-
![Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną]( "Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną [© pixabay.com]")
Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną
... stawki czynszów - wynika z raport "Polski Rynek Magazynowy w I kw. 2022 r." przygotowanego przez AXI IMMO. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były największe transakcje na rynku magazynowym w I kw. 2022 roku? Ile nowych kontraktów podpisali najemcy na rynku magazynowym? Dlaczego rosną stawki czynszu ... oraz rosnące stawki najmu mogą wpłynąć ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010
... cierpi Wrocław i nic nie wskazuje na to, aby sytuacja miała się poprawić w bieżącym roku. STAWKI CZYNSZU Stawki czynszu w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście odpowiadają stawkom poza centrum w Warszawie, czyli ok. 14 EUR/mkw. Najniższe stawki oferują właściciele biur w Katowicach i Łodzi – ok. 12 EUR. Najwyższe notowane są w Poznaniu. PROGNOZY ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce: czynsze pod presją podaży]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce: czynsze pod presją podaży [© virtua73 - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce: czynsze pod presją podaży
... wszystkich sektorach premium rynku przy znacznie słabszych oczekiwaniach odnośnie do drugorzędnych aktywów. Oczekiwane miesięczne stawki czynszu w perspektywie 12 miesięcy – oczekiwany jest niewielki wzrost stawek czynszu dla najlepszych nieruchomości handlowych w nadchodzących 12 miesiącach; perspektywy dla pozostałych sektorów pozostają negatywne ...
-
![Polski rynek biurowy 2023. Prognozy na 2024 rok]( "Polski rynek biurowy 2023. Prognozy na 2024 rok [© pixabay.com]")
Polski rynek biurowy 2023. Prognozy na 2024 rok
... mieć praca hybrydowa, następstwem której jest m.in. zmniejszanie powierzchni najmu o 10-25%. W nadchodzących miesiącach stabilizacji powinien ulec wskaźnik pustostanów oraz stawki czynszu za wynajem. Rośnie presja na wdrażanie regulacji ESG, a na znaczeniu zyskują inteligentne rozwiązania, zwiększające produktywność, współpracę i promujące zdrowie ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010
... Łodzi i Katowicach, miasta te pozostają lokalizacjami o najwyższych wskaźnikach niewynajętej powierzchni. Wywoławcze stawki czynszu w miastach regionalnych kształtują się między 12 a 15 EUR/mkw. W najlepszych lokalizacjach stawki sięgają 16 EUR/mkw. Średnie stawki czynszu w Łodzi i Katowicach należą do najniższych i kształtują się na poziomie 12-13 ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009
... kilka nowych budynków. STAWKI CZYNSZU Stawki czynszu w większości miast regionalnych kształtują się na podobnym poziomie i średnio wynoszą 13-16 EUR/mkw, co znaczy, że są około 10% niższe niż w III kwartale 2008. W przypadku wielu budynków stawki są jeszcze niższe i wynoszą około 10-12 EUR/mkw. Najniższe stawki odnotowane zostały w Łodzi ...
-
![Powierzchnie magazynowe III kw. 2010]( "Powierzchnie magazynowe III kw. 2010")
Powierzchnie magazynowe III kw. 2010
... kwartału 2009 współczynnik pustostanów zmalał do 9,7% oraz Wrocław (z 19,8% do 13,3%). STAWKI CZYNSZU Raport Colliers International wskazuje również, że czynsze, które wykazywały ... powierzchni logistycznych i przemysłowych Colliers International. „Można oczekiwać, że stawki czynszu pozostaną w najbliższym czasie stabilne, natomiast na rynkach, które ...
-
![Ulice handlowe przeżywają renesans?]( "Ulice handlowe przeżywają renesans? [© SylaK - Fotolia.com]")
Ulice handlowe przeżywają renesans?
... centrów handlowych: Renomy, Arkad Wrocławskich oraz Galerii Dominikańskiej. – Stawki czynszu przy głównych ulicach handlowych w Polsce, zależnie od miasta kształtują się w przedziale 35-80 EUR/m2/miesiąc. W Warszawie, najdroższej lokalizacji handlowej w kraju, stawki za najlepsze lokale w najbardziej prestiżowych lokalizacjach, tj. plac Trzech ...
-
![Warszawskie biurowce bliskie rekordu]( "Warszawskie biurowce bliskie rekordu [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Warszawskie biurowce bliskie rekordu
... . Zaobserwowano również niewielkie podwyżki stawek czynszu za najwyższej jakości aktywa zlokalizowane w centrum ... Stawki czynszu dla najwyższej jakości aktywów w centrum miasta odnotowują niewielki wzrost i obecnie mieszczą się w przedziale od 21,00 do 22,50 euro za m kw./m-c. W najbliższym czasie nie jest spodziewany skokowy wzrost stawek czynszu ...
-
![Magazyny na fali wznoszącej]( "Magazyny na fali wznoszącej [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Magazyny na fali wznoszącej
... nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej. Taki poziom podaży wraz ze wspomnianym odbiciem na rynku ustabilizowały nieco wskaźnik powierzchni niewynajętej oraz wyjściowe stawki czynszu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Które z transakcji na rynku magazynów zasługują na wyróżnienie? Z jakich powodów inwestorzy preferują kupno istniejących ...
-
![Rynek biurowy: deweloperzy stawiają na Wrocław]( "Rynek biurowy: deweloperzy stawiają na Wrocław [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek biurowy: deweloperzy stawiają na Wrocław
... budowie znajdowało się kolejne 103 tysiące - podaje raport międzynarodowej firmy doradczej Savills. Stawki czynszów oscylują wokół 14.00-15.00 za m²/m-c, jednak na ... 10.9%. Stawki czynszu za powierzchnie biurowe w najlepszych budynkach we Wrocławiu kształtują się na poziomie EUR 14.00-15.00 za m²/m-c. Savills przewiduje, że stawki pozostaną stabilne w ...
-
![Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?]( "Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie? [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?
... utrzymuje się już od co najmniej pięciu lat i wszystko wskazuje na to, że stawki czynszu rosnąć będą przez minimum trzy kolejne lata. Tendencji tej nie ... na czynsze za najlepsze powierzchnie w COB – według prognoz Savills w 2018 roku stawki czynszowe mogą wzrosnąć średnio o 2,5%. Wzrosty o ponad 4% rocznie mogą odnotować w szczególności miasta takie ...
-
![Warszawski Służewiec zmienia oblicze]( "Warszawski Służewiec zmienia oblicze [© Commerz Real AG]")
Warszawski Służewiec zmienia oblicze
... atrakcyjne stawki czynszów są czynnikami, które ciągle przyciągają najemców na Służewiec. Wprawdzie mówiło się, że nadeszły gorsze czasy ... umowy najmu na blisko 2 mln m kw., co stanowi ponad 23% całej powierzchni wynajętej w tym czasie w Warszawie. Stawki czynszu w tym regionie wahają się od 13,00 do 14,75 euro/m kw./miesiąc, przy czym w budynkach ...
-
![Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy]( "Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy")
Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy
... czynszu w zależności od lokalizacji: W granicach miasta Warszawa utrzymują się wysokie stawki czynszu: Od 2002 roku w Warszawie stawki czynszowe w euro są praktycznie stałe, z małym spadkiem w 2009 roku. Mimo to koszt czynszu zdecydowanie wzrósł, z uwagi na rosnący kurs euro już od 2008 roku. Utrzymywanie się wysokich stawek czynszu ...
-
![Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010]( "Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010")
Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010
... na Mokotowie, które w sposób znaczący wpływają na wzrost przeciętnej wielkości czynszu w dzielnicy. Jak czytamy w raporcie, w okresie lipiec-wrzesień 2010 r. w porównaniu do poprzedniego kwartału zaobserwowano m.in. następujące zmiany: średnie stawki czynszu wszystkich typów lokali spadły tylko w jednej dzielnicy – Białołęce. Najmniejsza zmiana ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2009
... lokalizacjach może nawet spaść. Stawki czynszu Z raportu wynika, że stawki czynszu spadły w porównaniu z 2008 rokiem, średnio o 10-15%. W większości miast kształtują się na podobnym poziomie, około 12-16 EUR za mkw. W niektórych budynkach zanotowano zostały jeszcze niższe stawki – około 10-11 EUR/mkw. Najniższe stawki są w Katowicach, Łodzi ...
-
![Powierzchnie magazynowe I kw. 2009]( "Powierzchnie magazynowe I kw. 2009")
Powierzchnie magazynowe I kw. 2009
... się. STAWKI CZYNSZU W ostatnim kwartale 2008 roku deweloperzy zdecydowali się na podwyższenie stawek czynszu, co – jak zostało wcześniej wspomniane – wymuszone zostało nową sytuacją ekonomiczną, w której się znaleźli. Ponieważ jednak popyt zmalał, stawki powinny utrzymywać się przez następne kwartały na stałym poziomie. Najwyższe stawki oferowane ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2010
... powierzchni. Stawki czynszu Według Colliers International stawki najmu utrzymywały się na podobnym poziomie przez cały rok. Właściciele niektórych budynków z wysokim poziomem pustostanów zdecydowali się na ich obniżenie. Wywoławcze stawki czynszu w miastach regionalnych kształtują się między 12 a 15 EUR/mkw. Średnie stawki czynszu w Łodzi ...
-
![Powierzchnie magazynowe I kw. 2011]( "Powierzchnie magazynowe I kw. 2011")
Powierzchnie magazynowe I kw. 2011
... do poprzedniego kwartału odnotowano w Krakowie, Poznaniu i na Górnym Śląsku. STAWKI CZYNSZU Według Colliers International. Tendencja spadkowa, zapoczątkowana w 2009 i utrzymująca się w 2010, wyraźnie wyhamowała. Pod koniec 4 kwartału 2010 obserwowana była stabilizacja stawek czynszu na wybranych rynkach. 1kwartał 2011 to kontynuacja tego trendu na ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011")
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011
... 20%. STAWKI CZYNSZU Warszawa Przeciętne stawki wywoławcze w centrum Warszawy pozostały bez zmian tj. średnio 21,5EUR/m2.Czynsze wywoławcze za powierzchnie w najlepszych lokalizacjach są wyższe i osiągają poziom do 25 EUR/m2.W strefach poza centrum stawki wynoszą ok. 15 EUR/m2. Miasta regionalne Jak podaje Colliers International, stawki wywoławcze ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów [© www.jankarol.com]")
Nieruchomości komercyjne: Warszawa przyciąga inwestorów
... Mroczek, dyrektor Działu Badań i Doradztwa CBRE w Polsce. Wyjściowe stawki czynszu za najlepsze powierzchnie biurowe w Warszawie wynoszą 25 – 26 euro/mkw ... Stawki czynszu za najlepsze lokale o powierzchni 100 mkw. dochodzą do 75 – 90 euro/mkw./miesiąc. Średnie stawki w centrach handlowych wynoszą około 35 – 45 euro/mkw./miesiąc, podczas gdy stawki ...
-
![Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku]( "Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku")
Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku
... wciąż korzystają przede wszystkim z transportu drogowego i są gotowi zapłacić wyższe stawki czynszu za magazyny w pobliżu głównych tras. Wśród najemców najaktywniejsze są ... , co w niektórych rejonach może nawet skutkować wzrostem stawek czynszów. Stawki czynszu za wysokiej jakości powierzchnie magazynowe w Polsce kształtują się obecnie od 2,80 - ...
-
![Najdroższe powierzchnie biurowe III 2013]( "Najdroższe powierzchnie biurowe III 2013")
Najdroższe powierzchnie biurowe III 2013
... tak potężnych aglomeracji jak Londyn, Paryż, Moskwa czy też do stolic największych państw azjatyckich, które zajęły czołowe miejsca w rankingu.” Globalnie, stawki czynszu wzrosły o 1,4% w porównaniu do roku ubiegłego – nieznaczny wzrost kosztów najmu w obu Amerykach oraz Azji i Pacyfiku został częściowo zrównoważony przez niewielki spadek ...
-
![Najdroższe powierzchnie biurowe III kw. 2015]( "Najdroższe powierzchnie biurowe III kw. 2015 [© yolfran - Fotolia.com]")
Najdroższe powierzchnie biurowe III kw. 2015
... z tym stawki czynszu za najlepsze powierzchnie pozostaną bez zmian – to, co może się zmieniać to dysproporcja między wartościami najwyższymi, a tymi osiągalnymi za powierzchnie klasy B bądź zlokalizowanymi poza centrum. Bardziej niż stawki czynszu zmianom ulegają pozostałe warunki najmu, takie jak okresy zwolnienia z czynszu i wysokość kontrybucji ...
-
![Powierzchnie magazynowe III kw. 2009]( "Powierzchnie magazynowe III kw. 2009")
Powierzchnie magazynowe III kw. 2009
... , sytuacja ta ulegnie zmianie w najbliższych tygodniach, kiedy zostanie oddany do użytku obiekt, który wciąż oferuje powierzchnię na wynajem. STAWKI CZYNSZU W III kwartale wywoławcze stawki czynszu nieznacznie spadły, choć trend ten dotyczył w głównej mierze rynków regionalnych. W I strefie o stabilnej sytuacji wciąż oferowane są najwyższe czynsze ...
-
![Centra handlowe zdobywają małe miasta]( "Centra handlowe zdobywają małe miasta [© ninever - Fotolia.com]")
Centra handlowe zdobywają małe miasta
... do ok. 5%. Najniższy wskaźnik powierzchni niewynajętej zaobserwowano w Lublinie i Toruniu (2%-3%), natomiast najwyższy w Bydgoszczy (ok. 8%) i Radomiu (9%). Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie pozostają stabilne. Najwyższe stawki utrzymują się w najpopularniejszych centrach handlowych w Warszawie (130 – 140 euro za m kw. za miesiąc dla lokali ...
-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2019]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2019 [© Dmitry Rukhlenko - Fotolia.com]")
Najdroższe ulice handlowe świata 2019
... stawki czynszowe kształtują się na poziomie 3794 euro za mkw. rocznie. Największy wzrost czynszu wśród najdroższych ulic europejskich z pierwszej dziesiątki odnotowano w Atenach przy Ermou – o 14 proc. do 3420 euro za mkw. rocznie. W porównaniu z ubiegłym rokiem stawki ... latach spadków stabilizują się stawki czynszu za lokale przy ulicach w Nowym ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2009]( "Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2009")
Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2009
... marki specjalizujące się w odzieży dziecięcej Jean Bourget i 3Pommes zapowiedziały wejście na polski rynek. STAWKI CZYNSZU Zgodnie z oczekiwaniami na skutek osłabionego popytu i rosnącej dostępności lokali stawki czynszu utrzymują tendencję spadkową, w nielicznych przypadkach pozostają na poziomie z ubiegłego kwartału. Należy jednak podkreślić ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce 2009]( "Powierzchnie handlowe w Polsce 2009")
Powierzchnie handlowe w Polsce 2009
... Coffeeheaven przez Costa Coffee. STAWKI CZYNSZU Ograniczenie ekspansji przez najemców miało wpływ na stawki czynszu, które spadły o około 15-20%. By zachęcić potencjalnych najemców do podpisywania umów najmu właściciele, byli bardziej elastyczni przy negocjacjach i oferowali zachęty, takie jak okres zwolnienia z czynszu lub udział w kosztach ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2011]( "Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2011")
Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2011
... , poniżej 1%, odnotowywany jest w Warszawie i Szczecinie. Natomiast najwięcej dostępnych powierzchni, współczynnik zbliżony do 3%, znajduje się w Trójmieście. STAWKI CZYNSZU W minionym kwartale nie odnotowano większych zmian stawek czynszu, które utrzymują się na stabilnym poziomie. Czynsze typu prime za lokale o powierzchni ok. 100 m² wynajmowane ...
-
![Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce]( "Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce")
Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce
... Factory Annopol (14 000 m. kw.) oraz Galeria Brwinowska (10 000 m. kw.). Stawki czynszu za powierzchnie handlowe w Warszawie są najwyższe w Polsce – w najlepszych lokalizacjach wynoszą 75 – ... wygląda inaczej. Tam wolna powierzchnia handlowa dostępna jest od ręki, a stawki czynszu w najlepszych lokalizacjach wynoszą 30 - 50 euro/m. kw./miesiąc. ...
-
![Centra handlowe na świecie 2012]( "Centra handlowe na świecie 2012")
Centra handlowe na świecie 2012
... jego dalszemu rozwojowi. Ze względu na dużą liczbę turystów z kontynentalnych Chin i niewystarczającą podaż powierzchni w najlepszych centrach handlowych Hongkong odnotowuje najwyższe stawki czynszu na świecie za powierzchnie w centrach handlowych (ponad 9978 USD za metr kwadratowy rocznie). Czynsze w Szanghaju i Pekinie, które są popularnymi ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013
... centrum, których atutem jest zróżnicowana oferta i przystępne stawki czynszu. Nadal jednak najwięcej najemców wybiera lokalizacje poza centrum” - powiedział Konrad Heidinger ... wpływ na efektywne stawki czynszu, które w najbardziej konkurencyjnych lokalizacjach mogą być nawet o 30% niższe niż stawki ofertowe. Obecnie średnie stawki czynszów biurowych ...
-
![Jak działają centra handlowe w Polsce?]( "Jak działają centra handlowe w Polsce? [© Dmitrijs Dmitrijevs - Fotolia.com]")
Jak działają centra handlowe w Polsce?
... (32%) oraz ARTYKUŁY GOSPODARSTWA DOMOWEGO (17%). Najwyższe przeciętne stawki czynszu zostały zarejestrowane w przypadku najemców z sektorów AKCESORIA oraz BIŻUTERIA i wynoszą odpowiednio: 45 i 40 EUR/mkw./miesiąc. Największe zróżnicowanie stawek czynszu zostało zarejestrowane wśród najemców reprezentujących sektory: HOBBY, ARTYKUŁY GOSPODARSTWA ...
-
![Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast?]( "Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast? [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Powierzchnie handlowe przenoszą się do małych miast?
... Carrefour do otwierania nowych placówek o nazwie „Carrefour Bio” o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 200 m kw. Stawki czynszu stabilne w obiektach wiodących. Silna presja w obiektach gorszej klasy. Stawki czynszu typu “prime” w najwyższej klasy centrach handlowych działających na głównych rynkach są stabilne i utrzymują się w przedziale ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
