-
![Magazyny: deweloperzy i najemcy nie zawodzą]( "Magazyny: deweloperzy i najemcy nie zawodzą [© majorosl66 - Fotolia.com]")
Magazyny: deweloperzy i najemcy nie zawodzą
... czynsze nominalne pozostały na stabilnym poziomie, jednak w niektórych lokalizacjach takich jak Górny Śląsk odnotowano nieznaczny wzrost stawek czynszu wskutek niskiego wskaźnika powierzchni niewynajętej. Najwyższe stawki obowiązywały w strefie miejskiej Warszawy (4,00–5,40 EUR/m kw./miesiąc), a najniższe w Polsce Centralnej (2,40–3,80 EUR/m kw ...
-
![Świetlana przyszłość. Czy to właśnie czeka biura w Warszawie?]( "Świetlana przyszłość. Czy to właśnie czeka biura w Warszawie? [© fotorince - Fotolia.com]")
Świetlana przyszłość. Czy to właśnie czeka biura w Warszawie?
... . Dodatkowo duża podaż biur w okolicy miała wpływ na zmniejszanie się czynszu, nawet o 2,5 EUR w okolicach Centrum, w ciągu ostatnich kilku lat. Dlatego obserwowaliśmy ... na znaczeniu. Możemy zakładać, że w przyszłości zmianie ulegnie jedynie profil najemców, a stawki czynszowe będą musiały dostosować się do nowych wymagań – mówi Richard Aboo, ...
-
![Rynek biurowy. Czy Brexit zrobi z Warszawy stolicę biznesu?]( "Rynek biurowy. Czy Brexit zrobi z Warszawy stolicę biznesu? [© Ewelina Lach]")
Rynek biurowy. Czy Brexit zrobi z Warszawy stolicę biznesu?
... przede wszystkim z Brukselą i Berlinem, które oferują najbardziej zbliżone stawki czynszowe do Polski. „Będąc jeszcze młodym rynkiem, na którym większość obiektów biurowych powstało w czasie ostatnich 15 lat, atutem Warszawy, oprócz stosunkowo niskiego czynszu, jest również wysoka jakość i nowoczesność oferowanej powierzchni biurowej. Duża ...
-
![Powierzchnie handlowe. Dobre wyniki i wielkie wyzwania]( "Powierzchnie handlowe. Dobre wyniki i wielkie wyzwania [© Paul - Fotolia.com]")
Powierzchnie handlowe. Dobre wyniki i wielkie wyzwania
... stawek czynszowych zauważalne jest powiększanie się dysproporcji. Jeśli w najbardziej popularnych miejscach stawki utrzymują się na tym samym poziomie (lub lekko wzrastają), to już ... się w kierunku rynku najemcy. Najemcy coraz częściej zawierają umowy, w których wysokość czynszu uzależniana jest od wysokości obrotów. Dodatkowo wejście do znacznej ...
-
![Rynek magazynowy. W budowie aż 56 inwestycji]( "Rynek magazynowy. W budowie aż 56 inwestycji [© tiero - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy. W budowie aż 56 inwestycji
... się największym zainteresowaniem najemców, utrudniają negocjowanie atrakcyjnych stawek czynszu. W pierwszym kwartale 2018 roku czynsz efektywny wzrósł średnio o około ... oraz Krakowie 3,50 - 4,50 EUR/mkw./miesiąc i 2,60 - 4,00 EUR/mkw./miesiąc. Na pozostałych rynkach stawki utrzymują się w zakresie od 2,40 do 3,60 EUR/mkw./miesiąc za czynsz bazowy ...
-
![Warszawski rynek biurowy w oczekiwaniu na rekord]( "Warszawski rynek biurowy w oczekiwaniu na rekord [© ArTo - Fotolia.com]")
Warszawski rynek biurowy w oczekiwaniu na rekord
... . W III kw. br. stawki bazowe za najlepsze powierzchnie biurowe w centrum Warszawy wynosiły 23,75 EUR/ mkw./miesiąc, natomiast dla stref niecentralnych osiągnęły poziom 14,50 EUR/mkw./miesiąc. W analizowanym okresie w strefach Obrzeża Centrum, Wschód oraz Mokotów zaobserwowano wzrost stawek czynszu o 0,25 EUR/mkw./miesiąc.
-
![Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018]( "Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018 [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie 2018
... (-1,5 pp. r/r) – od 5,1% w Szczecinie do 15,4% w Lublinie. Na skutek ograniczonej dostępności najlepszych powierzchni biurowych zaobserwowano wzrost efektywnych stawek czynszu w niektórych projektach we Wrocławiu, w Katowicach i w Poznaniu. Natomiast na większości analizowanych rynków stawki czynszów wahały się od 12 do 14,5 EUR/mkw. miesięcznie.
-
![Jak warszawski rynek biurowy zakończył I kw. 2019 r.?]( "Jak warszawski rynek biurowy zakończył I kw. 2019 r.? [© Dejan Gospodarek - Fotolia.com]")
Jak warszawski rynek biurowy zakończył I kw. 2019 r.?
... mkw. (-1,7 pp. r/r). W strefach Obrzeża Centrum, Korytarz Jerozolimskich oraz Wilanów i Ursynów zanotowano nieznaczny wzrost stawek bazowych czynszu o 0,25 EUR/mkw. miesięcznie za najlepsze powierzchnie biurowe. Stawki bazowe za najlepsze powierzchnie w Centralnym Obszarze Biznesu utrzymały się na poziomie 23,75 EUR/mkw. miesięcznie, a w strefach ...
-
![Przeciętna kancelaria prawna to 21 mkw. na osobę]( "Przeciętna kancelaria prawna to 21 mkw. na osobę [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Przeciętna kancelaria prawna to 21 mkw. na osobę
... . tylko dla siebie. Co więcej, firmy działające w sektorze prawnym często decydują się na prestiżowe lokalizacje, co wpływa na wysokość czynszu. Rekordowo wysokie stawki za najem przestrzeni biurowej są w Paryżu, gdzie cena na rok za osobę przekracza 19 tys. euro – mówi Paweł Dobrowolski ...
-
![Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej?]( "Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej? [© Paul - Fotolia.com]")
Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej?
... w najlepszych centrach handlowych oscylują w granicach 120-130 EUR/m kw./miesiąc. W pozostałych głównych miastach stawki dla podobnych lokali wahają się w granicach 40-52 EUR/m kw. ... centrów handlowych, w wyniku której zwiększają się różnice w średnich stawkach czynszu w poszczególnych obiektach – mówi Małgorzata Dziubińska. Mimo zwrotu inwestorów w ...
-
![Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord]( "Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord [© _zhu difeng - Fotolia.com]")
Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord
... Śląsku to koszt miesięczny do 60 euro/mkw. Spośród największych polskich miast, najniższe stawki za lokale utrzymywały się w Łodzi i Szczecinie, średnio 40-50 euro/mkw./mies. Należy ... 2 tys. mkw. wygasły zobowiązania stron umów najmu. Najemca został zwolniony z płatności czynszu na czas zamknięcia lokalu, o ile złoży wynajmującemu ofertę przedłużenia ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w I kw. 2020: są wygrani i przegrani]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w I kw. 2020: są wygrani i przegrani [© kerkezz - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych w I kw. 2020: są wygrani i przegrani
... Wakfield przewidują, że najemcy skupią się na przedłużaniu umów, a stawki czynszów pozostaną na relatywnie niezmienionym poziomie. Wzrośnie natomiast presja ... tym sektor handlowy i motoryzacyjny), a niektórzy najemcy negocjują już obniżenie stawek czynszu. Z drugiej strony, firmy kurierskie odnotowały liczbę zamówień wyższą niż w okresie ...
-
![Home office a rynek biurowy i efektywność pracy]( "Home office a rynek biurowy i efektywność pracy [© Walter Herz]")
Home office a rynek biurowy i efektywność pracy
... spotykane. W jakim stopniu COVID-19 wpłynie na rynek biurowy w Polsce? Czy spadną stawki za wynajem? W jakim kierunku będzie rozwijał się segment? Krajowe rynki biurowe, ... będą spadać. Na ogół nie będzie dotyczyło to jednak stawek wywoławczych, ale czynszu efektywnego, który będzie obniżany dzięki rozbudowanym pakietom zachęt. Obniżki ceny za metr ...
-
![Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja]( "Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja [© pixabay.com]")
Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja
... Agency, Cushman & Wakefield. Najbliższe miesiące pokażą, czy obecna sytuacja wpłynie trwale na stawki czynszów w obiektach handlowych. Obecne, czasowe obniżki sięgają średnio 20%, najemcy oczekują również kontrybucji finansowych lub czynszu od obrotu, a zgoda na takie warunki ze strony wynajmującego wiąże się najczęściej z przedłużeniem ...
-
![Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce]( "Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce [© kerkezz - Fotolia.com]")
Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce
... aktywów, jednak dekompresję stóp kapitalizacji łagodzi wzrost stawek czynszu – zwłaszcza w sektorze magazynowym. Inwestorzy z regionu Europy Środkowo-Wschodniej wykorzystują ... mieszkaniowych i komercyjnych. Z powodu wysokiej inflacji w strefie euro i znacznie wyższej w Polsce, stawki EURIBOR i WIBOR wzrosły do najwyższego poziomu od odpowiednio 12 i ...
-
![Polski rynek biurowy 2022. Prognozy na 2023 rok]( "Polski rynek biurowy 2022. Prognozy na 2023 rok [© pixabay.com]")
Polski rynek biurowy 2022. Prognozy na 2023 rok
... presję na czynsze wywoławcze, a rosnące ceny energii na pewno wpłyną na stawki opłat serwisowych. Nie spowoduje to jednak spadku aktywności najemców. Można ... umowy najmu, firmy będą mogły uzyskać dodatkowe korzyści w postaci okresowych zwolnień z czynszu, a także budżetu na odświeżenie powierzchni – mówi Paweł Skałba. 4. Stare biuro w lepszym ...
-
![Biurowce: coraz mniej nowych inwestycji w Warszawie i regionach?]( "Biurowce: coraz mniej nowych inwestycji w Warszawie i regionach? [© Tiberius Gracchus - Fotolia]")
Biurowce: coraz mniej nowych inwestycji w Warszawie i regionach?
... powierzchnia wyniosła 1,81 mln mkw. co oznacza wzrost o 3% względem początku roku. Stawki za najlepsze powierzchnie biurowców w strefie Centrum w Warszawie wynosiły przeciętnie 22-26 EUR/ mkw ... ,50-16,50 EUR/ mkw./ miesiąc. Jednocześnie od początku roku obserwowany jest wzrost stawek czynszu zwłaszcza w budynkach nowo oddawanych – podsumowuje Jan ...
-
![Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord]( "Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord [© Trei Real Estate Poland]")
Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord
... rolę w rosnącej popularności parków handlowych wśród najemców odgrywają również aspekty stricte finansowe. Średnie stawki czynszów w tego typu obiektach wahają się w przedziale od 8 do 20 euro/mkw/miesiąc. Dla porównania stawka czynszu w dużych galeriach handlowych w Warszawie wynosi nawet 135 euro/mkw./miesiąc i około 45-65 euro/mkw./miesiąc ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
