacji w ... się maksymalnie uelastycznić ofertę, wychodzą również z propozycjami, które łączą różne modele najmu ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, Warszawa
Nieruchomości komercyjne: stopa kapitalizacji pod presją

... i Madrycie wzrosły odpowiednio o 8,3% i 5% za sprawą dużej liczby zawieranych umów najmu, w tym przednajmu większych obiektów, głównie przez operatorów logistycznych 3PL i przedstawicieli ... kwartał z rzędu obniżyły się o 0,3% i w ujęciu rocznym spadły o 0,3% po raz pierwszy od 2010 roku. Tym samym zakończył się okres, w którym czynsze przy głównych ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, ulice handlowe, powierzchnie biurowe
W miastach regionalnych powstaje ponad 1 mln m2 biur

... współczynnika pustostanów jest na wszystkich rynkach bardzo zbliżony, wahając się od 8,2% w Trójmieście do 11,3% w Katowicach. Czynsze wywoławcze we wszystkich analizowanych ... wywoławczych. 2017 rok zakończył się także z najwyższym w historii wolumenem popytu. Przedmiotem umów najmu było łącznie ponad 651.000 m2, w tym najwięcej w Krakowie (nieco ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Inwestycje w mieszkania dla studentów już nie alternatywne

... , dodaje: „Rynek mieszkań dla studentów w Polsce w ramach sektora najmu prywatnego rozwija się dynamicznie. Jest to bardzo interesujący sektor dla inwestorów, zwłaszcza z uwagi na dużą liczbę studentów zagranicznych, którzy zazwyczaj mają problemy z wynajęciem mieszkań od prywatnych właścicieli. Dodatkową grupę najemców stanowią studenci krajowi ...

Tematy: akademik, domy studenckie, studenci, inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, prywatne akademiki
Z czym wiążą się problemy prawne Polaków?

... sądowe, sfinansować z własnego portfela. Dlatego też, wcześniejsze i odpowiednie zabezpieczenie się pod kątem finansowym od ewentualnego procesu sądowego jest równie ważne, co ubezpieczenie autocasco lub assistance - podkreśla ... Niemcy korzystają przede wszystkim w zakresie prawa drogowego (wypadki komunikacyjne oraz wykroczenia), prawa najmu ...

Tematy: ubezpieczenie ochrony prawnej, ubezpieczenie, zachowania konsumentów
Powierzchnie biurowe w Polsce, czyli 10 mln mkw.

... łącznie ze stolicą, było wówczas mniej powierzchni biurowej niż dzisiaj w miastach regionalnych. Od pięciu lat w regionach przybywa jednak co roku więcej biur aniżeli w Warszawie. Obecnie ... 10 lat temu w wielu lokalizacjach wchodzą obecnie w swój trzeci cykl najmu. W krajach, w których rynek biurowy rozwijał się dużo dłużej niż u nas, taka ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w II kw. 2018

... pozostają niezmiennie najdroższymi obiektami na rynku. Stawki czynszu sięgają tam od 3,70 do 5,35 euro miesięcznie za m kw., podczas gdy w pozostałych regionach ... też ceny swoich usług. Te finalnie znajdują odzwierciedlenie w stawkach czynszu najmu – komentuje Martyna Kajka, Konsultant, Dział Powierzchni Przemysłowychi Logistycznych, Europa Środkowo ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, nieruchomości
Magazyny w oczekiwaniu na rekord

... tego roku rynek powiększył się o 729 tys. mkw. nowych magazynów. Dynamika aktywności inwestorów zaowocowała podpisaniem umów najmu na 2,3 mln mkw., co jet wynikiem o 20% wyższym od osiągniętego rok wcześniej. W efekcie ciągle niskiej dostępności wolnej powierzchni współczynnik pustostanów spadł do rekordowo niskiego poziomu ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek magazynowy znowu rekordowy

... Centralnej (2,6-3,2 euro / mkw. / miesiąc). Na niektórych rynkach zaobserwować można już także lekki wzrost czynszów efektywnych (tj. po uwzględnieniu ulg od właścicieli), tłumaczony rosnącymi kosztami budowy i cenami gruntów.

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Jakie benefity dla pracowników z Ukrainy?

... Jeżeli mówimy o parach w cenie jest oddzielny pokój – zaznacza Kołodziejczyk. Benefity od pracodawcy szyte na miarę Rynek pracownika i najniższe w historii bezrobocie ... ofercie posiadają w pełni wyposażone mieszkania do wynajęcia wraz z dokumentacją dot. najmu w ojczystym języku wynajmującego. Lista udogodnień oferowanych Ukraińcom pracującym w ...

Tematy: rynek pracy, tendencje na rynku pracy, pracownicy z Ukrainy, świadczenia pozapłacowe, benefity dla pracowników
Dojrzałe powierzchnie handlowe przyciągają zagraniczne marki

... przewidzieć obroty sklepów, a co najważniejsze: założenia nie będą daleko odbiegać od rzeczywistości. Duże nasycenie rynku to również ogromna liczba różnorodnych obiektów, z ... nasyconym rynku o wiele łatwiej jest znaleźć odpowiednią powierzchnię oraz negocjować korzystne warunki najmu. Oczywiście pod warunkiem, że najemca nie będzie chciał otworzyć ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek nieruchomości, centra handlowe
Rynek magazynowy idzie na nowy rekord?

... z obszarów handlu elektronicznego i sektora logistycznego. To branże, które dokonały największych transakcji najmu w III kwartale br. - Buduje się dużo, mimo to firmy ... szukające powierzchni na zachodzie i północy naszego kraju, gdzie magazynów dostępnych od zaraz praktycznie nie ma – dodaje Beata Hryniewska z CBRE. Dostępność wolnej przestrzeni ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Relokacja za pracą? Nie, dziękuję

... w stanie się przenieść za pracą na odległość przekraczającą 300 km od miejsca zamieszkania. Zapewne dużą rolę odgrywa w tym fakt, że w przypadku relokacji ... ważne przeszkody respondenci niemal po równo (9-12 proc.) wskazali koszty najmu lub zakupu nieruchomości, czas dojazdów, możliwości znalezienia atrakcyjnej pracy, a także formalności związane ...

Tematy: zmiana pracy, przeprowadzka, praca za granicą, relokacja pracowników, rynek pracy, emigracja zarobkowa
Rynek magazynowy idzie na nowy rekord?

... trzecia tego zasobu jest budowana spekulacyjnie, pozostała część jest objęta umowami najmu. Analitycy prognozują, że większość tej powierzchni zajmie e-commerce, logistyka ... Warsaw I, wpisujący się w obecne trendy magazynów “logistyki miejskiej”. To sektor, który od jakiegoś czasu intensywnie się rozwija, odpowiadając na zapotrzebowanie sektora ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Prywatne akademiki, czyli nisza w rozkwicie

... także liczne udogodnienia, od usług takich jak sprzątanie pokoju czy wymiana pościeli, po wyposażenie w klimatyzację, telewizję czy specjalnie urządzoną przestrzeń do rozrywki, nauki i chilloutu. Niektóre akademiki zapewniają również wyżywienie. Koszt wynajmu pokoju w prywatnym akademiku zbliżony jest do stawek najmu pokoju w mieszkaniu studenckim ...

Tematy: akademik, domy studenckie, studenci, inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, prywatne akademiki
Powierzchnie magazynowe nie zawodzą

... rozwój sektora powierzchni magazynowych w Polsce nadal napędzany jest przede wszystkim przez nowe umowy najmu oraz ekspansje, na które przypadło ponad 580 000 mkw. Tak ... Kotowski, Konsultant w Dziale Badań Rynku i Doradztwa, JLL. Podaż Obserwowane od kilku kwartałów znakomite wyniki po stronie popytowej mają odzwierciedlenie w wysokiej aktywności ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, magazyny
Rynek magazynowy na fali. Do gry wchodzą nowe lokalizacje

... końca roku. Ponad 60% powierzchni w budowie jest już zabezpieczone umowami najmu. Stopa pustostanów w pierwszym kwartale wzrosła nieznacznie (0,7 pkt. proc. rdr.) i na koniec marca 2019 r. wyniosła 5,5%. Czynsze bazowe ustabilizowały się na poziomie od 2,7 euro do 4,2 euro za m kw. na miesiąc w przypadku wielkopowierzchniowych obiektów ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Nowe drogi ekspresowe napędzają rynek magazynowy

... koszty najmu wywierają coraz to wyższe koszty budowy, dlatego też należy się spodziewać, że te pierwsze będą stopniowo piąć się w górę. Nowe projekty magazynowe powstają we wszystkich głównych klastrach magazynowych, jednak zdecydowanie najszybciej rozwijającym się obszarem jest rejon Polski Centralnej. Od początku ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy: największe inwestycje nie tylko w Warszawie

... sektor nowoczesnych usług dla biznesu. Udział w wynajmie firm reprezentujących te branżę w zależności od miasta kształtuje się na poziomie 40 - 50 proc. Dominującą grupę ... W ramach kompleksu 3T Office Park powstaną natomiast trzy wieże o łącznej powierzchni najmu 38 tys. mkw. W Katowicach i w Łodzi inwestują największe firmy W Katowicach z kolei ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w regionach: w Krakowie wiosna

... . Ten wynik jest zbliżony do odnotowanego w II półroczu minionego roku, ale również o 80% wyższy od rezultatów z pierwszych sześciu miesięcy 2018. Największymi podpisanymi w pierwszej połowie 2019 roku transakcjami najmu na krakowskim rynku biurowym były: wynajęcie blisko 16 000 mkw. w budowanym Tischnera Office przez ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie
Gdzie powstają centra handlowe?

... na obniżenie czynszów. - Najemcy coraz częściej podpisują umowy, w których wysokość czynszu uzależniona jest od wysokości obrotów, a także oczekują innych zachęt w postaci okresów bezczynszowych, krótszych okresów najmu, pokrycia części kosztów wykończenia i aranżacji wynajętej powierzchni, czy zamrażania kosztów eksploatacyjnych. Polaryzacja rynku ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Powierzchnie magazynowe: czy to już czas na mniejsze rynki?

... . Wynika ona z niewystarczającej skali tamtejszego sektora magazynowego i to zarówno pod względem podaży, jak i rynku najmu. Dla przykładu, pod koniec ubiegłego roku powierzchnie magazynowe w Polsce Wschodniej wahały się od 40 500 mkw. w Białymstoku do 158 000 mkw. na Podkarpaciu, w porównaniu do 3,2 mln mkw ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Nieruchomości komercyjne w Polsce coraz bardziej płynne

... płynność rodzimego rynku nieruchomości komercyjnych, na którą wskazuje m.in. notowany już od 2015 roku, nieustanny wzrost ilości transakcji - w 2019 roku na rynku ... nieruchomości logistyczne wynoszą 6,25%, a przypadku nieruchomości typu BTS z długoterminowymi umowami najmu kształtują się nawet na poziomie poniżej 5%, jak w przypadku transakcji „ ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości handlowe
Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej?

... centrach handlowych z mniej atrakcyjną ofertą lub gorszą lokalizacją. Z tego powodu wciąż pogłębia się obserwowana od pewnego czasu polaryzacja rynku centrów handlowych, w wyniku której zwiększają się różnice w średnich stawkach ... , którzy po zakończonej transakcji pozostają nadal jej użytkownikami najczęściej w formule długoletniej umowy najmu ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Biurowce i praca biurowa w czasie koronawirusa

... mają zmiany wprowadzone w życiu społecznym na proces budowy i aranżacji powierzchni najmu. Jedna trzecia respondentów miała trudności z interpretacją oddziaływania kwarantanny na prowadzenie budów ... managerskie, a 16 proc. dyrektorskie. Wśród ankietowanych 50 proc. przedsiębiorstw zatrudnia od 50 do 250 osób, jedna trzecia do 50 pracowników, a 16 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce, home office, praca zdalna
Po pandemii kluby fitness czeka reorganizacja. Co 3. może zniknąć z rynku

... Obiekty sportowe cały czas ponoszą wysokie koszty stałe, takie jak np. koszt najmu powierzchni czy leasing sprzętu – mówi Przemysław Zawadzki, Partner, Lider Sport Business Group w ... eksperci Deloitte, duży wpływ na branżę ma też digitalizacja, która wymaga od klubów włączenia cyfrowych rozwiązań do ich modeli biznesowych. Ponadto aplikacje mobilne ...

Tematy: kluby fitness, fitness, rynek usług fitness, rynek fitness, siłownie, sport, aktywność fizyczna
Nieruchomości komercyjne: więcej szans czy zagrożeń?

... na zatrzymanie aktualnych najemców (renegocjacja umów z opcją przedłużenia okresu najmu). Z kolei niektóre nowe inwestycje biurowe mogą zyskać najemców z branż, które obecnie ... proces powrotu do wysokich wartości obłożenia i dochodowości będzie powolny, ale systematyczny. Od globalizacji już nie uciekniemy. Ludzie chcą i będą coraz więcej podróżować ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Czy firmy BPO/SSC przeniosą biznes do Polski?

... z sektora usług dla biznesu perspektywę rozwoju w naszym kraju wiążą przede wszystkim z tańszymi od Warszawy, regionalnymi ośrodkami biznesowymi. Głównie Krakowem, który jest polską stolicą outsourcingu, ... połowie br. Jak oblicza Walter Herz, za ponad połowę wolumenu najmu wygenerowanego w tym czasie poza Warszawą odpowiadają firmy z branży IT. We ...

Tematy: BPO/SSC, SSC/BPO, sektor BPO, usługi dla biznesu