-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-IX 2010]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-IX 2010")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-IX 2010
... , a nawet tendencja do zamykania tych nierentownych, ma niekorzystny wpływ na poziom pustostanów, głównie poza dużymi aglomeracjami. STAWKI CZYNSZU Jak podają autorzy raportu, od kilku miesięcy stawki czynszów w najlepszych centrach handlowych w największych aglomeracjach utrzymują się w zasadzie na niezmienionym poziomie. Najemcy mogą liczyć na ...
-
![Łódź - ziemia obiecana rynku biurowego]( "Łódź - ziemia obiecana rynku biurowego")
Łódź - ziemia obiecana rynku biurowego
... %. Jakość powierzchni biurowej i lokalizacja to główne czynniki determinujące wysokość stawki czynszu. W centrum, w biurowcach klasy A ceny najmu wahają się od 11 do 14,75 euro za metr kwadratowy, zaś w dolnych rejonach rynku powierzchni klasy B- stawki kształtują się w granicach 4,5 – 8 euro za metr kwadratowy. Za ...
-
![Inwestycje mieszkaniowe a subsydia]( "Inwestycje mieszkaniowe a subsydia")
Inwestycje mieszkaniowe a subsydia
... przykładu, w sytuacji, gdy podaż mieszkań na wynajem jest mniej elastyczna, a stawki czynszów niższe niż rynkowe, dzięki zastosowaniu subsydiów popyt na mieszkania ... na: problemy w zaoszczędzeniu niezbędnej zaliczki do uzyskania kredytu, przy jednoczesnym płaceniu czynszu za najem mieszkania, uzyskiwany dochód może wykazywać zbyt dużą zmienność lub ...
-
![Powierzchnie magazynowe I kw. 2010]( "Powierzchnie magazynowe I kw. 2010")
Powierzchnie magazynowe I kw. 2010
... wahają się w przedziale od 4,50 do 5,20 EUR/mkw, natomiast w obiektach położonych w II i III strefie stawki są znacznie niższe, poniżej 3 EUR/mkw. Regiony Na przeważającej części rynków regionalnych efektywne stawki czynszów osiągają poziom poniżej 3 EUR/mkw. Jedynie lokalizacje o niewielkich zasobach wolnej powierzchni, cieszące się popularnością ...
-
![Powierzchnie magazynowe I-VI 2010]( "Powierzchnie magazynowe I-VI 2010")
Powierzchnie magazynowe I-VI 2010
... pierwszej strefy i Krakowa, można osiągnąć efektywne stawki najmu poniżej 3 EUR/mkw. PROGNOZY Z uwagi na dużą ilość niewynajętej powierzchni deweloperzy będą rozpoczynać nowe projekty tylko po podpisaniu koniecznych umów typu pre-lease lub w lokalizacjach z małą dostępnością powierzchni magazynowej. Oczekiwana jest stabilizacja stawek czynszu.
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w III kw. 2010 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w III kw. 2010 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w III kw. 2010 r.
... jest produkcja przemysłowa, której wzrost pozytywniewpłynął na sytuację w sektorze nieruchomości przemysłowych. Stawki czynszu nie uległy większym zmianom w skali kraju. Według danych zebranych przez Cushman & Wakefield, wzrost odnotowały jedynie stawki czynszu za powierzchnie produkcyjne w Krakowie oraz powierzchnie logistyczne w Warszawie. Stopy ...
-
![Powierzchnie magazynowe III kw. 2011]( "Powierzchnie magazynowe III kw. 2011")
Powierzchnie magazynowe III kw. 2011
... będą interesującą opcją. „Przewidujemy dalszy wzrost popytu zarówno w strefach warszawskich, jak również w pozostałych regionach.” – dodaje Maciej Chmielewski – „Można oczekiwać, że stawki czynszu w związku z malejącym współczynnikiem powierzchni niewynajętej na większości rynków, będą wykazywać tendencję wzrostową w kolejnych kilku kwartałach.
-
![Centra handlowe w Polsce I poł. 2012]( "Centra handlowe w Polsce I poł. 2012")
Centra handlowe w Polsce I poł. 2012
... już niższy, co skutkuje obniżeniem średnich stawek czynszu. Warszawa jest najdroższą w Polsce lokalizacją handlową – stawki czynszu za najwyższej jakości powierzchnie osiągają w stolicy 75 – 90 euro/m kw./miesiąc (za 100-metrowy lokal w dobrym miejscu w jednej z wiodących galerii), natomiast średnie stawki wynoszą 30 – 40 euro/m kw./miesiąc ...
-
![Trójmiasto: sektor BPO napędza rynek biurowy]( "Trójmiasto: sektor BPO napędza rynek biurowy")
Trójmiasto: sektor BPO napędza rynek biurowy
... stawki czynszu na rynku biurowym osiągnęły w ostatnim czasie stabilizację. Obecnie wahają się między 13 – 14 euro/mkw./miesiąc, średnie stawki szacowane są na poziomie 12,50 euro/mkw./miesiąc. Zdaniem ekspertów w przyszłym roku stawki ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Krakowie]( "Nieruchomości komercyjne w Krakowie")
Nieruchomości komercyjne w Krakowie
... w Krakowie (65 - 70 EUR/mkw./miesiąc) charakteryzują się wyższym poziomem niż stawki w centrach handlowych (40 - 50 EUR/mkw./miesiąc). W związku z ograniczoną ilością nowej powierzchni handlowej jaka ma zostać zrealizowana w najbliższym czasie, stawki czynszu powinny utrzymywać się na niezmienionym poziomie. Rynek powierzchni magazynowych Całkowita ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009
... powierzchnie handlowe, zwłaszcza w mniejszych miastach. Wzrasta także liczba wolnych lokali zarówno przy atrakcyjnych ulicach handlowych jak i w nowo oddawanych projektach. STAWKI CZYNSZU Z raportu wynika, iż w latach 2006-2008 tendencją widoczną na polskim rynku było duże zainteresowanie najemców najmem powierzchni handlowych. Agresywna ekspansja ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-III 2010]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-III 2010")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-III 2010
... na polski rynek. W I kwartale otwarto pierwsze w Polsce sklepy marek Mujii New Look. STAWKI CZYNSZU W raporcie czytamy, iż spowolnienie gospodarcze i ograniczenie ekspansji przez najemców miało wpływ na spadek stawek czynszu w 2009 roku. Obecnie stawki pozostają na stabilnym poziomie. Ponieważ znacznemu ograniczeniu uległa aktywność deweloperów, co ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010
... współczynnik powierzchni wolnej dla Warszawy wyniósł8%. Najwyższy wskaźnik pustostanów zarejestrowano w strefie Południowej Dolnej, gdzie wyniósł17,1%. STAWKI CZYNSZU Po spadkach odnotowanych na przełomie 2008 i 2009, stawki czynszów ustabilizowały się w drugiej połowie 2009 roku. W pierwszym półroczu 2010 sytuacja nie uległa zmianie, a czynsze ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010]( "Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010")
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010
... . Niewystarczająca podaż powinna przyczynić się do wzrostu zainteresowania rynkami nieruchomości o średnim standardzie, które są bardziej dostępne oraz zazwyczaj oferują niższe stawki czynszu i wyższe stopy kapitalizacji. Pojawiają się jednak dwa pytania: czy poszukujący powierzchni zrezygnują z dobrej lokalizacji lub jakości nieruchomości oraz kto ...
-
![Rynek nieruchomości biurowych w Europie]( "Rynek nieruchomości biurowych w Europie")
Rynek nieruchomości biurowych w Europie
... przez następne 5 lat. Dla przykładu, w Londynie i Sztokholmie dynamicznym wzrostom stawek czynszu towarzyszyły wzrosty podatków, co w konsekwencji doprowadziło do tego, że w ... DTZ analizuje czynniki mające decydujący wpływ na koszty użytkowania powierzchni m.in. stawki czynszów, koszty zarządzania i wysokość podatków. Badaniem objętych jest 121 ...
-
![Polski rynek nieruchomości komercyjnych I-II kw. 2011]( "Polski rynek nieruchomości komercyjnych I-II kw. 2011")
Polski rynek nieruchomości komercyjnych I-II kw. 2011
... stawki czynszu (o 1-2 euro miesięcznie) do poziomu 24-26 euro za m kw. w najlepszych lokalizacjach. W budynkach zlokalizowanych poza ścisłym centrum stawki nie zmieniły się i wynoszą od 14-16 euro za m kw. Przewidujemy, że na przestrzeni kolejnych 12 – 18 miesięcy ceny nie zmienią się. Wzrosnąć mogą jedynie stawki ... Stawki czynszu kształtują się ...
-
![Najdroższe powierzchnie handlowe świata III kw. 2012]( "Najdroższe powierzchnie handlowe świata III kw. 2012 [© gemenacom - Fotolia.com]")
Najdroższe powierzchnie handlowe świata III kw. 2012
... CBRE, globalną firmę doradczą działającą w sektorze nieruchomości komercyjnych. Ze względu na silny napływ międzynarodowych turystów poszukujących produktów luksusowych, globalne stawki czynszu w najlepszych lokalizacjach handlowych na głównych rozwijających się rynkach pozostają na wysokim poziomie. Dwie najdroższe lokalizacje – Hong Kong i Nowy ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012
... Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie wynoszą obecnie 26 - 27 EUR/m.kw./miesiąc w Central Business District (Centralny Obszar Biznesu), podczas gdy w pozostałych lokalizacjach jest to około 15 - 16 euro/m.kw./miesiąc. Średnie stawki czynszu ...
-
![Warszawa w oczekiwaniu na nowe powierzchnie handlowe]( "Warszawa w oczekiwaniu na nowe powierzchnie handlowe [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Warszawa w oczekiwaniu na nowe powierzchnie handlowe
... handlowy wzbogacił się o sklepy takich marek jak m.in. Devred 1902 w Wola Park, Undiz, Kiehl’s Since 1851 czy NEO w Arkadii”. Stawki czynszowe Najwyższe stawki czynszowe za powierzchnie typu „prime”, tj. za najlepsze lokale o pow. ok. 100 mkw. w kategorii moda i akcesoria w centrach handlowych, pozostały ...
-
![Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r]( "Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r")
Warszawski rynek biurowy w I połowie 2023 roku. Podaż o 90% niższa r/r
... (20,6%) - komentuje Katarzyna Bojar, konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank. Wywoławcze stawki czynszu za powierzchnię biurową w Warszawie pozostały na niezmienionym poziomie w II kw. 2023 roku. W najlepszych budynkach biurowych w Centralnym Obszarze Biznesu stawki miesięczne kształtowały się na poziomie 19,00-26,00 EUR/m kw. W pozostałych ...
-
![Rynek magazynowy w 2023 roku i prognozy na 2024 rok]( "Rynek magazynowy w 2023 roku i prognozy na 2024 rok [© lawcain - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w 2023 roku i prognozy na 2024 rok
... już istniejących powierzchni przemysłowo-magazynowych może spowodować lekką presję na obowiązujące stawki czynszów. Spodziewamy się wygładzenia trendu wzrostowego, a w niektórych przypadkach nawet obniżenia obowiązujących stawek czynszu – przewiduje Jan Barbasiewicz. 4. Większa aktywność inwestycyjna Stabilizacja sytuacji gospodarczej w Polsce ...
-
![Warszawski rynek biurowy w III kw. 2024. Stabilny popyt, ograniczona podaż]( "Warszawski rynek biurowy w III kw. 2024. Stabilny popyt, ograniczona podaż [© jplenio1 na Freepik]")
Warszawski rynek biurowy w III kw. 2024. Stabilny popyt, ograniczona podaż
... biurowej w Warszawie? Jakimi biurami w Warszawie interesują się najemcy? Jakie były stawki czynszu za biura w stolicy w III kw. 2024? Zasoby biurowe w Warszawie w ... Kusy. Wywoławcze stawki czynszu za powierzchnię biurową w Warszawie w III kw. 2024 roku uległy delikatnej korekcie. W najlepszych budynkach biurowych w centrum miasta, miesięczne stawki ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują [© Production Perig - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują
... oferują lepszą specyfikację powierzchni przy nieznacznie wyższych stawkach czynszu – dodaje Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Stawki czynszu na stabilnym poziomie Od początku ubiegłego roku poziom bazowych stawek czynszu dla najwyższej jakości powierzchni w centrum miasta jest ...
-
![Nieruchomości handlowe: będzie poprawa?]( "Nieruchomości handlowe: będzie poprawa?")
Nieruchomości handlowe: będzie poprawa?
... Oczekuje się, że jednym z kluczowych czynników stymulujących rozwój rynku w 2010 r. będzie relatywna przystępność ekonomiczna powierzchni handlowej. Z raportu wynika, iż stawki czynszu za powierzchnie handlowe w ostatnich dwóch latach spadły na większości rynków. Czynsze przy głównych ulicach handlowych w Rumunii i na Ukrainie na przykład ...
-
![Najdroższe powierzchnie biurowe IX 2012]( "Najdroższe powierzchnie biurowe IX 2012")
Najdroższe powierzchnie biurowe IX 2012
... którego siłą napędową był sektor technologiczny, odnotował najwyższy wzrost stawek czynszu powierzchni biurowej, który wyniósł 36,4% w stosunku do roku 2011. Centralna dzielnica ... potrzeby tej notatki prasowej stawki zostały podane w euro/mkw./rok. Analizy dotyczą całkowitych kosztów najmu i obejmują stawki czynszów najmu, opłaty eksploatacyjne, ...
-
![Ulice handlowe na fali. Także warszawskie]( "Ulice handlowe na fali. Także warszawskie [© Dmitry Vereshchagin - Fotolia.com]")
Ulice handlowe na fali. Także warszawskie
... budynkom w obrębie Starego Miasta, oferuje najemcom znaczną podaż obiektów, które spełniają wymogi kilkupoziomowych sklepów flagowych. Poziom pustostanów oscyluje wokół 2 proc., a stawki czynszu sięgają 170-200 euro za mkw. miesięcznie. Praga góruje również pod względem ilości turystów. Rocznie odwiedza ją 6,3 miliona zwiedzających. Trend wzrostowy ...
-
![Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE]( "Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE [© Plukhin - Fotolia.com]")
Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE
... COVID-19 liderem wśród wszystkich segmentów nieruchomości komercyjnych na Słowacji. Umorzenia czynszu należą raczej do rzadkości, zwłaszcza w obszarze logistyki i dystrybucji. W drugim ... 2019 roku. Silny popyt w połączeniu z nadal niewystarczającą podażą sprawił, że stawki czynszu utrzymały się na stosunkowo wysokim poziomie, nawet na tle innych ...
-
![Centra handlowe dojrzewają, w siłę rosną małe miasta]( "Centra handlowe dojrzewają, w siłę rosną małe miasta [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Centra handlowe dojrzewają, w siłę rosną małe miasta
... różnicy w poziomie pustostanów pomiędzy wiodącymi obiektami handlowym, a tymi o mniej ugruntowanej pozycji na rynkach o wysokim poziomie konkurencji. Co dalej ze stawkami czynszu? Stawki czynszu za najlepiej usytuowane lokale w wiodących centrach handlowych są stabilne. W Warszawie osiągają one poziom ok. 130 euro / m kw. / m-c, a w pozostałych ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009
... stawki czynszu za wynajem podobnego lokalu, o tyle teraz sytuacja się odwróciła - w wielu przypadkach, zwłaszcza jeśli chodzi o większe mieszkania, najem wydaje się być korzystniejszy od zakupu. Bo choć wnoszenie opłat z tytułu czynszu ... Wg analizy serwisu Oferty.net w Warszawie listopadowe stawki ofertowe były niższe niż od tych notowanych w grudniu ...
-
![Powierzchnie magazynowe 2010]( "Powierzchnie magazynowe 2010")
Powierzchnie magazynowe 2010
Rok 2010 charakteryzował się wyjątkowo niską aktywnością deweloperów, którzy prawie całkowicie wycofali się z projektów spekulacyjnych, koncentrując się na projektach typu BTS. Niemniej jednak kilka projektów spekulacyjnych weszło w fazę budowy. Pomimo ograniczonej podaży popyt na powierzchnie magazynowe był znacznie wyższy niż w 2009 roku - ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2011]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2011")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2011
... Azji rozprzestrzeniło się na nowe regiony i większość gospodarek prężnie się rozwijała. Stawki czynszu wzrosły we wszystkich sektorach, przy czym najwyższe czynsze – średnio o 5,9%. ... jak i ryzyka zachęciły najemców i inwestorów do większej aktywności. Wzrastają stawki czynszu na rynkach najmu, a w przypadku najlepszych nieruchomości wzrosły one o ...
-
![Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro]( "Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro [© arsdigital - Fotolia.com]")
Polski rynek biurowy i inwestycyjny - dziś i jutro
... jest dla wielu najemców okazją do przeprowadzki oraz obniżenia czynszu. Stawki czynszu za najlepsze powierzchnie w Warszawie wynoszą obecnie ok. 25-26 EUR/mkw/miesiąc, podczas gdy w lokalizacjach poza centrum Warszawy i w największych miastach regionalnych stawki kształtują się na poziomie 10-16 EUR/mkw/miesiąc. Całkowity zasób nowoczesnych ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych 2014-2016]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych 2014-2016 [© arsdigital - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych 2014-2016
... wpłynie na wzrost wskaźnika pustostanów i spadek stawek czynszu przy jednoczesnym wzroście pakietu zachęt dla najemców. Obecnie, efektywne stawki mogą być niższe od transakcyjnych nawet o 25%. Ta tendencja będzie się utrzymywać przynajmniej do końca 2015 roku.” Stawki czynszu za powierzchnię biurową najwyższej klasy w Warszawie w Centralnym ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie]( "Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie
... stawki czynszu za najlepsze powierzchnie biurowe w Krakowie pozostały stabilne i wahały się od 13,9 do 14,5 euro za metr kwadratowy miesięcznie. Najemcy mogą przy tym liczyć na dodatkowe zachęty ze strony wynajmujących, takie jak okres wolny od czynszu ...
-
![Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga [© Kurt Kleemann - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga
... do czynienia na trzech rynkach - w Bratysławie, Budapeszcie i Pradze. W Warszawie stawki czynszów w krótkiej perspektywie czasowej hamowane będą przez dużą podaż nowych powierzchni. ... rynek staje się rynkiem najemców, którzy mogą liczyć na zwolnienia z czynszu i kontrybucje finansowe do aranżacji pomieszczeń biurowych. Wysoka absorpcja netto może ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
