stopy zwrotu, (strona 2/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › stopy zwrotu

Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa

... inwestujące w gotowe, zrealizowane obiekty mieszkaniowe lub komercyjne. Aktualnie niektóre TFI powołują fundusze o charakterze deweloperskim, które w celu uzyskania wyższej stopy zwrotu inwestują już w obiekty na etapie green field. Takie fundusze muszą posiadać specjalne zasoby merytoryczne i odpowiednie zaplecze deweloperskie. Od dna coraz ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Deutsche Bank kupił Rondo 1. Co jeszcze na rynku inwestycyjnym?

... tego trendu są zmiany średnich stóp zwrotu z inwestycji. Te, mimo nieznacznego spadku dla najlepszych nieruchomości, nadal pozostają na atrakcyjnych poziomach: 7,8% dla rynku biurowego; 7,6% dla rynku handlowego; 8,2% dla obiektów magazynowych. Należy podkreślić, że są to średnie stopy zwrotu dla wszystkich znaczących transakcji na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, obrót nieruchomościami, rynek inwestycyjny, rynek biurowy, powierzchnie handlowe, magazyny, rynek hotelowy
Biurowce w Warszawie: czynsze spadają, a zyski i tak rosną

... działają na korzyść inwestorów. Spadają również stopy zwrotu z inwestycji. Pierwsza transakcja w Polsce budynkiem komercyjnym była dokonana w roku 1997 przy stopie zwrotu wynoszącej 13,25% - 14,8% (sprzedaż budynku biurowego Wiśniowy Business Park A za € 13,5 mln), dziś najlepsze stopy zwrotu w Warszawie spadły do historycznie niskiego poziomu ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, biura, biurowce, Warszawa, rynek biurowy
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jakie nastroje w III kw. 2019?

... pierwszych kwartałach 2019 wyniósł ok. 36%. Stopy zwrotu za najlepsze nieruchomości uległy historycznej kompresji i spadły obecnie poniżej 5% dla nieruchomości handlowych i biurowych oraz 6,4% dla nieruchomości magazynowych. W przypadku nieruchomości logistycznych stopy zwrotu za obiekty bardzo dobrze zlokalizowane, z długoterminowymi umowami ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Nieruchomości komercyjne w Polsce coraz bardziej płynne

... rynków logistycznych UE. Jak podsumowuje Polish Properties, stopy zwrotu mają tendencję spadkową. Po raz pierwszy w historii polskiego rynku nieruchomości komercyjnych spadły one poniżej 5% w przypadku najlepszych nieruchomości biurowych zlokalizowanych w centrum Warszawy. Stopy zwrotu za nieruchomości logistyczne wynoszą 6,25%, a przypadku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości handlowe
Gospodarka Chin: osłabiona, ale bardziej decyzyjna niż dotąd

... jednorocznej stopy oprocentowania kredytu (LPR) o 10 punktów bazowych oraz obniżki pięcioletniej stopy LPR o 5 punktów bazowych. Bank Ludowy Chin (PBOC) był również aktywny w zakresie operacji na otwartym rynku w celu zapewnienia płynności (zob. Rys. 3). Spodziewamy się kolejnej obniżki stóp o 10 punktów bazowych i obniżki oczekiwanej stopy zwrotu ...

Tematy: gospodarka Chin, Chiny, PKB, prognozy makroekonomiczne
Zarządzanie kapitałem obrotowym przedsiębiorstwa

... z uwagi na wzrost krańcowego kosztu kapitału wynikający z konieczności zrekompensowania tego ryzyka odpowiednią stopą zwrotu kapitału. Wybór strategii zarządzania kapitałem obrotowym zależy głównie od preferowanej przez firmę stopy zwrotu z kapitału oraz odpowiadającego jej ryzyka. W praktyce zwykle wybiera się strategię „umiarkowany zysk i ryzyko ...

Tematy: kapitał obrotowy, zarządzanie finansami, analiza finansowa, zarządzanie kapitałem obrotowym, płynność finansowa
Europa: co czeka rynek nieruchomości biurowych?

... inwestorom bardzo atrakcyjne stopy zwrotu w średnim lub długim okresie.” DTZ ... stopy kapitalizacji. Następnie model ocenia czy taki oczekiwany zwrot jest wystarczający do zrekompensowania inwestorowi amortyzacji, kosztów transakcyjnych, relatywnego braku płynności nieruchomości oraz ryzyka wynikającego z niepewności nieodłącznej dla przyszłego zwrotu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek nieruchomości biurowych, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych
2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok

... lub inwestorów obligacji komercyjnych o istotnej wartości i niskim kuponie. Jeśli będą oni chcieli refinansować dług nowymi emisjami, będą zmuszeni zaoferować wyższe stopy zwrotu niż poprzednio. Proces refinansowania może przekładać się na pojawienie się ciekawych aktywów na sprzedaż. 3. Dominacja inwestorów typu value add i opportunistic ...

Tematy: rynek inwestycyjny, inwestycje, inwestorzy, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, rok 2023, rok 2024
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010

... stopy zwrotu z kapitału w przypadku kredytów mieszkaniowych, zwłaszcza że w portfelach banków wyraźnie spada udział kredytów mieszkaniowych o złej jakości. Należy jednak zwrócić uwagę, że przy niskich marżach stopy zwrotu ... , zwłaszcza te planowane, generują wysokie marże zysku i stopy zwrotu (wykresy 36-50), kompensujące wysokie ryzyko związane z ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2012

... i dróg szybkiego ruchu na EURO 2012, dzięki czemu powstało wiele nowych lokalizacji atrakcyjnych dla inwestycji. Stopy zwrotu z inwestycji w sektorze magazynowym pozostają nieco wyższe niż dla powierzchni biurowych i handlowych. Stopy zwrotu z najwyższej klasy obiektów magazynowych spadły w ostatnim okresie i obecnie wynoszą ok. 7,75% dla projektów ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Rynek inwestycyjny w Polsce 2013

... oparciu o wieloletnią umową najmu. Według analityków Savills, stopy zwrotu dla najlepszych nieruchomości biurowych pozostają stabilne na poziomie 6.00% dla Warszawy (centrum) oraz 7.50%-7.75% dla wiodących miast regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań). Stopy zwrotu dla najlepszych nieruchomości handlowych kształtują się na poziomie 5.75 ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, obrót nieruchomościami, rynek inwestycyjny, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości
Nastroje globalnych inwestorów 2013

... krajowe rynki akcji wypracowały w ubiegłym roku zerowe lub ujemne stopy zwrotu, podczas gdy w rzeczywistości giełdy we wszystkich krajach, z których pochodzili ankietowani (poza ... poszczególnych regionach, największa grupa inwestorów (28%) jest zdania, że najwyższe stopy zwrotu wypracują w 2013 r. akcje spółek z Azji. Azję wskazało, ponadto, 33% ...

Tematy: inwestorzy, inwestowanie, inwestowanie pieniędzy, rynki inwestycyjne, rynki finansowe
Inwestorzy z Azji, czyli 10% kapitału lokowanego w regionie CEE

... na Węgrzech. Hyon Suk Jan, dyrektor zarządzający JR AMC w Korei, mówi: – Stopy zwrotu w Europie Zachodniej biją historyczne rekordy, a region CEE staje się bardzo ... punktu widzenia przyszłych inwestycji. Korzystny kurs wymiany walut oraz wyższe stopy zwrotu w regionie CEE, w połączeniu z dostępnością obiektów biurowych najwyższej klasy, a także z ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, inwestycje zagraniczne
Pracownicze Plany Kapitałowe w 2023 roku

... przez TFI wpłat ogółem, a wpłaty dodatkowe 2,1%. Stopa zwrotu Stopy zwrotu funduszy zdefiniowanej daty różniły się w zależności od instytucji zarządzającej, jak i od zdefiniowanej daty. Spośród wszystkich grup funduszy zdefiniowanej daty, na koniec 2023 r. najwyższą stopę zwrotu za okres 12-miesięczny odnotowano dla funduszu należącego do grupy ...

Tematy: Pracownicze Plany Kapitałowe, PPK, pracownicze programy emerytalne
Open Finance: prognozy na 2010 r.

... zwrotu z inwestycji giełdowych. Utrzymanie oprocentowania lokat na obecnym poziomie przez pierwsze miesiące 2010 r. oznacza jednak wysokie koszty odsetkowe (oprocentowanie lokat przewyższa obecnie stopy ... . WIG20 oddalił się prawie o 100 proc. od tego poziomu, zatem stopy zwrotu w skali 12-miesięcy będą zapewne rosły, nawet jeśli ceny akcji „tylko ...

Tematy: instrumenty finansowe, mieszkania, lokaty, kredyty, fundusze inwestycyjne, giełda, rynki finansowe, rynek mieszkaniowy
Inflacja, błędy polityczne i niepewność. Dokąd zmierza gospodarka światowa?

... Allianz Trade stał się rzeczywistością. Trójca: niższy wzrost, wyższa inflacja i wyższe stopy uderzy jeszcze mocniej. Allianz Trade przewiduje, że globalny wzrost gospodarczy znajdzie się ... osiąga niebezpieczne poziomy, jest jeszcze miejsce dla dalszego wzrostu stóp zwrotu i spreadów. Nawet jeżeli gospodarce światowej uda się uniknąć głębszej ...

Tematy: gospodarka światowa, prognozy makroekonomiczne, rozwój gospodarczy, PKB, handel światowy, inflacja, prognozy gospodarcze
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala

... sektora, oczekuje się, że polski rynek przyciągnie zarówno lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów, którzy mogą uzyskać wyższe niż na rynkach zachodnioeuropejskich stopy zwrotu z inwestycji. Bezpieczniejsze oferty najmu w euro muszą jednak poczekać, ponieważ polscy najemcy nie są obecnie skłonni płacić w obcej walucie w niestabilnym otoczeniu ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, rynek magazynowy, rynek powierzchni magazynowych, rynek powierzchni handlowych, centa handlowe, parki handlowe, rynek PRS
Emisja obligacji korporacyjnych

... przekraczającej 10 lat. Średnioroczna oczekiwana stopa zwrotu z inwestycji tego typu jest ściśle uzależniona od kondycji finansowej podmiotu emitującego obligacje i w przypadku podmiotów o bardzo dobrej kondycji finansowej zwykle przewyższa o 1-2 punktów procentowych stopy zwrotu z obligacji skarbowych. Koszty pozyskania finansowania Zazwyczaj ...

Tematy: obligacje korporacyjne, obligacje przedsiębiorstw, obligacje, emisja obligacji, finansowanie działalności, pozyskiwanie kapitału, corporate bonds
Inwestor giełdowy 2010

... ZWROTU Z INWESTYCJI Pytania o dochody czy wyniki finansowe zawsze bywają drażliwe dla badanych. Nie powinien więc dziwić wysoki odsetek respondentów, którzy odmówili odpowiedzi na pytanie dotyczące stopy zwrotu ... 15%, co oznacza, że jedna połowa inwestorów uzyskała stopę zwrotu większą i równą, a druga równą i mniejszą niż 15%. LOKOWANIE ŚRODKÓW ...

Tematy: Giełda Papierów Wartościowych, GPW, inwestowanie na GPW, inwestorzy giełdowi, inwestorzy zagraniczni, inwestorzy indywidualni, inwestorzy instytucjonalni, NewConnect, Catalyst
Nieruchomości komercyjne w Polsce przyciągają

... Warszawa – warto znaleźć swoje miasto Warszawa jest jednym z najpopularniejszych miast wśród zagranicznych inwestorów. Według badań Savills stolica Polski oferuje stabilne stopy zwrotu w wysokości około 6,5 proc. Jednak inni analitycy zwracają uwagę, że w całej Europie aktywność inwestycyjna na rynkach nieruchomości komercyjnych zmniejsza się. W II ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Rynek inwestycyjny w Europie I kw. 2015

... części portfela Corio. Eri Mitsostergiou, dyrektor Działu Badań w Savills, dodaje: "Konkurencyjne warunki rynkowe doprowadziły do dalszej kompresji stóp zwrotu we wszystkich sektorach. Średnie stopy zwrotu najatrakcyjniejszych, centralnie położonych nieruchomości spadły z roku na rok: w sektorze biurowym do 4,87%, sektorze centrów handlowych do ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, obrót nieruchomościami, rynek inwestycyjny, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?

... stopy zwrotu ...

Tematy: nowe inwestycje, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości mieszkaniowe, rynek PRS, rok 2023
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?

... inwestycji w nieruchomości. Bez tego nie będziesz w stanie precyzyjnie oszacować stopy zwrotu z kupionego mieszkania, domu lub lokalu. A zatem co powinieneś wiedzieć, ... , aby później sprawdzić ceny zakupu, koszty najmu, a także średni stopień zwrotu z poczynionych inwestycji. Uwzględnij trendy — np. rosnący popyt na wynajem krótkoterminowy w dużych ...

Tematy: rynek nieruchomości inwestycyjnych
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007

... oraz moment w którym następują można policzyć wewnętrzną stopę zwrotu z inwestycji w mieszkania na wynajem. Wewnętrzna stopa zwrotu (internal rate of return)jest podstawową ... Rynek akcji okresowo przynosi zyski znacznie wyższe jednak średniorocznie, w dłuższej perspektywie stopy zwrotu zbliżają się do 10 proc. Nieruchomości są więc bardzo atrakyjną ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wyniki PTE i OFE w 2012

... z 2010 nr 34 poz. 189) organ nadzoru nad OFE wyliczył średnią ważoną stopę zwrotu za okres trzyletni od 30 września 2009 r. do 28 ... o 4,549 pkt proc. Minimalna wymagana stopa zwrotu w ostatnim okresie trzyletnim wyniosła 9,642%, wszystkie fundusze osiągnęły wyższą stopę zwrotu. Aktywa powszechnych towarzystw emerytalnych (PTE) w końcu grudnia ...

Tematy: towarzystwa, fundusze emerytalne, wyniki towarzystw, OFE
Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2017

... na nieruchomości, gdzie umiejętne zarządzanie może zostać wykorzystane w celu zwiększenia zwrotów. Dzieje się tak na rynkach, na których stopy zwrotu są szybko kompresowane, a stopy procentowe prawdopodobnie wzrosną. Najbardziej atrakcyjnym sektorem w 2017 roku pozostaje sektor biurowy, jednakże jego przewaga nad innymi sektorami stopniowo maleje ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości
Ryzyko w inwestowaniu w nieruchomości

... i pozytywnych konsekwencji przy znanym prawdopodobieństwie wystąpienia każdej z nich. Dla inwestycji w nieruchomości zjawiskiem pożądanym jest oczekiwana stopa zwrotu, z kolei zmienność tej stopy stanowi efekt niepożądany. Źródłem ryzyka na rynku kapitałowym są czynniki makroekonomiczne i mikroekonomiczne. Czynniki makroekonomiczne wywodzą się ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie, ryzyko inwestycyjne, ocena ryzyka, strategia inwestycyjna
Wyniki PTE i OFE I-VI 2008

... stopy zwrotu z inwestycji OFE, zarówno w ujęciu przeciętnym (o 22,176 pkt proc.) jak i maksymalnie osiągniętej (spadek o 25,974 pkt proc.), a w rezultacie – także wymaganej minimalnej (o 11,088 pkt proc). Średnia ważona stopa zwrotu ... wymagana stopa zwrotu w podanym okresie trzyletnim wyniosła 15,741%; każdy fundusz wykazał stopę zwrotu wyższą od ...

Tematy: towarzystwa, fundusze emerytalne, wyniki towarzystw, OFE
Centra handlowe w Polsce I-III 2009

Deweloperzy inwestorzy na polskim rynku centrów handlowych przyjęli strategię "poczekajmy i zobaczymy co dalej", informuje Cushman & Wakefield w najnowszym raporcie z badań dotyczących polskiego rynku centrów handlowych. Mimo wyraźnych oznak spowolnienia w I kwartale 2009 r. oddano w Polsce do użytku 150 000 mkw. powierzchni nowych centrów ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe
Centra handlowe w Polsce IV-VI 2009

II kwartał 2009 roku był na polskim rynku centrów handlowych czasem renegocjowania warunków z instytucjami finansowymi, poszukiwania inwestorów strategicznych i wprowadzania programów naprawczych - wynika z raportu Cushman & Wakefield. Zdaniem Cushman & Wakefield pozytywnym zjawiskiem obserwowanym w minionym kwartale było powolne odblokowywanie ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe
Rynek biurowy II kw. 2009

Po spowolnieniu, jakie rozpoczęło się pod koniec 2008 roku, II kwartał 2009 r. należy podsumować bardziej optymistycznie. Spadki czynszów i zwiększenie liczby zachęt dla najemców zaowocowały lekkim wzrostem wolumenu transakcji najmu w stosunku do I kw. Wciąż jednak problemy związane z zabezpieczeniem finansowym projektu sprawiają, że wiele ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości biurowych
Wyniki PTE i OFE I-VI 2009

... ) trzyletniej ważonej stopy zwrotu z inwestycji OFE, która osiągnęła wartości ujemne. Średnia ważona stopa zwrotu za okres od 31.03.2006 r. do 31.03.2009 r. była ujemna i wyniosła -2,930%, a minimalna wymagana stopa zwrotu w podanym okresie trzyletnim wyniosła -6,930%. Trzyletnia stopa zwrotu otwartych funduszy emerytalnych ...

Tematy: towarzystwa, fundusze emerytalne, wyniki towarzystw, OFE
Centra handlowe w Polsce VII-IX 2009

Po okresie spowolnienia widocznego w pierwszej połowie 2009 r., na rynku nieruchomości handlowych w 3 kwartale pojawiły się pierwsze symptomy ożywienia. Wznowiono realizację niektórych projektów centrów handlowych, część sieci handlowych została poddana restrukturyzacji bądź uzyskała refinansowanie - wynika z raportu firmy Cushman & Wakefield. ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe
Świat: wydarzenia tygodnia 51/2010

... rok do roku wyliczono wzrost produkcji rzędu 4,3 proc. Bank Indii zmienił stopy procentowe podnosząc je o 0,5 pkt proc. do poziomu 9 proc. Komentarz ... stopy zwrotu Investor Gold FIZ znacząco przebiły wzrosty cen złota. Od chwili uruchomienia, w ciągu 62 miesięcy, wycena certyfikatów tego Funduszu wzrosła o 163 proc., co daje średnioroczną stopę zwrotu ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, świat