-
![Rekordowy popyt na warszawskie biurowce]( "Rekordowy popyt na warszawskie biurowce [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rekordowy popyt na warszawskie biurowce
... sprzyjała dobra dostępność powierzchni oraz wciąż jeszcze korzystne warunki najmu - mówi Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektor, Dział Powierzchni Biurowych BNP Paribas ... w wolumenie obecnie powstających biurowców wynosi 53%, a Centralnego Obszaru Biznesu - 23%. Stawki czynszu dla najwyższej jakości biurowców w centrum miasta odnotowują niewielki wzrost ...
-
![Rynek biurowy Krakowa regionalnym liderem]( "Rynek biurowy Krakowa regionalnym liderem [© antic - Fotolia.com]")
Rynek biurowy Krakowa regionalnym liderem
... się na najem tego typu powierzchni. Ich największym atutem jest bez wątpienia elastyczna długość najmu i swobodne zwiększanie lub redukcja wynajmowanej przestrzeni. Jest to doskonała alternatywa dla firm czekających na ... projektach klasy A najemcy muszą miesięcznie zapłacić od 13,2 do 15,5 euro za mkw. W starszych budynkach stawki wynoszą 10-13 ...
-
![Rynek magazynowy na fali. Do gry wchodzą nowe lokalizacje]( "Rynek magazynowy na fali. Do gry wchodzą nowe lokalizacje [© scaliger - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy na fali. Do gry wchodzą nowe lokalizacje
... końca roku. Ponad 60% powierzchni w budowie jest już zabezpieczone umowami najmu. Stopa pustostanów w pierwszym kwartale wzrosła nieznacznie (0,7 pkt. proc. rdr.) i na ... że nowe inwestycje znajdują najemców, a stopa pustostanów utrzymuje się na niskim poziomie. Stawki czynszowe, po wzrostach odnotowanych w zeszłym roku ustabilizowały się, co powinno ...
-
![Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT]( "Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT [© Kurt Kleemann - Fotolia.com]")
Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT
... w miastach regionalnych oddano pięć projektów, oferujących łącznie 79,8 tys. mkw. powierzchni najmu. Największe z nich to kolejny etap kompleksu High 5ive w Krakowie (23,5 tys. ... w niektórych miastach już teraz właściciele budynków są skłonni nieco obniżać stawki efektywne. Jak jednak podkreśla Kamil Tyszkiewicz, najbliższe miesiące zaowocują raczej ...
-
![Kameralne biurowce w Warszawie. Co oferują?]( "Kameralne biurowce w Warszawie. Co oferują?")
Kameralne biurowce w Warszawie. Co oferują?
... wynajmu w sytuacji spowolnienia gospodarczego, z którym musimy się dziś wszyscy. Oszczędności w tym przypadku należy jednak liczyć, nie tyle ze względu na stawki za metr, bo te należą do najwyższych na rynku, ale całkowite ceny za wynajem kompaktowych powierzchni – dodaje Bartłomiej Zagrodnik. Ekskluzywne ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009
... . Obecnie trwa budowa projektów oferujących łącznie około 900 000 mkw powierzchni najmu. Nowa podaż powierzchni w galeriach i mniejszych lokalnych czy osiedlowych centrach ... , które w celu utrzymania bądź zdobycia najemców, będą musiały zaoferować niższe stawki za wynajem lokali. Z drugiej strony właściciele takich centrów mogą wykorzystać obecne ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2010
... lokali 2-pokojowych w innych dzielnicach, niż do analogicznej wartości obliczanej dla kawalerek, dlatego należałoby wilanowskie mieszkania 1-pokojowe porównywać z lokalami 2-pokojowymi. Porównując średnie stawki ...
-
![Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?]( "Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes? [© AdobeStock]")
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?
... Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), w trzecim kwartale 2024 roku ceny lokali mieszkalnych w Polsce wzrosły o 14,4% w porównaniu z tym samym okresem roku ... Oszacuj orientacyjne dochody netto po odjęciu wydatków Policz przewidywane wpływy z najmu lub sprzedaży. Uwzględnij realistyczne stawki rynkowe i załóż możliwe przestoje (np. brak najemców przez ...
-
![Centra handlowe w Polsce I poł. 2012]( "Centra handlowe w Polsce I poł. 2012")
Centra handlowe w Polsce I poł. 2012
... 000 mieszkańców. Handel detaliczny w Polsce, również z uwzględnieniem lokali przy głównych ulicach handlowych, staje ... jest najdroższą w Polsce lokalizacją handlową – stawki czynszu za najwyższej jakości powierzchnie osiągają w stolicy ... łódzkim jest Fabryka Centrum w Pabianicach o planowanej powierzchni najmu 6 100 m kw. Czynsze za najlepsze ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa]( "Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa")
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... najmu niż w kwartale pierwszym, co potwierdza tendencje wzrostowe na rynku magazynowym. Czynsze po nieznacznych wzrostach w roku 2008 teraz uległy obniżeniu. Szczególnie zmniejszył się poziom czynszów efektywnych, w wyniku stosowania licznych zachęt czynszowych. W Warszawie stawki ... klientów do zajmowania wolnych lokali w galeriach handlowych. Należy ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012
... do projektów, które posiadają wstępne umowy najmu, a kredyty udzielane są dość restrykcyjnie, obecnie ... jego dalszy wzrost w związku z coraz większa ilością inwestycji spekulacyjnych. Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie wynoszą obecnie 26 - ... handlowych, którym nie udało się znaleźć lokali w wiodących centrach, rozważa otwarcie sklepów przy ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
... lokali można znaleźć na Mokotowie. W tej niezmiennie uznawanej za najbardziej prestiżową dzielnicy ceny mieszkań o pow. powyżej 100 m2 oscylują w granicach 13000 PLN za m2. Najdroższe ulice to Biały Kamień, Łowicka, Merliniego i Szturmowa – przy nich stawki ... ofert najmu w serwisie Oferty.net. Nieco mniej - o 7,8% - spadły średnie ceny najmu mieszkań ...
-
![Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast?]( "Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast? [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast?
... borykają się z rosnącą presją najemców na obniżanie stawek czynszu i podnoszenie kwoty przeznaczanej na wyposażenie lokali do wymagań najemców, co zazwyczaj argumentowane jest zakazem handlu w niedziele, mającym wpływ na ... , rosnący poziom konkurencji może jeszcze nasilić presję najemców na stawki czynszu oraz inne komponenty finansowe umowy najmu ...
-
![Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie]( "Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie [© naka - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie
... w ujęciu rocznym. Nie odnotowano spadków na żadnym rynku. Stawki czynszowe w czwartym kwartale wzrosły na 15 spośród 47 ... najmu, jak i kapitałowych. Przewidujemy, że w 2019 roku czynsze będą nadal rosły, ale tempo kompresji stóp kapitalizacji może spowolnić”. Główne ulice handlowe Pomimo spadku o 0,1% w czwartym kwartale, czynsze za wynajem lokali ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
... nieco obniżyć w III kwartale. STAGNACJA NA RYNKU NAJMU O ile na rynku sprzedaży mieszkań ... lokali jeszcze przybędzie. Właściciele, przede wszystkim ci dysponujący większymi i lepiej wyposażonymi lokalami, muszą się więc liczyć z koniecznością włożenia jeszcze większego wysiłku w znalezienie najemcy. Nieunikniony jest też dalszy spadek czynszów. Stawki ...
-
![Centra handlowe w Polsce i Europie I poł. 2012]( "Centra handlowe w Polsce i Europie I poł. 2012 [© photocreo - Fotolia.com]")
Centra handlowe w Polsce i Europie I poł. 2012
... dawnego Supersamu, będzie dysponować handlową powierzchnią najmu 15,400 m kw., z czego 65% zostało już ... lokali w niestandardowych, czasem wręcz offowych lokalizacjach w centrum miasta”, tłumaczy Magdalena Frątczak, dyrektor działu powierzchni handlowych w CBRE Polska. Warszawa pozostaje najdroższym rynkiem powierzchni handlowych w Polsce – stawki ...
-
![Ulice handlowe odzyskają dawny blask?]( "Ulice handlowe odzyskają dawny blask? [© lusiolad - Fotolia.com]")
Ulice handlowe odzyskają dawny blask?
... handlowych ważną zasadą gwarantującą stabilność najmu jest powiązanie wysokości czynszu z poziomem ... Stwosza. Warto porównać te stawki z największymi europejskimi rynkami. Warszawa, która oferuje najwyższe czynsze w Polsce ... czynszu. W większości miast istnieje jednak pula lokali, które przeznaczone są dla najemców w specjalnych programach np. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... najmu swojego mieszkania. Znaczna przewaga podaży nad popytem przekłada się wprost na spadek cen. Trend ten widać bardzo wyraźnie na przykładzie stawek za wynajem najpopularniejszych lokali ... dwa czynniki - lokalizacja oraz standard lokalu. Z tego powodu najwyższe stawki - pow. 1700 PLN/mies. obowiązują też w Wilanowie, w którym gros ofert to ...
-
![Centra handlowe powiększą się o 420 000 mkw.]( "Centra handlowe powiększą się o 420 000 mkw. [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Centra handlowe powiększą się o 420 000 mkw.
... handlowych oscylowały w granicach 120-130 EUR/mkw./miesiąc. W pozostałych głównych miastach stawki dla podobnych lokali wahały się na poziomie 40-52 EUR/mkw./miesiąc. W związku z wybuchem pandemii wielu najemców centrów handlowych renegocjowało warunki umów najmu, wykazując również większą ostrożność przy zawieraniu długoterminowych umów. Pierwsze ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011")
Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011
... stawki czynszu w najlepszych lokalizacjach w centrum wynoszą 24-27 EUR/mkw./miesiąc, natomiast w lokalizacjach poza centrum 15,5-16,5 EUR. Wyraźnym trendem na rynku jest rozwój parków biznesowych, które są atrakcyjne głównie ze względu na niższe koszty najmu ... i krajowi deweloperzy i inwestorzy, a najemcami lokali handlowych są znane sieci handlowe ( ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Szczecin przyciąga inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: Szczecin przyciąga inwestorów")
Nieruchomości komercyjne: Szczecin przyciąga inwestorów
... 2013 - 2015, a w planach jest kolejnych 200.000 mkw. Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie biurowe wynoszą ok. 14 EUR ... , mogą oni bowiem wybierać w szerszej ofercie lokali i negocjować dla siebie bardziej korzystne warunki ... IT, centrów usług SSC/BPO oraz bankowego. Największe umowy najmu, jakie zostały podpisane w ostatnich latach na rynku ...
-
![Centra handlowe zdobywają małe miasta]( "Centra handlowe zdobywają małe miasta [© ninever - Fotolia.com]")
Centra handlowe zdobywają małe miasta
... Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie pozostają stabilne. Najwyższe stawki utrzymują się w najpopularniejszych centrach handlowych w Warszawie (130 – 140 euro za m kw. za miesiąc dla lokali ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2010
... 001 do 7 000 PLN/m2. Ceny 1/4 mieszkań przekraczały 7 000 PLN/m2. STAWKI ZA NAJEM SPADAJĄ Na rynku najmu wciąż utrzymuje się wysoka podaż nowych ofert. W styczniu br. ... trafi wiele lokali obecnie wynajmowanych przez studentów, należy się liczyć z dalszym spadkiem stawek czynszowych i dalszym ograniczeniem dochodowości najmu. Zdaniem Marcina ...
-
![Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord]( "Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord [© _zhu difeng - Fotolia.com]")
Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord
... do 60 euro/mkw. Spośród największych polskich miast, najniższe stawki za lokale utrzymywały się w Łodzi i Szczecinie, średnio 40-50 ... lokali w obiektach handlowych powyżej 2 tys. mkw. wygasły zobowiązania stron umów najmu. Najemca został zwolniony z płatności czynszu na czas zamknięcia lokalu, o ile złoży wynajmującemu ofertę przedłużenia umowy najmu ...
-
![Galerie handlowe w Warszawie mają silną konkurencję]( "Galerie handlowe w Warszawie mają silną konkurencję")
Galerie handlowe w Warszawie mają silną konkurencję
... miejskich, jak Nowy Świat, gdzie w ponad połowie lokali mieszczą się kawiarnie, restauracje i bary - informuje ... W ostatnim czasie doradzaliśmy w procesie wyboru lokalu i negocjacji warunków najmu dwóm klientom, którzy zdecydowali się na te ... głównych szklakach handlowych w Warszawie. W takich kompleksach stawki sięgają nawet 100 euro za mkw./m-c. ...
-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2016]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2016 [© Pj Sampson - Fotolia.com]")
Najdroższe ulice handlowe świata 2016
... konsumenckich, w znacznym stopniu decydują o kondycji sektora handlowego. W Wielkiej Brytanii stawki czynszów najmu bardzo wzrosły, za sprawą dużego zainteresowania najemców obecnością przy głównych ulicach handlowych, gdzie jest stosunkowo mała dostępność lokali. Jeden z największych wzrostów czynszów w regionie EMEA ma miejsce w Londynie. Sieci ...
-
![Usługi gastronomiczne muszą podążać za klientami]( "Usługi gastronomiczne muszą podążać za klientami [© zapp2photo - Fotolia.com]")
Usługi gastronomiczne muszą podążać za klientami
... obrotów obiektów handlowych. Na przestrzeni ostatnich pięciu lat obroty na mkw. najmu w segmencie "food court, restauracje i kawiarnie" wzrosły nawet o ok. 15%, choć ... często niebagatelną część budżetu stanowią nakłady na zachęty dla najemców (wyposażenie lokali czy progresywne stawki czynszu), co w efekcie może postawić pod znakiem zapytania ...
-
![Biurowy Kraków króluje w regionach]( "Biurowy Kraków króluje w regionach [© Walter Herz]")
Biurowy Kraków króluje w regionach
... pracowniczą oraz relatywnie niskie koszty pracy i najmu powierzchni biurowej w porównaniu, zarówno z Warszawą, jak ... stawki czynszowe w centrum Krakowa kształtują się na poziomie 13,0 - 15,5 euro/mkw./m-c, a poza nim w przedziale 9,5 - 14 euro/mkw. W wielu przypadkach istnieje jednak możliwość wynegocjowania atrakcyjnych budżetów na wykończenie lokali ...
-
![Polski rynek nieruchomości handlowych III kw. 2016]( "Polski rynek nieruchomości handlowych III kw. 2016 [© ninever - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości handlowych III kw. 2016
... wzbogacić o prawie 276 000 mkw. nowej powierzchni najmu w ramach centrów handlowych, z czego najwięcej przypadnie na Poznań ... lokali o powierzchni 100 mkw. przeznaczonych dla branży moda i dodatki, w wiodących centrach handlowych, nadal pozostają najwyższe w Warszawie (do 130 euro za mkw. miesięcznie). W innych głównych aglomeracjach miesięczne stawki ...
-
![Centra handlowe: rok spektakularnych otwarć]( "Centra handlowe: rok spektakularnych otwarć [© danr13 - Fotolia.com]")
Centra handlowe: rok spektakularnych otwarć
... lokali o powierzchni 100 mkw. przeznaczonych dla branży moda i dodatki, w wiodących centrach handlowych, nadal pozostają najwyższe w Warszawie (do 130 euro za mkw. miesięcznie). W innych głównych aglomeracjach miesięczne stawki ... zakomunikowała nabycie 25 parków handlowych o łącznej powierzchni najmu 538 000 mkw., zlokalizowanych przy sklepach IKEA w ...
-
![Centra handlowe: nowa fala otwarć w Polsce]( "Centra handlowe: nowa fala otwarć w Polsce [© EyeMark - Fotolia.com]")
Centra handlowe: nowa fala otwarć w Polsce
... Food & Beverage. Już nawet 12,5% powierzchni najmu centrów handlowych w głównych polskich miastach zajmują lokale ... lokali o powierzchni 100 mkw. przeznaczonych dla branży moda i dodatki, w wiodących centrach handlowych, nadal pozostają najwyższe w Warszawie (do 130 euro za mkw. miesięcznie). W pozostałych głównych aglomeracjach miesięczne stawki ...
-
![Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu]( "Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu
... i deweloperskiej, ale również w zakresie świadczenia usług najmu – zarówno po stronie wynajmujących i najemców – postulowana ... w zakresie uzyskania dostępu do lokali mieszkalnych. Ponadto, spółdzielnie są miejscem, ... prowadzących spółdzielczą działalność gospodarczą, dostosowując stawki do wielkości ekonomicznej przedsiębiorstwa. W szczególności ...
-
![Centra handlowe dojrzewają, w siłę rosną małe miasta]( "Centra handlowe dojrzewają, w siłę rosną małe miasta [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Centra handlowe dojrzewają, w siłę rosną małe miasta
... się ok. 450 tys. m kw. powierzchni najmu, z czego około 350 tys. m kw. przewidziane ... wysokim poziomie konkurencji. Co dalej ze stawkami czynszu? Stawki czynszu za najlepiej usytuowane lokale w wiodących centrach handlowych są stabilne. W ... kwoty prze¬znaczanej na wyposażenie lokali. W dłuższej perspektywie czasu dla dalszego kształtowania się ...
-
![Przeciętna kancelaria prawna to 21 mkw. na osobę]( "Przeciętna kancelaria prawna to 21 mkw. na osobę [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Przeciętna kancelaria prawna to 21 mkw. na osobę
... wywiera szereg czynników. Mowa tu m.in. o liczbie, lokalizacji i jakości oferowanych lokali, długości najmu czy wreszcie zaawansowaniu technologicznym budynku. Z analizy CBRE, wynika, że średnia dla ... się na prestiżowe lokalizacje, co wpływa na wysokość czynszu. Rekordowo wysokie stawki za najem przestrzeni biurowej są w Paryżu, gdzie cena na rok za ...
-
![Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej?]( "Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej? [© Paul - Fotolia.com]")
Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej?
... 100 m kw. w najlepszych centrach handlowych oscylują w granicach 120-130 EUR/m kw./miesiąc. W pozostałych głównych miastach stawki dla podobnych lokali wahają się w granicach 40-52 EUR/m kw./miesiąc. Silna konkurencja i rosnące nasycenie rynku ... po zakończonej transakcji pozostają nadal jej użytkownikami najczęściej w formule długoletniej umowy najmu ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
